シーガーデン新浦安【第３章】

金曜日の新聞折り込みにシーガーデンの広告が入っていることが多かったんですけど、
先週と今日は入っていませんでしたね。
広告を入れるのは売れていない証拠だなどといわれたこともありましたが、
わたしなどは密かに楽しみにして見ていました。
（その都度メインの絵柄（CG）が変わって見ていて楽しかったですから…
その内のいくつかは保存もしています）
もう最終期ということで、新聞折り込みで多くの人に知らせなくても
これまでの来館者などで売り切れるということなのでしょうね。

下がりすぎていたようなのであげます。
荒らし君はレスしないでね。

COCOさん、最後の一文が荒らしを呼ぶことに何故気が付かないのでしょうか。
あなたの板ではないのですから、もう少し配慮したレスをお願い致します。

ＳＧの隣の住んでいる者ですが、今日も広告は入っていましたよ。前回に引き続き夜バージョンです。建設もだいぶ進みもうすぐだなという感じです。

129さんも、130さんもどうしたの？せっかく晴れているのに嵐が来ちゃいますよ。

MRに行けばそれぞれのバージョンのが置いてあるんですかね？
私も欲しくなってしまいました！

嵐が来そうなので洗濯物を取り込みますね。

都内に住んでいますが　我が家には広告入らないので　ちょっと興味あります。

ところで、かなり以前にＭＲにある模型を完成後どこかに飾れたら・・・・・という
レスがありましたが　そのレスは盛り上がらずに終わってしまったように記憶しています。
ＭＲが閉鎖されると　あの模型は壊されるのでしょうか？
結構よく出来ていたし　共用棟かエントランスロビーあたりにでも　飾れたらいいなーと
思うのですが　みなさんいかがですか？　邪魔になるでしょうか？

誰がデベに話を持っていって、管理組合もないのに代表として受け入れてもらえるかってことじゃないでしょうか？
模型も残してもらいたいですが、HPのMovieとかも残して管理組合のHP等で活用できたらとおもいます。
個人的にもデーターとしてもらえるなら嬉しいですね。

そろそろ来年入学の小学校の入学説明会＆身体測定があるんですが
日の出南小からの入学案内は送られてくるのでしょうか？
現在学区内の学校からは書類が送られてきました。
来年引越しをすることは、まだ周囲には秘密にしてあるので
どう対処をしていいのか困っています。
来年小学校入学のお子さんがいらっしゃる方、どうしてますか？

検討だけして購入しなかった某マンションのプロモーションビデオは
いただいたので持っています。が、実際に購入したＳＧのプロモーション
ビデオは持っていません。今はＨＰで見られますが、そのうちこれも
見られなくなると思うと残念です。
ビデオ欲しいです。とりあえず、ＨＰを録画しておこうと思います。

>>141さん
シーガーデンクラブ通信プレ２号が届いていらしたら、３ページ目の
「④各手続き」に書いてあることが、もしかしたら、気にされていることかしら？

お手許にシーガーデンクラブ通信プレ２号がなかったら、教育委員会の
ＨＰにも同じ内容があります。こちらは内容が豊富ですが、質疑応答集の
２４番、２５番あたりをご覧になればよろしいかと。
http://kyoiku.city.urayasu.chiba.jp/news/news040928.html

最初にＭＲを訪れたときに見たMovieの、あの奥から出てくる模型。
あれもＴＤＲや万博みたいで、インパクトがありました。
シアターといっしょに欲しいけれど、あれこそ、維持費がかかるかな？

１３７です。模型について賛同して頂き嬉しいです。
確かにＨＰの画像も見れなくなると思うと寂しいですね。全て販促費からの作成でしょうから
大きく言うと購入費の一部も使われる訳で（＾＾）　プレ管理組合が譲り受けてもいいように思います。

そして入居後　多数決？などで不要という事になれば破棄してもいいと思います。
でも後からあのような立派な模型やＨＰを作る事は出来ないので、やはり何とかならないかと。
総合地所さんと懇意にされてる方とか良い案ないでしょうか？

