旧関東新築分譲マンション掲示板「D’グラフォート多摩センター煉瓦坂はどうですか?」についてご紹介しています。
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あき [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

D’グラフォート多摩センター煉瓦坂に興味があります。
モデルルームをご覧になった方、近辺にお住まいの方などご意見をいただけると助かります。

[スレ作成日時]2004-02-29 22:40:00

ザ・ファインタワー名古屋今池
所在地:愛知県名古屋市千種区内山3丁目3306番(地番)
交通:地下鉄東山線・桜通線 今池 駅徒歩1分
価格:4450万円~8960万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:44.5m2~74.6m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 179戸
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D’グラフォート多摩センター煉瓦坂はどうですか?

  1. 451 匿名さん 2004/06/30 14:20:00

    桜上水で威張れんの??

  2. 452 匿名さん 2004/06/30 14:51:00

    >449
    だから、八王子駅から都心方向の話をしてるので、高尾は含まないって。
    八王子駅前と三鷹駅前なら、八王子の方がぜんぜん都会にみえるけどな〜。都心からは遠いけどね。

  3. 453 匿名さん 2004/06/30 15:41:00

    どうしてこのスレ、関係ない方向にいくの?
    どうでもいいじゃない。
    Dグラの情報教えてよ!

  4. 454 匿名さん 2004/07/01 00:05:00

    450
    上水でいばんなよ。
    だせーなぁ!

  5. 455 匿名さん 2004/07/01 01:11:00

    ここはホントにずれた話ばかりだね。
    そんなに人の中傷をしたければ他に行けば良いのに。
    どうせ買う気も無いのだろうし・・・。
    桜上水も三鷹も、八王子も住む人にとって良ければいいでしょ。
    都心には都心の、郊外には郊外の良さも悪さもあるってことぐらいわかってるくせに・・・。

    購入した人から情報ほしいな。
    オプションとかはどんな感じ?
    値段とか他のマンションと比べて安い高い?
    モデルルームの人に
    「良い物件だ」とか
    「他に比べたら・・・」とか言われてもどうも信じ難くってネ。
    何処いっても言われるし、
    「ここだけの話・・・」とか言って他のマンションの悪口とか言う人は最悪だよね。
    購入してからデベの態度とかは変わらず親切?
    マンションは買った事が無いからわからないけれど、
    良く勧めるだけ勧めて買ったらどうでも良いみたいな事ってあるけどさ。


  6. 456 小川直也 2004/07/01 03:53:00

    >455さん!そのとおりですな!
    餓鬼の喧嘩じゃないんだから・・・・見苦しい限りですな。
    オプは、ガラストップコンロ・食洗器くらいなんじゃないの。せいぜい。
    価格は、確かに安くはないけど物件的にはうまくまとめてるとおもいますぜ。
    販売状況もすこぶる順調でしたよ。
    オイラは、この物件にハッスル!ハッスル!ということで契約しましたぜ。


  7. 457 匿名さん 2004/07/01 08:48:00

    ハッスル!おめでとう。
    おいらも多摩住民だ。
    別のマンションだけど。
    住む人間が納得すればいいのだ。

  8. 458 匿名さん 2004/07/02 08:14:00

    来春入居できる場所を探しているので
    今ここの色んなマンションのスレ参考にしてます。

    ココの物件も購入の視野に入ってるんですが
    参考になる書き込み、少ないですよね。もう少し情報が
    欲しいです。

  9. 459 匿名さん 2004/07/03 13:00:00

    購入者です。
    >458さん
    どんな情報が欲しいですか?残りは約30戸くらいですが、
    公団からの住み替えが上手くいかず、キャンセルもチラホラ出てるそうです。

    基礎工事も終わり、やっと1〜2F部分にかかりはじめました。
    まだ9ヶ月も待たなあかんのか。。。

  10. 460 458 2004/07/04 05:33:00

    第一に今どのくらいのお部屋の数が
    埋まってしまっているのか気になりますね…
    残り30戸ですか…売れ行きは良い方なのでしょうかね。

    お部屋のプラン変更は出来ないのでしょうか。後、
    オプションはどのような物が出ているのでしょうか、
    種類は少ないのですか??MRに直接行きたいのですが
    地方在住でなかなか帰省できないので
    ココを参考にしております。

    私は実家が多摩センターなので一応地理はそこそこ
    知っているほうなので…(^。^;)

