DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その４

限界ローンって年収の25%くらい？年あたり

おじいちゃんむきかな？

あなたは富久向きだよね？

ほっとぷらざが老人無料だからここはお年寄りに向いてる。

老人向きでパワー全開！猪木やる気げんき

坂道も少ないし、良いかもね

足立みたいな民度の低いネガがいるな

396さんはたいそうお偉いようで。ほほほほっ

豪華さで選ぶなら断然ここ。

安さで選ぶなら、勝どきタワー。

まぁ確かにネガの中身の無さは削除に匹敵するレベル

たいそう偉そうなやつがいるもんだ

勝どきタワーって安いの？

安い。
ティアロの方が安いかもしれないけど。

富久やすいよ

エリアが全然違うんですが（笑）

笑わないで！あきらめないわ

期待しちゃだめだよ

なんだかんだで次の土曜日は要望書提出会ですね。1番で要望書出してそのまま守り切ってもらって契約までこぎつけたいですわ。

御幸せに！

それ、分かりやすい。独身ミーハー女子に受けが良さそう。
でも、やっぱり割高ですね。見栄っ張りにイチオシ！独身なら買うかも。

悩んでます。
一生の買い物だから、妥協したくない。
そう思うとDEUX TOURSなんです。

買い替えも視野にいれてるけど妥協せずにここ買う予定。
たった10年でも住みたいとこに住みたいのです。
残りの人生5,60年あるとしてその中の10年も同じ場所で過ごすのだから、って考えると。

悩むだけ損

No.1ではあるんだけど、いろんなものが中途半端なんだよね。

あまり細かいことは気にしないで買いましょ！

買う！って決めたらマンションコミュニティの湾岸スレは覗かない方がいいと思うよ！
どこのスレでも聞きたくないようなこと書き込んでくる人いるからねぇ。それよりかは幸せに日々を送った方が良いさ。

4月まで長いなぁ。

まさかこのマンション人気なの！？

人気だよ。

割高だけどいいマンションだね。今近くの高層タワーだけど湾岸は眺望も便利さも最高だよ。今後値上がりするかは疑問だけど住んで後悔はしないだろうね。

ポジがネガに化けて倍率下げてるだけ。

１０年後さらにこの地域は人も羨む地域になりそうです。まさに都心。

確かに角部屋が少ししかないからね。

コーヒーやさんから怒られるよ424へ

安く買える今年迄に決めるべき。

不動産値上がりしますか？

428にいわれたない

独身ミーハー女子は晴海とか勝どきなんてしらないんじゃない。表参道とか六本木。ここでは威張れない。となると、ご近所タワーに対する優越感を持って空回りってとこか。

早く契約済ませて落ち着きたい。希望住戸抑えられなかったらって思うと不安になります。

まあ、不安あるのは仕方ないよね。
大きな買い物だもん。

新豊洲市場にできる千客万来にも近いから、晴海は将来かなり楽しめるエリアだ！
近くの築地市場跡再開発は観覧車が回る大規模商業施設ができる話あるよ。
銀座や汐留だけじゃない!
オリンピック選手村だけじゃないぞ！

つーか本当にこのマンション選ばない人、もしくわ相場師気取りの人は素人。
底値と比較してあーだこーだと頭おかしいと思う。
本当にこれからマンションの価格下がると思ってるのかね？
ネガレスは結局買わない貧乏人でしょ！
だまって汚ない勝どきから眺めておけば良いのに。
道路一本で変わるエリアなんて腐る程あるでしょ。
頼むからそういう人は勝どきにいて！

地下鉄できる可能性も出てきたしね。
一気に資産価値が上がるチャンスも多い。

富士山噴火しませんか？

とにかく今日電話して1日2日キャンセル待ち、駄目なら3日の朝でアポ取りました。
中層階なら買わない！と念押してやりました！
悪い人では無いんですけど、腹立つ！

あなたに縁がなかったのでヤナセにしませんか？

今年いっぱいが安く買えるチャンス

築地の大観覧車はなんの情報？区長が言っていたのは、野球場、サッカー場、アミューズメント施設を整備したいといっていましたが。

>>437
希望の高層階、要望書提出の段階で残ってるといいですね！

ここが瞬間蒸発なんて珍事が起きたら、みんな焦って相場が上がるかもね。クロノ買った人は特に割安だ。

クロノは永久駅遠。
割安ではありません。
勘違いなさらないように。。。

地下鉄できたら大逆転だな。
それがクロノのメリット。

勝どきは方角によっては安いね。

４４４　３０年後の話だろ。なら勝どきビューや月島直結買えよ。

少なくともLRTやBRTは出来るはずなので、
利便性は確実に向上する。
要望書…。どうなるかな？？？

俺は、なぜか人が損するのをみると、イライラする珍しいタイプなんだ…　しっかりしてくれよ。低地はやめろ。

低層狙いの人はいないの？

低地の埋立地ってどんだけ。。。

駅歩考慮してもここ超割高じゃないですか？ここを豪華だと思うのは最初だけで、あとは古くさくなって終わりだよ。シンボルみればわかﾙﾉﾃﾞﾊ。

勝どき三井ができれば、駅歩分数は短縮。

そりゃ、都庁も新宿に逃げるわけだ。

＞４４８
低地良いよ。水辺は癒されるし、坂道もなくて快適です。

東京は内陸部も安泰じゃないしな。所詮柔らかい堆積地。

よく読みました。448さん、ありがとう。江東区、江戸川区やめて、中央区にします。

のらえもんのブログチェックしてみてください。豊洲新市場のことが書かれています。ドトールから新市場の敷地まで1kmちょいありました。近すぎず遠すぎずの場所にこういう施設があるのはとてもいいですね