購入検討時に　同じ長谷工の５００戸位の完成物件を見学したのですが
エントランスやロビーや共用部にはかなりスペースがあり　逆にちょっと閑散とした感じさえ
ありました。　もちろんＳＧがそんな感じか？は別ですが　スペースが許すならオブジェとして
あの模型があったらいいなぁーと思いました。　いくつか大規模ＭＲ見学しましたが
ＳＧのは建物だけの模型ではなく素敵だと思います。　また、いつまでも購入時のトキメキを
眺められるようでもあり・・・何とかならないかと思っています。

>>143さま
ご親切にありがとうございます！
学校に電話して相談しようかと思っていましたが
本当に助かりました。リンク先、参考にします。

私も模型賛成。とりあえず引き取って、管理組合で要らないとなったら、私に下さい。

模型の件ですが　シーガーデンクラブ通信の方にお願いするというのは　ダメでしょうか？
我が家にはまだ一回しかレポートというのが送られてきてないのですが　呼んで見ると
かなり入居者のための会のようでプレ管理組合のような活動もされているのかなぁーとか思って。
サークル活動などみなさんの意見を聞きながら・・・みたいな事が書いてあったので　模型を残して
展示したいという声が多いことを　こちらの会を通して総合地所さんに伝えて頂ければ個人でいうより
効果あるのでは？と思ったのですが。
もちろん他力本願ではいけないので　何らかの形でお手伝いできればと思っています。

まずはこちらの板をご覧の模型を残す事に賛同頂ける方でシーガーデンクラブ・サポート会に
お願い！としてメールしてみませんか？　その声（メール）が多ければ何か変わるかもしれません。
ご存知かと思いますがアドレスは　info@shinura-i.net

とりあえず　私は「シーガーデンにMRの模型を展示したい」という形で相談メールしてみました。

　　　　　　　　　　　　　∩＿＿　∩
　　　　　　　　　　　　　|ノ⌒　　⌒ ヽ　　
　　　　　　　　　　　　 /　●)　　●)　|
オツカレチャ━━━━━|　　 ( _●_)　　ミ━━━━━ン♪
　　　　　　　　　　　　彡、　　|∪｜ 、｀
　　　　　　　　　　　　　　/　 ヽノ　 ヽ
　　　　　　　　　　　　　/　人　　　 ＼＼ 　　彡
　　　　　　　　　　　⊂´_/　　）　　　　ヽ__｀⊃
　　　　　　　　　　　　　　　　/　人　（
　　　　　　　　　　　　　　　（＿ノ （＿）

　　　　　　　　　　　　　∩＿＿＿∩
　　　　　　　　　　　　　|ノ⌒　　⌒ ヽ　　
　　　　　　　　　　　　 /　●)　　●)　|
模型いらな━━━━|　　 ( _●_)　　ミ━━━━━い♪
　　　　　　　　　　　　彡、　　|∪｜ 、｀
　　　　　　　　　　　　　　/　 ヽノ　 ヽ
　　　　　　　　　　　　　/　人　　　 ＼＼ 　　彡
　　　　　　　　　　　⊂´_/　　）　　　　ヽ__｀⊃
　　　　　　　　　　　　　　　　/　人　（
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　　　　 /　 　　　　　　　　　　 | 　　|　ガ |　|　ひ |　|　ブ　|　| 美　|　　　
　　　　l"ジェンキン寿司　　　l 　　|　　.. |　|　と ..|　|　リ.:.|　|　　　| 　　　
　　 ,、_lー-—————‐--、/l　 　|　リ .|　|　み .|　|　ン .|　| 花　|　　
　　 i ト、ミミ　,r‐- 、｀`'ニ=‐、.彡リ.　　| 　　 |　| 　　 |　| :.ダ .|　| 　　 |　　　
　　 ヾ,iハ゛.´ _,,、_ 　i.;　_,.　｀ 彡'i)　　|9800|　| 800 |　| 500:|　| 200 |　　　
　　　 ｀、j,'　 `゜''´:.ノ i::<・ゝ) .ハン 　　‾‾　　‾‾　　‾‾　　‾‾　 　　　　
　　　　　i, 　 ｀ ,、/　i_　｀`　,r' ノ　 　　
　　　,r〃'i　 ,r'ヽ、 _,〉　　/. 　　　　　　　＜ヘイ！お待ち！
＿＿/i:ト、;;i, 　ミ=_‐_-, 'i　/ヽ 　　　
r-‐'´i::::ハ;;ヾ、‐‐-、　 ノ´/i:::'i｀i‐- 、
:i'　i:|　!:::l _,r.、;;;;;,r''´ヽi. ll::　　i::i　l:::'i 　ヽ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

