旧関東新築分譲マンション掲示板「森の台ウィステリアランド はいかがですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

横浜市緑区の「森の台ウィステリアランド」を検討中の方、情報交換
しませんか?長〜い坂道にちょっと迷っています。

[スレ作成日時]2004-05-26 10:09:00

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森の台ウィステリアランド はいかがですか?

  1. 321 匿名さん

    320さんに 同意!

  2. 322 匿名さん

    320さんのお言葉にホッ うちは低層階
    317さんの言うとうりだし 修繕費からだしてまでとも
    思っていなかったけど 320さんのように言ってくれる高層階の方
    がいる事に安心しました マンションに住むの初めてで
    高層階に負い目を感じていたし 争いたくないので・・

  3. 323 匿名さん

    しかし あそこまで越境しているのは何か法的に
    違反にならないんですかね 平和に解決して欲しいです

  4. 324 320

    低層や高層というのはあまり意識しない方が良いと思いますよ。
    そうなると低層なのにエレベーターの修繕なんて馬鹿らしいって事になってしまいますからね。
    私は地主に話して木の剪定をできないかなと思っています。
    費用負担は上に伸びた木は管理費で、越境部分は地主が、といった具合です。
    どちらかと言うと地主にメリットのある話なので、交渉しだいでは可能なのでは?と思います。

    >323
    法的に違反と言うよりは、越境しているが故に枝を切るよう請求することはできます。
    相手が応じなければ、裁判所に対して地主の費用で植木屋などに切らせるよう請求する事は可能でしょう。
    これは民法233条にあたるそうです。

  5. 325 匿名さん

    越境の枝伐採は是非実施して頂きたいですね。
    話は変わりますが、借入れでフラット35を検討されてる方は
    いますか?現時点では公庫の金利より低いので迷ってます。
    夏までに金利が上がっても公庫よりは低いですよね、きっと。

  6. 326 匿名さん

    フラット35も迷いますし
    また提携銀行でなく他の銀行にしたら いろいろと手続きが大変でしょうか?

  7. 327 匿名さん

    フラット35、私も思案中です。
    5月までの最大0.4%優遇策が6月以降どうなるか気になりますね。
    それと、買戻権設定物件はフラット35対象外でしたが、
    売主の公社も来月には対象となる見込みで、そちらは大丈夫なようです。

  8. 328 匿名さん

    327です。

    フラット35について、金利優遇措置継続の見通しのようですね。

    http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2005031410044p2

    上記URLの「一部を恒久的な措置として」のくだりがちょっと気になりますが、
    優遇が全く無くなることはなさそうです。ご参考まで。

  9. 329 匿名さん

    現地を見てきたのですが、ウエストコートの3F(実質2F)までの外壁が
    ベージュ×藤色のストライプになってました。。。
    完成予想図を見ると、どの棟も下2F分はこのデザインだったのですね。
    個人的には、ちょっとビックリしました。
    みなさん、実物を見る以前に気づいてました?

  10. 330 匿名さん

    縞のことは、発言番号 284 あたりで話題になっていました。
    センター棟も縞模様になっていますね。

  11. 331 匿名さん

    縞模様、この掲示板で気づき、少し前に現地で見ました。
    よく見てみると、ネーブルランドやオリーブランドも下2Fは縞なんですね。

  12. 332 匿名さん

    縞模様階の住民になる者です 現地で見るまで
    気付きませんでした すごくショックをうけました
    縞にするのはかまわないけど もう少し2色のバランスを
    よく検討して欲しかったです 私にはガラガラヘビ
    のようにしか見えません

  13. 333 匿名さん

    遠くから見ると縞模様はそれほど目立たないと思いました。
    藤色を使う為に結構配色には苦労したのでは・・・というのが第1印象でした。
    遠くからはライトグレーっぽく見える感じかなぁ。

  14. 334 匿名さん

    >332
    私は縞模様に関係の無い階に住む予定ですが、うちはちょっと暗い色の部屋です。
    明るい方がいいなあって思いましたが、家の中に入るとそんな事関係ないやって思います。
    物は考え様で、人に教える時は判り易くていいのではないでしょうか。

  15. 335 匿名さん

    私も縞模様階の住人です。
    ベージュと藤色の縞というか、見ようによっては薄オレンジ色と藤色の縞模様にも見えます。
    それにかなり細めのストライプ。
    332さんと同じように、私もガラガラヘビを連想しました。
    ベランダの外側の策があの色なら家にいるときは見えないのでしょうがないかと思いますが、
    マンション本体の壁があの色なので
    ベランダに出るたびに壁一面があの色かと思うと、かなり憂鬱です。
    ベランダにウッドデッキをおこうか、タイルにしようか、なんて夢が吹っ飛びました。
    モデルルームの模型にあんな色付いていましたっけ?

