MMタワーズOVALってどうですか？

>>176
地域冷暖房システムって、費用はどれくらいなの？

>181 さん、ご参考までに。

給湯冷暖房の基本料金は部屋の大きさによって異なりますが、
月額で約4500円（60平方メートル以下）から約8500円（140以上）。
給湯料と冷暖房料はメーター制であり、季節によって異なりますが、
我が家はガンガン使う方ですが、両方の合計で3000円から7000円
くらいの幅があります。
水道代と電気代は普通のマンションと同じでしょうが、ガス代はないから
ゼロです。

我が家は去年普通に床暖房を使っていたら、給湯料と冷暖房料の合計が
１２０００円になりましたよ。平日昼間は家にいないので使っていないのにこの状況です。
床暖房をできる限りやめて、エアコンの暖房に変えたら多少値段が下がりました。
夏の冷房も同様に１２０００円くらい払ったりしてます。
平日は夜のリビングと寝るときタイマー１時間程度の寝室しかつかってないんですけどね。
勿論基本料金以外でです。

部屋の大きさや向きなどによって支払っている金額もだいぶ違うんじゃないんですかね？
(我が家はリビングが２０畳以上あるので、冷暖房効率は多分悪い方です）

ちなみに、冷暖房を使わない月だと給湯料のみで約２０００円程度です。
風呂、キッチンでお湯を使うのにそれだけのお金がかかっているのでしょう。
これは多分、四季を通じて一定なので、それ以外のお金が冷暖房にかかっているといえます。

また、浴室乾燥の使用頻度は月に３,４回、一回２時間程度です。
夜に洗濯をし、次の日の夜に取り込むというサイクルなので、浴室乾燥を使うのは
湿気の多い日や急いで乾かしたい日だけですね。

以上より、「ガス、電力よりも安い」という実感はないですね。基本料金を除けばちょっと安い？
基本料金を入れればちょっと高め、という感じがします。

OVALより　マリノスグランド北側にマンション出来るみたいですが
あそこはなんて言うとこですか？
MMタワーズ住民の怨念のかかったOVALより良さそう・・・。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050118-00000453-reu-bus_all

みなとみらいの給湯施設、そろそろ寿命では？
修繕費は、もちろん、みなとみらいの住民・企業が負担する事になります。

市税から賄われるのでは。。。

うーん、１８３、１８４さんの話だと、他のマンションと比べて、
総合的にはそんなに光熱費、変わらないってことでしょうか。
洗濯物を部屋のなかで、乾かしてしまうという人と、
浴室乾燥機で乾かす人がいるようですが、
部屋の向きによって、乾き方が違うということなんでしょうか？
全部、家の中で乾かすというとなると、湿気などは大丈夫なんですか？
ちなみに、ほとんど毎日浴室乾燥機を使ってる方は、
部屋はどちら向きですか、また、
どのくらい光熱費がかかってるんでしょうか？
洗濯物の話ばかりですみません。
主婦にとっては大事なことなので。

>182 の訂正
失礼しました、間違えました。我が家もピーク時には給湯費と冷暖房費合わせて、16000円位になっていました。
（北向きで広さは100平方メートルの2ＬＤＫ、毎日昼間から冷暖房使用、浴室乾燥は二日に一回使用）
なお、184の方が指摘しておられる176の「ガス、電力より安い」というのはガス、電力を使用する一般の浴室乾燥システム
に比べて、地域冷暖房を使用するみなとみらい方式の浴室乾燥の方が安い」という意味です。
でも、やはり光熱費トータルでは、ガスがなくなってもＩＨヒーター、床暖房、24時間換気など便利になっただけ、以前の
マンションより2割程度高くついていますね。
＞187
みなとみらいの埋立地を作ったときに、今後ここに建てる建物はすべてガスを使用せず、地域の給湯冷暖房を一括
供給する計画が立てｔられ、集中地域冷暖房システムとしては日本一の規模のシステムが現在、運営されています。
その工場兼供給センターは紅葉橋のガードの手前にあります。
好むと好まざるに関わらず、みなとみらいの建築物（コットン・タワーやそごうの隣は対象外）は、このシステムを使用
しています。メンテナンス費用として前述の基本料金を毎月支払っています。
不思議なことに、東京ガスの関連会社のようであり、高層建築は火事が命取り、したがってガスは危ない、今後は電化ビル、
ということになって、ガス会社が考え出した新しい地域戦略のようです。

>>189
うちは南東向きですが、昼間は日が良くあたり暖房なしでも暖かく、
しかも乾燥しているので洗濯物はあったいう間に乾きます。
外に干すことなどとても考えられません。花粉症には特に有効です。

２４時間換気をずっとしているということですか？
湿気はどこかに逃がさないといけないのですから

２４時間換気はしていますが、乾燥しているのはそのためなのか
どうかはわかりません。新築だからかもしれません。
乾燥しすぎるので、在室時は加湿器を２台つけています。

みなとみらい地区の暴走車や騒音についてはどうですか？たまに遊びに行きますが、特に夏はヒドイ。あれを毎日聞かされる住人は大変だなあと思います。子供が泣いたり、夜も寝られないくらいだと新聞にも出てた気がします。広い道路だから夜になるとあのあたりを爆音出しながらグルグル回ってるんですよね。

半年ほど前までは確かに、土曜日の夜などに集結し、
夜中に爆音で起こされることがよくありました。
今ではパトカーの巡回と中央分離帯の敷居（名称忘れました）で
ほとんど来ることがなくなりました。
今でも土曜日あたりにちょろっと来ますが、楽しめないようで
すぐに帰っていくようです。

コットンの方に行くんじゃないの？
良いサーキットが出来るから！
これからのみなとみらいは、暴走族が来る場所じゃないですよ！

喧嘩売るようなレスをするのは止めなさい

そうだ、そうだ！！

>>189
浴室乾燥を使わない場合も、洗濯物は浴室に干しています。
浴室は「乾燥」「温風」「冷風」「換気」モードの切り替えが付いてますので、「換気」モードにしておけば一昼夜干しておけば十分乾きます。

>>192
24時間換気は常につけてますよ。これの消費電力は月に100円未満という話を聞いたことがありますが、真偽は分かりません。台風の日などあまりに強風の日だけは止めてますが。

シティータワー横濱の方が初代MMより坪単価が高いらしいよ。
どんどん追い抜かれていくね・・・・・・残念・・・・・・とほほ・・・・・