千客万来施設の計画出てるんだね。
素晴らしい計画。

これは資産価値上がりますよ。

千客万来施設の計画素晴らしいですね。
これは資産価値上がりますよ（笑）

晴海も商業施設作って欲しいですね！

ベイズの価格見ればいいんじゃない？

地下鉄構想と市場とか、全部含んだ価格出してくるでしょ。

上げてくるか、下げてくるか。楽しみだね。

期を追う毎に値上がりして行くんだろうなあ。
迷うよ。

>464
それで売れ残るんだから迷う必要もないと思うけど・・・
値上がりや値下がり気にする前に、住不物件は値段のこと気にしちゃダメでしょ
この物件この立地に唯一無二の価値を見出せる人のみが買えばいい
そうじゃなければ他に選択肢は幾らでもある
後者が多いから住不はどのエリアでも売れ残るというか売り残してるんだけど、
そういうことを気にする人は他の物件買ったほうがいい
それこそ有明行けだの千葉買えだのってよく見掛けるでしょ？

提示金額が納得いかないなら他社や他所を検討して下さい・・・
これはネガでも何でもなくトップ自らが公言してることだし、現場の営業にも浸透してること

値上がりするまでに買わないと損だしねえ。
迷うわな。

>466
10年先の値上がり分を織り込んでるのが住不物件でしょｗ
既にアッパー価格なんだから迷う必要はない
あ、相場下がってももちろん補填はいたしません

都庁はもう、設備ボロボロ。
リニューアルに１７８９億円かかるんだって。
中央区、豊海地区に日建設計で新都庁舎階高5Ｍ
最高のインテリジェントビル設計計画有り。内緒だよ。

３棟構成。素晴らしいモニュメントに成るよ。

この価格で10年を織り込んでるって、かなりの経済音痴かと。

勝どきザタワー、鹿島の誇るＶＤフレーム工法だ。
大臣認定は取っているが、長期優良には実績がゼロだけに取れませんね。

２０００年に一度の巨大地震で最初に壊れるのは、ここ鹿島のＶＤフレーム工法
マンションだな。

鹿島は三菱高樹町でも手抜き発覚。ここも始めての工法です。
職人の手抜き必至。買ってはいけないタワーマンションの一つ。

ドトールは、ギャングと暴走族の街がオリンピック村の隣。
資産価値最高に上がるのは必至だ。高層東西角部屋　坪１０００万円は
超えますね。

できてたった２０年で、修繕費が１７８９億円か？怖い怖い。

次は低層になるんじゃないの？ｗ

要望書だそうと思って3月1日予約入れようと思ったら、満席なので2日になってしまった。
希望の部屋が残ってればよいのだが。

晴海にギャング？暴走族なんていまどきいるの？

472 じゃなんでここに書くの？ｗ　誰も買わないから安心しなｗ

住友「売れなくても良い　長期戦でいく覚悟だ！」

　　　　　↓

裏で　必死で買いあおり（笑）

>474
だよね、不自然だもん（笑）

ところで皆さんSOHOって気にならないの？
掲示板で誰も触れないのが不気味なんだけど・・・
エリアや動線が住居エリアと隔離と言うか線引きされてればまだいいけど、
点在してたら厄介というか管理も面倒じゃない？
しかも200戸もあるし下駄履きの比じゃない気がするんだけど・・・
どこか一角にまとまってるの？それともランダム？
規制とか職種の制限とかしっかり決まってんのかね？

資料取り寄せたり、営業に事細かく確認した訳じゃないからさっぱり分からん・・・

また買い逃してしまうのかな？（笑）

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

SOHOはさすがにエントラスやフロア別れてるんじゃない？
部外者が毎日ゾロゾロと入ってくる分譲マンションなんて考えただけでも恐ろしよ。

ここは真剣に検討しないひとの掲示板なんですね(笑)
了解しました～

479
要望書、1日2日ダメで3日の朝にしたって人がいたけど2日空いてたの？
担当営業の空き具合なのかしら。

思ったんだけど、要望書っていきなり1日の早い時間で予約できた人いるの？？

いえ、ここには検討者はいないのでリアルに申し込んだ人はここにはいないかと思います。。

はあ

3回ゲストサロンに行きましたが、いつも激混みでしたよ。私も要望書提出は2日です。

私は一月に行った時点で3月1日の要望書受付会を予約しましたよ。

484
要望書いつ予約しました？

何かめんどくさい受付プロセスですね。勿体ぶってるのか、効率悪いだけか？

独身ミーハー女子に一番受けがいいのはクロノの南と西では？
お台場の観覧車とレインボーブリッジが部屋から見えるし、夏は花火大会も！
もうないけどね・・

クロノは少し遠いのでは？