  16. 336 匿名さん

    そんなにヒドイ配色なんですか?
    なんだか現地見たいような、怖いような・・・。

    でも今更どうしようもないですもんね。
    外観の出来は諦めて、内装を楽しみましょうか・・・。

  17. 337 匿名さん

    モデルルームで撮った写真を見てみましたが、模型に縞は入っていない
    ように見えますね。
    パンフレットのイメージCGイラストは縞入りですが…。

  18. 338 匿名さん

    337さん、スゴイですねー。
    ちゃんとモデルルームで写真残しておくなんてっ。
    考えもしなかったです。

    でも確かに随分時が経ち、モデルルームのイメージを忘れてしまいました。
    私もちゃんと写真残しておけばよかったかも・・・。


    ところで来週行われるオプション会って、またもやインテリアオプションのみなんですか?
    それ以外のオプションって、もう終わっちゃったのかなぁ?
    どなたかご存知の方いらっしゃったら、教えていただけませんか?

  19. 339 匿名さん

    インテリア以外にもやっているようです。
    前回、前々回同様のはがきが来ました。
    うちはキッチンレンジフィルターを追加注文しようと思い、連絡したら
    まだ大丈夫とのことでした。

  20. 340 匿名さん

    339さん、ありがとうございます。
    レンジフィルター、いらないって思ってたけど、なんかよさそうですよね。
    うちも注文するかも?
    高かったんでしたっけ?

  21. 341 匿名さん

    >337
    モデルルームって普通撮影禁止ではありませんか?
    よく撮らせてくれましたね。

  22. 342 匿名さん

    >341さん
    購入決定(抽選後)した後だったんじゃないんですか?

  23. 343 337

    > モデルルームって普通撮影禁止ではありませんか?

    いえ、最初に行った日からです。営業の方に確認を取りましたがOKでしたよ。
    ビデオも音声が入らなければOKと言っていましたが・・。

  24. 344 341

    言って見るものですね。
    だいたい何処かに撮影禁止と書いてあるものなんですよ。

  25. 345 匿名さん

    今日オプション会行かれた方、いますか?
    どうでしたか?

  26. 346 匿名さん

    オプション会行ってきたけど・・・。

    なんかエコカラットの担当者、そろいも揃って頼りなげすぎ。
    1人の男は、髪型うざすぎ・・・。
    1人の男は、髪型もうざいけど、やる気もゼロ。
    あんな担当なら、申し込む気も失せてくる。
    フォリスよ、社員教育なんとかしてくれ・・・。(名札にフォリスって書いてた)

  27. 347 匿名さん

    ちょっと閑散とした雰囲気でしたね。
    聞いたところ各日40組ぐらいの予定だったそうです。皆さん必要なものは
    最初のオプション会で購入されたのではないでしょうか。
    家具は多すぎて途中でわからなくなりました・・・。

    現地は共用棟、駐車場の工事が進んでいますね。マンションの工事用足場も
    かなり取れて全体がよく見えるようになりました。敷地の整備は、まだですが
    7月に内覧会があるとしてあと3ヶ月ちょっと・・、進捗としてはこんなもの
    なんでしょうか。

  28. 348 匿名さん

    皆さんの投稿を見ると、現地、随分出来てきたようですね。
    センスのない縞模様というのが、どの程度なのかすごく気になるところです(^^ゞ

    ところで内覧会、業者さんに頼む予定の方っていらっしゃいますか?
    やっぱり頼んだ方が色々と安心なのでしょうか?

  29. 349 匿名さん

    >348
    私は頼むつもりです。
    お金はかかりますけれど、素人とプロの目ってまるで別物ですよ。
    餅は餅屋にって事です。
    安心というより、実際に指摘をしてもらって補修の交渉をしてもらいます。
    マンションは引渡しの時期に間に合わせる為に、新築といえど、必ず不備があるって聞きます。
    そうそう買える(というか私はこれが最後)ものではないので、悔いを残したくないのです。

