プラウドシティ蒲田（京急蒲田西口駅前地区第一種市街地再開発事業）

もとまちユニオンは京急子会社、紀ノ国屋はＪＲ東子会社

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どちらにしてもスーパーであれば高級スーパーにして欲しい。

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ワールドクラスの明治屋、成城石井でおねがいします。

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もともとここにあったスーパーが入るだけでは？ライフでしたっけ。

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カカクヤスクの西友

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ライフと西友はいらない。

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ライフは去年ＪＲの西口に店出したけど、京急側はどうすんのかね？
戻ってきても京急側はスーパー無いから２店目あってもいけるだろうけど。

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ライフはいりません。
高級スーパーが良いです。

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京急ストアかな。

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成城石井は勘弁。。

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成城石井は牛角グループ入りしてから明らかにおかしくなった。 ワインの扱い方が酷い。

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確かに最近の成城石井のワインの扱いは良くないですね。
ワインセラーも持ってるので、ワイン好きだからそう思うのかもしれませんが。

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成城石井はどこかが買いたいとか名乗りを上げているという話がでていますよね。どこか百貨店系だったような。いくつか買い手がありそうです。
成城石井のデリはかなりこだわり系で美味しいと思います。スイーツ系も美味かと♪
生鮮食品を買うというよりは、ワインやチーズ、こだわり系の食材を買う感じの方が多いですよね～。
この辺りにもできればいいのに！

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高級スーパーなんて要らんでしょ

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>264
あなたが住んでるところにはね。
ここには高級スーパーが必要です。

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>>265
必要です、と書いて、もし高級スーパーが入らなかったらどうするんでしょ？

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>>261

牛角グループ？いつの話をしてるんだよ。

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スーパーは入っていれば何でもいい。

再開発組合のサイトに
「建築計画にあたり、地下1階〜3階については、（中略）
従 前 よ り 営 業 継 続 す る 店 舗 の 整 備 を 中 心 に
周辺地域の需要に応え、商業地としての賑わいに寄与できる商業施設を計画していきます。」
と書いてある。

推測するに
地下＝飲食街　１、２階＝物販　3階＝サービス系
になるのでは？

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高級感より機動性重視、
出張機会の多い首都圏ビジネスマンや地方富裕層のセカンドハウスとしての需要が多そう。
だから値段が高くても売れるはず。

いわゆる本当の「お金持ち」の方々には京急で空港という選択肢自体ないかと。
どこに住もうがタクシー利用。

セカンドハウスなんて余裕のない我が家はココを唯一の住まいにすべきか悩み中。

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京急蒲田駅前という立地で必要な物は高級感より普段使いの利便性。
成城石井とかあってもしゃーない。
普段使いが高級スーパーな層の人？
３Ａにでも住めばええやん。

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成城石井くらいで高級もクソもない。

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>271
買えないあなたは何のようなの？

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成城石井が高いと思う人はたぶんこのマンション買えないと思いますよ。再開発だし京急蒲田の従来の相場と関係なく高値をつけてきますよ。

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東京オリンピックもありますし、坪500は確実だと思います。

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直結だから軽く500だよ。頭準備しないと、、

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また坪５００の人か

誰がその値段でしょせん大田区蒲田のマンション買うんだよ

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500でも安いぐらいだ。駅近魅力的

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野村さんだから高くても、買いたいわ

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>>275
東京オリンピックだから蒲田のマンション買おう！
にはなりません。

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>>282
玄人なら、高値掴みに成り兼ねない今の時期に
マンションに手を出したりはしません。買え買えと素人に言うのみ。

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坪200スタートだな。

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俺の給料なら坪150が限界。

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まあいいとこ坪310から320くらいでしょ。
ミニバブル、駅直結、プラウドとはいえ、悪いイメージが先行する蒲田で、しかも京急w
HP見る限り外観も安っぽいし、地権者のしょぼいテナントが入りそうな下駄履きマンションなのもマイナス。
安くなきゃこんなとこ買わないよ。330は厳しかろう。
パークシティ大崎も設備は微妙だったが、パークホームズではなくシティなのに360くらいだったし、それよりは確実に一回りは安くないと話にならない。

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蒲田にワンルーム1000戸室ぐらい作った方が儲かるかと。

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高く売れなきゃ開発しないよ。

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野村なんだからなんとか買えそうな値段でしか売りませんよ。
住友とは違うんです！！

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なら@150かな

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野村だから瞬殺やな。野村だから、やってくれるし、やらな野武士集団の名がすたりますな。

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販売戸数が161戸しかないですらね。
戸数が少ないんだから、野村以外の大手が売ったとしても早期完売でしょ。
少ない理由が、約半数もいる地権者じゃマイナス要因だけどね。

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京急蒲田から徒歩1分の立地で坪500くらいなら安いと思う。

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安いね、500なら。

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非現実的な高い数字書いてるから、
スレに検討者が寄り付かなくなるって分からないのかな。

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仮に坪５００万として、８０平米３ＬＤＫの値段は……

１２，０００万！？

京急蒲田で１億超えの物件って、いくら野村でも売れるんですかねぇ

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