匿名さん
[更新日時] 2014-05-20 22:34:15
ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県習志野市習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(他47画地)(仮換地)
交通:総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分
京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.62平米~82.53平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主・販売代理:野村不動産
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
復代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ
【タイトルを一部修正しました。2014.2.24管理担当】
こちらは過去スレです。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-02-24 00:03:07
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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市奏の杜2丁目2番以下未定(住居表示)、千葉県習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 京成本線 「谷津」駅 徒歩11分 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩17分 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩17分 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸(ディーセントレジデンス)、374戸(センターレジデンス)、376戸(ブロードレジデンス)、50戸(アライズレジデンス) ※事業変更により事業協力者住戸(12戸)を一般分譲させていただくことになりました。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建(ディーセントレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月下旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>口コミ掲示板・評判
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254
匿名さん
船橋市の市場小へのバスは確か学校だけでなく船橋駅付近にも停車するようになっていたと記憶しています。子ども優先ですが日中は住民も使えるようになっていたとも記憶しています。間違っていたら訂正してください。
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255
匿名さん
>254
正しいと思います。
プラウド船橋は船橋駅から距離があるから一般の人もバスを使えると便利。
奏から谷津南に向かうバスに一般の人が乗るメリットはかなり限定的。
谷津干潟に野鳥を観に行くくらいかな。
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256
匿名さん
アメリカなんかスクールバス多いから普通といえば普通なのかもしれないけど
バス内のいじめも多いみたいですね。
バスが嫌だから学校行きたくないって子も。
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257
匿名さん
逆にマンモス校の谷津小から外れて安心した家庭もあるみたいですよ
って、ただの営業トークにしか聞こえませんでした
まぁ、ひとそれぞれの価値観ですので批判はしませんが
徒歩3分だが校庭もない2000人クラスのマンモス校か、徒歩30~40分バス通学で液状化・津波の危険度大の自然豊かな小学校か
私はどちらも許容出来ませんでした
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258
匿名さん
プラウド新船橋
デベ主導で、デベ負担により(価格に上乗せされたでしょうが)15年間のバス運用が確定していました。時刻表などの運用方法についてもほぼ決まっていた。ただ15年以降は知らん、物価上昇があっても知らん、あとは管理組合で話し合ってねってスタンス
津田沼奏の杜
デベ→習志野市に任せてあるので大丈夫
習志野市→デベから働きかけがあれば積極的に検討する
結果→販売直前になって、グダグダしたけど取り合えず学区変更でバス通学。詳細未定、この先どうなるか状況(モリコアの入居予定など)を見ながら再検討するかもね
って印象です。(※個人的な感想です)
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259
匿名さん
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260
匿名さん
バス通学の件ですが、新船橋と違って奏の森は、対象がモリコアだけではないのでデベ主導では難しいんじゃないでしょうか。
まあでもマンション住民負担は勘弁してほしい。
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261
匿名さん
私も児童・生徒の多い谷津小より向山小の方が良いと思いますよ。
生徒が多すぎては、学校や担任が一人一人の面倒をみきれないのではないでしょうか。
タワーの子の通学校は向山小に決まっているし、隣りのパークハウスの友人も悩んでいました。
こういう言い方は語弊があるか分かりませんが、収入の多い人は教育熱心にな人が多い傾向があります。
噂では、向山小は船橋市と同様に小1から英語教育をするなど特徴のある教育をするらしいですよ。
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262
匿名さん
語弊ですね。
収入関係ないし。
自分の周りが全てと思わない方が良いですよ。
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263
匿名さん
向山小に特徴なんてありましたっけ?
たしか何の特徴もなくて人を集められなかったはずですが。
でも校庭広くていいですよね。
通学路だけが惜しい。
何かあってから後悔するのは避けたいですから。
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264
物件比較中さん
向山小学校は人数にゆとりがあるせいか、
市内全域から児童を受け入れてますよ。
だから他校でいじめにあってしまったり、
登校拒否になったりした児童の
新しい受け入れ先になることが多いです。
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265
匿名さん
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266
匿名さん
親の収入と子供の偏差値は相関しますよ。これは統計的に証明されています。
ただ平均世帯年収が100万程度の差ならほとんど変わりないかと。
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267
匿名さん
教育費って、その家の世帯収入次第で上下しますからね。
義務教育期間は、徹底して貯蓄可能な期間って言うけど、なぜか全く貯まりませーん。
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268
匿名さん
金持ちで教育熱心なら、私立とかでしょ。
いまいちな公立小学校をめぐって年収がうんぬんって、なんかちがうよね。
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269
匿名さん
小学校から私立に入れるようなお金持ちならそもそも習志野市を検討しないからw
ただ4000~6000万のマンション買える人は給与所得者層だと中流以上でそれなりの学歴持ってる人多いだろうから可能な限り教育環境にはこだわりたいと思うが。
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270
匿名さん
私立に行ってる家庭もちょこちょこいますよ、習志野市。
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271
匿名さん
そりゃいるでしょ。地元で商売して儲かってる人とか。
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272
匿名さん
私立ぐらい中流家庭以上なら通わすのに大して負担じゃないよ
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273
匿名さん
小学校からだと負担じゃない?年収一千万円代程度だと正直、ちょっときついよね。モリコア検討中の皆さんお金持ちだね〜。
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