ワンダーベイシティ「サザン」その２

テレビの影響で本日のＭＲは混んだのかな？

私の周りでは「アド街ック天国」の反響凄いですよ〜！！
土曜日は外出していて見れなかったのが残念。。。
どんな内容だったのでしょうか？
土曜日ご覧になった方教えて下さい。

見ましたテレビ。オートレースの音はかなり五月蝿そうだと思いました・・・

どんな反響だったのかな？
テレビで見ると、良く見えるもんなんだね。
その分、悪いとこもいっぱいあるよ船橋は。

MRのでっかい電光掲示板、22時以降は消した方がいいよね。

インターホンはオプションで頼まないと付かないのですか？
それとも録画機能が付いていない普通のものが標準装備なのでしょうか？

インターホンはハンズフリーの録画機能無しが標準です。
ハンドセットや録画機能が必要な場合は工事中オプションになります。

２次販売開始と同時に申し込みをしました。
今度の土日で申し込んだ部屋に登録が入らなければいいのですが。
１次で抽選になった方々は、登録番号１番じゃない人でも当たっていますか？

登録番号１が確実に多く当選してますね。

登録の順番は全く関係ありません。
疑うなら住戸抽選に行って確認して下さい。
月曜なので暇な主婦くらいしか行かないだろうけど。

>12

登録番号１が多く当選しているという事実があるのでは？

登録番号1の人が当選したっていうのは他に登録してる人がいなかっただけとか・・。

登録番号1って一番多いもんね。。。

>12
>月曜なので暇な主婦くらいしか行かないだろうけど。

主婦が暇だと勝手に決め付けるあなたは何様？
男として最低です。

>16さん。こんにちわ。
12さんではないですが、文字に色とか付けるのは、どうするのですか？

あれれ、勝手に文字に色が付いた。どうして？？？

>17
>あれれ、勝手に文字に色が付いた。どうして？？？
この掲示板の仕様です

>16　19
どうでもいいじゃんそんなの。
もっとこのマンションについて語ったら。

＞２３
と思っているだけ・・・。

>19

へー、女性の方だったんですか？それは失礼しました。

オプションの説明会は自分の頃になったら向こうから電話がかかってくるのでしょうか？
それとも郵便か何かでお知らせですか？またその日付は融通がききますか？？

会社員よりも主婦の方が忙しい訳が無いだろ。
しかも「暇な主婦」と形容しているんだから、
忙しい主婦とは区別しているとも読めるのではないか。
子供もいない主婦が忙しいと言えるのであれば説明して下さいよ。

会社休んで抽選会行ってきましたよ

>>26説明会のお知らせは郵便で来ます。
多分、融通は効くと思います。
業者と一対一の話し合いでしたよ。

>>22
「>>」が二つだと青色？

あ、なった。では「>」一つで赤？

>32

>>35
わたしも知りたい！！

抽選の件ですが私はきちんと公開方式でしていると思います。
たまたま一番が多いのは前のレスにもありましたが倍率が１倍という物件が多数あるのではないかと思います。
また以前販売員の担当がなるべく今現在申し込み予定がない物件を進めるのは当たり前だと思います。
だってその方が沢山の方に契約をして頂けるのだから。
我が家は間取り階数、値段を検討した結果どうしても今現在申し込みがあると言われる部屋にしたく
担当の方にその事全てをお話した所、すでに２組の申し込みがあるにも関わらずそのお部屋の申し込みを
心よくさせてもらいました。
抽選直前まで何度も今現在の申し込み状況や階数違いタイプ違いなども色々調べて連絡を頂きました。
（我が家は階数違いで前日に空いたお部屋が出たので結局は変更をしてしまいまい無抽選状態でしたが）
私達が思うのは、担当の方にいやでも金銭面、自分達の絶対に譲れない事などを包み隠さずお話しておけば
それなりの対応をして下さると思います。
たまたま担当の方が当たりだったのかな？とも思いますが。いやな事を言われた方もいらっしゃった様なので。
みなさんもどんどん相談してみたらいかがですか？

