物件概要 |
所在地 |
東京都調布市菊野台3丁目51-247(地番) |
交通 |
京王線「柴崎」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
307戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークハウス ザ・ガーデン口コミ掲示板・評判
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82
匿名さん 2005/06/28 14:28:00
モデルルームは8月みたいですね。
どんどん遅くなっていきますね。
私も早くオープンして欲しいです。
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83
“ 2005/07/01 04:38:00
今日日経新聞に広告が入ってました。
モデルルームは8月ですか。
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84
匿名さん 2005/07/03 11:22:00
価格知りたいですねぇ・・・。でも入居って平成19年2月。
金利はどうなるんでしょう?皆さん気になりませんか?
国領、柴崎、近辺でその間に入居できるマンションがあったら・・・・。
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85
のん 2005/07/03 22:55:00
全戸南向き(ほとんど東西に振れていない)から、高いでしょうね…。
Brilliaは坪単価165〜215(6078万円/93m^2)みたいですから、200は覚悟しなきゃいけないかな?
環境良好と駅からの距離でどのくらいに落ち着くかですよね。
反対側のグランドオペラは駅からもっとありますが、80m^2南向きで上部階ですが4800万しましたよ。
下部階は4500万くらいだったのかな?
>83
日経のチラシ、入ってましたね。朝日はその前の週に入ってたみたいです。
しかも、販売9月(予定)となっている!だんだん伸びてるな〜(苦笑)。
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86
匿名さん 2005/07/04 05:08:00
飛び入りで申し訳ありません。
私もこちらの物件がとっても気になっています。
この辺の相場をまだ調べていないのですがかなりお高めなのでしょうか?
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87
匿名さん 2005/07/05 01:48:00
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88
匿名さん 2005/07/05 12:50:00
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89
匿名さん 2005/07/05 13:17:00
駅徒歩8分だからもう少しお手ごろ価格にならないですかね
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90
のん 2005/07/05 22:41:00
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91
匿名さん 2005/07/06 01:10:00
HPの色あいが癒されますね。
柴崎あたり詳しい方もしいらっしゃいましたら駅周辺とかどんな感じか
教えていただけませんか?
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92
匿名さん 2005/07/06 02:26:00
1Fの庭付きが気にいっています。
庭付きの部屋は人気なのでしょうか。
それとも、防犯上の理由とかで不人気なのでしょうか。
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93
匿名さん 2005/07/06 03:16:00
>92 1Fの部屋はこの物件に限らず人それぞれの考えだと思いますよ。
お子さんがいれば庭付きの方が良いと思いますし。
防犯上も1Fの窓にセンサーがついてる物件もけっこうありますよね。
所でこの物件人気はどうなるんでしょうね
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94
匿名さん 2005/07/06 03:54:00
>この物件人気はどうなるんでしょうね
結局は値段しだいでしょうが、敷地に余裕があるのは、魅力ですね。
マイナス面は、地盤が弱そうということが気になります。
やはり川沿いはそれなりでしょう。
また、たいしたことではありませんが、夏場はカエルがうるさそうです。
以前、狛江の東野川に住んでいたことがあります。
野川から200メートル以上離れていたにもかかわらず、
元気に牛ガエルが鳴いていました。
川沿いとなると、結構うるさいのでは?
牛ガエルの鳴き声は、風情があるという感じではありません。
個人的には、騒音に強いほうなので、あまり気になりません。
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95
匿名さん 2005/07/06 04:23:00
>94さん色々教えていただいてありがとうございます。
地盤については多少気になる所ではありますが、建て方次第でしょうか?
カエルがうるさいのですね・・・私もカエルの騒音は田舎育ちなので大丈夫かも・・・
それよりも車、電車の音の方が駄目ですね。
本当に値段が早く知りたいですね
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96
匿名さん 2005/07/06 13:43:00
菊野台一丁目に住んでました。駅前は寂しいです。
でも、大きなスーパーも近くにできたことですし、
なんとかなりますよ。あと、駅前にジョンブルという
ステーキ屋さんがあります。今は豪州産なので、仕方
ないですが、米国産にもどればオススメです。
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97
匿名さん 2005/07/06 16:00:00
>96さん
ありがとうございます。大型スーパーがあれば大抵のものはそろいますから
便利ですよね。ジョンブル気になります。
今度現地を見に行ってその帰りにでも行ってみたいです。
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98
匿名さん 2005/07/07 04:21:00
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99
のん 2005/07/07 05:01:00
>98
国領方面にあるイトーヨーカ堂の中に比較的大きい本屋さんがありますよ。
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100
匿名さん 2005/07/07 05:03:00
>のんさん、そのほかお値段が気になっている方に参考までにお話しますね。
以前、グランドオペラと比較しようとして地所さんの準備室に問い合わせたところ、まだ確定ではないのであくまで参考ですがとの条件付ですが、
土壌汚染の影響や工期の問題などもろもろで、Brillia と同等か、やや安いくらいの設定になる予定といっていました。
私は、入居時期の問題でここをあきらめざるを得なかったのですが、いまこの近くに住んでいてここの周辺環境はとっても気に入っています。
>98 さん
柴崎駅前には大きなものはないですが、ヨーカドーの中と国領の駅前のマルエツに本屋さんがありますよ。
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101
匿名さん 2005/07/07 05:11:00
>100さん
貴重な情報ありがとうございます。
私は調布あたりの大型物件で探していたのでこの物件はとても気になっています。
ただ工期の問題はあるんですけどね
柴崎の駅から歩く道は暗いでしょうか?
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