  11. 461 匿名さん 2004/07/04 09:38:00

    全部で132戸(確か)のうち、だいたい100戸くらいは契約済みでした。
    部屋は70m2の3LDKから110m2の4LDKまで9タイプくらいあります。
    今は第2期の販売(確か7/25が締め切りだったような)中ですが、
    10戸くらいしか出してないみたいです。MRで聞いたら、なんやら作戦みたいです。

    全体の2/3くらいは西向きのお部屋なのですが、南向きに比べて
    割安感があり結構人気高いみたいです。

    部屋のプラン変更は「マイスタイルデザイン」とか言って有料でできますが、
    時期が遅くなると変更できない部分もあるみたいです。
    うちはドノーマルなんで、これ以上は良く分かりまへん。

    オプションは、過去レスにもありますが、
    食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、電子コンベック、食器棚、、、
    マッサージシャワーヘッド、浴室TV、姿見鏡、手摺り、ピクチャーレール、、、
    部屋によって○×ありますが、だいたい30数種類くらいあります。
    お値段はお高めですが、後付けして見栄えが、、、とかが気になるなら
    メーカーオプションを選んだほうがいいのかな?と思っています。

    こちらも物によっては時期を急ぐ(発注が間に合わなくなる???)ものが
    あるようなのでご注意を。

  12. 462 近隣住人 2004/07/04 10:49:00

    竣工半年以上前に、100戸/132戸中契約済みは、優秀物件です。
    悪くないしね。ちょっと高いような感じだけど。
    この調子だと、ヨーカドー横のライオンズも売れそうかな。高いと思うけど・・・。

  13. 463 458 2004/07/05 01:27:00

    なるほど、意外と売れ行き良いですね。価格もさほど高くないし
    駅からの距離も程々だし、環境重視の方にはもってこいでしょうね。
    私も自力でもう少し詳しく調べてみますね

  14. 464 匿名さん 2004/07/05 01:43:00

    何だかんだ言っても、多摩センター物件は売れますよ。
    環境重視の方、新宿へのアクセスの良さなど。

  15. 465 匿名さん 2004/07/06 01:50:00

    多摩センター周辺計画では、今後マンション・戸建て併せて2000戸の
    供給を予定している。街の再活性化を図るためだ。
    既にできているアルテヴィータはたまたまだろうが、Dグラやライオンズも
    市と水面下の交渉があったと思われる。
    公団はようやく民間に土地を開放し、今後多摩センターは
    生まれ変わるだろう。その情報を知ってか、以外に多摩センター周辺は
    地価が下がっていない。ニーズは20代後半〜40代前半が対象と
    なるが、いわゆるニュータウン子が帰ってくる場所の供給となり
    なんだかんだ販売進捗は宜しいと思われる。
    ペンタ君前の空き地やわんにゃんの敷地、あるいはサンピア周辺など
    ここ5年の間に大きく変わるでしょう。
    今、センター周辺のマンション・戸建てを買っても損はないとみます。
    もっともこれからできるマンションも楽しみではありますが。
    ただ、価格設定が少しづつ高くなっていくんじゃないかなあ、、、

  16. 466 小川直也 2004/07/09 03:41:00

    わんにゃんが、数年後なくなるという情報は本当っすか?
    詳しい情報をもっている方、おしえてくださいな!
    あと、サンピアは生き残ってくれるのか?皆さんの見解を聞きたい!

  17. 467 匿名さん 2004/07/09 04:06:00

    はっする!
    他のスレで話が出てるぞ!
    なくなるよ。
    サンピアも、間違いなく、なくなるのでは?
    赤字だからなぁ・・・。

    多摩センも、はっする!はっする!してくれないとな!

  18. 468 匿名さん 2004/07/10 04:13:00

    サンピアは綺麗で落ち着いていて大好きなんだけどな

  19. 469 匿名さん 2004/07/10 04:38:00

    月に2回サンピアの温泉にいってるので、なくなったら困るよ〜。特に冬場のサウナは欠かせない。

  20. 470 匿名さん 2004/07/10 12:44:00

    第2期モデルルームオープンの広告が入ってました。
    2期以降は多少厳しくなるかもね。近隣のめぼしい人は買っちゃっただろうし。
    多摩市って外部から人があまり来ないのかな〜。どうなんだろう?

