旧関東新築分譲マンション掲示板「エクスアン一橋学園について教えてください」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. エクスアン一橋学園について教えてください
  • 掲示板
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00

西武多摩湖線、一橋学園駅が最寄のエクスアンを皆様ご存知の方、どう思われますか?
南向きの3LDKを考えています。

[スレ作成日時]2004-02-07 17:05:00

[PR] 周辺の物件
クラッシィハウス大宮植竹町
サンクレイドル鴻巣

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

エクスアン一橋学園について教えてください

  1. 201 匿名 2004/09/22 00:11:00

    購入者です。ここは日立社宅跡地ということで、やはりまわりに日立系の
    会社が多いので、購入する社員の方が多いと営業の方に聞きました。営業
    の方は決して言わなかったけれど、やっぱり割引特典って社員にはありな
    のでしょうか?知ったところでどうこうじゃないけど、なんとなく気になります。

  2. 202 匿名さん 2004/09/23 07:20:00

    割引特典ですかー・・・あるんでしょうね。きっと。
    私も購入者ですが、仕方ないですね。
    レスにもエクスアンが割高感があるなどと言われてましたが、それもそうだなー
    っと私も思ったりしています。
    購入したからには、自分のマンションを楽しみに今を過ごしています。
    しかし、あるんでしょうね。特典。。(笑)

  3. 203 某周辺企業勤務マン 2004/09/24 05:38:00

    某周辺企業勤務の購入者です。割引ありました。1%だけ・・・。
    まあ,額が額なので馬鹿になりませんが・・・。
    それよりも、最近、モデルルームに遊びにいくたびに部屋がガンガン埋
    まっていますねぇ〜。
    購入者としては嬉しい限りですね。
    売れ残りが出るとすごい値引きがあると担当者が言っていたので、
    気が気でなかったのですが、この調子なら大丈夫そうですね。
    ちなみに、エクセルポートで購入された方いらっしゃいますか?
    家はお金もあまりなかったのですが、眺望に惹かれて購入したのですが。

  4. 204 匿名さん 2004/09/24 12:41:00

    購入者です。
    重説を読んでいて気づいたのですが、エクスアンに3戸だけ二重床となっている部屋があります。
    なんで3戸だけ二重床なんでしょうか?
    ご存知の方いらっしゃいますか?

  5. 205 匿名さん 2004/09/24 13:10:00

    すべての部屋を二重床にすると、その分だけ全体の高さが高くなって
    しまいますよね。そうすると建築上の制限にひっかかってしまうのでは
    ないでしょうか。

  6. 206 匿名さん 2004/09/28 01:28:00

    先日MRで行われたイベント、「ピピット隊が来てお料理!」あったようですが
    参加された方いますか?どんな内容でしょうか?
    来月のオプション会で、ピピットコンロを検討中です。何か情報ありましたで
    しょうか?

  7. 207 MARIMARI 2004/09/28 05:26:00

    私も購入者です。
    なんか自分のお城が出来た感じで嬉しいです。
    オプションを何にするか迷っているところです。
    食器洗い機が欲しいなぁと思うけど、ウオシュレットも捨てがたい・・
    そしてピピットコンロもいいなぁと思います。
    みなさんは、どう選択されてるんですか?

  8. 208 まだ検討中。。。 2004/09/28 18:06:00

    まだ購入検討中の者ですが、ピピットコンロのイベント見に行ったついでに参加しました。
    グリルを使った料理・揚げ物・炊き込みご飯をいただきました、おいしかったです。
    でもまぁ、イベントの内容自体はたいした事なかったな、と。
    実際に入る型のを持って来ずに、最新式のを持って来てたのには驚きました。
    (マンション営業の方も嫌だったみたい)
    CMでやってるスタイリッシュっていう、すっきりしたのじゃなくて残念に思いました。
    ピピットコンロについては、油の温度管理やグリルのタイマーは確かに便利だし、
    ご飯を炊きたい人はおまかせモードはとってもうれしいのでは?
    おいしく炊けてたし、20分で炊き上がるそうですよ。
    ただまぁ、その前にレジデンスのIHを見ちゃった後だったので、
    「すご〜い」みたいな感動はなかったんですけれどね。
    こんな感じで、参考になりますでしょうか。