153さんに同感。
模型をどこに飾るのでしょうか？
フロントオフィスのあるロビーに飾っておいたとしても、人の動線を遮り、邪魔な存在となるのは必定。
確かに一生に一度（金持ちは違うと思いますが）の買い物でウキウキする事は誰も同じです。
これからは入居後の事を考えなければならないはず。
模型の事はこれぐらいにしておかないと、『荒し』がやって来ます。

先日久しぶりにMRに行きました。
最終期になり　残り５０戸を切ってるようです。
営業さんの話によると　最終期も小出しな営業戦略らしく２期３期？とあるようです。

え〜と。
ここのは電気式の浴室乾燥機と記憶しています。
「ガス式だと乾燥と換気の２モードですが、電気式なので夏向きの涼風モードがついています」
と説明を受けたと記憶しています。
（記憶違いでなければですが）

>160さん
お知らせくださいましてありがとうございます。
電気式でしたか。電気代が心配ですが、今の家中に洗濯物が干してあることを考えれば使えそうです。

シーガーデンクラブよりお知らせが届きましたね。
今後、いくつかのイベントを企画されているとのこと。
（12月のクリスマスパーティー、2月のフリーマーケットなど）
入居後のイベントなどのフォローもしていただけるそうで、とても楽しみにしています。

＞cocoさん
実家にあるのですが、（電気式）涼風モードはとても重宝でした。
特に暑がりの主人は、『これなしでは、夏シャワ〜できん！！』といってました。
電気代も『たいしたことはなかった。』とのこと。
きっと、心配されるほどにことではないのでは？

入居後もいろいろあるのですね。
楽しみにしています。
今後も皆さんどうぞ宜しくおねがいしますね。

ほどにこと-----------ほどのこと

すみません。ほにゃほにゃほにゃ。

＞ＣＯＣＯさん
イベントも楽しみですね。
私はマッチングも興味あります。
残業のとき、子供あずかってもらえる人がいるといいなぁ。
（市のファミリーサポートもあるけど、同じマンション内だととても便利）
フィットネスクラブでエアロビ教えてくれる人いないかなぁ、とか。
・・・って考えると、自分は何かできることあるのか、と疑問ですが・・。

入居前にいろいろなイベントがあり、ぜひ参加したいなと思いつつ、普段は仕事をしているためなかなか参加できず、子供が小さいので「
この指とまれ」にはぜひ、と思いますが平日なのでなかなか行けず残念に思ってます。
もう既にお友達になられた方々の中に入居後入っていくのは大変だなーと思いながら毎回シーガーデン倶楽部通信を楽しみに読んでいます。
みんみんさん同様、市のファミリーサポートは確かに便利なのですが、家から離れていると雨の日などが大変なので、同じマンション内でこういうシステムがあるとほんとに便利です。
あと、これもみんみんさんと同じですがフィットネスでエアロビなど何か運動不足を解消できるようなプログラムが欲しいです。
子供たちとのクリスマスパーティーなどもとてもいい企画ですが、ほとんどが平日の昼間に開催されるので、出来れば休みの日なんかいいなーと思ってます。まあ、皆さんいろいろ家庭の事情があると思うのでなかなか難しいとは思いますが・・・

我が家も共働き世帯です。なので平日の集まりには参加できません・・・
最近３歳の娘の英会話教室を探してるんですが、土曜日やってる教室って
なかなかないんですよね・・・
なので週１回保育園から習い事へ連れて行って、帰宅するまで預かって
くれるような方がマンション内にいたらいいなーと思ってマッチングの欄に書きました。
あとはシーガーデン内でのキッズイングリッシュ。時間が合えばベストだなと思います。

