プラウドシティ蒲田（京急蒲田西口駅前地区第一種市街地再開発事業）

>>275
東京オリンピックだから蒲田のマンション買おう！
にはなりません。

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>>282
玄人なら、高値掴みに成り兼ねない今の時期に
マンションに手を出したりはしません。買え買えと素人に言うのみ。

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坪200スタートだな。

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俺の給料なら坪150が限界。

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まあいいとこ坪310から320くらいでしょ。
ミニバブル、駅直結、プラウドとはいえ、悪いイメージが先行する蒲田で、しかも京急w
HP見る限り外観も安っぽいし、地権者のしょぼいテナントが入りそうな下駄履きマンションなのもマイナス。
安くなきゃこんなとこ買わないよ。330は厳しかろう。
パークシティ大崎も設備は微妙だったが、パークホームズではなくシティなのに360くらいだったし、それよりは確実に一回りは安くないと話にならない。

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蒲田にワンルーム1000戸室ぐらい作った方が儲かるかと。

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高く売れなきゃ開発しないよ。

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野村なんだからなんとか買えそうな値段でしか売りませんよ。
住友とは違うんです！！

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なら@150かな

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野村だから瞬殺やな。野村だから、やってくれるし、やらな野武士集団の名がすたりますな。

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販売戸数が161戸しかないですらね。
戸数が少ないんだから、野村以外の大手が売ったとしても早期完売でしょ。
少ない理由が、約半数もいる地権者じゃマイナス要因だけどね。

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京急蒲田から徒歩1分の立地で坪500くらいなら安いと思う。

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安いね、500なら。

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非現実的な高い数字書いてるから、
スレに検討者が寄り付かなくなるって分からないのかな。

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仮に坪５００万として、８０平米３ＬＤＫの値段は……

１２，０００万！？

京急蒲田で１億超えの物件って、いくら野村でも売れるんですかねぇ

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