  21. 471 匿名さん 2004/07/11 14:35:00

    公式HP見ました。間取りによってはプランを
    見れないものが半分くらいありましたので
    その間取りは完売したんでしょうかね。

    それを考えると100戸以上売れたと言うのは
    本当なんでしょうね〜

  22. 472 匿名さん 2004/07/13 13:11:00

    間取りプランで見れないものもまだ残ってると思います。
    今回の第2期では販売しないとこなのかな?
    それともただ単に掲載していないだけか。

    MRに行くと分かりますが、100戸くらい契約済みの花がついてました。

  23. 473 匿名さん 2004/07/14 03:41:00

    共同大浴場が追加されたというのは、本当ですか?
    知り合いのデベから聞きましたが・・・

  24. 474 ハッスル 2004/07/14 14:25:00

    まだあなたいたの?
    そんなのあるはずないでしょ。
    誰も信じないよ!

  25. 475 匿名さん 2004/07/15 02:31:00

    ハッスルさんと小川直也さんは別人ですか?
    マルシェ2もマグレブ2も、多摩セン ハッスル ハッスル!

  26. 476 匿名さん 2004/07/15 08:47:00

    私も知りたい!
    ハッスルさんと小川直也さんは別の方???

  27. 477 匿名さん 2004/07/15 13:27:00

    なぜ知りたがる?
    ハッスルしていれば、一緒でも、別人でもよいのでは?

  28. 478 匿名さん 2004/07/16 02:46:00

    そうか!
    ハッスルしてればOKだよね!

  29. 479 匿名さん 2004/07/19 02:49:00

    サンピアは民間に払い下げってことはないのでしょうか?

  30. 480 匿名さん 2004/07/20 00:15:00

    ハッスル元気!?

  31. 481 匿名さん 2004/07/20 02:49:00

    裏のイトーピアって何かピンとこないマンションだな〜。高級マンションの売りでしたっけ。
    車で通るとエントランスや玄関側も見えないからかな〜。新らしめの団地かと思いました。
    けんか売ってるわけじゃなくて、皆さんにはどうみえますか。
    「人のマンションどうでもいいだろ」って言われそうですが・・・。
    Dグラは、予想図では、私的には外観は合格です。外観って結構重要です。

  32. 482 匿名さん 2004/07/20 10:37:00

    多摩地域の公団住宅は、ちょっとチープですよね。
    しかも、値段は高いし。
    チープな見た目の割りに8,000万位している物件もあります。
    あ、ちょっと前に話題に出てたノナ○木坂なんかもそうですね。
    コンセプトはいいけど、ちょっとバブルに乗りすぎたようですね。
    今の時代の物件は、きちんと作られている気がしますよ(物によりますが)。
    神戸の地震のあとの耐震設計もきちんとしているし・・・。
    バブル時代の無駄な飾りはなくなり、本当に必要とするものを設置するようになっているし・・・。
    熟成期ですよね、今は。
    もうちょっと時代が過ぎると、マンションの過剰供給により、悪いのができるかもしれないですね。
    それか、競争的な環境になるので、よりやすく、よりよいマンションが買える時代が来るかもしれません。

  33. 483 匿名さん 2004/07/20 14:15:00

    >481
    どうしてそういうことレスするのかな?そう言うと逆にひがみに聞こえるよ。
    あちらは一応公団と隣接しているからそう見えるんじゃない?
    あえて言わせてもらうけど敷地も造りもイトーピアが上だよ。
    あまり他のMSのこと、ここで批判しない方がいいと思うよ。

  34. 484 匿名さん 2004/07/20 15:32:00

    値段もDグラに比較して格段に高いですしね。。。
    コンセプトが違うってことでしょうか?
    要は、住んでいる人が満足すればいいわけですし
    中は住んでみないことにはわかりませんから。
    外観は別にして。。。特に普通だと思いますけど。。。
    イトーピア。。。

  35. 485 匿名さん 2004/07/20 16:22:00

    アルテヴィータよりはマシな立地だよ。
    Dグラは!

