パークタワー新川崎についてPart5です。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/
所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.08平米～79.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2014-02-17 00:56:16
354さん
あの日当たりでほぼ完売済みなのですね。驚きです。
最近のマンションは日当たりが悪くても、快適に過ごせるのでしょうか？
この物件は北向も割と売れていますからね。
最新のマンションだから大丈夫というより、そもそも日当たりを重視しない層もいるということでしょう。
南向きで日当たりを求めている人には選択肢の狭い物件だと思います。
駅近の利便性をとるか、日当たりをとるかということ。
西向きの低層ですが、日当りは絶望的ではありませんよ。
南の低層は日が当たらないですよね。
356さん
この立地でこの低価格は魅力的だったのですが、日照だけは妥協したくないので、悩ましいです。
チラシだけではよく分からなかったので、現地を見に行ってよかったです。
>359
南向きの低層は、列によるのかな？
当たる列も時間帯によって変わるし。
南向きの低層は、日当たり第一希望の方は選ばないと思います。南向きの高層階を選ぶしかないです。
誰にでも予算があるわけで、予算内に収める為には、どの希望を諦めるかですよね。
我が家は日当たりを諦めました。
第一希望は駅近です。それもデッキで駅前まで行けるのは本当に良かったです。
うちは駅ちかはもちろんのこと、防犯＆防災設備が気にいりました。共連れ防止のノンタッチキーや玄関の防犯センサー。いざという時の蓄電池は、普段は夜充電して昼の電力にまわすこととできますよね。
あとは、眺望は気にせず、キッチンがカウンターキッチンの間取りを重視しました。
とりあえずモデルルームで日照シミュレートを見ることをお勧めします。
ツインタワーの隙間から入る光もありますので。
対面式のキッチンが少ない、モデルルームのドアがついてるキッチンも他にはない作りですね。
ドアのついてるキッチン？
ありましたか？
これのことかな？
あっ！壁を取り払って引き戸にしてるのですよね？
そのようにしたいのです。
狭い部屋のタイプでも、同じように出来ますよね。
キッチン前にドアをつけるのは部屋によってはできないので要注意です。
あと階によってはもう変更を締め切っているはず。
変更費用もけっこう高額だった気がします。
他にはないので珍しいですね。
あの引き戸のキッチンは良いですよね。
部屋のタイプによっては変更出来ますよね。
部屋によってはできるので、契約前に確認するのが間違いないと思います。
先着順3戸になりました！
ファミリータイプの価格の高いお部屋が、なくなっています。
本当に人気ありますね。契約者も嬉しいでしょうね。
子供が小さいうちは目が行き届きたいからキッチンドア開けといて大きくなったら閉めて個室。
BARみたいにテーブル付けて洒落た感じにも出来る。
シンクとコンロが逆だと尚更いい！
キッチンから洗面所に行けるのもいい
モデルルームの子供部屋が開放感があり素敵だった
他のマンションにない間取り
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5490万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23 |
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6598万円・7378万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.10平米～71.67平米 |
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総戸数 39戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.10平米～62.74平米 |
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総戸数 42戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～7,298万円 |
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3LDK |
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73.16平米～83.61平米 |
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総戸数 74戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台 |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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5198万円～5548万円 |
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3LDK |
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70.2m2～71.27m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～4900万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
