匿名さん
[更新日時] 2005-07-28 21:16:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区22 |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
869戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上47階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん 2005/07/27 16:19:00
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452
匿名さん 2005/07/27 16:22:00
地球温暖化を防止しましょう。
乾燥機使って二酸化炭素の放出増やすなんて。
本当に品位の高い人は、地球の環境のことを考えます。
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453
匿名さん 2005/07/27 16:22:00
お楽しみのところ失礼しますが、延長なら次スレお願いしますね。
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454
匿名さん 2005/07/27 16:23:00
島があれだけ叩かれて、こんどはCMT?
やめてください!外干しOKになったなんて聞いてないです。
たしかに豊かな生活をしたい為に購入しますよ。
でも購入するからには、そんな理由で値下がりしたら困ります。
洗濯物がいっぱい干してあるマンションを実際に見たことありますか?
はっきり言って、かなりみっともないんです。
港区の洗練されたタワーマンションだから購入するんです。
お願いしますよ。本当に。
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455
匿名さん 2005/07/27 16:26:00
布団はマジで危ないですよ。風も強い高層階からそんなもの落ちてきたりしたらそれこそ事件ですよ。しかしこの話題ひっぱりますね〜。
はっきりいってどうでもいい。倍率高いこの物件、この中のいったい何人が住めるんだかってくらいの競争率なのに。。もの凄い倍率ですよ。
びっくり〜。
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456
匿名さん 2005/07/27 16:29:00
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457
匿名さん 2005/07/27 16:30:00
外干し賛成の人はそのうちに布団や毛布も
「お陽さま一杯あびて滅菌できて気持ちいいから」
とか言って干されたりするのでしょうか?
高層の方は特に小物でも落ちたら大事故に繋がる事も
あるので気をつけて下さいませんか?
ここは外干し許可されたから仕方ないけれどもやはり美観を気にする方も多く
いらっしゃると思うので配慮して干して頂きたいです。
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458
匿名さん 2005/07/27 16:31:00
適正検査すればよかったね。
都会的な生活に対応できるか否か。
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459
匿名さん 2005/07/27 16:32:00
私は地球環境のことを考えて乾燥機は買いませんでした。
外に干すときはベランダの手すり以下の位置でも陽は当たるし、あとは室内干しがほとんどです。
風遠し良くしてるので、よく乾くし家の中がかびることもありません。
人が来るときは、室内干しハンガーを折り畳めばいいし、別に恥ずかしくないです、家の中のことなら。
貧乏臭いのは家の中だけにしておきます。
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460
匿名さん 2005/07/27 16:35:00
布団が落ちてきてケガしたとか言いたくないんですが。
首の骨でも折れたら賠償じゃ済まないよ。
タワマンに住むってことがどういうことなのか
もうすこし理解してから申し込んでほしいね。
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461
匿名さん 2005/07/27 16:36:00
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462
匿名さん 2005/07/27 16:39:00
超高層47階の堂々たる物干タワー・・・
そうならないことを祈ってます。
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463
匿名さん 2005/07/27 16:44:00
454さんに賛同。お願いします。お買い得なファミリー物件と勘違いしないで。まわりは全てオフィス。平日はサラリーマンとOLが財布片手
に外へどっとでてきて、低層階なんて周りから丸見えで朝から頭ぼさぼさで洗濯ものなんて恥ずかしくて干したくたって干せませんよ。
現地に土日しか行かない方は分からないでしょうが、、昼間どうでもいい格好で歩けないくらい、まわりが気になりましたけど?生活感
のない街だな〜といつもおもってましたが、現地周辺に平日何度か行き、その訳がよくわかりました。働く人の街として機能しているんです。
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464
匿名さん 2005/07/27 16:48:00
洗濯物を外に干すことに、なんでここまで嫌悪感しめしてるの?
おかしいよ。
ペットのほうが1000000万倍迷惑だ。
じゃあ子供も禁止にしろよ。さすがにそこまで強制できないだろ。
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465
匿名さん 2005/07/27 16:53:00
463さん!ありがとうございます!
あの立地で洗濯物で埋まったCMTを想像してください。
OKI社員のみなさんの冷たい視線を浴びたくないのです。
自分が干してなくても、マンションから出たら
あの物干タワーから出て来たなんて思われたら耐えられません。
オフィス街なので郊外のマンションよりも目立つのです。
よく考えてください。お願いします。
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466
匿名さん 2005/07/27 16:53:00
こうなったら一部購入予定者がゴネてつけさせた物干しを
「そんなこと聞いてない!」と止めさせるか
物干しは目隠シートとセットで無償OPにしてもらうか、提案するのはどうでしょう。
それにしても、奥様と思われる方が「デベ」なんて連発して下品ですよ。
何で下品なのか解らないなら、可哀想なのでこれ以上言いませんけどね。
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467
匿名さん 2005/07/27 16:58:00
面白い。ゼロ数えるのたいへんでしたよ。まあとにかく偏った考えではあるにしろ、自分なりのこだわり持って住めれば人の気持ちもわかるはず。
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468
匿名さん 2005/07/27 16:59:00
>465
安月給の沖社員なんて、どうも思わないだろ。
こんなところ買えないんだし。
オフィス街でも芝浦だぞ。丸の内じゃないんだから。
工業地域のマンションに何妄想してんの
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469
匿名さん 2005/07/27 17:05:00
466さんぜひ当選していただいて、大人の意見としてもの申してくださいまし、、。期待しております。そうなんですよね、アイランドは
島だからひとつのくくりとしてもさほど気にはならないんですが、CMTの場合かなりのオフィスと隣接していまして、、、。だから
平日と土日の差におどろきました。
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470
匿名さん 2005/07/27 17:06:00
だから、低層階はガラスじゃないから見えないってば。
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471
匿名さん 2005/07/27 17:08:00
>468
タワーじゃない中高層なら、みんなもここまでうだうだ言わんでしょ。
超高層のタワーだから、工業地域でも色々言われるんじゃん。
まあ、実際見た目はどうでもいいが、468だって高いとこから洗濯物降ってきたらたまらんでしょ?