>38さん
ありがとうございます。
誰もが知っていることでも意外と知らないこと多いですよね。今さら人に聞けなかったり、どのように調べて良いか分からなかったり、
そのとき、掲示板ってありがたいですよね。顔を見せずに、匿名で聞けるし、簡単に書ける。
>39さん
この掲示板みているということは、39さんもこのマンションを購入したのですか？
1211世帯のマンション管理本当に大変そうですよね。この掲示板はどのくらいの人がみているかわかりませんが、
それよりも何倍もの人がこのマンションを購入していて、それぞれ意見が違うのですから。
1211世帯が仲良くできるそんな不思議なマンションになれたら素敵ですね。

【ザウス跡地】ワンダーベイシティSAZAN【南船橋】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1116502441/

今日の1期２次販売で登録も済ませ、同じ部屋に希望者がいなかったため
何とか抽選なしで希望の部屋をゲットすることができました。
この土日を終えるまではドキドキしていましたが大丈夫でした。

おいらの希望した部屋は４〜６倍でした。

おめでとうございます〜。二次は８５戸しかないから倍率高いですね。

けっこう購入を検討されている方が多いんですね。
あまり住環境は気にしないほうなのでしょうか。

気にしなかったのではなく気にしたけど購入したが多いとおもいますよん
「気にしない方なのでしょうか。」という言葉であなたがいいたい内容はなんなのでしょう？
買った人はきにしないって言うのはあまりにも子供じみて単純な見方かと・・・
社会性に乏しい方なんですねぇ・・・
自分の世界で人に厭な思いをさせぬように生きて下さい
あなたの存在自体が迷惑なので・・・

第一章で購入したものです。
購入された方はやはり市内か千葉県内の方なのでしょうか？
私は現在２３区内に住んでいるのですが、周りの友達に少しびっくりされ、
反応はあまりよくありません。
自分達が気に入って購入したので、周りの意見はあまり気にしないのですが、
購入された方の中にもこういう方はいらっしゃいますか？

臭いとか音とかっていうのは、気になる人にはものすごく気になるものですよね。
でもそれほどでもない人もいるわけで…
住環境が良いとはとても言える場所ではありませんが、その分とても安いので
家族全員があまり気にならない、というのであれば良いんじゃないでしょうか。
ただ、売りに出す場合を考えるとどうかなぁとは思いますが…

皆様、はじめまして。私も SAZAN に登録して、無事当選しました。正確には、重複なし
の逃げ切りですが…（営業の方いわく、何とかブロックしました、だそうで）。
実際はどうなのでしょうね？まあ、ともかく親切な営業さんでした。

さて、私個人の感想としては、沢山の書き込みがあったように SAZAN はとてもリスキー
な物件だと思います。けれど、販売時点でのメリットとデメリットははっきりしていて、
結局「メリット＞デメリット」だと思えたなら問題ないんじゃないかと。私自身、自分の
目や耳で確認して、結局複数の候補の中から SAZAN を選びました。

また、環境の悪さばかり話題にあがりがちですが、SAZAN は色々と面白い取り組みを試み
ようとしているマンションじゃないかと思います（電気一括購入とか…）。そして、広大
な敷地とそれに見合うビッグプロジェクトであること。確かに色々と苦労する点も多いと
予想されますが、大きなことに参加できるのはなんだかわくわくしています。難しいこと
もいっぱいあるでしょうが、住人の方々と協力して、SAZAN をいい「街」にしていけたら
なぁ、なんて夢見ています。
# ところで、管理組合は棟ごとに 4 つ編成されるみたいですね。

