Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その6

ベイズから客が流れてきたら一瞬で完売。

残念なことにこれからの開発も地震による影響も未来の話しなので答えはありません。
人生と同じで一定の期間、時が経ち振り返った時に答えがでます。本当に良かったと思うのも、本当の後悔するのも
購入者だけです。
本気で検討している人にとってネガは不安になりますが、リスクを背負ったコメではない事を考慮してください。
一方、契約者のコメは期待が含まれている事も考慮してください。
できることは事実、情報をもとにご自身で判断する事だけです。
ここからは私見、ここに関わらず、売り手は湾岸の1番の懸念である災害リスクのない人気物件を目指し、買い手は資産価値の高い物件を探します。これは事実です。
ここが荒れた印象を受けるのは有明が勝どきや晴海と違い開発途上であり、どちらの要素もあるということで、答えが出てないのでなんでもありになっているからです。
開発がある程度進んだエリアの他の物件はマンション自体の話題が多いのに対し、有明はエリア自体の話しが多いのです。
他に完売物件があるので、完売していないのも荒れる要因と感じます。しかし、売り方には戦略があるので人気がないと一概に言えません。
ネガは面白がり、購入者は不安を抱えていますが、完売したらそんな話しはなくなります。他のスレを見れば一目瞭然です。やんややんや言えるのも販売期間だけなのです。

物件はたくさんありますが、其々メリット、デメリットをを持ってます。自分の目で判断してください。
マンション買うの楽しいですから。大損しない限り。

そうそう5000〜6000万のマンションのスレが1番盛り上がる！！
そして、買えない人、永住組、セカンドハウス購入者、投資組が入り乱れ！！
更に、豊洲市場、物流、オリンピック、カジノ、ロープウェイ、開発予定地が拍車をかける！！

他と違うのは、高さ制限と4割緑地しばりが新しい湾岸を作るトコかな？

狭小プランが有り買える層が多いマンションはネットが盛り上がりますね、地震の後は全く売れなかった湾岸が盛り上がり驚きました！液状化現象と水害が無いので安心してと言われて逆に不安ですかね…

↑買えない奴の特徴（笑）

湾岸最後のお買い得物件だね。

いつのまにか世界の有明に。嬉しいです！

オリンピック様々です。

世界の有明って何でですか？

オリンピック効果だと思うよ

それはそうですね！

ロープウェイができると部屋が丸見えになるのに、そんなものを大歓迎するのね、埋立民は。
よっぽど寂しい田舎で育ったとみえて、なんでもいいからできてほしいようですね。

ロープウェイがタワーマンションより高くなるわけないだろ（笑）
てか、ロープウェイ信じてるのは、お前だけ（笑）

住民は中央区が進めてる地下鉄の方がうれしいんじゃないかな。

まぁ、湾岸最後のお買い得物件っていうのは本当でしょうしねぇ。

ここより安くて、ここより良い物件って無いでしょ。
あるなら教えて欲しいわ。

契約者とは限りませんけど･･･。
ちなみに契約者スレは平和そのもの。

ここで同じこと繰り返している人は契約者じゃないと思うよ。

オリンピックが全て、販売初期は売れてなかったらしいですよ

開発が遅れる可能性があっても、開発が始まったら汚い街になるとは考えずらい。

観光に来た多くの人はこんな街に住みたいと思うよね、
お台場に遊びに来た時、こんなトコに住んでみたいなぁと思ったもんです。

740
誰が言ってるの？

ベイズから客が流れてきて完売でしょうねえ。（笑）

ゴールデンウィークでかなり販売進むと思います。

↑
「同じ宣伝内容の投稿の繰り返し」への批判が書かれると、
昨日は２分、今日は９分とかで、あらわれてまた同じ内容の書き込みの繰り返し…。
デメリットを書く人には絡むけど、この行為は問題視しようとしない住民の常識が疑われる。

736
どこの契約者スレも「完売前は検討者が見ることを意識」しているのに、
それでも不安や後悔を訴える人がいても平和ねぇ。

それに「契約者スレ」での以下のやり取りは何？
修繕積み立てについて、よく理解せずに契約しちゃってるの？
↓
みなさん修繕費についてはどのように説明されていますか？
30年後は5倍くらいになるんですよね？
↓
↑なりすましネガ＾＾＾
↓
修繕費は上がるよ。５倍かどうかは知らないけど。
駐車場の利用状況が低いと結構やばい。
あとは一時徴収があるかないか・・・