  9. 209 匿名さん 2004/10/01 10:09:00

    208さん情報ありがとうございました。
    ってことはスタイリッシュはオプションできない?ということでしょうか?
    ちょっと残念ですが、情報どうりピピットコンロにしたいと思います。

  10. 210 某周辺企業勤務 2004/10/03 02:25:00

    なんと!!アトラクターズラボというサイトでエクスアンが東京市部
    の新築マンション得点ランキング1位に選ばれたそうです。
    いやー、いい気分ですねー。
    国分寺の駅から遠いところを買わなくて良かったー。
    わはははははは。

  11. 211 匿名さん 2004/10/03 13:59:00

    私もアトラクターズラボ見ました。
    なんかうれしいですね!自分の選択が間違ってなかったーなんて思ったりして。
    ところでこのスレ学校関係の話題が出ませんが、
    通学校である小平四小の情報が知りたいです。
    地元の方で評判など知っていたら教えてください。
    (とはいうものの選択肢はここしかないような‥)

  12. 212 匿名さん 2004/10/03 14:22:00

    というか、大手企業の方でしたら大抵提携不動産屋の割引や特典
    の紹介はありますけど・・。私も1%引き+モデルルーム訪問時の
    商品券特典でしたけど。

  13. 213 匿名さん 2004/10/04 01:11:00

    アトラクターズラボの評価、管理会社/総合ハウジングサービスは5点満点
    でしたね。

  14. 214 匿名さん 2004/10/04 05:11:00

    いったい総合ハウジングってどうなんでしょうね。管理については少し心配
    です。
    そうそう、銀行ローンの申請日が決まりましたね。
    実感がわいてきました。みなさんはローン決まりましたか?

  15. 215 匿名さん 2004/10/04 05:30:00

    「管理について心配」と公然と書かれている管理会社に満点をつけるような
    物件評価で、東京市部第1位と喜ぶのはいかがなものかと・・・。

    「満点だから心配ない」と言い切ったらどうなの?

  16. 216 某周辺企業勤務 2004/10/04 09:00:00

    215さんは契約した人なのでしょうか?検討している人なのでしょうか?
    発言の意図が良くわかりませんね。
    そのネガティブな発言で契約者や検討している人を不安にさせたいの?
    素直に喜べばいいと思うがねー。

  17. 217 匿名さん 2004/10/04 10:47:00

    糠喜びしてるのは、貴方だけでは?

  18. 218 匿名さん 2004/10/04 10:54:00

    東京市部第1位と喜んでいる人には、素直に総合ハウジングも5点満点と
    喜んでほしい。

  19. 219 匿名さん 2004/10/04 11:10:00

    糠喜び、いいんじゃないですか?
    今、管理会社にクレーム付けるような事項は発生していませんし、
    購入者ならよくしようとする決意はあると思いますので、それで十分だと
    思いますが。

  20. 220 匿名さん 2004/10/04 11:47:00

    購入者です。私も219さんに同感です。東京市部1位なんでうれしく思い
    ました。やはり少しでも自分のマンションに自信持ちたいです。
    条件も自分なりに気にいって購入した物件ですから、喜びましょう!

  21. 221 某周辺企業勤務 2004/10/06 01:57:00

    だからー、217の人の発言とかの意図がよくわからないんだよね。
    その発言をしてあなたは誰に何をいいたいのかねー。
    エクスアンに個人的な恨みでもあるの?
    それともライバル社の人?
    ここは、検討者と契約者がエクスアンの良さを語ればいいんじゃないの?
    それ以外にも、批判的なコメントがあるけどさー、意味がわかんないよ。
    買うのやめさせて引き止めてなんかメリットあんの?

