DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その４

>>613
希望の方角と要望書提出会の時間帯にもよるかなぁ…

もうちょっと早い時間に行きたいが、あいてないらしい…

ドトールにはこの地域の相場を引っ張ってもらいたい。

要望書ってマジなのか・・・？
勝どきに・・・？？

要望書、早い時間帯でキャンセル出たら繰り上げするって言われてるんだけど、繰り上げなった人いる？

＞TTTって3.11による被害で、多数住民が逃げ払ったことで有名ですよ？
＞詳しいことは知りませんが、何か予想外の被害でもあったのでしょうか？

一階に入ってるマルエツの床が震災直後、盛り上がってたよ。
結構、ヤバイと思った。

でも、中央区のホームページには、そんな被害出てないですけどね。
ガセネタっぽいですけど。

ＴＴＴがどうなったかなんて、いちいち中央区のホームページに出るわけない。
床に一部亀裂が入って盛り上がってたよ。
一週間以上そのままだったから知ってる人は多数いる。

ＴＴＴ住民で、知らない人はいないのでは？

大浴場で、物件価格2割り増し！笑

西でいいかな

勝どき駅の通勤ラッシュはすごいんですか？実際どんなものか教えていただけますか？

トリトンに働いてる多くが勝どき駅利用だから降りる人の数は半端ないよ。何しろ就業人口2万人。乗る人は少ないね。

新宿方面への通勤は問題なさそうですか？

沖さんのコラムを読むと購入に躊躇しますね。。。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=40&o=416

駅までのルートでいえばトリトンラッシュとは逆サイドですかね？時間帯は何時ごろからラッシュなんでしょうか。

632
大変参考になりました。考えさせられますね。

とにかく迷わず、みんなで買いましょう

7時台はあまり混んでない。8時になると急に混み出す感じ。

そうなんですね。利用するとすれば7時台前半なので安心しました。

豪華さで選ぶならドトール。
安さで選ぶなら勝どきタワー。
デザインのティアロ。

勝どきタワーは意外と安くないよ。
部屋に柱とかタンク入っちゃっててロス多いし。

この土日は登録に行かれる方が多そうですね。
予約ができないなんて話がちらほら。
余裕で登録できるかと思いきや、以外と人気なのかも？

駅遠のマンションに派手な共用部で付加価値つけて割高で売る手法を中央区で試すのは斬新かもしれない。
しかし、共同風呂に憧れて１千万近く余分な購入費を払うのは普通の人にはハードルが高い。
たしかにここは間違い無く財布が豪華な人のための豪華タワーだね。
定期的にワイン風呂とかにすると絶賛されるのではなかろうか。

そう、意外と大人気ね。
高倍率必至。

意外ではないでしょ、選手村に近いし
ＢＲＴで便利になるだろうし。

北西角の部屋ってどうだろ？

一階にマルエツ入るし街並みも勝どきに比べると整然としていて綺麗だし。
環２と選手村、豊洲新市場のおかげで綺麗に開発されていくよ。
眺望も北の中層以下以外は良いしね。

SOHOってどういう配置かご存知の方いらっしゃいます？
全く話題に上らないけど、200戸強って結構な数だし、
動線が一緒だったらシャレにならないと思うんだけど・・・
TTTの賃貸エリアみたいにエントランスその他完全に隔離されてるのかな？

SOHO２００以上…　会社のビルに住む感じだな。
ビル見て興奮してるのって田舎もんだけだろ。

646さん
東棟の高層部分です。
専用の出入口が1Fに設けられています。
ただし、他のエレベーターと同様、2Fからも出入り可能なので、動線はほぼ一緒ですね。

共同浴場、天井の高いエントランスに2割り増しの価値を見出だせるか否か。

>648
ありがとう！

うわぁ・・・
こういうことが話題に一切出ないって逆に凄くないですか？
施設も共用ってことですよね？
法人の客も知人友人としてバンバン風呂入れたりする訳ですよね？
出会い系パーティなんかは必ず問題になるしタワマンのお約束だけど、
他では排除する為にイタチごっこなんだけど、ここは半ば公然になる危険性もある？
一次取得では妙な法人格は弾けるけど賃貸に出ちゃったら・・・
豪華だ高級だってレスに酷く違和感を覚えてたけど、
平穏や高級を求める金持ちはこういうの極端に嫌がりません？
あ、そういう人はそもそも派手なタワマンには住まないかｗ

>648 さんの回答を元に、起こりそうなことをちょっと大袈裟に羅列してみたけど、
デベに細かく確認した訳じゃないから事実や認識が違ってたら是非指摘して下さい

>644

北西の角部屋、他よりは割高感が少なくていいですよね！
申し込みます！

北西角は勝どき三井を超える階数ならよさげですよね。40階以上？

SOHOって共用施設使えないんじゃないっけ？

>653
その辺りも含めて誰かしら何か知ってても良さそうなんだけど、
話題にすらならないのが不気味というか不自然というか・・・
結構重要なことじゃない？
勝どきの下駄がスナックだ焼き鳥だ、ってネガられてるけど、
こっちは桁が違うような気がするんだけど・・・
まあ自分で確認すりゃいいんだけど、MR訪問前の準備段階ってことで許してｗ

ここはパーティールームが2階にあるからそこまで派手な使われ方はしないと思うけどね〜どうなんだろ。

確認したところSOHOは住民の共用施設は使えません。エレベーターも別です。ですのでスパで出会うことはないですよ。

>648
>656
どっちが正しいのやら・・・

657さん
図面を確認する限り、2階には他のエレベーターと同じように降りられますよ。
スパなどの共用施設の利用と、動線とでは、別な話ではありませんか？

更に詳しく確認したいのであれば、モデルルームに行くのが確実ですよ。

>658
そういうことですか、失礼いたしました
ありがとう！

SOHOのことを考えても、いま売り出し対象となっているW棟を選んでおいた方が、距離をおけて良いのかな。
W棟の高層から売るってのがスミフずるいですよね。

あさっての要望書提出緊張してきた

ここの東向き高層階は眺望どうでしょうか？

東向はトリトンオフィス棟、クロノレジデンス、葛西臨海公園の観覧車、豊洲・東雲マンション群、スカイズ、ゲートブリッジくらいまで見えると思います。

もしやディズニーの花火も見られるのかな？

ここは販売開始はいつからなのかな？

富士山見えませんね

西ですか？