D’グラフォート多摩センター煉瓦坂に興味があります。
モデルルームをご覧になった方、近辺にお住まいの方などご意見をいただけると助かります。
[スレ作成日時]2004-02-29 22:40:00
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂に興味があります。
モデルルームをご覧になった方、近辺にお住まいの方などご意見をいただけると助かります。
[スレ作成日時]2004-02-29 22:40:00
府中といえば競馬場。これは納得。
でもうさんくさい?
多摩といえば多摩クリスタル。多摩地区に住んでいれば誰でも知ってる。
これはうさんくさくないの?イメージ良いの??
23区以外は、みんな、五十歩百歩。
どっちもどっちだから、いいじゃない。
どんぐりの背比べだよ。
444>
23区信者(笑)
調布や三鷹と青梅や奥多摩が五十歩百歩!?(笑)
どうせどっかの地方の香具師で東京なんて来たことないだろ!
23区で一まとめにするのも田舎もん丸出し。
レスの流れからいったら、青梅や奥多摩のことは含んでないと思いますが。
八王子から都心にかけての市のことでしょう。当然。それならどこも同じようなもんですよ。
都心から遠くなるにつれて、価格は安くはなりますが。
445,446
おまえらが田舎もんだ!
448
***(笑)
地方丸出し(笑)
447>
いくらなんでも八王子と三鷹一緒にするなよ
高尾なんて山だぜ(爆)
桜上水で威張れんの??
どうしてこのスレ、関係ない方向にいくの?
どうでもいいじゃない。
Dグラの情報教えてよ!
450
上水でいばんなよ。
だせーなぁ!
ここはホントにずれた話ばかりだね。
そんなに人の中傷をしたければ他に行けば良いのに。
どうせ買う気も無いのだろうし・・・。
桜上水も三鷹も、八王子も住む人にとって良ければいいでしょ。
都心には都心の、郊外には郊外の良さも悪さもあるってことぐらいわかってるくせに・・・。
購入した人から情報ほしいな。
オプションとかはどんな感じ?
値段とか他のマンションと比べて安い高い?
モデルルームの人に
「良い物件だ」とか
「他に比べたら・・・」とか言われてもどうも信じ難くってネ。
何処いっても言われるし、
「ここだけの話・・・」とか言って他のマンションの悪口とか言う人は最悪だよね。
購入してからデベの態度とかは変わらず親切?
マンションは買った事が無いからわからないけれど、
良く勧めるだけ勧めて買ったらどうでも良いみたいな事ってあるけどさ。
>455さん!そのとおりですな!
餓鬼の喧嘩じゃないんだから・・・・見苦しい限りですな。
オプは、ガラストップコンロ・食洗器くらいなんじゃないの。せいぜい。
価格は、確かに安くはないけど物件的にはうまくまとめてるとおもいますぜ。
販売状況もすこぶる順調でしたよ。
オイラは、この物件にハッスル!ハッスル!ということで契約しましたぜ。
ハッスル!おめでとう。
おいらも多摩住民だ。
別のマンションだけど。
住む人間が納得すればいいのだ。
来春入居できる場所を探しているので
今ここの色んなマンションのスレ参考にしてます。
ココの物件も購入の視野に入ってるんですが
参考になる書き込み、少ないですよね。もう少し情報が
欲しいです。
購入者です。
>458さん
どんな情報が欲しいですか?残りは約30戸くらいですが、
公団からの住み替えが上手くいかず、キャンセルもチラホラ出てるそうです。
基礎工事も終わり、やっと1〜2F部分にかかりはじめました。
まだ9ヶ月も待たなあかんのか。。。
第一に今どのくらいのお部屋の数が
埋まってしまっているのか気になりますね…
残り30戸ですか…売れ行きは良い方なのでしょうかね。
お部屋のプラン変更は出来ないのでしょうか。後、
オプションはどのような物が出ているのでしょうか、
種類は少ないのですか??MRに直接行きたいのですが
地方在住でなかなか帰省できないので
ココを参考にしております。
私は実家が多摩センターなので一応地理はそこそこ
知っているほうなので…(^。^;)
