モデラ・ピークス戸塚ってどうですか？

ク

ス

以下、外観に関する個人的見解。
タイル張りじゃないためかよくあるマンション特有の照りがないためそれっぽく見えない。
よそと違うという点ではユニークかもしれないが、高級感は感じられない。
ヴィラ１（ペアの8は見えなかったが）の色は正直言って疑問。他のはまだ塗装が完全ではないのかモヤッとした色。
全体的に見て、ちょっとがんばった学校（公共施設）のような印象。
駅から歩いて行くと坂道の果てにそびえたつ建物。
外から見てもこれなら中庭からみるとかなりの圧迫感があると思われる。
ネットが取り払われたせいか、歩道からヴィラ１の2,3,4階の部屋の中がまる見え。
おそらくヴィラ2の1,2階も同じようなかんじだろう。
前の道路は絶え間なく車の往来があり、プライズヒルへ向かうトラックも通っていた。
休日より平日の昼間の方が多少騒がしく感じるかもしれない。相応に排煙も飛んでくるだろう。
これらの棟は道路に近すぎ。

リゾートヴィラ（別荘邸宅）と豪語するのは少々無理がある。
植栽でどの程度落ち着きが出てくるだろうか。

>453
いろんな人の意見がわかるって面白いですね。
私はヴィラ1の住人ではないですが、あの色合いはかわいらしいと思いますよ。
圧迫感はたしかにあるかもしれませんが、それだけ存在感があるともとれますよね。
低層階に関しては、ある程度予測できたことでしょうから、これは仕方ないですね。
早く自分の住む棟の外観ができあがらないかと待ち遠しいです。

まぁどんなマンションでもケチをつけるのは簡単だからね。
個人的見解なら心の中に留めておけば良いのに・・・
私はモデラ購入できなかったけど、素敵な物件だったと思いますよ。

>455
ん？あんたのは個人的見解じゃないの？それとも関係者？

購入者の方々、設計変更の書類が届きましたね。うちは大した変更はなかったです。
共有部分ももとから詳しく見てなかったので、変更しても気がつかなそう。
でも結構変更の項目多かったですよね、他のマンションもこんなものなんでしょうか。

今はローンの書類手続きで役所に行ったりと忙しいです。実感が湧いてきて
2週間に一度は現場を見に行っては、ちゃくちゃくと出来上がってきてるのを
感動しながら眺めてます。
ここで、あまり好印象でない文章が沸くのも、残っている部屋がバランスを
考えてお高い感があるからかもしれませんね。割安と感じたら受ける印象が
がらっと変わると思います。
あとはこれから管理体制をしっかり行って、皆様でいいマンションライフを
送れることを願うばかりです。

道路に近いところとか、日当たりの悪いところとかは、それを選んだ者の責任。
自分には関係ないから知ったこっちゃないな。

>457
我が家には未だ設計変更の書類が届きません。
具体的にどんな部分なのでしょう？
ヴィラ1〜8によって違いがあるってことなんでしょうかね？

450件を超過してしまいましたのでこちらにスレッドを新調しました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40998/

他人事だけど、
モデルルームのあったヴィラ１の１階
大雨のときは土砂が流れ込んでくるんじゃないの？
まさか、あのままってことはないだろうけど

入居説明会の案内が来ましたね

東側は１０階。間違いない。グランフォーレシリーズ。

住民全部逃げ出して、１０年後は日立の社宅に。
間違いない。

モゲ

ホゲ

ノソリ

日立社員7割なんてありえません
あんなに会社が近いのに、わざわざ会社の隣に住居を構える人なんていないでしょ？

日立は戸塚だけではないので、いるよ。戸塚勤務の人は少なさそうだけど。

毎朝、バスや車で坂道を下っていますが、玄関の造りははっきり言って周辺とミスマッチで、
明らかに変に浮き上がっているように見えますね。建物もアニメ好きの子どもたちに言わせる
と「まるで要塞だね。」だそうです。なるほど夕方にユニー方面から見ると納得でした。

>472
草をはやす予定だとさ

草刈らなかったら、すぐボウボウだろｗ

モデラは、共用部が心配
水モノが多いから、管理・維持費が、どんどん上がっていきそう・・・・

雨降ったら滝というか鉄砲水のようにから水が噴き出していた。
土砂も流れてくるのでたまに浚わないといけないんだろうなぁ。。

ＴｙｐｅＰ売れ残るに100ペソ。
６千万あったら、もっと良い物件探すわな。
しかも管理費パカ高いし。（ってビンボー人の発想だが。。

そのうち４８００万ぐらいになるのかな。

売り切る前にプライズ売り始めちゃったからねぇ。
売主の責任だね。
ま、そのうち日立社内特別割引とかやりだすんじゃないの？

結構、住みここちは良いですよ。