キャピタルマークタワー PART-2

今後作る予定なんで入居後には子供がいる可能性が・・。
でも皆さんにご迷惑係らぬよう教育きちんとするよう頑張ります。

１７２さん。頼むから他に行ってくれ。
無理に住んだりしてうるさい音を立てるなら、管理組合でいじめにあうよ。

178: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/22(金) 16:08
私も子供のいる家の下はいやです。。何千万も払って音を気にしながら暮らさなくては
いけないなんてつらすぎます。

172さん、ごめんな、私も182さんと同じ意見だ。もう間違いが許されない買い物なので、
他人のガキのためにめちゃくちゃにされたくない。もしそうなったら金属バットを持って・・・。
止めときます。

↑１８２さんこそ　他に行ったらどうですか。
この規模のマンションで子持ちがいない訳がないでしょう。大体ここには保育施設が入るし・・・。

確かに。
DINKS向けの物件探したほうがよいかと。

>>184
ここには保育施設が入るし、おっしゃる通りここはあきらめます。
さようなら。

保育施設っていっても、きっとそんなに規模の大きくないものでしょ？
私も今のマンションを保育施設ありが魅力で購入しましたが、ふたを開ければ、
0歳から3歳ぐらいの小さい子向けだし、なにより高い。
よってほとんどの住人が利用していません。
だからここも同じ規模の保育施設だと思いますよ。
保育施設っていうのは、これから子供が欲しい家庭への客寄せパンダだと
思いますよ。

億ションのお子様のための保育所なんですよ。

うっそ〜ん。億ションなのにメイドさんとかいないの？メイドさん。

子持ちの皆さんいじめに耐えながら一緒に頑張りましょう！！

うちも小さな子供がいます。
子供嫌いな人は保育施設の全くないマンションにいかれてはどうですか？

皆様、貴重なご意見をありがとうございました。
今は賃貸のマンションに住んでいますが、そこは床の遮音性がいまいちのため、毎日のように子供に注意をしながら生活しています。
もちろん、子供は自分なりに気をつけているようですが、やはり時々は部屋で走ったりしてしまいます・・・

金属バットで殴られるような可能性はなるべく排除したいですから（笑）、小さな子供がいる家庭が多いような郊外のマンションを中心に選ぶことにします。
あ、戸建てという手もありますね。

>>172

よく思い直してくれた。ありがとう。郊外で子育てに向くマンション見つけてね。

172さんは神！！！

162さんの携帯電話の電波対策工事云々について教えて下さい。
入居後、管理費からアンテナ代金を出すなんて事…ないですよね？

保育所に入れれない人はやめたらどうですか？

>2段ベッドから飛び降りられたら下の家はたまらないよ。
今、住んでいるところの仕様と似ているのですが、「たまらない」ほどではないでしょう。
昔ワールドカップで日本が一勝した時に、上の階の人が馬鹿踊りして、さすが一瞬響いたことがありましたけ。

>2段ベッドから飛び降りられたら下の家はたまらないよ。
今、住んでいるところの仕様と似ているのですが、「たまらない」ほどではないでしょう。
昔ワールドカップで日本が一勝した時に、上の階の人が馬鹿踊りして、さすが一瞬響いたことがありました。

>2段ベッドから飛び降りられたら下の家はたまらないよ。
今、住んでいるところの仕様と似ているのですが、「たまらない」ほどではないでしょう。
昔、ワールドカップで日本が一勝した時に、上の階の人が馬鹿踊りして、さすが一瞬響いたことがありました。

199-201 失礼しますた

確かに保育所はありますけど・・・。
ここを選んだ理由は、立地環境から見て、あまり小さいお子様をお持ちの方は選ばないんじゃないかと
いうこともありました。

まったく子どもがいないとは思ってもみませんが、他よりは少ないんじゃないかと。
子どもは元気なもんで、部屋でもどこでも駆けずり回ります。
階下はとってもうるさいんです。
あと、飼っちゃいけないのになぜかいる（らしい）大型犬。

平日の旧海岸通の交通量や、札の辻橋の渋滞は、土日とは比べ物にならないから、
CMTで小さな子供を育てるのは、子供の健康がちょっと心配ですね。

なんだか、子供がかわいそうですね。
生んでくれって、いったわけでもないのに生まれてきて。
生まれたと同時に国は大借金で。
国の宝だとかいわれて、年寄りのために働いて。
おまけにご近所には嫌われる。
そりゃ、ニートにもなりますって。

