シーガーデン新浦安【第４章】　

ぼくらお金を払っているのは、自分の専有部分だけじゃないですよね。
内覧会ってのは、専有部分だけ見ればいいんだっけ？
どんな理由があろうが、ぼくらが金払っている共有部分は「まだできてません、、、」
って、じゃあ、日を改めて、もう一度、共有部分だけの内覧会開いてくれよ。
ふざけるのもほどほどにしてくれって、、、

とうとう白い掲示板で「ＢＢＱ・・・なら解約だ」という書きこみが出ちゃいましたね。
まあ、厳密に言えばＢＢＱの件は契約違反だし。
でも、頭金戻ってくるのかしら？
ＳＧクラブでは「２箇所ＢＢＱ場所ができた」とはっきり言っちゃってるし・・・。
当然場所があるならやりたいって人が出てくるし、理事会できたらもめそうですね。
くだらない道楽のために貴重な時間割くのもなんだか・・・ね。

売主も見ているんだったら、ＢＢＱに関する正式見解出してください。

ベランダの仕切り板や、サッシの指はさみ防止に関して、どれくらいの方が対応を
望まれているのでしょうか。売主の説明は共に、モデルルームと一緒ですからの一点張りです。
皆様のお考えを聞かせてください。

　　白い掲示板でガーデンサイドの駐車場に入る道のＦ棟の建物の下に、ゴミ置き場へ
行く道が交差してるのですが、その交差点を渡るところには何も警告らしい
物が無く、駐車場に入ろうとすると、渡ろうとする人の姿が、全く見えないらしく、
とても危なかったような記事が掲載した。

　　完全な設計ミスしか思いません！！！

うちはガーデンサイドのＰは利用しないと思いますが子供たちが心配です。
遊びに夢中になって思わず飛び出すことなんて日常茶飯事ですから。
現場を見ていないのでどのような状態かわかりませんが、子供は大人の予想外の行動を取るのでぜひ改善を要求したいです。

そこ以外に危険と思われる場所は無いのでしょうか？
先月の内覧会の時は周りを見れる状態ではなかったので車の出入りと人の出入りまで確認できませんでした。

再内覧会時にはすべて出来あがっているのでしょうか？
ちょっと大変かもしれませんが敷地内を１周していろいろ確認した方が良さそうですね。

ベランダの仕切り板は確かに気になりますね。
でも、実際、これから交換するのは難しいのでは？
（売主さんの対応をみていると、期待できそうにないし）
気になるようであれば布か何かあまり問題にならないような物でめばりするしかないかも。

ところでみなさん、バルコニーの手すりのがたつきは無かったですか？
一応金具は全てきちんと取り付けてあったのですが、揺らすとかなり揺れました。
はずれることは無いと思いたいですが、不安を感じました。

288さん、仕切り板の件、確かに気になりますね。しかし、今から交換は難しいと私も思います。
しかし、交換できないにしても、売主の説明に誠意が感じられませんね。
売主会社の方が全員そうだとは思いたくありませんが、一部の対応に不満の声があちらこちらで聞こえますね。
しっかりしてもらいたいものです。売ってしまえば、後は知らないという態度は、あちこちで問題になりますから。

BBQには反対のものです。
売主側の好意で設置されたのかもしれませんが、私も契約違反だと思います。
この話が出るまでは雰囲気的にも和気あいあいとした住人の集まりで、それもあってSGの購入を決めたと言う事もあるのでうが、、、
残念でなりません。

小さい子供がいるのでサッシの指はさみ防止や２８７さんの言うパーキング周辺の安全面に関しては売主側が配慮して欲しいです。
BBQ設置するくらいなら安全面にお金をかけて欲しいです。

　うちも同じ、モデルルームと一緒ですからの一点張りです、指はさみ防止はせめて、
取り付け料無しでやってもらいたいです。今は入居してないので、一人一人じゃ相手してくれません、
入居してすぐに改善して欲しい方々が署名をしてないと、完全に無視されるに違いありません。


　不満を書いて、売れ残りの１５戸に影響するから、やめて欲しいと思う方が居るかも
しれませんが、買った我々六百二十戸の住民が実際これから一生住むかもしれない
我が家の安全を第一と考え、訴えるべきです！

　ガーデンサイドパーキングはもちろん入居する前に改善すべき、　ガーデンサイドの　Ｐ
は利用しない方も、同じマンション内で子供達が仲良くなって、遊びに行ったり、来たりする
事は絶対あると思います、何か遭ったもう遅いから！

　　２９３さんへ：

　すみません、説明不足でした、私が言いたいのは、金具代が払いますが、
２万円の取り付け料は無料にして欲しいですが、（前にも討論があったが、
不にサッシより高いのは考えられません。）

　やはりそれは無理な要求でしょうか？

　　＞そこ以外に危険と思われる場所は無いのでしょうか？

メインエントランスに車が入る時に、スピードが緩めるので、見晴らしが
悪そうなので、後ろから来た車に追突されないのかしらと、通るたびに
思いましたが、心配です。

仕様でないBBQ施設に怒る人もいれば仕様でない指挟み防止機構をあとで集団要求しようと
という人もいる。

しかし....そんなに指挟むかな？自分は子供のころクローゼットで指挟みましたが。

仕様通り、と言うのであれば、ＢＢＱスペースは撤去して欲しいです。
こんなことのために、住民間のトラブルが起きてしまうのは嫌ですから。

おとなりのマンションではどうなんでしょうね。みなさんBBQで近隣のマンションのお友達を
招いて学校のクラスのBBQされてるようですが。誘われることもあるでしょうし。
使い方やマナーの問題（風の強いときはやらないとか、時間とかごみの問題）であれば規約をつくることができますが、あとから
地域の交流が深まってきたころにBBQスペースがあればいいなとおもったときにつくることはむずかしいですよね。