南大沢のリンクソシエってどうですか？

２６１さんへ
この間南西の知人宅にいきましたが、暑くて・・・と言う話。
南西は夏地獄だといってました。
冬は北風が・・・ともいってました。
南東のＧが、よさそうですねー

262さんへ
そうなんですか？他人の芝は青く見えてしまうのでしょうかね？（苦笑）
でも、冬はやっぱり南西棟が羨ましくなっちゃいそうです。
私は割と西日が好きなんです。主人は朝日のほうが好きなので
朝日も西日も好きな私は、主人為合わせて南東にしましたが・・・。

南西側なら、ＡタイプかＥタイプがよいなぁと思っていました。

初めまして。
南西のＦタイプを購入した者です。
引越後すぐにエアコンを取り付けましたが、まだ一度も運転していません。
朝から良く陽があたり、富士山も拝めて毎朝気持ちの良い目覚めです。
昨日の真夏のような日でも風通しが良いので気持ち良く過ごせました。
日中はほとんど電気を付けないから電気代も安くてビックリしています。
気に入らないのは、上り坂がしんどい駐車場と雑然とした駐輪場そして
納得のいかないごみ有料化でしょうか
話を戻しますが、私は南西棟を買って少しも後悔してませんよ。

こんばんは。これから夏ですね。西日は　きついと思います
７月８月になれば西のきつさがわかるかもしれません
エアコン代は　かかります　でも　オール家電なら安いかな？

私もＦタイプです。２６４さんと同じでエアコンは一回も使っていません。
真夏の西日、そんなに凄いのでしょうか？
いずれ報告したいと思います。
今のところとても快適です。
洗濯物は東側のベランダに干していますので眺望の邪魔にもなりませんし、
乾きも早いです。
照明も６時になっても点け忘れるほど明るいですよ。
今のところ「自宅の芝生が青く」感じられています（笑）

エアコンは　まだ早いでしょう
だってまだ６月だもん　笑
真夏の話ですよー　　笑

オール電化じゃないかしら〜

エアコン使うのは、昼間でしょ。
オール電化は、昼間の電気代がメッチャ高いから電気代が気になります。
夜間畜熱型のエアコンにしないとダメかな。

Ｆにお住まいの方はさほど西日は関係ないと思います
ただ真夏に少し入ってくるかとは思いますが
Ａのほうが暑いのではないでしょうか
いずれにせよ間取りにもよりますね
昼間は図書館かどこかに避暑地を求めては・・笑

みんな何かしら一長一短ありますよ

Ａタイプに住む者です。
リビングにいる事が多いのですが、キッチンのカーテンを閉めてしまえば今のところ暑くはありません。
３０℃を超える日でも窓を開けているだけで平気でした。

Ａのものです
暑いです　笑

でも、Ａタイプが一番眺望がよいじゃないですか。
３面ぐるりと見晴らしが良いでしょ。（羨）

まだ、手すりに布団干している人いますね。

残り１戸。
南大沢の３物件のうち、一番はやくゴールしそうです。
勝因は何でしょう。

すでに完売しているところもあるから、一番はそこではないでしょうか？
多摩境のほうが近いけど。

プレセダンヒルズですね。

プレセダンは　どんな間取りがあったんでしょう？
見てみたかったなあ

わたしも見てみたかったなぁ。
プレセダンのお友達作ってお邪魔させてもらうしかないかな。

プレセダン、見に行きましたよ。
道路傍なのと床がカーペットなのが私にはちょっと、、、、
知人の知人が住んでいますが「安普請で、、、」と言ってるそうです。
具体的な内容はわからないのですが。
６ＬＤＫに６人家族だそですがトイレが一つでとっても困るそうです。