  30. 350 匿名さん

    皆様 内覧会しっかり見て 指摘しましょう。

    おたずねです。
    提携の横浜銀行のローンセンターで相談してきました。迷っています。
    期間15年ですと 3年型・5年型・フラット35では どれがいいでしょうか?
    それぞれの事情で異なると思いますが −1.2の変動は考えていません。
    繰り上げ返済はフラットがいつでもでき(百万〜)手数料無料 固定(浜銀は金利も良い)で安心感もある。
    金利はもちろん3年型が良くて 月々安い分 繰上げにまわせる。
    その中間で5年型も5年間安定で その後の金利や家庭の状況で固定か変動にするなど 捨てがたい・・・
    迷っています。 

  31. 351 匿名さん

    350さん 繰り上げ返済をされる予定のようですが。できそうな時期によるのでは?
    3年後なのか 5年後なのか 余裕ができたその時点で返すのか。
    期間15年というのは うらやましいです。

  32. 352 匿名さん

    住宅供給公社からお知らせ届きましたね!
    引渡しが予定より早まるようで、よかったです。

    内覧会の日程も決まり、引渡しの日もわかり、引越に向けて、色々予定が立てそうです。
    これから楽しみですね!

  33. 353 匿名さん

    入居説明会の日は、森の台小の運動会なんですよねー。
    ウチもそうなんですが、影響のあるお宅も多いのではないでしょうか。
    夫婦で分担してそれぞれに出席となりそうです。

  34. 354 匿名さん

    5月に運動会なんて、早いですね。
    秋(10月頃)かと思ってました。

    うちも将来森の台小学校のお世話になる予定なので、参考になりました。

  35. 355 匿名さん

    ウィステリアランドは、建設にあたり周辺住民と
    かなりの摩擦があったそうです。高さがあるので、影が長くて
    日があたらなくなってしまうらしい。
    うちの子が通う小学校のグランドまで日陰にしてしまうなんてショックです。

  36. 356 匿名さん

    マンション、先日チラッと見てきました。
    ホント、かなり出来上がってますね!
    でも皆さんがおっしゃってた、ガラガラ蛇状態の縞模様まで確認できませんでした。
    パンフレット引っ張り出して、よ〜く見たら、確かに縞模様になってますね。
    あんな感じかしら?

    それにしても、もっと下の方も見えるようにパンフレット載せておいてほしいですよね〜

  37. 357 匿名さん

    >355
    あれほどの規模のマンションなので、ある程度の摩擦は避けられないでしょうね。
    戸建の人もマンションが建つ事については知っていた筈。
    でも、それだけでは片付けられないですよね。だって自分の住んでいるところですから。
    今度建つメープルランドも摩擦ありそうな予感です。

  38. 358 匿名さん

    入居前から、周囲の反感買ってるなんて、憂鬱・・・
    そして、あのしましま模様(涙)ひどいよー。

  39. 359 匿名さん

    >358
    大した問題ではありませんよ。
    マンションの建設はは元々決まっていて仕方ない事ですから。
    縞々模様だって特に気になりませんが。

  40. 360 匿名さん

    ご近所には、工事中や日陰やなにかとご迷惑かけたでしょうから、
    謙虚な気持ちで接したほうがいいでしょうね。
    この先長いおつきあいですから。

  41. 361 匿名さん

    そうですね。自治会や地域で「公」に対して要望することなど
    団結したほうがよい時もありますしね。
    先に住まわれているネーブルランド・オリーブランドや戸建の方々とも
    そこそこ うまくやっていきましょう。
    もちろん 個々の主張はあるでしょうけれど。

  42. 362 匿名さん

    こちらの掲示板にいらっしゃる方は、皆、善良な方が多くて安心します。
    そうですね。周辺住民とも争うことなく、うまくやっていきたいですね。

    もちろん、マンション内でも、協力して気持ちよく暮らせるようにしましょう!

  43. 363 匿名さん

    マンション、確かにあの縞模様はセンスないですね・・・(ーー;)
    入居まで待ち遠しかったけど、ちょっとテンション下がってしまいました。

  44. 364 匿名さん

    特に両端の低い棟は、全体に占める縞模様の割合が大きいので・・・
    人にマンションを説明する時の目印にはなるけれど・・・

  45. 365 匿名さん

    いやぁ〜、あまり人を呼びたくなくなりましたね、あれ見ると・・・。
    裏手に回っても、かなり木が伸び放題だし、日当たりも心配になってきました。
    ・・・ま。今更仕方ないですよね。

    せめてもの救いは、ベランダの(干してはいけないけど)布団とか干せるような部分だけはあの柄がないことかな?

