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モデラ・ピークス戸塚の購入を考えています。すでに購入された方、戸塚周辺にお住まいの方、ご意見をお聞かせ下さい。よろしくお願いします
[スレ作成日時]2003-12-17 13:06:00
モデラ・ピークス戸塚の購入を考えています。すでに購入された方、戸塚周辺にお住まいの方、ご意見をお聞かせ下さい。よろしくお願いします
[スレ作成日時]2003-12-17 13:06:00
駅〜モデラの道の草ですが今日見に行ったら、
草が刈られていましたよ。
ここの近くの東戸塚小学校はどういうレベルなのでしょうか。
隣の駅の品濃小なんかは教育水準および親の給与水準
が高くてよく掲示板で話題になっていますが。
名前はその隣の駅っぽいですが、明らかに地域特性が違う
ような気がします。分かる人がいたら教えて下さい。
駅の反対側の川沿いに今度できるマンションいいねぇ。
特にインターネットが自由度高そうで。
なんかモデラ、日立日立していてなんかいやっぽ。
業者さん?ごくろうさん。
ここはほとんど売れてるんだからよそで宣伝した方が効果があるよ。
それから東戸塚と戸塚はまるで別物だと思います。
っていうか、東戸塚のヒトは戸塚、眼中になさそう。
教育熱心な親御さんはあまり戸塚は選ばないと思いますよ。
しかも、駐車場料金タダだってさ。
モデラ1万前後だっけ。結構、かかるよねぇ。
お風呂も同じ1620だし。
はやく売り切らないと売れ残っちゃうよぉ。w
ところで、なんで教育熱心な親は戸塚は選ばないって、思うかねぇ。フシギフシギ。
戸塚も東戸塚もどちらもそんな大差ないじゃん。田舎ということで同じさ。
駅の反対のマンションって工場の隣だし、近所から反対運動かなんか
あったよね。
しかも、駐車場はタダだけどバイクはお金とるし。
??
モデラの隣も日立の工場だけど、あっちは病院も近いからいいよなぁ。
バリに対抗してパリってのもグーw
西口の物件
東向きっていうのが痛い・・・おまけにあの川ですよね・・・
周りの環境があまりいくないと思ったよ。
川沿いはオヤジ狩りが出るらしいよ。コワイコワイ。
あと徒歩18分でしたっけ?
モデラは坂道でもジャスト10分で着きますよ。
川沿いのマンションに夜いってみましたが、道が真っ暗でした。
工場を通り過ぎると明かりがまったく無かった…。
いまいちピンと来なかったので、モデラを選びました。
戸塚ってこわいの?
けっこう坂道きついよ。荷物持って歩いたら結構いい運動になる。
年寄りにはつらいかもね。
でも、ここはいい。とってもいい。ここ10年間売っていたマンションで
一番いいとおもった。
モデラのある方角はそれほど怖くないです。
川沿いにあるマンション(名前は忘れました)のほうは、
30過ぎのおっさんでも怖かったです。
でも買えなかった。
高いからねぇ。ここで私は買ったとか言ってる人は、本当に買った人なのかねぇ。
業者があおっているだけだったりしてw
せっかく土地が安いのに、建物がいいから、高くなったのかな。
しかたがないかぁ。完売間近。
日立のトイレってキツいなぁ・・・遊びに来たお客に予算削ったと思われる・・・
と思って替えました、TOTOに。
水周りは確かに標準では日立製ですな。
あと何戸なんだろ?
川沿いのマンションも見たけど、モデラと比べ物にならないね。
やっぱりモデラはいい。
値段の差は、中身の差でしょ。
あと営業の人の差かな。
完売間近だね。
あそこは駅が遠すぎるよね。
こっちは仕様が違うよ、そもそも比較対照ではないね。
完売間近。
デベばっかりで、うんざりだな・・・
枯れ木も山の賑わいということでOK牧場w
隣にある送電線は電気が通ってないとどこかで
聞いたんですか本当ですか?
ヴィラ2のすぐ横(後ろ?)に鉄塔があってとても
気になります。
重要事項説明で聞きましたが、あそこの送電線は、
非常時にしか通電しないそうです。
151さん、ありがとうございます。
このマンションはすべての棟が新聞はビラ1のそばのエントランスに
新聞を取り行くのでしょうか?
あと
57さんの
モデラのレス全然のびてなかったのに最近
書き込み多くて嬉しいです。
って自分でも書き込んでください。他人まかせでは
下がる一方ですよ。
西口の川沿いにあるマンション建設地まで歩いてみました。
18分強だったけど、結構遠い感じでしたね。
昼間でしたが、川沿いの道は、途中からススキが生い茂ってかなり
さびれた雰囲気。かなり怖い感じでした。隣りが工場なので
環境もちょっと・・・。永住覚悟ならいいですが、転売する際の
資産価値はモデラの方が断然いいでしょうね。
ここも隣が工場だけど・・・
まぁ駅からの距離だけで比較すると・・・って話しだわなぁ
おっ!モデラのHPに最終期1次完売御礼!だって。
順調だね。
1次ってことは2次があるのか?
早く完売して〜
3次も次もあるの。
やっぱり厳しそうだね
いま、モデルルームとして使ってるとこは厳しいんじゃないの。
3割引ぐらいにしないとダメかもさ。
あれだけ小出しにすれば完売するわなぁ
「噂の東京マガジン」観ました?
西口の再開発についてとりあげていましたが、相当問題はこじれてますね。
再開発については当面期待しない方が良いでしょうね。
今年に入ってからまた計画が白紙に戻っているそうですから。
私も見ました。こんなにこじれてるなんて知らなかった。
西口のオレンジ色の仮店舗?は家賃が高すぎて誰も借りてが
いないとは聞いていましたが。
こういってはなんですが、東口の開発は20年くらい前に
すでになされていて交通整備も出来ているから関係ないと
思っています。買い物はダイエーや港南台方面に行ってしまうし。
ただ、戸塚駅が寂れた駅にならないように旨く市にはやって
欲しいですね。
>164
そう、それが心配。西口がドンドン寂れていく。
商店街も徐々に歯抜け状態になってきてるし、あれじゃ双方の歩みよりも無理。
買い物は他の街へ行くって、結局自分の住んでいる街で完結できないってやっぱ寂しい。
早く解決してくれる事を祈るのみですね。
今日見てきたけど、残りは数少ないよ。
純粋なキャンセル分や、ローンの審査が通らなくてキャンセルになった分だからね。
モデルルームのところは、値下げしなくてもオプションの家具がついてきたりするんじゃん?
街がさびれると治安も悪くなるし、イイことないですよね。
たしかに164さんと同じで東口は栄えているから関係ないとは思いますけど。
でも交通の便は良いことには変わりはないので購入して満足していますよ。
ところで、まだ抽選とかやってるのかな?
日曜に初めて行ってみた(今更ですが)のですが、結構出来てますね。
構内のモデルルームも悪くない気はしました。
ただ、残ってるのがヴィラ1,2が大半で、見晴らしは悪くないと思うのですが、前の道路が結構うるさいかなと思いました。
それ以外は私の中では結構いいと思ったのですが・・・
うちは奥まった棟を契約したのですが、本当はヴィラ1・2
が良かったです。見晴らしと駅までの距離とで。
でもお高かったのでやめました。
前面の道路、MRに休日行く度に結構通行量があるので
「排気ガスが・・・」って思ってたんですが、地元である
旦那いわく、休日だけだそうです。平日はすかすかだ
そうで。
それよりも、前面道路の下は地下鉄が地下25Mに走って
います。そのことは知っておいたほうがよろしいかと。