ザ・パークハウス多摩センター

今日、晴れてきたので午後１時-１時半に現地を見に行きましたが、下の階もばっちり陽が当たってましたよ。

12時少し前ぐらいに見た時は当たってなかったです。

MRで冬の陽当たり時間のシュミレーションも確認しましたが下の階、何時頃から当たるのか忘れたので確認に行ってみました。

昼過ぎだったら普通に日は低層階でも当たってくるということなんでしょうね
冬場の昼に当たるならまあまあかな
朝は寒いでしょうね。
どちらにしても曇っている日も多いですから
暖房のお世話にならないと暖を取る事は出来ないとは思いますが。
夏場は逆にいいかもですね

DM届きましたが残り8戸。
部屋の広さがいまいちでしたので今回は見送りましたが立地は最高ですね。

スーモを見てみましたが高層階も角部屋もまだあるんですね。
ちなみに5戸になってましたので順調に減っているってことでしょうか。
2階、3階は日当たりの面で心配な方が多いのかまだこちらもありますね。
8階はどうでしょうかね。

売買物件南側約190メートル先のマンション建築計画の案内が届きました。
日照は どの程度変わるのでしょうか。

とうとう残り１戸になったみたいです！

変わらないと思います。
ほぼ真南なので冬至の太陽角度が32度くらい、マンション高さがこことの高低差含めて60mとして、影は120m先までしか来ない計算になります。

557です
よかったです
日照を考えて購入したので
変わってしまうとなると
かなりショックで。。

全戸完売したみたいですね！
入居が楽しみです！

カリヨン館ですが、3階まで千歳屋が増床するみたいですね。
その上は、女性専用ジム？などになるようです。
買い物もしやすくなるし、いろいろな噂があり、治安面も気になっていたので、とりあえずほっとしました。

千歳屋の増床は便利になっていいですよね。
あとは、マンションの北西側の高齢者施設の建設が始まっていないことが気になってます。
何かご存知の方はいませんか？

１６階の部屋にキャンセル？検討されていた方はチャンスですね！

１６回にキャンセルとは珍しいですね。
何かあったのかしら。詮索し過ぎかしら?
眺望も良さそうだし、この価格であれば希望者は多いかも。

ただ普通に、ローン審査が通らなかっただけ
じゃないでしょうか。

こちらの物件の積層ゴムはどちらのメーカーなのでしょうか？

再び、完売！

以前 レターの来た 190メートル先のマンションって どこですか。
道を挟んだタイムス駐車場ではなく
田村クリニックの建物を越えた先ですか？
（極楽湯の隣）

2階南東角部屋キャンセル住戸出たみたいです。

キャンセル住戸の情報ありがとうございます。
実際、住まわれている方、パークハウスはどうでしょうか？

販売当時高いと思いましたが、今となっては安いぐらいですね。
２階だとちょっと日当たりが懸念されますけど。

建物はちょっと無機質ですけど、立地良いですよね。
他を購入してしまったので、今更後悔です。

買い物も電車やバスに乗るにも本当に便利です。
御高齢の方が多いと思います。
小学生は数人しか見かけません。
どのお子さんもエレベーターやロビーでもお行儀がよく
静かな環境です。
まだ小さなお子さんを割とお見かけするので
何年か後に小学生が増えるのかもしれません。

本当に便利です。クリニックもスーパーもたくさんあって
心強い限りです！マンションが建つ前は、まわりの立体駐車場が気になっていましたが、来客時に駐車場の心配をしなくていいので、かえって助かってます。住民も落ち着いた世代が多いせいか　エントランスホールやエレベーターホールが静かです。このマンションにして大満足！です。

パークのそばのライオンズプラザに住んでいる者です。同じプラザの部屋を購入することになりました。新築時から400万円高い価格でした。多摩センターの一番人気マンションはライオンズプラザというのが不動産ショップ店長の話でした。人気マンションの価格は新築時よりも1割ぐらい高くなっているそうです。最近、一番高い売買だったのはブリリアの700万円新築時よりも高かった物件だそうです。

>>576
資産価値が上がってるってことでしょうか？

>>576 みゃーちゃん

「一番人気マンションはライオンズプラザ」
ライオンズのページに投稿すればいいのでは。。。。