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モデラ・ピークス戸塚の購入を考えています。すでに購入された方、戸塚周辺にお住まいの方、ご意見をお聞かせ下さい。よろしくお願いします
[スレ作成日時]2003-12-17 13:06:00
モデラ・ピークス戸塚の購入を考えています。すでに購入された方、戸塚周辺にお住まいの方、ご意見をお聞かせ下さい。よろしくお願いします
[スレ作成日時]2003-12-17 13:06:00
MR行きました。
81さんのおっしゃるとおり天井が高くて開放感がありました。
棟内のMRだと入居後のイメージがしやすいですよね。
私も即決しました。
ただ唯一不満を言えばバルコニーの隣戸との「間仕切り」です。
逆梁工法のバルコニーのプライバシー性がいいなーと思っていましたので。
隣のタバコの煙とかも入ってこなさそうだし・・・。
でもそれを補って余りある仕様に大満足です。
100点満点のマンションなんてどこ探してもないと思ったので。
ジャパネスクにしたよ。これが一番多いって。
アジアンは・・・・・。
私はアジアンにしましたよ。でも部屋が
暗くなるか心配。
土砂崩れの心配はないですか?あと駐車場の浸水。
台風のとき見に行きましたけど問題ないように感じました。
水はけはそれほどよくないようですが。
駐車場の浸水はちょっと疑問を覚えました。
ポンプでくみ上げたりしていましたが実際問題完成後の水の行方は
どうなるか分かりません。MRで質問してますが回答はまだ来ていません。
私もジャパネスク。
MR見てきました! みなさんのレス通り立派でした。
見学者もけっこういましたよ〜
最終期で完売するといいですね。
あと、駅〜モデラまでの道って草がぼうぼうでちょっとじゃまでした。
あれって区役所とかにいえば除草してくれるんですかね?
89さん
是非回答きたらこちらに載せてくださませ。
実際あと残り何戸なんでしょうか?
値引等はありそうですか?
日立社員はもともと3%の社割があるらしい。
日立以外の購入者としてはちょっと納得いかないが・・・
93さんの言うところの値引きって「竣工間近売りさばき」の値引きでしょ。
どうかな〜、それまで余ってればあるだろうし
それを待っているうちに完売ってこともあるし。
日立グループの社割、個人的には全然OKだと思ってます。
3%じゃなくても販社の提携割引ってどこでもあるんじゃないですか?
91さん
あの坂は、いつも草ぼうぼうです。特に夏はすごい。
戸塚周辺の方教えて下さい。
モデラの折込広告とかって撒かれているんでしょうか?
以前ほどではないけどまだまだ来ます。>折り込み広告&ポスティング
3期販売のときは漫画みたいなのが書いてある折込が入ってましたよー
最終期のはいまのところ入ってないです。
モデラの営業の人がとてもいい人で相談もアドバイスもじっくり話して
もらいとても満足しています。
みなさんはどうでしたか?
いいねここ。
私も10件以上回りましたが、ここの営業の方は
相談に乗ってもらえるので有難い限りです。
私もここの営業の方とは相性が合うな、という印象ですね。
残念ながら希望の間取りがなく購入には至りませんでしたが。
私も担当の人良い人でした。もう他のところに移ってしまい
ましたが、いらした頃は安心して相談してましたね。
自分は不動産関係に勤めてたこともあって要領を得なかったり
適当にはぐらかされたりされるとイライラしてしまって
家探しはストレスフルだったんですが、ここの担当の人は
テクニシャンでした(笑
age
99さま:
昨日、最終期の案内チラシがポスティングされましたよ。
ここに限らず戸塚のマンション、かなり供給が多いですな。
次は、研修所跡地に500戸のマンション
その次は、グラウンドかな
いま、セールスオフィスのあるあの寮では?
グラウンドに大きいマンションができるのかなぁ。
そしたら日がない生活?ちょっと心配?
94さん うちはもっと特典がありましたよ。
グランド側は高さ制限で8階までしか建たないんですよねー。
それでも建たないでほしいなぁ。
111さん、どんな特典があったんですか??
日立グランド前の歩道は人通りなく歩きずらいね。
グランド跡地にショッピングセンターでもできればいいけどね。
ショッピングセンターだと混むから、やっぱマンションだな。低層の・・・
病院関係だといいな・・・
久々にHPに間取りが公開されていますね
駅の反対側の徒歩18分のマンションと随分値段が違うようですが
なんでなんでしょうか。あちらは平地こちらは坂道のようなので、距離
の差は縮まるような気がします。
更に、駐車場もタダだし。
住宅情報を見た感想です。
まあ、安いからいいってもんでもないでしょう。
買った人は、いろいろ見て判断して買ったわけですし。
>118
私もHP見て安い〜と思った。内装もモデラと変わりませんしね。
施工が長○工だから?とか東向き(川側)が多いからかな?
新しいマンションが出来るとHPみてチェックしてしまいますよね。
それとここの地盤がどの程度なのか(地震の時何度を出すか)
実際調べた人いませんか。
駅〜モデラの道の草ですが今日見に行ったら、
草が刈られていましたよ。
ここの近くの東戸塚小学校はどういうレベルなのでしょうか。
隣の駅の品濃小なんかは教育水準および親の給与水準
が高くてよく掲示板で話題になっていますが。
名前はその隣の駅っぽいですが、明らかに地域特性が違う
ような気がします。分かる人がいたら教えて下さい。
駅の反対側の川沿いに今度できるマンションいいねぇ。
特にインターネットが自由度高そうで。
なんかモデラ、日立日立していてなんかいやっぽ。
業者さん?ごくろうさん。
ここはほとんど売れてるんだからよそで宣伝した方が効果があるよ。
それから東戸塚と戸塚はまるで別物だと思います。
っていうか、東戸塚のヒトは戸塚、眼中になさそう。
教育熱心な親御さんはあまり戸塚は選ばないと思いますよ。
しかも、駐車場料金タダだってさ。
モデラ1万前後だっけ。結構、かかるよねぇ。
お風呂も同じ1620だし。
はやく売り切らないと売れ残っちゃうよぉ。w
ところで、なんで教育熱心な親は戸塚は選ばないって、思うかねぇ。フシギフシギ。
戸塚も東戸塚もどちらもそんな大差ないじゃん。田舎ということで同じさ。
駅の反対のマンションって工場の隣だし、近所から反対運動かなんか
あったよね。
しかも、駐車場はタダだけどバイクはお金とるし。
??
モデラの隣も日立の工場だけど、あっちは病院も近いからいいよなぁ。
バリに対抗してパリってのもグーw