２８１さん　ありがとう
床がカーペットというのはちょっと・・ですね。
部屋数が多いんですね。
なるほどー。

リンク完売しましたね。

あ　うれたんですか？へーーーー
おめでとうございます

ずうずう弁さん買ったのかな？？

さあ？かったんでしょうかねえ。。
謎ですね　笑

もう、セミが鳴いていますねえ。
セミって夜も鳴くんですね。

なくなくうー。みんみんみんみーーーーーって。
夏ですねえー　笑

モデルルームの垂れ幕、まだ取ってませんね。
どうしてでしょう？？

たぶん　まだ引き渡しがまだなのかも？
だからそのままなのかも？

でも「買います〜」って人が来たら困りますよね。
失礼ですよね〜、、、

そりゃそうだ！

キャンセル住戸が数部屋あるみたい。

先ほど旗を片付けていましたよ。

私も見ました〜！！

なぬ？キャンセルあるの？
どのタイプの部屋だろう・・
あれば　買う

でもホームページみると　売り切れになってるよ

ほんとだ。バルコニーにはってあった垂幕なくなっちゃいましたね。

掲示板に「完売御礼」の挨拶文が貼って有りますけど、、、
キャンセルのニュースソースは？２９３さん！！

週末よく見かけたのですが
暑い中立っていた販売の方お疲れ様って感じですね。

じゃあ　やっぱり　うれたんですね
よかったですね

郵便受けのところに「完売御礼」ってなっていたから
ほんとうに売れたみたいですね。

ほほうー
よかったですね

リンクソシエに住んでいます。
住人の方が見ていたら教えてほしいのですが、他のお宅の物音や足音など、聞こえていますか？
うちは周りのお宅が静かなのか、ほとんど聞こえてきません。
小さな子供がいるので、自分の家だけが周りに迷惑をかけているのではないかと心配しています。
直接周りのお宅に聞きに行きたいところなのですが、気を使って頂いて本音が聞けないような気がして・・
よろしくお願いします。

こんばんは！！
我が家は一階でお隣も上も小さなお子さんがいます。
お隣の物音は全く聞こえませんよ。
上のお家の足音はテレビを消して静かな時にかすかに聞こえます。
お子さんが走ってるのかな〜、という程度で全然気にならないレベルですよ。
それに入居の際に丁寧に御挨拶をしていただきました。
そういうことでも気分は違いますよね。
３０４さんも「うるさくないですか？すみません」と一声掛けられたら良いかも知れませんね。

私も住人ですが、うちもほとんど物音は聞こえません。が、周りの方が静かに
して頂いていて、３０４さんと同じように周りにご迷惑をかけているのかと思っています。
が、皆さんのお話を見たら、意外と遮音性は高いのかなという気がしています。

ところで、先ほどリンクソシエHPを見たら「限定あと１戸」となっていましたが、
キャンセルがでたのでしょうか？
（ちょっと前は完売ありがとうってなっていたような気がしましたが。。。）

今、公式ＨＰ見ましたが、完売になっていましたよ！

そそ　完売

リンクからどこかの花火大会の花火　見えるんでしょうか？
見えるといいけどなあ

最後は５００万円引きだったようです。

んだんていったべ。
のごりものには福あるべ。
縁起もいんだよ。むがしから「んだ」では。
買ったふとがオラかどうかはきがねんでけれ。
普段は標準語だ。ちょっとアクセント変だってたまにいわれるけどな。

あははは　３１１さん　おもしろいですね
ナイスキャラでーす。
きっと出身が東北なのかも？
でも楽しい方でいいですね
最後は５００マン引きかあ　　ということはＡの３階は　３５４０マン。
まあ　お買い得かもしれませんね
でも　よかったですね
おめでとうございます

販売価格の割りに、管理費が高いような気がしますが…
共有部分が立派だからかなぁ。
都心のマンションのほうが管理費が安かったりするので、何か不安です。

今の物件は　大体どこも似たような金額だとおもいます
都心の物件もリサーチしましたがさほどかわりないみたいです
平米数に応じた金額かなあとも思われ・・・
最近の物件は２４時間有人管理もあって　そうなるともっと管理費は高いし。
まあ　妥当なのではないでしょうか？
共有部分にゲストルームでもできれば　もっと高いみたいですよ

リンク住民です。
住所を鑓水と言うと、友達が遊びに来たがらないです。
ちょっと悲しい。

え？３１５さん　本当？
なんでだろう？
鑓水ってそんなに変なの？？？？

エーッ！！
家にはもう３０人は来ていますよ〜！！
みんな「良い所だね」って言ってくれたけど、、、、？

ＨＮからして住人ではないと思うのだが・・・。

うんうん「愛」が感じられないものねー。

そのうち　きっときますよ
心配ないでしょう
立派な学園都市だもの

305さん、306さん、返事が遅くなってすみませんでした。
入居の際、ご挨拶をしたきりお会いできずにいたもので、どうしたらよいのか悩んでいたんです。
特に用もないのに聞きに伺ったら迷惑だろうと思うし・・
でもいい意見が聞けてとても参考になりました。どうもありがとうございました。

