住宅設備・建材・工法掲示板「制振装置って必要ですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅設備・建材・工法掲示板
  3. 制振装置って必要ですか?
  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2024-06-30 23:57:32

一昔前はオプションだったのに今では標準が普通になってきました。

阪神だって、東日本だって、制振装置が付いていない住宅がたくさんあったはず…
本当に必要なんでしょうか?

サンダブルエックス、極降伏点鋼、MGEO、シーカス、etc

耐震でもつ、制振で被害を最小限に抑えるとはいうもの、営業に聞くと「自宅には付いていないです!」と
時期はちがうものの一体何なんだ?

[スレ作成日時]2014-02-21 22:10:54

[PR] 周辺の物件
ブランズ巣鴨三丁目
リビオ亀有ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

制振装置って必要ですか?

  1. 61 戸建て検討中さん 2017/03/19 13:02:27

    >>60 匿名さん
    何をするにしても耐震等級3は最低条件だと思うから等級が落ちるなら等級維持して強い建物にするのがいいと思う。

  2. 62 名無しさん 2017/03/19 23:36:39

    制震は耐震等級に数えないから、間取などで制震つけると等級落ちるとかはあるようです。

  3. 63 戸建て検討中さん 2017/04/15 06:57:07

    ミライエ付けて耐震等級2の方が、何もなしの耐震等級3より遥かに良いと思う

  4. 64 匿名さん 2017/04/17 14:22:37

    耐震等級3は最低条件。
    それに余力ある人は制震装置を付ければ良い。

  5. 65 匿名さん 2017/04/28 07:18:11

    必要に決まってる

  6. 66 e戸建てファンさん 2017/04/30 13:44:54

    今の家は東日本大震災クラスの地震なら問題ありません。家にとって大きなダメージとなるのは余震です。その余震に対して差が出るのが制振構造です。色んなメーカーが出してますが、平均的な金額で考えてもやっておくべきだと思います。、

  7. 67 戸建て検討中さん 2017/06/23 11:39:46

    ミライエとかは耐震等級に、カウントされないから
    どうしても耐力壁を減らして付ける形になるけど
    耐力壁だけの耐震等級3よりは、制震ダンパー付きの耐震等級2の方が良いよ
    耐震等級3+制震ダンパーが理想だけど、窓とかまともに付けると相当難しいと思うわ

  8. 68 匿名さん 2017/06/23 11:59:33

    倒壊はしましせんが、東日本大震災クラスの震度5強~6強の地震でも相当にダメージは受けますよ。
    なんとか住み続けることは可能かもしれませんが、気密性や断熱性も失われて快適ではなくなるでしょうね。

    制震部材を使った壁が耐力壁として認められれば、より安心になるのでしょうね。
    日本の役所は本当に仕事が遅いですね。

  9. 69 検討者さん 2017/11/04 06:33:26

    新築を考えてる
    予算があまりないのでクラシスホームを検討してるんだけど、耐震等級3「相当」何だよね
    震災マップみたいなの見たけど自分のところ結構危険地域に入ってたから制振ダンパーとかつけないと大きな地震に一度は耐えても余震でやられるんじゃないかと不安
    ミライエみたいなのつけたいけど新築で施工するといくらかかるんだろう

  10. 70 匿名さん 2017/11/04 23:53:29

    >65
    耐震等級2+制震が劣る理論的な説明プリーズ。
    正直一言じゃよくわからんので。

  11. 71 匿名さん 2017/11/06 09:33:23

    >>69さん
    耐震等級3相当は全く信じない方がいいですよ。
    壁量のみ自社計算しているだけです。
    これも本当にしているのか怪しいところ。
    申請費払うから公的な書類を取ってと聞いてみては?
    ほぼ間違いなく基礎の配筋が足りない…プラス幾ら。
    筋交いが足りない…プラス幾ら。
    ここに柱が必要…間取り変更。
    と話が出てくるはず。

    公的な書類を取るだけなら10万円もあれば申請費としては十分なはずです。
    それ以上追加を取るのであれば長期優良住宅でなければ間違いなく耐震等級1ですよ。
    相当などと曖昧な言葉にだまされてはいけません。
    誠実な会社はそんな適当なことは言いません。