  36. 486 匿名さん 2004/07/20 17:19:00

    しかし大和のHPはやる気が感じられませんね。普通モデルルームの動画とか
    見れますよね。一番広いタイプはいいなあと思いましたが 南は眺望期待
    できないんですね。残りそんなに多くないのに今期は1戸だけ(他の2戸は次期)
    あるとかせこ過ぎです。0期優先とかありましたが 関西の一戸建てメーカーだけ
    あって独特の売り方です。場所柄静かだと思っていましたがそうではなかったん
    ですね。名前から想像していましたがやっぱ坂ですか。臆病者なので1階の店舗も気に
    なりますし上階はないので見送りです。このスレ参考になりました。感謝です。
    嵐(関係ない)のカキコには無視が一番効きますよ。彼らコートの下になにも着てない
    変質者と同様 反応してくれるから嬉しいのです。

  37. 487 匿名さん 2004/07/20 23:52:00

    481,485
    他のMSを見下すことで自己満足するオ○ニー野郎。
    こんなやつらと一緒に住むの嫌だな。
    ハッスル!こんなやつら退治してよ!

  38. 488 匿名さん 2004/07/21 06:26:00

    アルテヴィータに住んでおります。
    隣接地域において、相互に相乗効果がもて
    街が活性化すれば一番いいと思います。
    >485
    なぜ、そのような表現しかできないのかな?
    アルテの住人、Dグラの住人、いづれも隣接する
    多摩市民じゃないですか!
    あなたは、他の物件を誹謗・中傷するほど、ハイソな方なの?
    そうは思えないけど、、、
    Dグラにも前向きな協調性をもった方がたくさんおられます。
    情報を共有して、よりよい生活環境を築ければそれでいいじゃないですか?
    イトーピアの住人の方だって一緒です。
    足の引っ張り合いはやめましょう!
    みっともないですよ!


  39. 489 小川直也 2004/07/21 15:50:00

    >488
    まったくその通りだよな!
    くだらん連中は多摩センターから立ち去れい!お前らいらないよ!消えろ!
    ここはMS情報を共有する場であって、誹謗中傷するところじゃないんだよ!
    文句がある奴は一人残らず絞め落としてやるよ!ハッスル!ハッスル!

  40. 490 匿名さん 2004/07/22 05:25:00

    プロムナードの住人ですが、イトーピアが出来て緑地がなくなり景観が変わったのは少々寂しいけれど、特に夜間の治安の面ではあそこにマンションができてくれて本当によかった。あと希望するのは、もう少しベランダに花をかざって
    住人の手でさらに素敵な外観にしてほしい。ところで、D’グラフォートも、あの場所に出来ることで、人の流れがもっと増えて、夜も心配なく煉瓦坂を歩けそうなので(今も特に問題はないが)これもまたうれしい。
    完成し皆さんが来るのをを心待ちにしています。

  41. 491 匿名さん 2004/07/22 05:31:00

    時間がかかりましたね。開発が遅すぎる。

  42. 492 匿名さん 2004/07/26 15:19:00

    購入者です。久しぶりにレスします。たぶん、当初このレスを見ていた購入者の方々は、相当離れていったことと思います。。
    これからは、周辺環境などを非難するのではなく、有意義な、そして購入者にとって役立つ情報が詰まった、レスにしていきましょうね。
    現地の工事、大分進んできましたね。
    マンション購入って、契約が済むと、意外とやる事がないので、暇な私です。
    オプションは、いよいよ締め切りですね。
    悩みが尽きない、楽しい時ですね^^。

  43. 493 匿名さん 2004/07/26 15:28:00

    プロムナードの住人さん、いつも親切なレスですね^^。
    ところで、いつも休日に現地へ行くと、工事の音が結構五月蝿いので、近隣の方々に迷惑をかけているな。。。と、恐縮してしまいます。
    私は、南リビング購入予定者ですが、プロムナードからの南リビングの眺めは如何ですか。。。
    Dグラの方が、坂の下だし悪いに決まっていますが、気になるので。。。
    教えてください^^。

  44. 494 匿名さん 2004/07/26 15:40:00

    我が家には、子供が2人います。
    今まで1階に住んでいて、上の階の音が結構響いていました。。。
    今回初めて1階以外の住居に住むので、これからは自分が迷惑をかけてしまうのかしら。。。と、とても心配です。
    Dグラの防音対策は、如何なものなんですかね。。。
    どなたか、詳しい方がいらしたら、教えてください。

