| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田三丁目1101番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「鶴舞」駅 徒歩2分
中央本線（JR東海） 「鶴舞」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
70戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月上旬予定
入居可能時期：2015年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション
[販売代理]株式会社プレサンス住販
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プレサンス ロジェ 鶴舞駅前II口コミ掲示板・評判
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129
入居済みさん 2016/10/21 02:22:53
話は違うけど、紙の資源ごみだけ回収が朝早いよね。７時半前には回収しているみたい。
水曜日の朝に持って行くと管理人に”もう回収しました”って言われるけど・・・困る！
火曜日の夜までに出すしかない？
これまた話が違うけど、このマンション、廊下に雨水が溜まりやすいよね。
特に階段の前あたり。これはどうしようもないか？
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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130
住民板ユーザーさん7 2016/10/21 13:44:00
ゴミ出しルールみんな守りましょう。
ゴミ置場だって可燃とかプラとか置場があるんだから
そこに置きましょうって思います。
うちは前住んでたマンションで保健委員やってたから管理人の気持ちよくわかるよ。
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131
住民板ユーザーさん7 2016/10/21 13:45:51
確かに紙の回収早いですね。
うちは生ゴミじゃないから土日とかに捨てちゃいますけどね。
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132
マンション住民さん 2016/10/22 10:37:53
> エントランスにあるゴミ出しの黒板、嫌味に思うのは私だけ？字も汚いから読みにくいし
そうですか？
自分はあれはあれで気がきいてて良いと思います。
黒板購入はどこの経費なのか？が少し気になります。
> これまた話が違うけど、このマンション、廊下に雨水が溜まりやすいよね。
> 特に階段の前あたり。
北？ 南？ どちらでしょう？
確かに廊下とか大雨の時はかなり濡れていますが外廊下(階段)なので少々はいたしかたないかと。
それより6月26日にマンション総会と決議があってその時に規約も変更になってますが、それから4ヶ月過ぎているのにその時の議事録と改定した規約の配布がないのが気になります。
ベランダの喫煙が決議で禁止になったのに、あいかわらず○○5号室の系統の下(バイク置き場の入り口)には煙草の灰が落ちてます。
アーケードも管理費用の負担うんぬんの問題も話し合いましたが、結局11月に撤去になりますので電灯費用とかどうなっていくのでしょうかね
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133
評判気になるさん 2016/12/04 17:47:17
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134
住民板ユーザーさん6 2018/04/15 14:49:56
上階の方がうるさいです。夜中の１時2時にどんどんするのは当たり前。大きな足音もします。夜中に掃除機音も聞こえました。自分が無音で過ごしてることもあるからかと思いますが非常識だなと思っています。この間なんか日曜日の23時頃から喧嘩かわからないですが叫び声とかなり激しいもの音が響いていました。あり得ません。ここ１年くらい週2,3回のペースでうるさいです。
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135
住民 2018/04/18 10:26:47
>>134
管理費払ってるのでとりあえず管理会社に言えばいいですよ。
いまの担当は知りませんが前の人はそういう苦情を良く聞いて対応してくれました。
管理組合でもいいですが1年で変わるからアテになりませんね。
郵便受けの管理会社宛に詳細を記載してポストインが手っ取り早いです。
ところでおととい夕刻から夜に共用部の電灯がすべて点いてなかったのは何だったんでしょうね？
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匿名さん 2019/09/10 02:03:35
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137
匿名さん 2019/12/01 08:27:27
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138
匿名さん 2020/02/09 16:08:57
15階65.33m2は240万円値下げしてるな。
最上階でも成約せんってことはアベノミクスもそろそろ終わりかけかな？
https://www.athome.co.jp/bldg-library/aichi/nagoya_naka/4434459/
