パークタワー新川崎についてPart5です。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/
所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.08平米～79.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2014-02-17 00:56:16
30%は値引きすることだろう
柱は建築物の最重要な箇所だからねえ
バーゲンセールですか？
ほんとにそんな展開になるなら検討しても良いかもね。
手付金の１割以上の割引はありえないよ。それ以上なら契約者は一度キャンセルして即再契約するよ。まあ他人の不幸を喜ぶ人は、この物件がどうなろうと、幸福にはなれないんだろうけど…御愁傷様です。
販売を中止して調査するくらいだから何ともないことはないんでしょうね。
いったん全部取り壊して作り直すくらいのことをしてくれないと信用できないような気がします。
調査はこれからとはいえ、南青山の件があった直後に、販売休止が必要なレベルの問題を三井と清水という大手が起こしたわけだから、その対応をマスコミに注目されることは間違いないですね。人手不足のなか、今後この手の問題が頻発する可能性も高いわけで、南青山の件とあわせモデルケースともなる。
このピンチを逆に好評価に変えることができるか、三井に期待です。
ネガに毎回愁傷してるのは、契約者かな。
本人が一番ご愁傷様かもね^^;
全部壊して作り直して欲しい、というのは気持ちはわかるけど、結局は消費者の利益にならないですよ。今後、そういう対応が当たり前になってしまったら、その分のコストは結局販売価格に乗せるしかなくなる。
4階の柱のジョイント部分にコンクリートを打ち忘れて外周の柱が全部三センチほど落ちたみたいです!!
本当に住めるの!?
>人手不足のなか、今後この手の問題が頻発する可能性も高いわけで、
そうでしょうか？
私はここの優先順位が高くなかったから起きたのではないかと想像しています。
立地の良い場所を優先した結果、そのつけが回ってきたのではないかと。
勝手な想像ですが。
値引き期待してる人が必死こいてますね。
>906
投稿のレベルの低さに呆れて契約者はいちいち書き込まないよ。
単にトラブルを聞いて押し寄せた他人の不幸が大好きな人たちがうっぷんを晴らす場だよ。
努力すれば幸せになれるのに、他人の足を引っ張る人ことで満足する人ってかわいそうだなあ。
自分達でミスしておいてその代償を消費者に転化するようだったら、その会社お終いでしょ。まず、身銭を切らないと。
908さん。事実ですか？
どこからお聞きになりましたか？
知り合いが働いているので聞きました。
これは・・・
詰みましたね
３センチなんてたいしたことないよ！
ね？契約者さんたち！
４階作ってたのはいつ頃？
本当に水曜日に発覚なのかな？
４階工事してるときに気付いてたら、流石に工事進めてはいないでしょ。
916さん、大切な情報です。事実ですか？
水曜日にわかったのに金曜日にチラシ入れるかな。
あるいはそれどころではなかったということかな。
柱落ちたら解体⁈
本当だと思いますよ。
なんか重さに耐えきれなかったみたいですよ。
ホームページに、インフォメーションが空白なんてすよ、異常でしょ
対応決めるのに2,3日かかるのはそんなものでしょう。
むしろ早い方かと思います。
925さん、情報はどちらから？
＞９０８
文章能力がとぼしすぎて、不具合の状況が理解できませんが。それは３層を撤去してつくりなおせば済む話じゃないの？
それならそんなに大した話ではなさそうだね。
大騒ぎしてる割にほんとその程度なのかー？
知り合いからです。
３階ってなにがある階？
一般居住階？
ほんとうだとすればきっと全箇所調査ですよね。
その後に工事のやり直しか大規模補修？
へたをすると半年や１年くらい遅れちゃうんじゃないんでしょうか。
その後に待っているのは風評被害。
なかなか売れないしテナントには逃げられるし、などということにもなりかねない。
４階のPC板（床の部分）も崩れたにもかかわらず、
1人も死傷者が出なかった事は、不幸中の幸いでした。
ここからは想像ですが、一旦３階スラブ部まで解体して
再度立て直すことになると思います。
工程が3ヶ月～半年ほど遅れるのではないでしょうか。
不具合の内容が事実なら、即刻販売中止にするね。
寧ろそんな状況だと倒壊の危険とかないのかな。
三層撤去ってどのくらいの期間がかかるの？
本当に手付返金でキャンセルを受け付ける可能性が出てきたのではないでしょうか。
下の階の柱は大丈夫なの!?
事実ですか？
もろい
基礎からやり直してくれ
一年は完成まで延びますね。事故原因調査、説明会
すごい音がしてた
誰の情報ですか？
高層まで建ててなくて良かったのではないか？
解体して一年くらいすればまた建築し始めるだろう
いやはや、たいへんなことになったなぁ。
契約者の心境を考えるとやりきれないですね。
他人ごとではない。
ほんとうにマンション選びは難しいですね。
説明会で全部わかるんじゃない！
書き込みが事実なら、やり直すのにも相当時間を要するだろうから、一旦解約かな。注目点は地所が南青山で前例を作った三倍返しをするか。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