＞165さん
＞167さん
共働き世帯のお仲間発見！でなんだかうれしくなってしまいました。
親同士は最初、遠慮があっても、子供たちはスグに仲良くなりますから、
入居前にイベントに参加できなくても、中庭やキッズルームで
お友達できますよ、きっと。楽しみですね！

早く売って欲しい気もしますが、今も着々とローン審査などが進んでいるで
しょうから、そこで発生するキャンセル住戸などを考えると、残りをゆっくり
売るのもリスク回避にはなるかもしれませんね。

すごい地震でしたね。
シーガーデンは大丈夫だったんでしょうか。

震度３ぐらいでしょ？鉄筋コンクリートであそこまで組みあがってたら、震度３〜６程度では建物自体ビクともしないと思います。台風でもどうですが、問題は、施工業者等による資材等の保管・管理。高所に資材等あって、落下して建物の一部を破損するとか。
この前の台風の強風で、フェンスにビニールシートをかけてあったラフィネスのフェンスが曲がってしまったことがＨＰで出ていました。基本的に完成前の修理は請負者負担とはいえ、気分はよくないですよね。大丈夫？この施工業者って思ってしまう。

ラ・フィネスのフェンスの件は、近隣住宅へ砂埃がまわないようにフェンスにビニールシートをかけたのですよ。
結果として、強風に耐えられずフェンスは曲がりましたが、施工業者の気遣いは評価できると思います。

そうですか。それは知りませんでした。前言は撤回します。

今日、共用棟の現地見学をしてきました。
まず、ＭＲから現地へ行くマイクロバスですが、補助席まで使うほど人が
乗っているのに驚きました。やっぱり人気があるんですね。
バスを降りて三番瀬を眺めると、ススガモが見えました。自然が豊富です。
三番瀬側の入り口から入り、最初にパーティールームを見ました。
ここはＩＨクッキングヒーターの３口コンロと流しがあり、三番瀬を眺めながら
パーティーができそうです。各住戸はガスコンロなのにここだけＩＨです。
つぎはキッズルーム。雨の日に小さい子供を遊ばせるにはうれしいですね。
(うちは子供が大きくなったのでもう不要です。残念！)
次はＡＶルーム。でも、残念なことに工事中で中は見えなかったです。
パネルで説明を受けただけでした。
そして、フィットネスルーム。パンフレットの通り、片側は鏡張り（天井近くは鏡でなかったけど）
広くみえました。まだトレーニングマシンは置いていませんでした。
最後は２階に上がってお風呂。
脱衣室には貴重品用ロッカーまでついていました。家が近いのに何に
使うのでしょうか？会社の帰りに、家に帰る前、背広のままで一風呂
あびるときに財布をしまうのには便利そうです。そのかわり、会社へいく
鞄にはバスタオルをはじめ洗面道具一式を入れておく必要がありますね。
風呂場は２つとも見ましたが、思っていたより広々としていました。
洗い場は、隣の人との間に仕切りがしてあって、シャワーを気兼ねなく
使えそうなのがうれしいです。洗い場は仕切られた１０人分のブースがありました。
サウナは両方のお風呂についていました。
片方のお風呂には露天風呂。２階だけれど、露天風呂のエリアに入るときに
気をつけないと見えちゃうかも。
もう片方はジャグジーがありました。背中へあたるエアーは４ヶ所ついて
いたからジャグジーは４人用かな。
共用棟。新しいせいかもしれませんが見た感じは立派なつくりで、楽しめました。

１７６です。長文で書いた上で、一部表現上の誤りがありました。ごめんなさい。
次のとおり訂正させていただきます。
(誤)家に帰る前、背広のままで一風呂あびるときに財布をしまうのには便利そうです。
(正)家に帰る前、背広のままで一風呂あびに行くときに財布をしまうのには便利そうです。

>>176さん、共用棟見学レポートありがとうございました。
脱衣場の貴重品入れは、家の鍵を入れるのでは？
それにしても、会社に風呂道具持ってって、帰りにそのまま背広でお風呂！
のくだりは、想像して爆笑してしまいました！