プレサンス ロジェ 鶴舞駅前２の建物情報/愛知県名古屋市中区千代田３丁目｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産・物件・住宅情報
中古マンション プレサンスロジェ鶴舞駅前Ⅱ 15階 ２ＬＤＫ
価格 3,650万円
階建/階 15階建 / 15階
築年月 2015年1月(築5年2ヶ月) 専有面積 65.33m2 間取り ２ＬＤＫ
交通
名古屋市鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩2分 （電車ルート案内）
ＪＲ中央線 / 鶴舞駅 徒歩5分 （電車ルート案内）
名古屋市名城線 / 上前津駅 徒歩10分 （電車ルート案内）
所在地 愛知県名古屋市中区千代田３丁目 （地図を見る）
平米単価 55.88万円
管理費等 6,400円 修繕積立金 4,570円
備考
主要採光面：南向き
法令等制限：防火地域、駐車場整備地区
施工会社：株式会社鍛治田工務店 名古屋支店
用途地域：商業地域
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139
住民板ユーザーさん2 2021/04/10 11:21:40
最近この時間帯に、真上かどうか分からないけど、上階がドンドンうるさい。ドン…ドン…て感じでゆっくりだから走り回ってる音とは違うみたい。何の音か分かれば不快感が少し減るんだけど、聞くわけにもいかないし、頭痛のある日とか重く響いて本当に嫌。
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140
マンション住民さん 2021/04/11 09:51:21
>>139 住民板ユーザーさん2さん
何階ですか？
いまのグローバルコミュニティーの担当の守○さんはいろいろと動いてくれますから
管理会社に相談してください。
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141
住民さん1 2021/12/25 04:58:52
奥の駐輪場、レールに乗せずに停めてるチャイルドシート付きの自転車が気になっています。
端だから邪魔ではないし、あのタイプの自転車は大変なのは分かるけど、ルール違反じゃないのかなあ？？
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142
マンション住民さん 2022/01/06 10:13:09
>>141 住民さん1さん
その件は昨年にグローバルコミュニティーの担当に伝えてます。
注意喚起してもらい夜間はレールに上げているようです。が、日中は下置きですね
自分が何度も言うのも気が引けますので、管理会社のメールボックスに内容を記載してみてください。
ここに書いても対応してくれないですが、メモ用紙でも入れればすぐに対応してくれると思います。
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143
契約者さん1 2023/10/30 15:39:07
上の階の人がうるさいです！！特に夜(0時過ぎ～)足音 物音がうるさくて私もペットも困ってます
窓を開けると隣のタバコのにおいがくさいです
引越しを考えるくらい悩んでます…
どうしたらいいのでしょうか
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144
住民でない人さん 2023/10/30 23:28:29
>>143 契約者さん１
管理会社にいうくらいしかないですが、きっとアホは何言っても直らないです。
管理会社は騒音問題にはあまりかかわりたくないところが多いため、深夜帯の騒音は警察呼べと言われるかもしれませんが、いろいろと弊害もあったりします。
ルール守らないアホは死ぬまでアホなので正直どうすることもできなくて泣き寝入りだと思います。人から言われて直せるくらいなら初めからルールを守ります。
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145
契約者さん 2023/11/02 16:38:58
上の階がうるさくて困ってます
防音マットを買ってDIYしようか悩み中です…
皆さんはどうされてますか？
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146
マンション住民さん 2024/01/07 09:31:00
>>143 >>145 契約者さん
11月か12月からエレベーターのとこにマナーの注意がありますがそれと重複ですか？
このマンションは管理会社の人がけっこう動いてくれますので、郵便ボックスの管理会社宛に相談メモか直接電話してみてください。
>144さんの言われる通り
アホはわからない状態で他人に迷惑を掛けるので、何もしないと解決することは無理です。
ようやくドコモのアンテナ工事が始まり、ドコモから今後は費用負担があってありがたいですね
もっとよくしていきましょう！！
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147
契約者さん 2024/02/07 17:06:55
夜中の騒音で悩まされていて管理会社に電話をしたら折り返しますと言われたので待ってたのに連絡無かったです！どういう事ですか？
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148
マンション住民さん 2024/02/08 10:11:43
>>147 契約者さん
対応するまで何度も電話すればいいですよ
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