わざわざ恥さらしながら取りに降りてくるとも思えないから、どうせそのまま放置だろうし。
近所迷惑だよね。
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472
匿名さん 2005/07/27 17:09:00
ラテン語で女性のある場所を意味する、シャワー付きトイレに書いてある言葉だから?
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473
匿名さん 2005/07/27 17:11:00
グランパークの博報堂と島を見に来る電通には、安物干タワーとして
冷ややかな視線を浴びることになるでしょう。
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474
匿名さん 2005/07/27 17:11:00
あ〜じゃあ、低層階のガラスじゃないバルコニーのみOKにしたらいいだけの話じゃあないっすか?長かったな〜ここまで。そうしましょ。
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475
匿名さん 2005/07/27 17:14:00
丸の内とはちがうけど、芝浦もなにげに有名企業多いのよん。
オフィス街のタワマン買うんだってこと、わかってね。
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476
匿名さん 2005/07/27 17:15:00
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匿名さん 2005/07/27 17:16:00
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478
匿名さん 2005/07/27 17:20:00
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479
匿名さん 2005/07/27 17:38:00
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480
匿名さん 2005/07/27 17:48:00
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481
匿名さん 2005/07/27 17:50:00
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482
匿名さん 2005/07/27 17:55:00
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483
匿名さん 2005/07/27 20:19:00
>474
もし低層階だけオッケーだったら自治会が荒れること必至だし、手摺りの内側だって高層マンションだから風で
洗濯物が落ちたらどうするの?
それに、低層階が一斉に布団を手摺りにかけて干すことになったら?
**団地のイメージに一直線じゃん。
自分が便利なら他人の迷惑は考えないのかなここの住民は。
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484
匿名さん 2005/07/27 22:10:00
洗濯物が落ちてきたら、こいつらどうするつもりなんだ?
「ごめんなさいねー」で、住むと思ってるんじゃないのか?
「自分が外で干したいから、干します」って言われて、干されちゃたまったものじゃない。
そんなに干したいなら、別物件に行けばいいじゃないと・・・
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485
匿名さん 2005/07/27 22:25:00
”こいつら”とは言い方ひどいな。
やっぱり、物干しに反対するやつは自分勝手だな。
売主が物干し用意してるのですよ。
そんなに干されるのが嫌なら、別物件に行けばいいじゃないと・・・
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486
匿名さん 2005/07/27 22:54:00
なぜ外で干すことにそんなこだわるの?
それによって迷惑被る人がいるならやめるべきだと普通に思うのでは?
下着姿では外を歩けないのに、なぜえ目立つ超高層マンションで堂々と洗濯物を干すの?
マンションのエントランスか周りのオフィスビルの前にパンツが落ちてたらどうする?
長く住むつもりなら高層マンションで生活するマナーは持ち合わせましょう。
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487
匿名さん 2005/07/27 23:03:00
住まいサーフィンもみると、買う気たっぷりな方ほど**なかんじがするのが不安。
抽選まだなのに買った気でいるし、物干しや仕様変更の無理強いを「当然の権利」とでも
思っている様子、子どもの躾には限界があるからむしろ周囲が寛容であるべき、といった論は
心の奥底では思っていても、周囲と同調するもんでもないだろう。
とりあえず、抽選結果発表後の反応が楽しみだ。「初日に並んで登録したんだから別の部屋を
紹介しろ」と言いかねないな。
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488
物干したい人へ 2005/07/28 00:23:00
衣類→乾燥機(ドライ仕上げ?みたいな縮まらない機能もあります)→浴室乾燥機
布団→布団乾燥機(天日干しよりふんわり仕上がり、ダニも退治できますよ)
で、どうしても手洗いしなければならない、陰干ししないといけないものだけ見えないように
出来るだけ見えないようにしつつ干す。ってのはどうですか?