  12. 72 匿名さん 2017/11/06 11:09:50

    同意。耐震等級3相当の『相当』が曲者。

  13. 73 by 匿名さん 2018/07/20 08:00:41

    うちは制震装置取付けたのであえて耐震等級は1(2に近い1)にしました^^
    ガチガチにしては意味がないので

  14. 74 匿名さん 2018/07/20 08:22:31

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/414218/
    最近開発されて宣伝してるUFO-Eはどうかな?
    物の割りには高い気がするけど、シンプルで性能はよさそうな気がする。
    熊本地震で評価を上げたようです。

  15. 75 匿名さん 2018/07/20 09:12:14
  16. 76 匿名さん 2018/08/21 21:05:44

    工務店さんからミライエは高さのサイズが合わないから同じ住友ゴムの「マモリー」を使うと言われました。ミライエと違い住友ゴムのHPにも情報が無いのですが、設置された方いらっしゃいますか?あるいは評判ご存知ですか?お金かかっても、付けないよりは付けた方が多少効果あるのであれば付けようと思いますが

  17. 77 匿名さん 2018/09/05 23:37:45

    この業界にいた者です。
    付けないよりは、付けた方が効果あります。
    それは間違いないです。
    ただし、しっかりと構造計算してもらって、
    設置する場所を間違えないようにして下さい。
    HPに情報がない理由は、単純に会社としてはミライエを推したいからです。
    ミライエを設置できない家用にマモリーは開発されたので、本来の趣旨にも合ってますしね。

  18. 78 戸建て検討中さん 2018/11/25 17:31:09

    ミライエの価格はいくら程なのですか?

  19. 79 e戸建てファンさん 2018/11/25 23:00:04

    >>78 戸建て検討中さん
    ひとつ50万くらいだったかな?

  20. 80 匿名さん 2018/11/26 00:44:57

    制震装置に金かけるならまず耐震性を万全にするのに使った方がいい。制震装置は耐震性を万全にしてからの話。耐震性が中途半端な状態で制震装置を付けたがる人が結構いる。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] スムラボに新しいブロガーが加わりました
    • [スムログ新着記事]新築セントラルガーデン月島ザタワーについての雑感【ふじふじ太】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    クレストプライムシティ南砂
    リビオ光が丘ガーデンズ

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    スポンサードリンク

    Town Life

    [PR] 周辺の物件

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    7650万円・1億8880万円

    1LDK・3LDK

    35.33m2・73.04m2

    総戸数 85戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    ブランズ巣鴨三丁目

    東京都豊島区巣鴨3-1130-2

    未定

    1LDK~3LDK

    43.17m2~68.3m2

    総戸数 29戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5990万円~8690万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~69.67m2

    総戸数 45戸

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    東京都江戸川区松江7-429-1

    4500万円台~7000万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    59.16m2~73.78m2

    総戸数 36戸

    ウィルローズ光が丘

    東京都練馬区高松6-4599-7

    未定

    2LDK~4LDK

    46.82m2~92.41m2

    総戸数 36戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    34.87m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    9290万円

    3LDK

    65.43m2

    総戸数 42戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~93.9m2

    総戸数 51戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7658万円~8848万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~74.08m2

    総戸数 67戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    30.40m²~64.39m²

    総戸数 42戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ヴェレーナ久が原

    東京都大田区東嶺町135番10

    1LDK~3LDK

    30.41㎡~71.26㎡

    未定/総戸数 48戸

    ピアース世田谷上町レジデンス

    東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

    未定

    2LDK~3LDK

    54.53m2~71.2m2

    総戸数 19戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    6990万円

    2LDK

    56.59m2

    総戸数 70戸

    ブランズ練馬中村南

    東京都練馬区中村南二丁目

    9,390万円~9,680万円

    4LDK

    80.61m²

    総戸数 81戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王3丁目

    5880万円~8830万円

    1LDK~2LDK

    30.34m2~44.38m2

    総戸数 21戸

    [PR] 東京都の物件

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    6100万円台~1億3100万円台※権利金含む(予定)

    1LDK~3LDK

    35.89m2~71.55m2

    総戸数 522戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    32.36m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.37m2~60.55m2

    総戸数 23戸