ナビューレ横浜タワーレジデンス（３）

>>119
常識的に、マンション全体で１００Ｍに決まってるじゃん。（ｗ

bakaが２人集まると事故が起こるというが、このスレも同じかな

>120
本当にここの販社のレベルの低さときたら！
あきれかえります。

販社のレベルも低いが、ＭＲにきてる客のレベルも概ね低い。
駅５分、超高層というだけで、何も調べずに来てる客が多いみたい。
不勉強なのかあたりまえの質問が耳についたね。どっちにどっちだよ。
それをまた営業があしらうように答えるからクレームになる。泥仕合だ。
このスレの人を非難してるんじゃないので、念のため。

三菱は、どこのマンション回っても不愉快な思いをするな。
まあ、もう三菱からは買うつもりはないから、２度と行くことはないけど。
マンションも上っ面（内装）だけおしゃれっぽくしてるだけなのが多いし。

三菱地所グループがマンションの大量販売するようになったのはこの２〜３年ですから、とくに住販の方の対応は遅れがちだったんでしょう。もともと普及クラスのマンション販売は慣れていないんでしょう。それを改善させるために藤和不動産グループに資本参加したんですから。

>>128
じゃあ、どこのマンションがお薦め？

>>130さん　御意、同感。

>127 販社のレベルも低いが、ＭＲにきてる客のレベルも概ね低い。
駅５分、超高層というだけで、何も調べずに来てる客が多いみたい。
不勉強なのかあたりまえの質問が耳についたね

あんたみたいな勉強家は少数だと思うな。
変なカキコするなよ。

もともと三菱地所グループではなく、施工の鹿島を信頼して
このマンションを申し込んでます。
いい加減な販社の対応で鹿島の評判を落とすような事をして欲しく
ないですね。慣れてる慣れてないの問題ではないとおもいます。
自動車の問題も含めてグループの根本的な問題を感じます。

>>133
契約するのは、売主だよ。お忘れなく。鹿島から買うのではありません。
鹿島といえども、売主にいうとおり建物をつくらなければいけません。
従って売主が全てといっていいでしょう。

しかし、同じ三菱＆鹿島の「フォレシス」については、そんなに
「販社の対応がイイカゲンだ！」なんて話にはなってないよね・・・・
やっぱり同じ三菱でも、基本的には「三菱倉庫」の物件だから
三菱地所販売も、手抜きしまくってるんでしょうねぇ。

フォレシスは東急が売主でもあるので、お客相手の商売を心得ていますね。
一方、グループで固めたＮは、売主の意向に販社が逆らえず言われるままの販売を
やっているように見えます。これまでの対応をみても顧客志向が微塵も感じられない。
外観が良くても内容が全く無い。 受付から分りますよね！
グループ全体のイメージが悪くなりました。

５．真面目に調べはじめたら、販社の対応があまりに酷くて改善を求めたい為。

>138
５．に一票！

5に1票。
Nの営業は確かにやる気がないと思う。
でも受付の女性は綺麗な人が多かった。

皆さん、ナビューレの造作家具の高さが天井いっぱいまでないって気になりませんか？
特に玄関収納（シューズボックス、物入れ）の扉と天井の間が２〜３０㎝空いていたのは興ざめでした。
高い管理費設定して、建具扉の高さぐらをケチるなんて、あのロールカーテンといい、仮に当選しても購買意欲が萎えています。

今時、収納家具と天井の間に大きな隙間があるマンションなんて、この価格帯で見たこともありませんが…。皆さんいかがですか。

１〜５ぜんぶじゃないの。さらに６が追加できるのでは。
６．あまり賢くなさそうなネット工作員が、専門知識を要する最近のスレの流れについていけなくなったため？

>142
天井高を高くした弊害でしょうね。
それに合わせて収納家具の高さも上げると、原価に跳ね返るからではないでしょうか？
おそらく収納家具は既存部材を使っている筈ですから。
でも私は隙間があいていても天井高が高い方が好ましいです。
これだけ高い天井高のタワーマンションってなかなか無いですよ。

いよいよ登録の締め切りですね！ 倍率はどうなんでしょうか？
初日はお詫びするほど多くの人で賑わったようですが、その後は
更に申し込みがあったんでしょうかね？
フォレシスやブリリアの掛け持ちもいるかと思いますので。
さて、あと２日！ 抽選結果を待つとしましょう。

誰が一番かわいいと思いますか？
http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/special/minatomirai/inde...

