横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークタワー新川崎ってどうですか?Part5」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 幸区
  7. 鹿島田
  8. 新川崎駅
  9. パークタワー新川崎ってどうですか?Part5
匿名さん [更新日時] 2014-03-20 02:39:38

パークタワー新川崎についてPart5です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:54.08平米~79.79平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
パークタワー新川崎の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-02-17 00:56:16

[PR] 周辺の物件
MJR新川崎
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 741 匿名さん

    子どもの小学校入学のタイミングに合わせてわざわざ低層階にしたのに、工期が遅れたら意味ないわ…学童のこともあるし。まだ頭金戻ってきますよね。キャンセルしようかかなり迷っています。マンション自体は気に入ったんですけどね…はあ。

  2. 742 匿名さん

    >741さん
    早まっちゃ駄目!
    自分からキャンセル申し出ると頭金は没収されます。
    契約によっては違約金をとられることもあります。

  3. 743 匿名さん

    契約者の中でも
    子供のいる人、買い替えの人は期限通りに引き渡してほしい。
    そうでない人はじっくり時間をかけて確実に作ってほしい、と
    意見が分かれるでしょうね。
    まあ詳細でないと何とも言えませんが。

  4. 744 匿名さん

    >741
    本当に契約者の方ですか?
    頭金の意味わかっていますよね?
    契約の際、書類等頂きましたよね?

  5. 745 匿名さん

    良かった
    新川崎買わなくて

  6. 746 匿名さん

    >745
    いろいろ悩むなら、やめて他を探された方がいいですよね。我が家は、パークタワー新川崎が絶対いいので
    早く真相を知りたいところです。

  7. 747 匿名さん

    頭金はまだ払ってませんよね。手付け金ですよね。

  8. 748 匿名さん

    不安な人はリヴァリエにしよう!環境も良いし、施工は順調だし、一部屋増えるよ!

  9. 749 匿名さん

    これくらいの価格で他に駅近大規模物件はなかなかないですよね。
    三菱の新子安も結局川崎乗り換え、プラウドシティ新川崎は駅から遠すぎる、リヴァリエは周辺が寂しい。
    悩む…

  10. 750 匿名さん

    頭きんとは、購入価格の1割入金の事ですよね。

  11. 751 匿名さん

    一割は手付金。
    頭金は物件価格-ローン金額。
    この時期に頭金を払っているはずがないので、文脈から意味はわかりますが
    ちょっともやっとしますね。

  12. 752 匿名さん

    >750
    ちがいます

  13. 753 匿名さん

    >752
    頭金とは、なんでしょうか?
    教えて頂けますか?

  14. 754 匿名さん

    >753.752
    了解致しました。
    手付金については、こちらの理由ではキャンセルした場合は戻りませんよね。

  15. 755 匿名さん

    地所の件があったから、それほど大きな問題ではないが大事をとったと思いたい。
    が、販売を停めているというのが気になりますね。

  16. 756 匿名さん

    このような事態になったら販売を止めるのが、三井の会社としての方針で決まっているそうです。
    過去の同様の問題からの教訓でしょうね。

  17. 757 匿名さん

    >754
    手付け放棄による契約解除となるのでしょう。
    なお、手付金は契約時に払うお金 頭金は「価格-借入額」なので手付金=頭金の人もいるでしょうね。
    言葉尻の細かいことで、どうでもいいようなことですが。

  18. 758 匿名さん

    絶対パークタワーは諦めない事にします、ここの書き込みみて良さがわかります、もうこの立地で三井、清水で免震タワー なのに価格が高過ぎない

    地震の時コスギのエクラスがキャンセル相次いだのに今はエクラス価格が上がって買えば良かったって後悔もある

  19. 759 匿名さん

    今日も工事はしてますね。

  20. 760 匿名さん

    補修工事

  21. 761 匿名さん

    >759
    調査てしょうかね?
    動きがあって良かったです。

  22. 762 匿名さん

    問題が発覚したのに工事してたら最悪だ。

  23. 763 匿名さん

    素人なので、何の作業をしているか分かりませんが、階数積み上げる作業ではありませんでした。1〜3階のシートが外されており、トラックがたくさん停まっています。クレーンも動いていました。

  24. 764 匿名さん

    作業員の雇用もありますので、何かしら支障のでない箇所の工事なのでしょうね。

  25. 765 匿名さん

    調査始まったようですね。
    報告が待ち遠しいです。

  26. 766 匿名

    補修すればやり直さなくても何とかなると言う考えですかね

  27. 767 匿名さん

    それは調査次第ということでしょう。

  28. 768 匿名さん

    調査結果待ちだけど、さすがに契約解除、建て直しまで行くことは滅多にないでしょ。
    スケジュール変更はあるかもね。もともとギリギリ感あったから、無理しないで欲しい。
    困る人もいるのは理解できますが。

  29. 769 匿名さん

    延期になるとキャンセル住戸出るかもね。値引きもあるかもしれない。契約してない人にはある意味チャンスか?