>>77の情報。正しかったね。

共用棟の風呂　いらないと思うようなった。
近くに健康ランド「浦安温泉物語」できるなんて…。
管理費に占めるお風呂のランニングコストどの位だろう。

そうですね。共用施設は無駄ですね。
8,000m2のプライベートガーデンもいりませんね。浦安市には公園はたくさんありますから。
ＡＶルームみたいな中途半端なものもいりませんね。大きな映画館の迫力にはかないませんからね。
フィットネスルームもプールがあるわけではないし、スポーツクラブの方がいいですよね。
これだけ減らせば、管理費や修繕積立金、だいぶ減るでしょうね。

あ〜あ。
やっぱり抽選外れた者の負け惜しみに聞こえますか？

共有施設のスパ、男性はともかく女性は抵抗あるのではと思います。みなさんは入りますか？
共有施設もあればあったで便利だけど意外と使わないものだと新浦安の大規模マンションに住む友人も言っておりました。管理費がかさむのもちょっと・・・
なかなか完売しないのも正直気がかりです・・・同じ位の世帯数でもみんな数ヶ月の間に２，３回の販売で完売してるというし、未入居住居が後に割り引きされるのだけは
やめて欲しいです。ここにきて心配になりました。

「いらないんじゃないの？」という意見はたぶん
相当な数になると思います。
スパに関しては、入浴料を１０００円くらいにして
落ち着くのではないかと思います。

私はスパより景色だけでSGを選択しました。
正直、SGより先に販売されたシンボルロード沿いの物件の方が設備等で上をいっていることは承知しておりましたが、
海を眺めながら生活というイメージに負けてしまいました。
（といってもベンランダの方向は直接オーシャンビューとはいきませんが...)
多分、シンボルロード沿いマンションを選択された方は、まさに共有部分がいらないことや、大規模マンション独特の問題等を考慮したのかな。
少し後悔もしておりますが(笑)
いずれにせよ、SGにはこの共有施設があってこそ資産価値があるのではと実感しております。

プライベート温泉、プライベートガーデンなどの共有施設の充実は新浦安では希少です。
だから新浦安のマンション群の中での シーガーデンのバリューだと私は考えています。
個々人の価値観の問題ですが、共用施設が不要だと明言される方がいるのは残念です。

また管理費のことを気にする方がいるみたいですが、
新浦安の他マンションと比較しても大して変わりないのでは？
共有施設の内容から見た場合、
「シーガーデンの管理費が安いのか？」
ｏｒ
「新浦安の他マンションの管理費が高いのか？」
は判断できませんが、
今言える事は「このような共有施設は後からでは追加できません。」
縁合って、私たちはＦｕｌｌＯｐｔｉｏｎのマンションを買えたのです。
ならば貴重な共有施設を上手く活用していきましょう。
管理費も効率的に利用して、現在予定されている範囲の中で上手く運用していきましょう。
そうすれば間違いなく
シーガーデンは新浦安の中で最も魅力的なマンションの１つになると思います。


>>189
シンボルロード沿いのマンションとは販売時期が違うので、シーガーデンと比較できなかったはずです。
(ラフィネスの最終期だけは比較できましたが)
189さんの逆を言えば、
シンボルロード沿いのマンションを購入した方でも、
共有施設充実のシーガーデンの方が良かったかなと感じている方もいるはずです。

それは理想論だよ。現実は収集つかない運営が控えていると断言してもいい。
掲示板に来る人はいい意味で共通の認識をもつけど、
ほとんどの住民はそうではないよ。なにせ大型だけに多種多様の人種がいる。
みんな自分中心だよ。そのうち疲れて誰もそう思わなくなると思う。

私も温泉などの共有施設は不要だと思います
それよりもペアガラスなどマンション自体のスペックにお金をかけて欲しかったです
ペアガラスもいまどき無いなんて　と思いましたがいたし方ないのでオプションで。
シンボルロード沿いのマンションの抽選に３回も外れてしまった自分の運の悪さお思い
諦めましたが・・・・

スパの件、実を言うと私も無くてもいいのでは？と思っていた一人です。
同じ意見の方がいてうれしいです。
わざわざ行くの面倒だし衛生面も気になるし、だったら自宅のお風呂にバスオイルでゆっくり・・・なんて言う方が私はホッとできたりしします。
某マンションみたいにスパよりも焼き立てのパンが食べられる小さなカフェみたいなものがあったらいいな・・・なんて。
（これも維持費や人件費は？って言われちゃいそうですね）