>147
M.M.MID SQUAREに一票

今日の午後に登録に行ってきました。
驚いたのは東南角部屋37階以上の5部屋に90件、31階以上の5部屋に90件。
合わせて180件の申し込みがあったことです。
しかも、どの部屋も満遍なく2ケタ以上の申し込みでした。
あらためて、条件の良いマンションの人気の高さを思い知らされました。
我が家は考えを変えて、倍率の低いマンションに申し込みました。
今日まで様子をみて良かったです。
ただ、最終日の明日にどうなってるかはわかりませんが。

「つみたてくん」とかでしょ、そりゃ。

結局、何を言われても人気があるということですね。
管理費がどうのこうのなんていうのもうやむやになるんでしょう。
ましてや、見直しを叫んでいるものの、当選するのが至難の業って
ことですね。しばらくして立ち上がるであろう当選者のスレを
楽しみにしたいと思います。

もう、どうでも良くなってきた。こんなマンション・・・・・

これからは、森ビルの北仲町の再開発物件に期待することにします。

積み立て君は25階の部屋にいたみたいで、そこは33倍だったよ。
1億弱〜1億5千万前後もする上層階は「積み立て君」なんてやってなくて、純粋な人数みたい。
会場にいたけど、一人ずつ倍率が増えてたよ。

154です。
訂正で33倍は36階だったと思います。
20〜25階は平均でもそれぞれ10倍でした。

我が家の検討してた部屋は会場内にいる間だけでも、徐々に2ケタを超えたのであきらめたのです。
何を言おうが、会場に行けば様子がわかりますよ。

高々250の天井高に、フィットしない造作家具を取り付けて平気で販売するデベと、管理費の高さに辟易しています。別の新築タワーマンションも所有していますが、そちらは240の天井高にピッタリフィットしています。いくらNの家具が既製品とはいえ、220ぐらいの建具を付けて平気で販売するデベも信用できないので、当選しても購入しないつもりです。入居者の方、管理費問題もあることですし、1年半の間しっかり対策を立ててください。ご健闘を祈ります。

>>159
購入しないつもりなのに、申し込んでるの？
マナー違反だな。他人を批判する前に、自分の行為を反省しろ。

>147、148
僕も同じくM.M.MID SQUAREに一票

>155
そうだね、つみたてくんだろうね。
つみたてくんって10倍もしくは20倍でしょ。しかし上層階の各階につみたてくんが入るなんて．．．そんなにつみたてくん残ってたんだね、びっくり。
登録前半に入れてた人で、後からつみたてくんに入られた人は可哀想だね。変更できないもんね。つみたてくん、どうせ入れるなら初めに入れとけよって頭にきているだろうね。

>>162
後だしじゃんけんはつきたて君の旨みだから。しょうがない。

１５９
天井高までないんじゃなくて、間接照明いれてるからでしょう？
今のうちは全部天井まであるけど、一番上なんて高すぎて結局デッドですよ。
よほど最初から仕込んだ間接照明で雰囲気出す方が気がきいてると思うが。

物件の立地や内容に加え、価格設定もいいから、
管理費と販売員の態度しかつっこみようがないんだよ。
それに私が対応してもらった人はとても感じのいい人でしたよ。

さて、同倍率同時抽選ですが、どんな数字が出るのでしょうか？
北側も二桁の倍率なんでしょうかね、さすがに価格が安いので
そこそこ人気があるんでしょうが。

>>164
250センチの天井高まで棚があったら、身長１６０センチ以下の人は手が届かない。
女性には無用の長物。

登録してきました。
3倍です。当たりますように・・・・

>>168
昇降台をしらんのか。あんたは。
いつも使わない防災用具や季節物をしまっておくスペースとは考えられないのか。

私も登録してきました。
正直、東南角部屋の高層階は相当な倍率でしたが、それ以外は思ってたほどじゃないですね。
北側は安いせいか健闘してましたが、それ以外で二桁倍率の部屋は大半が「積み立て君」だそうです。
おまけに午後の時点で、まだ未登録の部屋が倍率表に残ってました。