ナビューレ横浜タワーレジデンス（３）

第二期狙いですが
他の共用施設の使用料も教えていただけないでしょうか？
特にビューラウンジとゲストルーム。

>443
万葉の湯まで行かずとも向かいのスカイビル「SkySpa」はそれこそ徒歩5分圏内。
1時間のスピード利用で1300円、早朝1700円、通常でも2300円ですよ。
ベイブリッジを拝めながらくつろげてこの値段。値段設定は何を基準に…管理費
の高さは勿論これらに反映されるものだと思っていましたが・・・。

「ホテルライク」と「ホテルライフ」を間違えてるんじゃ?

>>434さん
タワーズ住民ですが「庶民派マンション」は確かに住んでみての実感です。
でも決して悪い意味では無いですよ、色んな意味で暖かな雰囲気を感じられる物件です。
ベランダに洗濯物を干せるし、会えば子供でも挨拶してくれますし（少なくとも私の出会う
人達は）、タワーズのサイトでは親切に質問への返答やアドバイスを頂けます。
眺望や庶民派の雰囲気がお好きな方は、タワーズへどうぞ〜(笑)

でも実際に生活してみて、Ｎの立地の魅力は十二分に感じています。
まずは何より駅に近い！これは大きいです、そしてそごうにも近い。
忙しい人にもバリアフリーな環境が必要な人にも、車が無くても何かと便利です。
水辺が近いのも気持ち良いものです、特に完成後は大橋の下からポートサイド公園へ
つながるので、子供や犬の散歩にも最適です。
価格や管理費などクリアすべき点が他のマンションより難しい物件ではあると思いますが
生活面での満足度は高いマンションになると思っています。
事実私も一瞬Ｎへ気持ちがグラつきましたが、夫の反対で留まった次第です。

＞「ホテルライク」と「ホテルライフ」を間違えてるんじゃ?

座布団１枚。
今日仮だけど、行くのよそうかな・・・

毎月引き落とされる管理費、直接管理組合口座に入る所も多いのですがここは三菱に入るようです。
一体いつまでに管理組合口座に返還してくれるか、きかれた方はいますか？

言うまでもなく引き落とされる管理費は組合のものです。
Ｎは戸数も多く管理費の額も高いので、総収納額は毎月少なくみても１億２千万位になるはずです。
毎月、億単位の金が三菱口座で眠っている期間が長いようですと、組合の資金運用面での遺失利益
は馬鹿にならないと思います。

毎月少なくみても１億２千万位って、凄い事になりますね

↑1億2千万って？？？
そんな数字になる訳ないですよ。1千万ちょっとです。桁間違えてます。

>>445
ゲストルームは無料。備品代だけです。連泊4日までＯＫ！
スパが2,000円でゲストルームが無料なのが不思議です。
ラウンジは貸切じゃなければ無料。ごめんなさい貸切がいくらだったか忘れました。

>>449さん

①管理費等：70㎡タイプを平均とみて約35,000円×390戸
②駐車場：平均28,000円/台×稼働率70％
③駐輪場：200円×稼働率80％

①＋②＋③の合計で、毎月控えめにみて約２千万くらいじゃないですか？
それでも結構な金額ですし、おっしゃる事はごもっともなので確認しようと思います。

４５３さん
すみません。
「１億２千万位」は入力ミスです。あなたが計算されたように２千万位だと考えました。
よろしくお願いします。

この調子では入り口の茶室もいらなさそうですね。
前にもここで提案したのですが自転車置き場かバイク置き場にしてはどうでしょう？
とくにバイク置き場は不足ぎみなのでぜひ拡張したいです。
私はバイクが趣味で５台所有しております。
これらを整備する場所も必要です。

>私はバイクが趣味で５台所有しております。
これらを整備する場所も必要です。

マンション止めた方がいいと思います、