プラウド田無ガーデンズの契約者専用スレです。
有意義な情報交換の場にしていきましょう。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358271/
所在地：西東京市田無町1-254-3他（地番）
交通：西武新宿線田無駅徒歩10分
総戸数：121戸 (他に管理事務室１戸)
売主：野村不動産株式会社
施工：西武建設株式会社
管理：野村リビングサポート株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド田無ガーデンズ
[スレ作成日時]2014-02-19 20:27:17
オプション会がありました。
みなさん、どういう観点で検討されているでしょうか。
自分でできる部分、オプション会での注文を重視すべき部分など・・・
オプション会で注文すると、結構高価ですよね。
あんまり契約者板の方の書き込み伸びないですね。
オプション会はどこのマンションの掲示板でも書かれていますが、やっぱりかなり割高ですよね。
うちの場合はオプション会は参考にさせていただき、実際は自分で業者を手配して頼もうと思っています。
業者の選定は少し面倒臭いですが、これから出費の激しくなってくるので少しでも抑えられるならとお思っています。
ちなみに皆さんはどんなオプションを検討していますか？
うちはエコカラットがどうしても欲しいと思っています。
オーダーの食器棚ですよね？
キッチンと同じ表面材っていうのがいいですよね。でも値段が、、、
うちは食器棚は既製品で我慢しようかなぁと(しかもニトリ、イケアあたりで、、、)
やっぱりキッチンと同じ表面材で作るとなると、普通の家具屋さんじゃ難しいですよねぇ。
20万くらいで作れるなら、考えてもいいなぁと思っていたのですが。
あとはベランダのタイル敷きも憧れるんですが、手入れが結構面倒臭いって噂ですよね。大規模修繕の時とか。
インテリア オプション会でエアコンとバルコニータイルの購入を予定しています。
価格はかなり割高ですが、入居時に設置されているという点で、しぼって考えました。
照明・エコカラット・壁面収納は、業者選定中です。
内覧会まで約１ヶ月、あれこれ楽しく悩んでいます。
オプション会が今度の週末からありますが…
私は、玄関手すりお願いするかなあ、と思っています。単独で工務店頼んでも結構高価な感じがしたのと、オプション会でなら、柱の位置もわかるのかな、と。
エアコン、確かに入居時に入っていると便利ですが、10月下旬入居なら、気候悪くないから、自分で選んで購入しても大丈夫な時期かなあ、と感じていました。
200V切り替え工事とか、いろいろ面倒な部分もあるかもしれませんが。
内覧会、楽しみです。
もう、ほとんど外側の工事も終わったようですね。
設置が難しいベランダタイルと、後から同じ仕様で作れないキッチン家具はオプションで頼むつもりです、エコカラットは地震で崩れたりしないのかちょっと気になります・・エアコンはかなり割高ですね、欲しかったタイプも無いので10月ということもあり、後から設置で良いかなと思っています。
内覧会が待ち遠しいですね～
キッチン家具はオプションなら安心だけど割高ですよね。オプション会行ってみて市販の食器棚になりそうな気がします。カーテンや照明、エアコンの出費だけでもばかにならないので。でみオプション会は楽しみです。
今日 インテリアオプション会に行って来ました。
色々と悩みましたが、エアコン・バルコニータイル・キッチン家具・水回りコーティングを購入しました。
かなり思い切った決断をしましたが、これがベストの選択と思っています。
契約者のみなさんの考えていらっしゃる事、今しか話せない事、色々な情報を共有したいと思うので、この掲示板をもっと活用しませんか？
みなさんオプション買うなんてお金持ちですね。
うちは市販の安いのを探します。
明日ローン申込みです。近づいてきましたね。まだまだ実感が無いですが。
オプション会、いろいろ説明は受けましたが、
表札をお願いすることにしました。
マンションの仕様にあわせたデザインの良さと、
一般のホームセンターと値段が大差ないと感じたので。
水回りコーティングも検討しましたが、
これは逆に市販のスプレーなどで十分効果を感じました。
あとは、入居してから、ゆっくり検討でしょうか。
ローン申し込み会、内覧会など、いろいろイベントありますね。
NEXT PASS 10って、みなさんどうしています？
そんなに壊れるかなあ、そんなに高いお金かけるのかなあ、
という疑問があります・・・
NEXT PASS 10についてですが、入居時は何かと費用がかさむので、優先順位としては最下位に設定しています。
確かに内容を聞くと、もしもの時に必要と思いますが、保険的な意味合いが強く、費用を考えると現時点では保留かな。
締め切りまであと２週間ありますが、このまま申し込みしないと思います。
NEXT PASS 10、確かに契約金額が高いですよね。
しかも最初の２年間はNEXT PASS 10契約しなくても
アフターサービス期間ですから、初期不良とかはこれで対応できるし。
占有部の電気製品の故障対応、とはいいますが、こわれるのは１０年後以降と思います。
確かにバフィーさん書かれた通り、保険的性格が高そうな感じですね。。。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都府中市小柳町３-32-2外2筆 |
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4400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.55m2～75.8m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都府中市緑町二丁目 |
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4,600万円台予定～7,600万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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36.56m²～68.83m² |
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総戸数 46戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.48m²～71.35m² |
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総戸数 40戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