それもクリーニングに出せばいいとは思うのですが。
下着やシーツ、シャツなんてわざわざ干さなくてもいいじゃないですか。。
お陽さまがそんなに好きならなにもオフィスビルに囲まれた都心の狭いマンションではなく
郊外の広々した中低層マンションにされたらよいのにと思います。
物干くらいで・・と言われますがこれだけ反論があるということは
外観や雰囲気を大事にしたいと思ってる人がそれだけ多くいるっていうことだと思います。
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489
匿名さん 2005/07/28 00:39:00
そんなにカッコいい生活がしたいのなら、ホテルに住めばいかが。
ここは生活の場なんですよ。
集合住宅なんだから、みんな同じ価値観なんてありえません。
私は外に干す気もありませんが、干す人がいたって気になりませんけど。
人に迷惑をかけないラインが保たれていれば、いいのでは。
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490
匿名さん 2005/07/28 01:02:00
やれ資産価値だ、景観だといいながら、さんざん洗濯物で騒ぎ立てるその行為が
もっともこの物件の価値を下げていることに早く気がついてほしい。
他物件と比較しながら検討したり、今後購入を考えてる方々が見てるんですよ。
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491
匿名さん 2005/07/28 01:04:00
マンションというものを理解していませんからそういう考えを持ってると思います。
マンション=集合住宅は多くの人が同じ建物に生活するのだから、それだけに周りとの兼ね合いが重要です。
マンション住人の多くが外観、雰囲気が大事だと思ってそういう管理条約を作ったのなら、
それを守ることが集合住宅住人としての義務です。
生活の場だから何でもいいというわけではありません。我が家のリフォームも一々組合に報告するのがマンションライフです。
他人に干渉されたくなければ一戸建てに住むことを勧めます。
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492
匿名さん 2005/07/28 01:24:00
他人を干渉しすぎるあなたこそ、一戸建てに住むことを勧めます。
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493
匿名さん 2005/07/28 01:35:00
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494
匿名さん 2005/07/28 01:38:00
集合住宅の価値は住民が維持していくもの。
価値を下げる要素は放っておいたら、みんな好き勝手に暮らします。
好き勝手でも、それなりの自覚とマナーをわきまえた暮らしならいいですが
住民に迷惑がかかるような暮らし方はさけていただきたいです。
マンションで、特にタワーなんですから、それ相応の暮らしをしていただきたいです。
個人個人の住まいの中まで干渉したら行き過ぎの行為ですが
共用の外観に関しては口を出すのは当然だと思いますが。
たかが洗濯物ですが、その洗濯物1つも価値を下げ、迷惑の対象になるということを
自覚してください。
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495
匿名さん 2005/07/28 01:42:00
今後購入を考えている人が見てるなら
物干しタワーなんて言われる原因をつくるような方には検討してもらいたくない。
もっと都会のスマートな暮らしを求める方に検討してもらいたい。
団地じゃないんだから。
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496
匿名さん 2005/07/28 01:48:00
お陽さま好きの外干し派には都心のタワマンは似合わないよ。
あなたがたのような清楚でさわやかなお洗濯好きには
郊外のお陽さまがいっぱいあたる空気のいい住まいがお似合いです。
山手線から見えるような場所は無理があるんじゃない?
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497
匿名さん 2005/07/28 01:51:00
都会のスマートな暮らしってどんなのですか?
外に洗濯物が干せずに、部屋中洗濯物ぶら下げながら生活することですか?
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498
匿名さん 2005/07/28 02:06:00
いやー、倍率低下を狙ってのネガティブキャンペーンが微笑ましいですなぁ。
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499
匿名さん 2005/07/28 02:29:00
497さんへ
人に嫌な思いをさせていない点で充分スマートな暮らしだと思いますが。
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500
匿名さん 2005/07/28 02:31:00
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2020-07-03 15:18:21男性・入居済み・40歳-49歳
アンケート回答日:2020/03/06
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購入物件
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キャピタルマークタワー(中古・2LDK・6500万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44585/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187634/
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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点:ワイドスパン、ハイサッシ、眺望が良い、清掃など行き届いている
残念な点:タワーパーキングで待ち時間が長いときがある
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点:共用施設は充実している(ジム、ラウンジ、バー、ゲストルーム、パーティールーム、AVシアターなど)
残念な点:屋上が利用できない
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点
スーパー:徒歩圏内に4つあり便利
保育園:徒歩圏内に多数ある(入れるかどうかは別問題)
学校:徒歩5分と近い
飲食店:10分以内に多数あり
残念な点
学校があれているという噂あり
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点
山手線、京浜東北線、三田線、浅草線が利用でき、都心のどこに行くのにも便利
悪い点
特に思い当たるところがない
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点
夜でも人通りが多く、安心して歩ける
残念な点
オフィスも多数ある為、特に朝はすれ違う人が多く混雑している
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管理面で良い点、残念な点
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管理面
定期的に点検があり、管理面では問題は感じない
管理費が安い
清掃が行き届いている
挨拶があり気持ち良い
残念な点
特にない
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このマンションの最も良い点
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駅までは徒歩8分と近いとは言えないが、駅からは都心のどこに行くのにも便利
免震構造で震災に強い
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このマンションの最も残念な点
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築10年を過ぎ、共用部など古くなってきていると感じる施設もある
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並行して検討したマンション名
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グローバルフロントタワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594441/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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高層階で眺望がよかったから。
街がきれいで、妻が気に入ったから。
(※管理担当より)
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