全部で132戸(確か)のうち、だいたい100戸くらいは契約済みでした。
部屋は70m2の3LDKから110m2の4LDKまで9タイプくらいあります。
今は第2期の販売(確か7/25が締め切りだったような)中ですが、
10戸くらいしか出してないみたいです。MRで聞いたら、なんやら作戦みたいです。
全体の2/3くらいは西向きのお部屋なのですが、南向きに比べて
割安感があり結構人気高いみたいです。
部屋のプラン変更は「マイスタイルデザイン」とか言って有料でできますが、
時期が遅くなると変更できない部分もあるみたいです。
うちはドノーマルなんで、これ以上は良く分かりまへん。
オプションは、過去レスにもありますが、
食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、電子コンベック、食器棚、、、
マッサージシャワーヘッド、浴室TV、姿見鏡、手摺り、ピクチャーレール、、、
部屋によって○×ありますが、だいたい30数種類くらいあります。
お値段はお高めですが、後付けして見栄えが、、、とかが気になるなら
メーカーオプションを選んだほうがいいのかな?と思っています。
こちらも物によっては時期を急ぐ(発注が間に合わなくなる???)ものが
あるようなのでご注意を。
竣工半年以上前に、100戸/132戸中契約済みは、優秀物件です。
悪くないしね。ちょっと高いような感じだけど。
この調子だと、ヨーカドー横のライオンズも売れそうかな。高いと思うけど・・・。
なるほど、意外と売れ行き良いですね。価格もさほど高くないし
駅からの距離も程々だし、環境重視の方にはもってこいでしょうね。
私も自力でもう少し詳しく調べてみますね
何だかんだ言っても、多摩センター物件は売れますよ。
環境重視の方、新宿へのアクセスの良さなど。
多摩センター周辺計画では、今後マンション・戸建て併せて2000戸の
供給を予定している。街の再活性化を図るためだ。
既にできているアルテヴィータはたまたまだろうが、Dグラやライオンズも
市と水面下の交渉があったと思われる。
公団はようやく民間に土地を開放し、今後多摩センターは
生まれ変わるだろう。その情報を知ってか、以外に多摩センター周辺は
地価が下がっていない。ニーズは20代後半〜40代前半が対象と
なるが、いわゆるニュータウン子が帰ってくる場所の供給となり
なんだかんだ販売進捗は宜しいと思われる。
ペンタ君前の空き地やわんにゃんの敷地、あるいはサンピア周辺など
ここ5年の間に大きく変わるでしょう。
今、センター周辺のマンション・戸建てを買っても損はないとみます。
もっともこれからできるマンションも楽しみではありますが。
ただ、価格設定が少しづつ高くなっていくんじゃないかなあ、、、
わんにゃんが、数年後なくなるという情報は本当っすか?
詳しい情報をもっている方、おしえてくださいな!
あと、サンピアは生き残ってくれるのか?皆さんの見解を聞きたい!
はっする!
他のスレで話が出てるぞ!
なくなるよ。
サンピアも、間違いなく、なくなるのでは?
赤字だからなぁ・・・。
多摩センも、はっする!はっする!してくれないとな!
サンピアは綺麗で落ち着いていて大好きなんだけどな
月に2回サンピアの温泉にいってるので、なくなったら困るよ〜。特に冬場のサウナは欠かせない。
公式HP見ました。間取りによってはプランを
見れないものが半分くらいありましたので
その間取りは完売したんでしょうかね。
それを考えると100戸以上売れたと言うのは
本当なんでしょうね〜
間取りプランで見れないものもまだ残ってると思います。
今回の第2期では販売しないとこなのかな?
それともただ単に掲載していないだけか。
MRに行くと分かりますが、100戸くらい契約済みの花がついてました。
共同大浴場が追加されたというのは、本当ですか?
知り合いのデベから聞きましたが・・・
まだあなたいたの?
そんなのあるはずないでしょ。
誰も信じないよ!
ハッスルさんと小川直也さんは別人ですか?
マルシェ2もマグレブ2も、多摩セン ハッスル ハッスル!
