ウェリス門戸厄神ってどうですか？

戸数制限の解除の動きってあるのですか？
いつかはそうなる…今はそういう感じなだけなのかなと思いました。
いつか戸数制限が解除されることには
さすがにこのマンション自体が古くなってきているときなので
あまり資産性が問われるほどでもないんじゃないかとも思ったりして。
現状ではとりあえずこういう条件なんだし。
まだ販売中の物件があるということは価格面が結局は一番大きそう。
急激にマンション相場が上がった感じは否めません。

古くなっても価値があるのが資産性でしょう。古くなったときに戸数制限が解除されてた場合、中古にだしても修繕積立金が割高な戸数の少ないマンションは皆手を出しにくいでしょう。そうなると値段を下げることになり、資産性に影響が出るということだと思います。

なるほど…。そういう事なんですね。
資産価値を優先して考えると、そうなるのかも。

永住目的で暮らすのであっても
戸数制限があるから今のところは急激な街の変化というものが
ない、環境が変わりにくいというのはあるのかなと
いう風に思いました。

買ってから急激に環境が変わってしまった、だと
なんとなくもやっとしてしまうだろうし。

間取りですが、アルコープがあるのがいいですね。
アルコープの敷地にトランクルームがあるのは便利だと思います。
Ｄタイプなどは、ＷＩＣ以外のクロゼットの収納がもう少し大きいといいですね。
他の収納もあまり大きくないので。

　収納に関しては仕方がない部分がありますよね
収納を大きくしてしまうと居室が狭くなってしまう
トランクがあるだけでも室内の収納を補う事が出来るのではないか、と考えられます
子どもがいるとどうしても荷物が多くなってしまうので
できれば収納に関しては多いに越したことはないお宅が多いでしょうけれどね！

室内設備に関しては、キッチンの仕様をセレクトできるみたいでいいですね。
遊快棚は、便利そう。
今、多くなってきていますけど、シンクの上にまな板なども置けるデザインは、便利。
衛生的でもありますね。
後片付けもラクそう。

セレクトってオプションなんでしょうか？？
吊戸棚つけるつけないだけじゃなくって、いろんな選択肢があるのは面白い試みかも知れませんね
プランによっては、出来ない物もあるみたいですけれども

あとシンクは面白いですよね
キッチンってあまり進化はこれ以上はないかと思いましたけれども
いろいろと新しいものが出てきますね～

業界や、マンオタでは、半ば当然になっているとおり、ウェリスはね・・・。この物件も間取り内装は、星一つといったところですね。

キッチンは、シンクの上にまな板や水切りのプレートが設置できるんですね。
結局シンク内を広く使いたいが故に、パーツを取り外してしまいそうですが
洗い物は食洗機を利用するようにすれば効率的に料理できるのかもしれませんね。

ここ最近のウェリスの中でも外観のチープさが際立ってるな
戸数制限で もともと割高なエリア
買い手が少ない上に 原価高
どこかでコストを削るしかないのは分かるけど、賃貸かと勘違いされそうなクオリティーはどうかね

間取りを拝見すると、79平米台でも収納が少ないように感じますが
どうでしょうか。
ウォークインクローゼットも約1畳台ですし、5畳間の方は小さな
クローゼットがついているだけです。
（トランクルームはかさばる荷物の収納に便利ですが給気パイプ込の
面積だそうです）

キッチンのタイプが自由に選べたり、収納に工夫があったりで
主婦目線で作られているのがいいですね。
一部住戸に床下収納がついているそうですが、これはやはり
1階の住戸限定となってしまうのでしょうか。

床下収納があるのですか。
公式サイトを見ていてもわからなかったのですが、モデルルームに行くとどこが対象物件化教えてもらえるのかな？
さすがに戸建てみたいに梅酒の瓶を置いておけるようなサイズではないでしょうけれど、
普段使わないようなものをしまっておける場所があると良いですよね。

資料取り寄せ、現物見て思ったのだけれど、ここって立地代ですよね？
マンション自体はどう頑張っても4、5千万のマンションに見えないんですが。。。
気のせいでしょうか？

外観は見たけど、あまりにも普通やな
色気も何もなし

>>135
ですよね？嫌みとかでなくて真剣に思ったもので。。。

確かに外観デザインは、もう少し考えていただきたかったかしら。
ちょっと団地っぽいですよね。
でも、駅までの距離や教育施設も近いので暮らしていくには便利かなと思います。
その上での価格設定だと思えば、高過ぎるということはないのでは？

団地っぽい外観は残念ですね。
内装はよさそうですから、気にならない方にはいいのかもしれませんが

あと、キッチンが丸見えになっているところも残念かな
これだと、常にきれいにしていないといけないですし、まな板や洗い物も置いておけないな。

キッチンから洗面室に直接、入れる動線が便利だと思いました。
トランクルームがあったり、バルコニーの奥行きも２ｍある点などはいいですね。
ただ、やはり収納が少ないかも。
納戸が設置されていたりしますが。
WICじゃないクロゼットが小さいかな。

床下収納は一階だけですか。
全戸だと構造も変わってくるでしょうから、わからなくもないですが。

トランクルームは重宝しそうです。
外で使うものなど、部屋の中に持ち込みたくないものってけっこうあると思うんですよ。

押入れは全間取りにあるものでしょうか？
寝室でベッドを使っているとしても、季節によって布団や毛布など使い分けるので、押入れも役立ちそうな気がします。

広さが限られているマンションでは、収納も重要な検討材料だと思います。