スパ要るいらないは、ここでは不毛な議論ですね。
ない方がいいのにと思っていた方も、「ある」ことを納得して購入したはず。
あることで、不都合なことが生じた時点で入居者で話し合っていけばいいこと
ではないでしょうか。
>>193さん
シンボルロード沿いのマンションとは、物件のコンセプトも違うし、
納得できないなら、ＳＧを買わずに中古を待つという手もあったのではないですか？
抽選に外れた運の悪さをのろいながらでは、高い買い物でしたね。
お気の毒としか言いようがありません。

確かに大規模だから色々なご意見があると思いますが　入居前のこの時点で
ご自身が購入を決断されたにもかかわらず　不要！不要！とレスされるのは
いかがなものかと思います。　購入者なら購入を後悔されてるということでしょうか？
個人的にスパはとても楽しみしているので　あまり言われると不愉快です。
気にいらないなら不使用という事で　月決めの使用料を払わない選択肢もあります。
私も確かに　あまり使わないかなぁ？と思う施設もありますが　あれば利用する事で
生活の幅が広がるチャンスかなぁーと前向きに受け止めてますよ。
納得して購入したのですから　購入を検討している段階ならまだしも今更のレスにを
ちょっと残念に感じると同時に大規模の難しさを感じています。

「浦安温泉物語」ができるといっても　それこそ一回千円以上の入場（入湯）料が必要
になるのではと思いますし　気軽に利用できるプライベート温泉とは違います。
そんなセールスポイントのスパと健康ランドを比較されるのはちょっと違うように思います。

販売がローペースなのも戦略のようにも思います。
販売価格自体も駅距離などデメリットがあるけど他物件に比べてもかなり強気の設定のように
思います。　また、最近ＭＲに行きましたが　紹介キャンペーンなどを始めている他のＭＲで感じた
ような売れ残りがでそうな雰囲気は素人には感じられず　とりあえず安心しています。

スパを否定している匿名さんはＳＧ購入者じゃありません。
ＳＧ購入者を装った"カメレオン型の荒らし"ですよ。
良く考えてみてください。
本物のＳＧ購入者なら、もしスパが必要ないと思っても、
このようなパブリック掲示板上で敢えて否定したりしません。
このような荒らしが乱入してくるのも、ＳＧが人気のある証拠でしょう。
早くＳＧ購入者だけが投稿できる掲示板が欲しいね。

購入者でない、ただの通りすがりです。

SGのMR行きました。
共有施設充実は充実しすぎかなと思います。（あまり覚えてないが・・）
たぶん使われない施設も出てくるでしょうね。
施設は使われなかったら管理組合で話し合ってなくしたり、
別に利用方法を考えればいいが、
それよりは、長谷工ってところが引っかかるかな？
あれであの値段？

購入者でない、ただの通りすがりです。

SGのMR行きました。
共有施設充実は充実しすぎかなと思います。（あまり覚えてないが・・）
たぶん使われない施設も出てくるでしょうね。

施設は使われなかったら管理組合で話し合ってなくしたり、
別に利用方法を考えればいいが、
それよりは、長谷工ってところが引っかかるかな？
あれであの値段？

浦安温泉物語さえできなければ、自慢できたのにね。SG

そう？全然違うと思うけど？

ごめんなさい
ご迷惑をおかけしました。
解決致しました。

総合ハウジングサービスに関し、こんな記事見つけました。
何か不安になってきた。。。。
http://www.fiberbit.net/user/noppo/renew/kanri/change.htm

私も、購入者ですが、２０７さんは、大正論で、支持します。総合ハウジングさんには、世の中には厳しく見ている人がいることをご自覚の上、是非がんばってください。

以前、書き込みした兄貴分のマンションの住人です。

スパは、目玉施設であるがゆえに皆が色々と意見を出してきます。
本当に色んな価値観があるので、コミュニケーション良く対応することを
お勧めします。

また、管理会社ですが、当方の場合、明らかに売主サイドではなく、
居住者サイドにたって、行動して頂いています。
（社長が宣言されました）

ということですので、安心しても良いのでは？

ここのスレは、外野からの書き込みも多いようですね。
できたら、兄貴のように、はっきりと外野とわかるように書かれると
アドバイスいただいていると、わかってうれしいです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　いち内野より