犬を飼う人も、無駄吠えしないようにしつけを頼みます。
「犬は吠えるもの。しょうがないじゃん。」じゃなくてね。

犬も子供も一緒かい

他のマンションのパンプレッを見ると１００年コンクリート使用、柱構造（溶接閉鎖型筋）とかが明記されているのに、ＣＭＴ
のには書かれていないようです。ご存知の方は教えて下さい。内装の安普請は我慢できますが、一番大事な
部分ですので…

>>206
確かに、そうですね。
MR行ったときも、小さい子供連れさんが結構いましたし、
まー、入居されるみなさんのモラルしだいですかねー。

明記されてないものは採用されていないということ。設計図書で確認したほうがいいね。

>>209>>211　　へエー　そうなの　　当然のことだから書いていないと思っていたのに。　
構造部分に不安があると、躊躇してしまいますよね。内装は後で変更できても
基礎部分は変えられませんものね。
それに　外装タイル貼りじゃないけど、塩害大丈夫かな？だんだん心配になってきた。

子供とペットと物干は完全禁止にして欲しい。

まー、無理でしょうな。

２０９，２１１さん　高層マンションで認可を受けて鹿島が建築しているわけだから、まず問題あるとは思えないけれど

でも、なぜＰＲしないのかな？　そこまで疑うの？

>214
そんな人間が何故集合住宅に入ろうとする？
集合住宅は、その名前の通り複数の様々なタイプの人間が入居することが想定されている。
それを、自分の意向だけで周囲の人間にも縛りをかけたい、と？？
そんなに嫌なら戸建てにでも住んだらどうだ？
あなたには子供がいないのかもしれないが、国の将来を担う子供をお荷物のように扱って恥ずかしくないのか？

>217
正論だね。
217に一票。

メールは出来るよ。
それより、全く電波が入らないって思っている人は、高層に住んだ事が無い人だよ。
メールなどのパケットレベルなら再送して完了。いつもより伝送に失敗する事が多いだけ。
電話だと、プチっと切れたり、声が聞き取りづらかったりするのがウザいので、転送する。

217さんに私も一票。少子化に貢献してるんだもん。もっといい扱いして欲しいわ。今のところ港区のママは
質高いですよ。もともと子供の少ない区なのでお友達を作ろうとすると南青山や元・西麻布のゼレブママとも
付き合うことになるんです。親子ともに書かれているような恥ずかしい振る舞いはできませんね。ＣＭＴを
新居に考えているのでよく出来たママ友達を集わせてＣＭＴママの質の向上に励もうかしら？でも上記のよう
な場所に住めば必然的に質の高い生活を手に入れることができますよー！

国のお荷物を子供に担わせて恥ずかしくないのか？

>>220
「少子化に貢献」って、子供を減らすことに一所懸命ってことかしら？

だから別に子供いようがペットいようがつるまなくていいから、集合住宅だからってことには納得。少子化だからいい扱い？なにそれ、
全く意味分かんないぞ。会話そのものの質がおちてきた。登録始まってからだよね。こんな人ばっかなの。まるでもう住んでるかのような
。抽選だよ〜。当たんなきゃ住めないの〜。

別に盛り上がってるのだから、いいんじゃない？
もう、当った気なのよ。現実的な話だし、くだらない島話との比較など
よりもよっぽど前向きな話だと思う。

222さん。さすがな切り口です。自分の解釈のみで生きてゆく、それはいいけど少子化に貢献する会、な〜んてつくられちゃったりそれで
たむろされてこの場でそんなネットワー区作られても困るんでこの話題もうやめません？

少子化問題解消に貢献ってこと、文脈でわかってねん。

217さんに同感。うちもまだ子供が居ない、っていうかここ４年間不妊です。このままできないかもしれないけど、私はそんなこと言うつもりはありません。将来ある子供を鼻っからお荷物と決めつけている態度はどうかと思います。・・本当はもっとＣＭＴ固有のお話で参加したかったのですが、社会論みたいな話になってしまってすみません。

>>225,227
私も基本的には217さんに賛成です。
ただ、子供がいることで「もっといい扱いをして欲しい」という220さんの言い方が気に入らなかったので、
ちょっと意地悪を言ってみました。
世の中には事情があって子供を持てない人もいます。
特に集合住宅では、お互いに相手の立場を思いやることが必要ですね。

>>230

君のせいで、せちからいスレになったよ。

積立君の効力はそれほどなんですね。すばらしい〜。結構倍率の高い部屋だったんですか？そちらは？高層階で眺めも良いならなお
うらやましい〜。

214さんに賛成。
高層で静かに暮らしたい。当たれば、ですが.....