私も知りたい!
ハッスルさんと小川直也さんは別の方???
なぜ知りたがる?
ハッスルしていれば、一緒でも、別人でもよいのでは?
そうか!
ハッスルしてればOKだよね!
サンピアは民間に払い下げってことはないのでしょうか?
ハッスル元気!?
裏のイトーピアって何かピンとこないマンションだな〜。高級マンションの売りでしたっけ。
車で通るとエントランスや玄関側も見えないからかな〜。新らしめの団地かと思いました。
けんか売ってるわけじゃなくて、皆さんにはどうみえますか。
「人のマンションどうでもいいだろ」って言われそうですが・・・。
Dグラは、予想図では、私的には外観は合格です。外観って結構重要です。
多摩地域の公団住宅は、ちょっとチープですよね。
しかも、値段は高いし。
チープな見た目の割りに8,000万位している物件もあります。
あ、ちょっと前に話題に出てたノナ○木坂なんかもそうですね。
コンセプトはいいけど、ちょっとバブルに乗りすぎたようですね。
今の時代の物件は、きちんと作られている気がしますよ(物によりますが)。
神戸の地震のあとの耐震設計もきちんとしているし・・・。
バブル時代の無駄な飾りはなくなり、本当に必要とするものを設置するようになっているし・・・。
熟成期ですよね、今は。
もうちょっと時代が過ぎると、マンションの過剰供給により、悪いのができるかもしれないですね。
それか、競争的な環境になるので、よりやすく、よりよいマンションが買える時代が来るかもしれません。
>481
どうしてそういうことレスするのかな?そう言うと逆にひがみに聞こえるよ。
あちらは一応公団と隣接しているからそう見えるんじゃない?
あえて言わせてもらうけど敷地も造りもイトーピアが上だよ。
あまり他のMSのこと、ここで批判しない方がいいと思うよ。
値段もDグラに比較して格段に高いですしね。。。
コンセプトが違うってことでしょうか?
要は、住んでいる人が満足すればいいわけですし
中は住んでみないことにはわかりませんから。
外観は別にして。。。特に普通だと思いますけど。。。
イトーピア。。。
アルテヴィータよりはマシな立地だよ。
Dグラは!
しかし大和のHPはやる気が感じられませんね。普通モデルルームの動画とか
見れますよね。一番広いタイプはいいなあと思いましたが 南は眺望期待
できないんですね。残りそんなに多くないのに今期は1戸だけ(他の2戸は次期)
あるとかせこ過ぎです。0期優先とかありましたが 関西の一戸建てメーカーだけ
あって独特の売り方です。場所柄静かだと思っていましたがそうではなかったん
ですね。名前から想像していましたがやっぱ坂ですか。臆病者なので1階の店舗も気に
なりますし上階はないので見送りです。このスレ参考になりました。感謝です。
嵐(関係ない)のカキコには無視が一番効きますよ。彼らコートの下になにも着てない
変質者と同様 反応してくれるから嬉しいのです。
481,485
他のMSを見下すことで自己満足するオ○ニー野郎。
こんなやつらと一緒に住むの嫌だな。
ハッスル!こんなやつら退治してよ!
>488
まったくその通りだよな!
くだらん連中は多摩センターから立ち去れい!お前らいらないよ!消えろ!
ここはMS情報を共有する場であって、誹謗中傷するところじゃないんだよ!
文句がある奴は一人残らず絞め落としてやるよ!ハッスル!ハッスル!
プロムナードの住人ですが、イトーピアが出来て緑地がなくなり景観が変わったのは少々寂しいけれど、特に夜間の治安の面ではあそこにマンションができてくれて本当によかった。あと希望するのは、もう少しベランダに花をかざって
住人の手でさらに素敵な外観にしてほしい。ところで、D’グラフォートも、あの場所に出来ることで、人の流れがもっと増えて、夜も心配なく煉瓦坂を歩けそうなので(今も特に問題はないが)これもまたうれしい。
完成し皆さんが来るのをを心待ちにしています。
時間がかかりましたね。開発が遅すぎる。