  22. 222 匿名さん 2004/10/10 09:49:00

    アトラクターズラボの管理会社評価、信用して良いのでしょうか?
    悪評高き?大京管理が4なのですから、信用度はいまいちという気がして
    なりません。
    今、ここの物件を買うべきか否か迷ってますが、管理会社の評判がよくない
    ので他のマンションを買った友人は、「入居したあと、管理会社がよくなくて
    買って後悔した」なんて言う話も聞きますので・・・
    何か良いアドバイスありますか?

  23. 223 匿名さん 2004/10/10 09:53:00

    アトラクターズラボの管理会社評価は、管理戸数も大きな判定ポイントですので
    ライオンズが販売実績NO1なわけですから、それも当然。
    逆に、実績が無いのに高評価な管理会社は素晴らしいのでしょうね。

  24. 224 匿名さん 2004/10/10 13:09:00

    総合ハウジングについて心配されている方は、具体的にどんな話を聞かれたのですか?
    よくわからないので教えてください。

  25. 225 匿名さん 2004/10/10 13:11:00

    a-labの評価自体が怪しいのであまり気にしていません。

  26. 226 匿名さん 2004/10/10 14:09:00

    やっぱり、アトラクターズラボの評価、市部で第1位と喜びながら、
    管理会社の評価がおかしいと、言っている人は変です。

  27. 227 匿名さん 2004/10/10 14:57:00

    参考意見の一つとして喜ばしいが、管理会社の評価には信憑性が問われる・・・
    という解釈でよろしいかと思います。
    おおむね評価は高いのですから、安心材料にはなったのではないでしょうか?

  28. 228 匿名さん 2004/10/10 15:16:00

    自分勝手で都合の良すぎる解釈と、他人には笑われそうですが、
    この場は227さんに一票を投じます。

  29. 229 匿名さん 2004/10/10 23:14:00

    他のスレを見ていたら、山手線の東側や多摩川の南側で立地が異なりますが、
    エクスアンと同時期入居でもっと規模の大きなマンションが3件も完売
    という情報があることがわかりました。それらのマンションはa-labの評価で
    高評価物件に入っていましたが、必ずしもそのエリアの首位ではありませんでした。
    エクスアンの販売ペースはそんなに早くないので、まだまだ完売などする時期ではないと
    思っていましたが、遅れているみたいでショックです。

  30. 230 匿名さん 2004/10/11 00:12:00

    他のマンションの評価を見てもわかりますが、
    A-Labは評価基準がバラバラだと思います。
    似たような評価なのに点数が違うことなんてザラです。
    あそこでの評価はよくても悪くてもアテにしていません。

    マンションのどういう点がポイントが高いかなんて人それぞれなんですから
    自分が満足していればそれでいいじゃありませんか。
    浮かれる必要も落ち込む必要もないと思います。

  31. 231 匿名さん 2004/10/11 00:42:00

    >あそこでの評価はよくても悪くてもアテにしていません。
    というのも、せっかく第1位なのに惜しいです。
    総合ハウジングの心配なところっていっても、具体的な問題があるわけでないので、
    ここは100%信用するのが精神衛生上よろしいかと。

  32. 232 匿名さん 2004/10/21 00:48:00

    購入者です。
    今月末に銀行ローン申し込みがありますね。
    私はまだどうローンを組むか悩んでいますが・・・
    みなさんはいかがですか?

  33. 233 匿名さん 2004/10/21 03:25:00

    えっ、そうなんですか?
    私のところにはまだ連絡ありません。

    ちなみに私は公庫8割、民間2割で契約しましたが
    公庫の比率を下げようか迷っています。

  34. 234 匿名さん 2004/10/28 07:44:00

    総合ハウジングサービスに関し、こんな記事見つけました。
    何か不安になってきた。。。。
    http://www.fiberbit.net/user/noppo/renew/kanri/change.htm

  35. 235 某周辺企業勤務 2004/10/29 01:18:00

    つまり、管理会社が嫌だったら一方的に変更可能だ、ということでしょ。
    違います?勘違い?そうでしょ?

