パークホームズ杉並和泉ザ・レジデンス

マンコミュファンさん [更新日時] 2015-10-25 15:54:24

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パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
所在地＝東京都杉並区和泉4-245-4ほか
交通＝丸ノ内線方南町駅徒歩7分、京王線代田橋駅徒歩13分
総戸数＝174戸
間取り＝2LDK～4LDK（56.43～82.48平米）
完成・入居＝2016年3月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売
設計・施工＝東急建設
管理＝三井不動産住宅サービス

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[スレ作成日時]2014-02-24 18:50:10

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パークホームズ杉並和泉ザレジデンス口コミ掲示板・評判

845 匿名さん 2015/09/03 15:01:25
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この物件に限らず、お子さんがいるご家庭なら、子供にとってより良い環境を一番に
住まい探しをされるのではないでしょうか。その中で教育環境は重要な項目だと思います。
投資目的や賃貸に出す方との「物件」としての見方とは異なります。

この地区が、杉並区教育委員会が今後小中一貫校を奨励していく第一番目の実験校として
わが子が実験台になっていくことを気にかけない親はまれではないでしょうか。

小中一貫校と言っても６－３制の学習指導要領に沿って教育が行われるだけのようですから
なんとも。。中学になっても他の地域から生徒が増えないなら、９年間拘束されるだけです。
今後杉並区内での住まい探しは、教育環境をどうしていくかも並行して考えていかないといけませんね。

私立では高校から募集しない学校も増え、中学受験がワンチャンスの学校も増えています。
今後このような地区では「教育理念」が長年ぶれることがない私立幼稚園・
小学校へ目が向いていくのではないでしょうか。

教育委員会が今まで発表してきた素晴らしい制度、よい取り組みなど思いつきませんから。
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846 匿名さん 2015/09/05 09:02:11
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教育のことを考えたらタカラの物件の方が良いのかしら。
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847 匿名さん 2015/09/06 11:34:43
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交通の便で見ると、電車の駅まではちょっと距離がありそうですが、まあまあかな。
でもマンション周辺には学校が数校建っていて、子供を持つ家族には良いかも知れません。
価格も４０００万台から７０００万台で、まずまずなのかなぁ。
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848 匿名さん 2015/09/14 12:49:59
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ホームページがほとんど更新されないですが、販売状況はいかがでしょうか。
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849 購入者 [男性 40代] 2015/09/14 23:13:05
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南棟の４ＬＤＫが若干残っていると営業担当から聞いています
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850 匿名さん 2015/09/15 08:08:38
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１２月の入居時期までに完売すると良いですね。
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851 匿名さん 2015/09/15 10:52:43
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東側の2LDKもホームページを見ると若干残ってるみたいですね。
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852 匿名さん 2015/09/21 13:21:35
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じゃあもう少しっていうところなんでしょうか。
4期8次というふうになってきて、流石にここまで販売期が進むともう戸数も早々無いでしょうし。
販売数が未定となっているのでまだ全部出すわけではないのかしら…とも受け取れますが。
でもいずれにせよ、選択肢というものはなくなってきているという状況であるということです。
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853 匿名さん 2015/09/21 13:52:02
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やはり売れ残ってる部屋は割高すぎて普通の人は買わないよね。
うちは5500万の部屋で満足。
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854 匿名さん 2015/09/21 16:49:23
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さすがに方南町でこの値段はきついですよね
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857 匿名さん 2015/09/22 02:24:41
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きついかな？ここは安くしてあるほうだと思いますよ。
価格よりも人を選ぶのは環七沿いという立地だと思います。
小さな子供さんがいるような家庭では避けている人が多いのではと
予測します。喘息等は長い期間の環境が効いてきますから。
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858 匿名さん 2015/09/23 11:08:48
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東側でなければ影響少ないような。
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859 匿名さん 2015/09/23 11:12:56
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がんばるしかないよね。マスクがあれば軽減できますし。
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860 匿名さん 2015/09/25 02:43:29
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自分は環七沿いの別の地域に住んでいますが、震災の時は初めて環七沿いで、幹線道路沿いでよかったと思いました。
帰宅難民になって歩いて帰ったのですが、歩いている時にずっと他にも人がいましたから
心細くなかったというのが大きいです。
日ごろ暮らして行くには、音や排気ガスなど気になる要素も出てきますがもしもの時は心強かったです。
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861 匿名さん 2015/09/25 14:38:28
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>860
そうですね。毎日のことよりもあえてごく稀にしか起きない場合の時のことを考えるのもまた一つの考え方だと思います。
私はその逆でした。
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862 匿名さん 2015/09/26 14:16:22
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住友物件が出て、比較できそうです。
どれくらいの坪単価の差が出るかによって検討します。
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863 匿名さん 2015/10/01 16:34:20
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住友のほうは立地がいいですが、方南町なので安いかもしれませんね。
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864 物件比較中さん 2015/10/01 23:34:13
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>>863
駅が近いからとんでもない高値かもね
少なくともここより高い
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865 匿名さん 2015/10/02 12:02:30
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>>864
そりゃないわ。さすがに。
方南町は人気がないし利便性も悪いので賃料もやすいです。ここよりも条件が悪いですよ。
環七外側はもう完全なる郊外ですから。
- 非表示
866 匿名さん 2015/10/02 12:11:20
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>>865
周辺環境と立地に関しては完敗ですよ
価格も凄い事になりそうです。
環七外っていったいどこと比較してるんですか？
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