南西住居に住んでいますが、ここ１週間の炎暑でも西日は大丈夫ですよ、高層階じゃないからかな、、。
遮音性も前に住んでいた公団（分譲で南大沢）と比べて全然良いし、、。
引越しは正解かなとこの頃思っています。敢えて不便なことを言えば、毎朝新聞を取りに郵便受けまで行かなきゃならないことかな。
これも安全性との引き換えなんだろうけど、、、。住人で代わりに運んでくれる人がいたら少しくらいならお金出してもいいんだけど、、。どなたかいませんかね。

アハハ、本気ですか〜？アルバイト料はおいくらでしょうか？

私も３２２さんと同じ「公団南大沢分譲から」です。
全く同感です。あそこは隣や上の音が自分の家みたいに聞こえましたよね
。高かったのに〜。
でも転居していろいろな問題からも開放されて良かったです。
西日は家も大丈夫です。オプションのフィルムの効果もあると思いますけど。
快適快適！！

この前、読○新聞の集金に来て、旦那が新聞取りに
行くのが大変だ！と、話したら今マンション内で各戸に
配達してくれる人を探しています。と言っていましたよ！
　新聞の回収は、前回から玄関前でＯＫになりましたね！
　　　但し、違う新聞は分かりませんが・・・・

マンションの住人に　マンションの住人用の新聞配達をさせるのですか？
もし　そうだとしたら　あとあと　問題がおきたとき　面倒な気もしますけど・・・
どうなんでしょうね？

新聞は自分で取りに行った方が良いと思います

私も新聞は自分で取りに行った方が良いと思います。

サントクスーパーの屋上に、意に反して車を誘導されました。
屋上から見渡しました。リンクソシエが見えました。
３６０°見渡したら、修繕中の欠陥マンション？がいっぱい見えました（余計なことですみません）。
リンクソシエはいいマンションです。

新聞を取りにいくのが面倒というのなら、新聞屋さんに直接頼んでみてはいかがですか？
そういう個人的な都合を住民に依頼するのもされるのも変です。
それに朝は皆、忙しい。
安易にお金を出すという考えも変です。
その立場を自分の身に置き換えてみたらどう思われますか？
後で問題が起きたらどうするんでしょうか？
そういうことを考えておられる方もいらっしゃるんですね・・
ちょっと驚きました。

本当　新聞を住民に玄関先まで届けてほしいという考えは変ですね

新聞をとっている人ばかりではないと思います。
新聞やさんが各戸に配るというのでは、安易に入って
こられるのを不快に思う人もいると思います。
新聞を購入する際に、自分で取りに行かなければならないことぐらい
分かっていたはずでは？

私も３３１の住民さんと同じ意見です
とおりすがりの方の案もあるかとは思いますが、そういうので結局トラブルになった所も
あるようです
海外出張や国内出張などで不在になるところもおありでしょう
そういう場合、現在の状況・・今日は居る　居ない・・・など、知られたくない方もいらっしゃるかと
思います
マンションで総会でとりきめる　きめないの前に　まずは個人の生活があるのですから。
普通は自分のことは、自分でするべきですよ
お金を少し払うからといいますが、そういう問題ではないと思います
もし依頼されて配達するようになった人が　都合で配達できない場合、連絡はどうするんですか？
いちいち、そのオタクに電話するんですか？そうなったら連絡をしなければならないという面倒な
点もでてくるし、電話代もかかれば、そういう時間も必要になります
もう少し先のことまで考慮した考えをもたれるほうが良いのではないでしょうか？

そうです。もしも何かあったらそのアルバイトや新聞会社まで嫌な思いをすることになるかもしれません。
新聞をとってないお宅もあるはずです。面倒というのなら新聞やめればいいんです。

確かに実家やアパートで暮らしていた時はパジャマのままで新聞を取に行き
朝食前に新聞を読めたのは便利でしたが、安全性との引き換えなら別に
今のままでもよいかなと思います。（慣れた？）
それに郵便受けに毎日郵便物を見に行くので同じではないのかな？と。
私は、郵便受けのところで「こんにちは」とか
ふだん会わない方とご挨拶するのもいいもんだと思いはじめています。