今後ともよろしくお願いいたしますm(__)m。

　２期販売が終わりみなさんが前向きに色々と考えた上での購入、発言でとても安心しました。
実はこのレスを発見した時は恐怖でした。我が家は汚いと名指しされた若松団地からの移転だからです。
１０年以上住み思ってきた環境の事をお話します。車の渋滞は朝晩、土日は本当凄いです。
朝、オートの日は交通ルールがなくなってしまいます。最初はみなさんビックリだと思います。
なぜなら逆レーンに対向車！赤信号待ちなのにクラクション！
でもそのうちにその時のルールやおこりうる時間帯が分かり順応されます。
また３５７は川が横切っている為必ず橋を渡らないと帰れない。迂回しても１４号に合流なので
土日は朝早く夜遅くの移動をお勧めします。日中は自転車、徒歩で。
また裏の工場方面からの渋滞も曜日時間帯によりまた凄いです。混んでいる時は若松公園の駐車場へ停めて
徒歩で帰宅。夜に車を取りに行くのが裏技？
　音や匂いの件は風向きが影響します。夏は南風、冬は北風が多いです。その為夏場晴れていても洗濯物などが
潮風というか湿気でちょっとカラットとはいかない日もあります。競馬場の匂いは特に冬場の北風で。
駅のホームは特に近いので匂いますが団地内ではさほどひどくないと思います。
　オートレースは年間開催日に西風で音が聞こえます。確かに１年のうちほんの何日か爆音がします。
　住めば都？？？これからＩＫＥＡが出来本当に駐車場から出かけられるのかと心配はありますが
同じ購入者のみな様に少しでも現状をと思いかきこしました。
　メニュープランに毎日悩みメジャー片手にあれこれ考えているのが楽しい日々です。
みなさんはもう決められました？もう少し枠にこだわらずに色々変更出来たらいいのにと思い交渉に
行きましたがダメでした（ノ_・。）今あるセレクトでなんとか決めなくては。
　問題は色々ありますが、２年後？みなさんと仲良くご近所付き合いが出来ればいいなと思っています。

馬の臭い、南船橋駅周辺でかなりくさい！と感じたことがたびたびあったので
58さんが一度も現地周辺で感じた事はないとおっしゃるのに違和感がありました。
なるほど、風向きによるんですね。
今の時期の風は競馬場方面からではないということでしょうか。

私も同じく購入者です。みなさん長所・短所をしっかりとらえての購入ですよね。
決して安くはない買い物ですから、それをよってたかって（？）悪い点ばかり並べられると
ゲッソリしちゃいますよね。自分の価値観や優先順位を人にとやかく言われる必要はないはずです。
この掲示板がどうか購入者・購入希望者の良きアドバイスの場となるように盛り上げていくと良いですね。

私は購入を検討しましたが諦めた者です。
価格と駅近には惹かれたのですけど、やはり永住を考えるとなると不安だったからです。
私の優先順位は 「住環境 ＞ 価格」でした。
もう少し頑張って貯金をし、自分が満足できる物件を探すつもりです。
購入された皆さんも頑張ってください。

私も価格と設備に惹かれましたが何度も足を運び住環境が大事だと
わかり購入をやめました。

どうやら今回の抽選はほとんどが登録番号1番に決まったみたいですね。
うちは無抽選でしたが。
本日仮契約してきました。2時間半かかりましたよ。
これから仮契約の人はその点気をつけて。

こんばんは！あまり関係ないけど、携帯電話でも書き込みできるって知ってました？

当方は６倍で５番が当選でした。

＞＞７１
だから、１番が有利だとか、１番が当選率が最も高いとか、そんなの関係ないのです。
抽選はあくまで、公平だと思いますよ。

話をぶり返して何ですが、主婦は思ったよりも大変です。が、しかし、外で働くことが
どれほど大変なことかが分かっていない主婦こそ、「主婦は大変だ！」と主張する気がします。
ちなみに私は現在専業主婦で楽をさせてもらっている女性です。

住環境は大事ですよね。
家を選ぶとき何を優先した方がいいか・・・人それぞれですけど
「場所・環境・向き」だそうですよ。
間取り等はリフォームできますが、これらは自分で変えたくても
変えられないからです。

＞６０
＞混んでいる時は若松公園の駐車場へ停めて徒歩で帰宅。夜に車を取りに行くのが裏技？
駐車場は無料開放しているのでしょうか？

>>74
わたしも２０代後半の兼業主婦です。
なんか、一緒でうれしいです。
ちなみにフロントウイングです。

休みを取るのが難しくて、引っ越し準備にもきっと時間がかかると思うので、
１年半後の入居は、待ち遠しいですが、ゆっくりいろいろ準備できてよかったりもします。

ところで、船橋のゴミ焼却場が近いのですが、そういったことについて
質問なさった方はいらっしゃいますか？

>駐車場は無料開放しているのでしょうか？
駐車場は無料開放しています。

〉７７さん
若松公園の駐車場は今現在は無料開放しています。ただ２４時間開いているかは実は知りません。
台数も３０台置けるかな？休日などは公園内の野球場やテニスコートお散歩などにこられる方で
日中は満車です。
発言後思ったのですが、団地内は隣接している為入り口がありますが、サザンは直接隣接していないし
小学校、中学校などへ行く場合どこか抜けられる道が出来るのかな？ないと団地の入り口まで戻ってからと
なってしまいますので、公園へ行くのと一緒になってしまいますね〜。となるとかなり遠回りして戻る事に
なると思ってしまいました。今度ＭＲに行った時に聞いてみたいと思います。