ネガに対しても、言い過ぎな宣伝文句に対しても、苦言を呈してる人はいたでしょ。
住民かどうかはわからないけどねー。

今度は住民の品度をネガ対象にしてきたのかな？
検討者スレで住民かどうかなんて誰にもわからないのにね。

SKYZスレも連日土壌汚染ガー土壌汚染ガーと繰り返されていたけど。

結局完売でしょ。

値上がりしても良いなら、ずーっと待ってりゃいいんだよ。

もうベイズからの客の流れが有明に向いてますからね。
ゴールデンウィークで販売進んでしまいます。

利便性で選ぶならベイズ
豪華さで選ぶなら断然こっち。

価格表って公開されているんですね。
http://www.ariake600.jp/kakaku/index.html

それにしても、結構売れてしまってるんですね。
人気なんだなー。

スカイタワーは好条件の提示をしてもらった…
こちらへは完成間際に行きたいですね。

さすがに完売してるでしょ（笑）

だいぶ前の話です、すいませんでした

人気マンションの宿命ですな。

ここってそんなに豪華ですかね？

見てきたら？
十分に豪華だとは思う。

>>748
↓こういうの？別に普通のやりとりでしょ？あなたはどう思うの？

子供をお持ちの親御さんならご存知と思いますが、子供って、砂や土を口に入れるんですよね。

汚染された土が口に入らないか、心配です。

因みに、近くの住宅展示場、以前東京都が検査した時は大丈夫だったのに、震災後に民間機関が検査したら基準値を大幅に超えるヒ素が検出。

東京都の調査がいい加減でないのだとすると、時間の経過により汚染物質が地表に出てくる事態があり得ることを示していると思う。

ここも、定期的にマンション周辺を検査した方がいいかもしれません。
↓
skyzで土壌汚染があったわけだし、自然由来の汚染で局在って事ではないから、ここも確実でしょ。
しかも、汚染土壌は敷地内に埋め戻し。子供がいるなら避けたほうが無難。

あちらは契約前の重要事項説明のときは説明せずに後出しなんて＊＊なことをしてるしね。

747は他の人の分析ばかりだけど
あなたは契約者さんなの？736もあなた？

掲示板で不安を訴えている方の誠実なコメントに対してまで、何でもかんでもネガ扱いはよくないね。ベイズのスレでは、建設的なやり取りもされているよ。

検討者なら心配になるでしょ？

＞タワーマンションによる健康被害って大丈夫なのでしょうか？CAさん並みに不妊になったり、流産の率が低層階や戸建の方々と比較して相対的に高いという医者や評論家の話を聞いていると段々怖くなってきました。数値だけ見ると三倍と記載をよくみます。それでもタワーマンションには憧れています。皆さんのご意見をお聞かせください。
↓

事実かはわかりかねますが、統計学上では本当みたいです。CAさんは子供をなかなか授からないと言いますしね。子供もほしいですが、高層タワマンにも住んでみたいです。非常に悩ましい。。 
いまの選択肢は低層階を選んでエレベーターを使わないというのもありかなと思ったりもしてます。 



マスコミが報道しない高層階症候群に要注意！６階以上に住んでいる方の２０．８８％が死産＆流産！三井不動産などの財閥系が情報

http://www.asyura2.com/13/health16/msg/180.html 



マスコミが報道できない「高層階病」の実態 6階以上＆33歳以上で44％流産

http://www.mynewsjapan.com/reports/1348



↓

これは海外で「高層階病」と呼ばれており、イギリスやフランス、アメリカなどでは法律で高層マンションに対して、何らかの規制が設けられています。



例えば、イギリスでは、育児をしている世帯は４階以上に住まないように法規制されており、 



このあたりやだな。。

個人の詮索はやめた方がいいよ。

部屋によると思いますが、ここって抽選やってますか？

763
事実かはわかりかねますが、統計学上では本当みたいです。
と一文がありますが、何が原因なのか一緒に記載するのがマナーです。誠実さを訴えられておりますが、このままではあなた自身の誠実さが欠落した内容になっております。どのような要因や可能性が考えられるか一緒に記載してくれませんか？問題提起と結果論を持ち込むだけの内容ではありません。とても不快です。雑誌やヤフーニュースみたいな目を引くだけの記載はやめてください。そのようなものと混同させる軽い内容ではありません。流産リスクが言われてる事実があるのであれば周知させる事は、人道的に良いかもしれませんが、あなたの行為は他のスレの話を持ち込み、その記載が不誠実であり、不安を煽ってます。あなたは建設的なやり取りされていると言いますが、この書き方は建設的ではありません。ネガ、ポジ関係なく人の命が関わる内容を軽々しく記載をすることはこのようなスレで行う事はやめてください。
事実がわからないと明言するのであれば、人命に関わる内容の書き込みはすべきではありません。
URLを貼った、スレをコピペした等の言い訳はやめて下さい。

765
モデルルームに行けば分かりますが、販売価格が出ている部屋はほとんど要望書の出ている部屋です。ですから間取りと価格が良いなと思う部屋は、ほぼ確実に2倍以上になります。できるだけ営業の人と相談して、要望書を出しておくか、たまにキャンセルされた部屋の先着受付もあるので、早く動いた方がいいですよ。価格表を見ると、残り90戸ぐらいですもんね。

ゴールデンウィークで何戸売れるんだろうね。

ゴールデンウィークは販売は無いから、要望書がどれだけ入るかだね。第三期の販売は5月下旬だと思います。

売るのに必死過ぎて、その場でスグにバレにくい嘘なら平気でつくスレになってきたね。
契約者は知っていても、勘違いして買ってくれる人がいそうな要素の書き込みはスルーする性質みたいだから、検討者は気をつけて。