すみません、プレセダンの者です。先日理事会から報告がありましたが、こちらは、マンション内に読売新聞で働いている方がいるそうで、その方が朝刊だけ玄関先まで届けてくれることになりました。今は暖かくて良いけど、冬場は寒くて新聞を取りに行くのは大変なので、とてもありがたいです。そちらは古新聞の回収は玄関先まで来てくれるのですか？いいですねぇ。こちらも交渉してみようかな？

私は新聞を取っていません。
少数派かもしれませんが、意見を聞いてください。
セキュリティー面も考慮してこのマンションに大枚をはたきました。
今さら簡単にルールを変えて欲しくないです。
前のマンションで怖い思いをしたのでトラウマがあります。

できましたら、その“怖い思い”を
お聞かせくださいませんでしょうか？

>>338　さん

>>337　さんではありませんが、
新聞で怖い思いをした人は数知れないと思いますよ。

新聞配達がオートロックを解除できるということは、普通に考えて新聞勧誘も解除できるということと思います。
（「配達と勧誘は違う」とか、その辺の詳しいことはわかりませんが）

新聞勧誘は本当にタチ悪いですよ。
「近所のものです。ちょっと挨拶に。」が常套文句。
一度ドアを開けてしまうと、取りあえず試しに！といってとにかく名前を書くまで帰らない。
無理やりドア閉めたら、ドアを蹴られたこともありますよ。

アパートならある程度警戒するでしょうが、
マンションだと本当に住人であると信じると思います。

やはり郵便受けに取りに行くくらいの労力は惜しむべきではないと思います。

　セキュリティーと言えば、正面玄関以外の入口のドア・・・
高さが低く、夜中などは大人なら簡単に上って入れるのでは・・・
っと、フッと思ったのですが・・・
　すでに、サイクルポートでは自転車も無くなっているようだし、
駐車場には監視カメラが設置されているようですが、あれもまた
西側のカメラ位置では明かりが暗く、果たして夜は写っているの
でしょうか・・・・

まだここに書き込める心境ではありません。（思い出したくないので）
３３９さんフォローありがとうございます。

・新聞は取りに行くのが面倒ならとるのをやめる
・新聞屋は絶対にマンション内に入れない

で良いと思います。

私も新聞の勧誘で嫌な思いをしたことが数限りなくありますので、
今のままが一番安心できます。
もし新聞屋が中に入ってくるようなことがあれば、玄関にカメラ付きの
インターホンを付けないと怖くてドアが開けられません。

同じように考えてくださる方がいて嬉しいです。
利便性をついつい追求したくなりますが、
やはりセキュリティー等の問題を無視することは
出来ないと私は思います。

私は新聞を取っていないのですが、そんなに新聞って取る必要あるんですかね？
私は全く不便を感じません。インターネットで見れるし、テレビでもニュースは
見れます。会社で取っているケースもあるでしょう。飲食店で置いてあるところも
あるし、欲しければコンビニや駅の売店でも買えます。

実際本日、戸口のインターフォンを直接押して勧誘しにきた新聞屋がいました。
名前は聞きませんでしたが、ポストにティシュが配付されていたので、そこ(Y)だと思われます。
外部の人間が簡単に入れるんだと改めて思いました。
入り口でチェックしているわけではないので、恐いです。

新聞の集金は玄関まで来ますよね。
集金員が勧誘を兼ねていれば、他の家の集金に来た時に
勧誘も同時に行うのではないでしょうか？（よく分かりませ
んが）

何かこれを見ているとオートロックは絶対安心だというような気がしてきますが、実際は入ろうと思えばいくらでも進入できますよね。たかだか新聞の配達でそんなに目くじらをたてること無いと思いますが。新聞の勧誘だってどこか一軒が契約のためにロックを解除したら全戸に回ることも出来るし、住民がロックを解除して入るときに一緒に入ることも出来ます。うちの子供も鍵を持っていないのに玄関まで来たので「どうしたの？」と聞いたら他の人が入るときに一緒に入ってきたと言っていました。他にも不正な入り方があるらしく（問題があるのでここでは書きませんが）、配達業者や勧誘業者はみんな知っているそうですよ。ただ、無いよりはあった方が良いんでしょうけど、その程度のことでセキュリティー面ではほとんど機能を果たしていないとおもいます。気持ちの問題だけですね。それに、新聞勧誘の人はは悪いとか怖いというふうに決めつけていますね。確かにしつこいし、うっとおしいことも多々ありますが、はっきり断れば簡単に諦めてくれますよ。あまりしつこいようだったら、販売所に苦情の電話を入れればいいんじゃないですか？うちは何回かしましたよ。