  45. 495 匿名さん 2004/07/26 16:47:00

    >>494 はっきり言って普通です。お子さんが何歳か知りませんが
    どたばた走れば下に聞こえます。カキコの内容から判断すると大変良識の
    ある方だと思いますので あまり騒ぐようなら注意すればいいでしょう。
    無論、下の階の人にはお子さんを連れて挨拶に行った方がいいと思います。
    知り合いの音だとうるさく感じないと言う話(人によりますが)もあります。

  46. 496 匿名さん 2004/07/27 16:22:00

    良い内容のレスになってきましたね。
    早期完売目指して、購入検討者のためになる内容にしていきましょう。
    さて、工事現場が陸橋から見えますが、作業の方も暑くて大変ですね。
    サンピアのプールも盛況のようでした。

  47. 497 匿名さん 2004/07/28 04:04:00

    >>493 私のいるプロムナードの棟はDグラ側に面していないので、確かなことは言えませんが、もしプロムナード側から見られることを懸念しているのならば、そんなに気にすることはないと思います。というのも、(他のマンションもそうでしょうが)プロムナードの間取りは、南側に居間・ダイニング・台所と家族が日中過ごす場所が集中し、北側(Dグラにとっては南側)は、寝室や子供部屋などの個室として使われており、日中カーテンを開け放している時間帯には、家族が北側で過ごすことはあまりないからです。

  48. 498 匿名さん 2004/07/29 16:03:00

    x

  49. 499 匿名さん 2004/07/30 14:44:00

    ↑?

  50. 500 匿名さん 2004/07/31 07:28:00

    ここ売れてないんじゃないの?
    他のとこに決めたと言っても、しつこくちょくちょくDM入れてくる

  51. by 管理担当

ザ・ファインタワー名古屋今池
所在地:愛知県名古屋市千種区内山3丁目3306番(地番)
交通:地下鉄東山線・桜通線 今池 駅徒歩1分
価格:4450万円~8960万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:44.5m2~74.6m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 179戸
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(仮称)ジオ白壁四丁目計画

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D’グラフォート多摩センター煉瓦坂

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円~8960万円

1LDK~2LDK

44.5m2~74.6m2

3戸/総戸数 179戸

デュオヒルズ今池

愛知県名古屋市千種区今池五丁目

3,500万円台予定~4,900万円台予定

2LDK・3LDK

53.42m²・64.12m²

総戸数 42戸

デュオヒルズ千種

愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

3600万円台~6900万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.4m2~80.67m2

総戸数 80戸

バンベール千種ザ・レジデンス

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

未定

1LDK~3LDK

37.03m2~161.67m2

総戸数 68戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

4998万円~6738万円

2LDK・3LDK

63.64m2~77.44m2

総戸数 50戸

プラウド池下高見

愛知県名古屋市千種区高見1丁目

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.53m2~100.48m2

総戸数 52戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

5,586.6万円~2億9,866万円

1LDK~3LDK

55.06m²~160.79m²

総戸数 200戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

9,200万円~1億6,800万円

2LDK、3LDK

75.63m²~109.93m²

総戸数 64戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.2m2~96.53m2

総戸数 28戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3280万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

6240万円~6700万円

3LDK

74.77m2・74.88m2

デュオヒルズ御器所

愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

4400万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

54.26m2~72.88m2

総戸数 36戸

(仮称)ジオ白壁四丁目計画

愛知県名古屋市東区白壁四丁目

未定

2LDK~3LDK

57.05m²~120.03m²

総戸数 35戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

4740万円~6880万円

2LDK

48.19m2~67.4m2

総戸数 37戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2908万円~5798万円

1LDK~2LDK

35.19m2~60.45m2

総戸数 90戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4528万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3890万円~1億7980万円

1LDK~3LDK

46.44m2~116.9m2

総戸数 67戸

リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

1億4,800万円~3億円

2LDK、3LDK

105.70m²~158.85m²

総戸数 35戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5390万円~7090万円

3LDK

67.03m2~80.05m2

総戸数 39戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3560万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

レ・ジェイド名古屋丸の内

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

4900万円台・5600万円台(予定)

2LDK

50.65m2

総戸数 39戸

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3860万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4750万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3620万円~6460万円

2LDK~4LDK

56.61m2~90.28m2

総戸数 135戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2228万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3310万円~5490万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5768万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

デュオヒルズ刈谷

愛知県刈谷市神田町1-8-3他

未定

2LDK~4LDK

55.46m2~90.2m2

総戸数 115戸