先日Ｗコンフォートのキャンセル部屋を見にいきました。
正直がっかりです。吹き抜け外廊下等、その廊下の仕様、内装、また、敷地の周りの植栽は
公団の賃貸と変わりありません。
せっかく買うのだから、こういうのだけは辞めようと逆に勉強になりました。
安いマンションはどこかで安っぽいつくりになっているのでは？
ＣＭＴの仕様はどうですか？

東雲や芝浦であまり高級感を期待しない方がいいのでは？
ザ・高輪レジデンスをおすすめします。

客観的に見ると、

高輪 >> TTT >> 芝浦島G >> CMT > WCT東雲

かなあ。TTTは安いくせに共有施設毎に専任のデザイナーを置いて、もちろん総合監修もつけている。
>>236にある、共有廊下やエレベータホールはコイケデザインコラボレーション、一般住戸内装は
浜田デザインワークス、植栽や照明は山下設計とソラ・アソシエイツ・・・ってかんじ。

CMTが特別悪いというわけではないが、他物件をみると「自分は質素に生きるから」と思いこま
ないと後々キツいようには思う。無駄なものがついていないというのは大きなメリットでも
あるけどね。

2chではCMTがTTTスレに大挙出張してるみたいだけどここでは逆か？

携帯メールもＰＣメールに転送してくれれば問題はなくなるな。
よし携帯キャリアに提案しようっと。

住友のＷＣＴはドコモアンテナ内蔵ですよ！

>>209
前スレ112〜121を見て頂いても良いですが、
コンクリートの強度については「柱：Fc70〜Fc36、梁：Fc54〜Fc36」(FC＝N/mm2らしい)
とのことで、高強度コンクリートを使用しているようです。

溶接閉鎖型筋のことについてはわかりません。

２０９ですが、２４７さん、ご回答どうも有難うございます。
これで、少し安心しました。
抽選が当たれば、益々前向きで検討できそうです。

今日のような地震は縦揺れだったようだけど、やっぱり心配ですね。

質問や疑問点を、色々と担当さんに聞きました。皆さん、どう思います？？

１、クリーク洗面台＋三面鏡にしたい　→　だめ
２、ドアはブラウン系にしたいが、玄関の大理石は白にしたい　→　だめ
３、外廊下のイメージCGを見たい　→　無いので無理（自信が無いから作ってないのかな？）
４、トイレに洗面台をつけたい　→　だめ
５、各階のごみ場の防臭対策は　→　特になし
６、上階部のベランダはガラスだが、外側のクリーニング等は　→　未定
７、一部有償でマーベラス仕様にして欲しい　→　だめ

４番は水周りの事なので無理なのは理解できますが、１と２はやって下さっても良いと思うのですが。。
住人全員の希望を聞いていたらキリが無いかもしれませんが、高い買い物なので
それ位聞いて欲しいなあ。。
ここを読むと似たようなご希望の方も多そうだし。。

今日ＭＲ行ってきました。
販売好調ですね。

でも！
客にいばりちらすチビオヤジが居て気分が悪くなりました。
とてもあんなオヤジと同じマンションに住むなんて考えられません。
結構気に入っていただけに残念です。

どういうこと？　作り話？

１、クリーク洗面台＋三面鏡にしたい　→　あなただけに対応できません
２、ドアはブラウン系にしたいが、玄関の大理石は白にしたい　→　あなただけに対応できません
３、外廊下のイメージCGを見たい　→　ないものはない。急にはつくれない。
４、トイレに洗面台をつけたい　→　あなただけに対応できません
５、各階のごみ場の防臭対策は　→　ディスポーザー完備なので、臭う生ゴミは出さないのがマナー
６、上階部のベランダはガラスだが、外側のクリーニング等は　→　管理組合が決めること
７、一部有償でマーベラス仕様にして欲しい　→　マーベラスを買いなさい。

デベ関係者ではありませんが、あつかましい要望です。
あなたの希望を聞いたら、セレクトメニューがなくなって建設コストが上がってしまいます。
せっかく希望価格でマンションが見つかったのに、邪魔しないでくれる？

>>250
関西人っぽい要求だな。東京では通じない。苦労するだろうな。

>>251

こういう書き込みする奴のほうが、性格が悪いし、一緒のマンションに住みたくない。
（俺もちびオヤジとか罵倒されそうだし）
やめてくれてありがとう。二度とこないでくださいね。