〉〉７６さん
ゴミ焼却場の件ですが、船橋海浜公園の近くにあると思います。そこへこの近辺のゴミは運ばれて行きます。
焼却の匂いなどは７８さん同様感じたことは全くありませんが。

若松団地に住んでいる方の情報が一番参考になるのでありがたいです。
住んでもないのに想像だけで発言するのは程度の低い人間ですね。

当方は５倍を突破(しかも申し込みは最後でした)したのでここに縁があるのだと思ってます。
さらに最近は優待券目当てで買ったゼファーの株がえらい上昇して50万円も儲かりました。
会社も順調に成長しているようで少し安心です。

オプション（有償）って高くないですか？
仮契約日までオプション価格の資料を貰えなかったのですが、
見てみてびっくり！！何であんな手摺りが3万円もするんですかね？
それとも、それ相応の価格なんでしょうか？
他にもいろいろあったけど、高くてつけられません・・・・。

オプション（有償）・・・確かに高いけど割に相場なのかなという気もする
後から取り付けるのは大変そうだなぁ〜ってところから選んでたら
気がつくと60万近くなってました・・・まぁ、少し考えます。

カーテンとかも買わないといけないしねぇ・・・

内装の色は決めました？うちはコントラストで焦げ茶にする予定です。
扉は木目の方は避けようかと思ってます。どの組み合わせが多いんでしょうかねぇ

＞80さん
75です。
丁寧なレスどうも有難うございます。
とても参考になりました。
これからも色々お教え下さい。

≫７５さん　８０回答より
返信の番号間違えてしまい申し訳ありません。分かって頂け嬉しかったです。ありがとうございます！

>88さん
なくなるなくなるといわれつづけて２０年以上、まだなくなりません。

昭和５８年度決算が赤字に転落してから「地方財政への寄与という目標が
達成できなければ、ギャンブルの弊害だけ残る」として不要論が絶えず
持ち上げられていまたのですが・・・・

昔は約一万人いたディズニーランドの建設作業員のお楽しみ場所でしたが、
今やイケアとサザンの作業員は大切なお得意さまになってしまい、
延命に手を貸すことに・・・・。

購入者です。
私が購入を決断した理由ですが、確かに、現状はいろいろと環境的な問題もあるとおもいます。

でも、近年は、ビビットスクエア、ららぽーと、新築マンションも建設されました。
南船橋駅に快速も停車するようになり、どんどん環境も良い方向になっていると思います。
数年先のことを考え、今、購入しといたほうがお得だと判断して、購入を決意しました。

現状だけを判断せず、先を見越せば、ＳＡＺＡＮは価格以上の良い物件だと思いますよ＾＾

メリットがいくらあっても、世の中のほとんどの人がオートレース場という嫌悪施設を肯定しません。

>93
それで君は契約したの？

正直オートレースなんて大した事ないので、
買わない連中が想像だけで何を言っても問題無いけど
(イメージだけの問題なので分譲価格が安くなった分、購入した自分にはメリット有りかな）
車の渋滞は日々の生活にかかってくるのでそっちの方が問題なんだよねぇ。
道路はこれから拡張されたりするのだろうか？

あの・・・人に肯定してもらう必要はなにのでは？
あなたは人が認めないことは自分も認めないのですか？
世の中のほとんどの人って人には会ったことがないので
あんまり気にしませんけどねぇ〜

あらら・・・誤字故に訂正
なにのでは？→ないのでは？

自分が購入した物件を良く思いたのはわかりますが
イメージだけだとは思えません。

オートレースの音より、真夜中のローリング族の爆音の方が心配です。昔からあのあたりは、走り屋の超有名な周回コースです。

あの車の渋滞が嫌！周りが工場だらけでここで生活して大丈夫だろうかと不安なりました。