今日、パークシティMoanaVilla新浦安のモデルルームへ行きました。
シーガーデンとパークシティ、比べられた人いますか？
我が家では新浦安以外に、東京フロントコートも検討してます。
シーガーデンの掲示板って不思議ですね。購入・検討者以外の書き込みが
こんなに多い掲示板も珍しいのでは？

自分も飛び込みでパークシティMoanaVilla新浦安行きました。

広さ作りはすごい良かったです。予定価格表も見せてもらいましたが、
価格もすごい安かったです。（安いのは駅から遠いからでしょうが）

すでにSG購入者の方には申し訳ありませんが雲泥の差で、さすがは三井と言った所です。
これなら、駅からの距離の不利な部分はあるでしょうが。直ぐに完売するでしょう。

MR先日車中から眺めただけですが　既に日暮れていたのでライトアップでリゾートっぽく
みえましたよ。　モデルルームはOPなくてもSGより良いのかな？
ブランド分　造りとは関係なく割高なケースもあるようですが・・・

SGも駅距離はかなりネックになりますが　それでも一応徒歩圏内。
パークシティはそれは無理となると　かなり厳しいと思いますが　いかがなるでしょう。
駅距離のリスクを図る意味では　売れ行き！興味深い物件のようにも思いますが、
コンセプトが違いすぎるので比較するのも？という感じでしょうか。

ＳＧもいまだに悩んでいます。
ＰＣＭＶも（現地も含め）見ましたが広くて三井の割りに安いですよね。
三井のマンション情報誌でも今月からものすごく宣伝をはじめました。
これほど宣伝に力を入れている三井のマンションはないのではと思うくらい。
正直ＳＧと比べた場合場所、施設はＳＧかな？
場所が悪い分いろんな工夫をして客を呼んでいる印象がありました。
でも風を考えると３Ｍものテラス（ラナイ）があっても...
ただ、高洲はこれからのところなので回りが変わってくるともっとよくなるかな？
ＰＣＭＶは中央部が駐車場なのでマンション内で子供と遊ぶことがしにくいかも、
その分川や公園が（ＳＧも公園や３番瀬があるか）あるから問題はないと思いますが。
ブランドでは、圧倒的に三井ですけどね。
長谷工も元気になって大京の買収に名乗り上げているみたいだし、そうなるといい勝負。
トータルで考えるとぼくはＳＧかな？（ここはＳＧのスレッドなのでひいきしているわけではない）

２１４さん。

うちもフロントコートは見に行きました。
私の主観では、内装はＳＧの方が若干上位、特にドアはフロントコートはフラットでしたから。
性能的には大差なしという感想でした。

都心へのアクセスや駅近という点ではフロントコートでしょうけど、環境はＳＧだと思いました。
我が家は小さな子供がいるので、幼稚園、小学校の事を考えると、豊洲は躊躇してしまいます。
また、学校帰りの道を考えても、ＳＧの方が周辺道路の歩道も広いし、安心できるような・・・
海が見えるという環境も気に入りましたし。
豊洲は交通量や運河等も気になります。

我が家の場合、今のところ電車通勤の者はいないので、駅から多少遠くても妥協できるので、
ＳＧを購入したのですが、何が優先かでどちらが良いか決まりますよね。

この時期、江東区内の物件も候補に入れていらっしゃる方も多いのでは。
ただあちらは交通の便を、こちらは環境をアピールしてますので
単純に比較することはできないと思います。
参考までに江東区内のマンション比較を添付します。
http://koto365.net/apart/
ご覧頂いてお分かりのように、江東区内はマンション建設ラッシュです。
品川区内もマンション建設ラッシュですが、品川を比較検討する人は
まさかいないよね。

もう誰も見ていないのかな。
下がりすぎていたようなので、ちょっと上げます。