＞俺もちびオヤジとか罵倒されそうだし

そんなことできるわけないじゃないですか。
２５１は、罵倒どころか、他人と話すことさえできない人ですよ。
掲示板の中にしか、居場所のない人なんですよ。

>>256

251は薄い液晶モニターの中に住めるとは、スマートな方ですね。
うらやましい。

251が言いたかったのは「ちびおやじ」と住みたくない。
ということではなくて「他の客にいびりちらすやつ」と
住みたくないと言いたかったのではないのか？

正直、イメージでしかコメントできないが
俺もそんな人と近くの部屋になりたくない。

２５３へ
邪魔をするつもりもりもないし、こんな書き込みと個人の質問程度で邪魔なんてできるわけないじゃない（笑）
ここを読んでいたら、私と同じ希望者がとても多いので書いただけですよ。
それから１や２の要望についてはもちろんお金を払うつもりで聞きましたが、有償でもだめ、という事で
少しびっくりしたのです〜。

俺も他の客にいびりちらすかもしれないし、251がいなくなってうれしい。
登録倍率が減る。競争がはげしいのよここは。

>>259
びっくりするあんたにびっくりした。

＞私と同じ希望者がとても多いので書いただけですよ。
とあんたが認めるように、
あんたの要望を認めたら、他の何百人も変更要望を認めることになる。
セレクトメニューが複雑化して、実質フルオーダーに近くなる。
工事が複雑化して、コストアップ、施工ミスが多発する。
あんたの要望を聞くおかげで、関係ない俺らに迷惑がかかる。
それが集合住宅だ。いやなら戸建て買えよ。
倍率高いから、他にいってくれ。

261＝253です。

259は釣りか単なるバカだろ。
相手にしないほうがいいよ。スルーしましょう。

264さん、具体的にレベルの低い人達とは誰ですか？

１周りの客をいばりちらすチビオヤジ
２チビオヤジが嫌で、検討やめたヤツ
３通るわけもない要望を金を出すからやれとごねるヤツ
４上記の奴らをバカだと煽るヤツ

１から４の中から、あなたが最も程度が低いと思われるヤツをお選びください。

パーク東京あたりで、毎日過ごせば満足できるのでは？

高い買い物なら自分の要求が全て満たされる物件が見つかるまで買わなきゃいい。そのくらいの意志を持って探せば？妥協するから
それに対しての見返りみたいな形でできもしない要望だしたりするんじゃ？聞いてみるだけならとか、もしかしたらなんて幻想は
捨てた方がいいよ。コンセプトにあったでしょ？　もう幻想はいらない。、、、

前から思っていたけど、・・・・したい、・・・・したい、
みんなで営業に言って、変更が出来るようにしましょう！とか、
そんなに有償でも変更したいというぐらいお金に余裕がおありなら、
そういうマンションに行けばいいのでは？
大規模物件でこの値段でいくつかのセレクトプランもあるのだから、
その中で自分に合った部屋を探し、購入しないと。
金さえあれば、他の物件でご希望のマンションはありますよ。
もしくは、戸建でオ−ダ-ハウスにしたらどうでしょう？
わがまま言った人だけが変更してもらえるなら、最初からそのように
みんなに平等に言っていただかないと、知らないでこのマンションを
やめた人もいるのですよ。わがままは控えめに！

>>269
一本とられましたな

２５９さん、これらの変更は、引渡し後のリフォームで行うのが普通でしょう。
契約後きっとリフォームオプションとか出てきますよ。

他の物件も比較して、ここのいいところ悪いところを納得してから決めていただけませんか？

というか・・・登録して倍率上げて当たったら、マジに検討初めてキャンセルなんて、
しないでください。お願いします。

モデルルーム行ってて地震にあいました。工事現場にも被害はなかった模様。
これから暑くなり天災以外でも危険度が増しますが、工事関係者の皆様のご無事をお祈りいたします。
低層階だけどんどん倍率があがっているようですが、今日の地震で倍率がどうなるのか分からなくなりましたね。
ちなみに中層を登録しています。ちょっと心配になりましたが、当たって欲しい限りです。

マーベラスが良ければ、マーベラスの部屋を買ったらいかかが。

なんで今、MR行ってらっしゃるの？

>>273
地震があったからといって、気持ち程度の登録割合UPでしょう。
そんなに急に購入を決めれる物でもないし。

>>275
今じゃなくて、地震があった時刻でしょ。よく読めよ。

っていうか、今ごろということではないですか？
登録はもう済んで、様子見やＭＲ再確認とかで行ったのかどうかを
275さんは聞いてるんじゃないのか？

皆さん落ち着いて...

>>278
登録は７月３０日までですよ。まだ終わってないよ。