  30. 770 匿名さん

    >769
    値引きはないと思います。

  31. 771 匿名さん

    値引いた損を三井から清水に請求できるのなら、値引きあるかもしれませんが、どうなんでしょうね。
    どれくらい契約解除がでるかにもよるでしょう。

    調査が終わる前にどうこう言っても仕方ないですが
    契約より引渡しが1日でも遅れたら、通常なにか補償があるのでしょうか。

  32. 772 匿名さん

    調査してるんと思うけど待たされたあげく中途半端な情報小出しにされてもどないもならんわ
    悪いことした思たらまずは誠意みせるしかないんちゃう

  33. 773 匿名さん

    明らかなネガや外野の意見は当然として、第一報だけで大丈夫とか修復可能な問題と断じるのも如何なものかと思います。

    清水および三井の対応を必要以上によい対応と評価するのも、私も賛同したいのはやまやまですが、この段階ではまだ早い気がしています。
    もちろん対応が悪いとも決め付けるには早すぎる。

    少なくとも初報は早くてよかったと思われる。
    ですが重要なのは今後の調査結果の報告と対応内容です。

  34. 774 匿名さん

    パークタワーの分譲なしになったら困るな、違約金もらっても次に条件の良いの見つけるの大変だ。

  35. 775 匿名さん

    情報は速やかに開示すべし

  36. 776 匿名さん

    柱等の一部において不具合を生じている。との事なので、あまり悲観的に考えても、なんの解決にもならないです。報告を待ちましょう。それからですよ。

  37. 777 匿名さん

    販売一時中止ですよ。それなりの問題があったと考えます。善後策考え隠蔽するくらいなら早めに開示願いますね。

  38. 778 匿名さん

    違約金もらえるなら良いじゃないですか。
    他にも良い物件はありますよ。希望とされる間取りがあるか否かは分かりませんが。

  39. 779 匿名さん

    >777
    中止させられたわけじゃなく、不具合の原因がハッキリするまでの三井の判断ですよね?
    何か隠滅していたんですか??

  40. 780 匿名さん

    良い物件あるのはわかりますが2駅デッキで繋がって高過ぎない価格はなかなかない駅近で3分だし

  41. 781 匿名さん

    前にもレスあったけど、情報開示が早かったかどうかも不明だよね。現場がいつ気づいたかなんて現場のひとに聞かないとわかんないし。

  42. 782 匿名さん

    結局3月になんとしても売上計上したいデベに購入者は振り回されるんですよね。

    ここがだめならもうしばらく賃貸でつつましく暮らして
    小杉や都内が買えるように貯金でもしようかな…。

  43. 783 匿名さん

    ここに書かれている事は、結局、想像の域でしかありません。考えれば考える程、悪い方向へ向かうでしょう。
    いろんな状況を考えて、対処する方向性は決めておいた方がいいとは思いますが、まだ、三井からはなんの調査報告も届いていないのですから、先走らない方がお利口さんだと思います。
    今、三井からの報告は、「柱等の一部の不具合」だけなのですから。

  44. 784 匿名さん

    情報開示の速さうんぬんは
    不具合が7階部分だったら、速かった
    1階部分だったら、何やってるの、という感じでしょうね。

    今は783さんの通りですから、まだなんとも。
    今週末くらいには状況と今後の対策が分かればいいな。

  45. 785 匿名さん

    みなさん他人の不幸は蜜の味って感じですね。

    契約者の人たちをからかって何が楽しいんですか?

    人の不幸ばかり楽しんでいる連中は自分も同じかそれ以上の目に逢いますよ、きっと。

    もう終わりにしてください。

  46. 787 匿名さん

    地権者住戸や店舗があり、再開発も絡んでいるので、完全な事業中止は難しいと思います。南青山も結局、建て替えになったみたいですね。3〜4年かかるとか。

  47. 789 匿名さん

    現時点では、騒いでも意味がないだけで、工事が半年遅れるとか、事業停止とかになれば、騒ぎますよ。当たり前でしょう。

  48. 790 匿名さん

    水曜日には分かるかな

  49. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
クレストプライムレジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

未定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

[PR] 神奈川県の物件

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

6,198万円・6,348万円

3LDK

70.00m²・72.62m²

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