  36. 236 匿名さん 2004/11/01 13:32:00

    「友の会特別分譲住戸」っていったいなんだ????

  37. 237 匿名さん 2004/11/02 02:38:00

    HPみました。確かに「友の会」ってなんでしょうね。最近MR行ってないのですが
    いつのまにかできたのでしょうか?私入ってないですけど・・・・

  38. 238 匿名 2004/11/02 10:33:00

    皆さんのご苦労がこれから始まるということです。

  39. 239 匿名 2004/11/02 15:22:00

    「友の会」ってこれ売れてない対策?
    有楽ってよくこの手使うのかな?
    知ってる人教えて。

  40. 240 匿名さん 2004/11/02 17:32:00

    いやーー思ったより売れてませんか?
    もっとあまるのかなーなんて思ってました。

  41. 241 匿名さん 2004/11/02 23:57:00

    私も最近モデルルームに行ったけれど、思った以上に
    売れていると思いました。正直もっと余っているだろうと
    思っていたので、ちょっとびっくりですね。

  42. 242 匿名さん 2004/11/03 07:50:00

    元検討者です。
    236さん以降の「友の会」が何を指されて、言われているのか、わかりませんが
    有楽さんはこういう会の会員宛にDMを出しているようです。
    http://www.ober.jp/

  43. 243 匿名さん 2004/11/17 16:56:00

    とうとう12月5日でMR終了ですね。現地MRへ移るそうです。
    じわじわと引越しの時期が迫ってきているようで、わくわくしますね。
    みなさんは準備進んでますか?

  44. 244 匿名 2004/11/18 04:00:00

    何の準備もできてません。。引越し業者の幹事はどこかご存知ですか?
    この間、塀越しに中をのぞいたら、和室に障子が入っていて、もうすぐだなと
    思いました。キャンセル住戸が数件出てますね。契約時に担当者から頭金
    は一割以上でという話しだったんですが、みんな一割なんて入れないもの
    なのかなあとなんとなく思ってしまいました。

  45. 245 匿名さん 2004/11/18 05:04:00

    そうですか・・障子が・・・う〜ん盛り上がってきましたね。
    南側のシートが外されてないので、全体の感じが掴みにくいです。
    早く外してほしいです。
    ローンについてもそろそろ本腰いれないといけませんね。
    低金利時代を有効に!と思ってかなり悩みましたが、安心をとりました。
    もちろん頭金も1割程度ってところですよ。
    12月くらいまでにおおよそ目安立てておくように、担当者には言われました
    が・・・みなさんはもうお決まりですか?

  46. 246 匿名さん 2004/12/06 00:53:00

    最近こちら盛り上がってませんね・・・・・
    とうとうMRも移転し、来月には入居説明会ですね。
    駐車場の希望も来ましたが、抽選が気になります。
    私は平置きを希望していますが、どうのような状況になるんでしょうね。

  47. 247 匿名さん 2004/12/07 13:23:00

    >245
    三井住友銀行の35年2.95%を使いたいけど、
    2月28日お借り入れ分までで使えない。
    悔しいです〜

  48. 248 匿名さん 2004/12/09 11:16:00

    管理会社、駐車場の書類ミスしまくりですね。先行きかなり不安じゃありませんか?
    購入者の皆様。本当、大丈夫なの?って感じ。。。

  49. 249 匿名さん 2004/12/09 13:16:00

    二度目の訂正版が近々送られてくるらしいですね・・・

  50. 250 匿名さん 2004/12/09 13:16:00

    ほんと勘弁してよ!管理会社さん!
    最初が肝心でしょ。
    購入者の皆さん、最初から対決姿勢は良くありませんが
    少なくとも管理会社にまかせっきりだけはやめましょうね。
    がんばって住みよいマンションにしていきましょう!

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ルピアコート本川越ステーションビュー
    ジェイグラン朝霞台

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円~4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²~52.16m²

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