以前Ａが酷くて本社に電話したらすぐに本社の人が詫びにきたよ。
近くの販売所からは勧誘はないけれど、フリーの勧誘が態度悪いよね。

　朝、新聞を各戸配しないから、セキュリティーが安心だと
言っている訳ではないのです。
　ただ、誰か他の住民にお金を払ってお願いするとか、
新聞やさんにお願いするとかいうのは、おかしいのでは？といった
意見もあるよって事なのです。
　セキュリティーに関していえば、他にも色々問題はあるかと
思いますが、ここの誰もが見れる掲示板に載せるのは私は不安です。
　中のことですので、オフィシャルHPの掲示板にあげる方が
いいかと思います。

少し話題としては遅いですが、管理費が高いと感じるのはネットの使用料が管理費に含まれているから感じるのでは？

そうですね。ネットの使用料金は　管理費に入ってますからね。
新聞を住人にお金を出すから取りに行ってほしいという意見、変ですね。
新聞の勧誘は　かなりしつこく大変なことも多いです。
新聞をポストまで取りにいくのが面倒などという方は　新聞とらなければいいんです。
わざわざそんなことでみなさんに総会を開いて集まってもらったりするのも迷惑な話。
よそさまは　よそさまのこと。
ここはここなんだから、、、。
それに少しのお金で働くくらいなら　もっといい仕事しますよ。笑。
面倒な話をしないでほしいですねー。

ネット使用料って、たかだか１００ＭｂｐｓのＦＴＴＨ回線を
全世帯で１本引いてるだけですよね？
仮に１回線１ヶ月６０００円だったとしても、、、

６０００ ÷ １８５ ＝ ３２

１世帯あたり１ヶ月、３２円という計算になりますが＾＾；
ルーターは各世帯の資産ですし、オフィシャルＨＰやメールサーバーなどの
メンテナンス費が高いのでしょうか？

八王子にマンション買ってもなぁ。

成功されているのならば　それはそれでしょうけど、
とおりすがりさんのご意見は　本当に参考にさせて頂くとしまして。。
ま、新聞くらい、自分で取りにいくのが普通かと思いますが。。。

ネットについては、ルーターやハブにメンテナンスがかかるのかもしれませんね。
でも各世帯６０００円かかっているってことは、ないでしょうけど。。
ゲートウエイの設定とか外部に依頼したりしてて高くなっているのでしょうかねえ。。
よくわかりません。。。
ゴミメールの処理やアカウント作成までしてくれているのであれば、妥当な金額かとは思いますが。。
どうなんでしょう？？謎です。

コンビニがもっと近くにあるといいですね
あともう少し　街全体がひらけるといいのになあ

ここの掲示板は本来、これからマンションを購入される方々が
情報交換するための場なので、完売してしまった今となっては
役目を終えているような気がします。

住民同士の雑談＆意見交換の場として、どこかのフリー掲示板を
借りたほうが良いかもしれませんね。
オフィシャルＨＰと同じＩＤとパスワードでアクセス制限かけて。

３５９さん　そうですね
私もそう思います
他のマンションの方に見られるというのも何だか抵抗があります
管理のかたはどのようにお考えでしょうか？

仮に１回線１ヶ月６０００円だったとしても、、、
６０００ ÷ １８５ ＝ ３２
１世帯あたり１ヶ月、３２円という計算になりますが＾＾；

すごい計算だ〜。
何でも割り算すれば良いという問題ではないとおもいますけどね（笑）
前に使ってたＡＤＳＬよりは格段に環境は良いけど、同時に全世帯が使うという非現実的な
仮定で考えても妥当なラインで１５００円ぐらいは考えてもいいんじゃないですかね。もちろん根拠はありませんが。
どうしても理不尽に管理費が高いという結論から入るなら別ですが。（笑）
しかし相場を見ても高いとも思えないけどなぁ。何なんでしょうねこういう人の目的は。
ただ意見が言いたいのかなぁ？完売した今となっては販売妨害でもないだろうし。