  46. 366 匿名さん

    まあ、価格も価格ですしね。どこかでコスト削ってるだろうから、
    実際の部屋の内装が安っぽくなければよいのですが。
    住んでみないと、いろいろ本当の所はわからないですね・・・

  47. 367 匿名さん

    そんなにあの縞模様気になりますか?
    近くに住んでいますが、オリーブやネーブルの住人の方は縞模様について何にも言っていませんでしたよ。
    彼(彼女)らも縞模様仲間ですから。近くを通っても気になりませんし・・・(というか縞模様についてはこの掲示板で知りました)。
    目印にもならないかも知れません。
    私としては所詮あの価格帯で、あの仕様(というかデザイン)のマンションなので、大した問題ではないと思っています。
    もし建物のデザインが凝った物で、敷地の配置や植栽が工夫されていたなら違和感を持つと思いますが、正直そういう所にコストをかけたマンションでは無いですよね。
    購入した側とてそこが重要ではなかった筈。
    裏の木については入居後に管理組合で地主と交渉する必要はあると思います。
    私は木が視界に入らないように上層階を購入しましたが、すぐに伸びてきて目の前に来るだろうなあ・・・って思っています。
    木の事についてももちろんですが、その横の歩道を綺麗に整備するといい感じになるような気がします。

  48. 368 匿名さん

    そうですね。
    駅からの距離、自然環境、駐車場、駐輪場、そしてあの価格。
    内装も仕様もノーマルですがまあまあですよね。
    それに世帯数もかえってわずらわしくない規模。
    小さいとわずらわしいのです。デザインなどは楽しめてよいのですが。
    あの大きさで一色ですとかえって異様かもしれません。
    まっ 色はよく考えてほしいのですが・・・
    林や歩道の整備も いい感じになりますように。

  49. 369 匿名さん

    あの縞模様、パンフレットや模型の段階で、最初からわかっていれば納得もしたのでしょうが、ものすごーくわかりづらかったと思うんです。
    それでいきなり現物を見たらあの縞模様。しかもあの配色・・・。
    ワクワクしていた人にとっては、かなり衝撃的ですよ、ホント。
    特に細い縞模様ですしね〜・・・。
    それに低層階の方には、ベランダに出るたびに気になると思われますし。

    まぁ、慣れるしかないんですけどね・・・。


    それにしても四季の森ショッピングセンター、駐車場渋滞が結構ありますね。
    休日だったせいでしょうか?

  50. 370 匿名さん

    縞の話はもう止めときましょう。
    人それぞれ感じ方も違いますし。
    気にしない人もいれば、気になる人もいる。
    唯一つ現実は縞模様は確実にあると言う事だけ。

    慣れればいいんです。
    時間が解決してくれます。

  51. 371 匿名さん

    私は積極的に縞の話をしたいわけではありませんが、気になる入居者の方も
    いらっしゃるでしょう。自由に発言できる場ですから、かまわないのでは
    ないでしょうか。 (^-^)にっこり

    ちょっと話題を変えて・・。
    現地は、ベランダにスロップシンクができていました。キッチンの水栓も
    見えて順調に工事が進んでいるようです。

  52. 372 匿名さん

    現地ご報告 ありがとうございます〜

  53. 373 匿名さん

    わたしも今日現地を見てきました。
    駐車場やコミュニティープラザも形がほぼ出来上がっていました。
    建物全体の色合いはネットがかかっていてまだはっきりと見えませんが、
    パンフレットの絵よりも、トーンが暗いように感じました。

    この時期は新緑に包まれてとてもいい環境ですね。
    南側の私有地林のケヤキやシイの木がすごく伸びていて、やはり
    この剪定が必要だと思いました。結構ボリュームがあって大変そう・・・。

    もうすぐ入居説明会ですね。相談ブースがあるとのことですが、
    どんなことを聞けるのでしょう?
    ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

  54. 374 匿名さん

    あれだけの森に隣接していると、虫や蛇などが・・・
    こちら(人間)があとから住むのだから仕方ないけど、
    あらためて新緑の現地を見てちょっと心配になりました。

  55. 375 匿名さん

    虫は気になりますね。
    夏は特に・・・。
    自然いっぱいですからね(^^ゞ

    でも蛇は普通に生活してる分には平気じゃないかな?


    私は逆に虫より花粉が気になります。
    杉とかじゃなかったですよね? 確か・・・

  56. 376 匿名さん

    我が家も花粉症に毎年苦しんでいるので、気にして見ていました。
    南側の私有地林や四季の森一帯は、主に広葉樹のようです。
    しかし、三保市民の森や新治市民の森は、杉が多いようです。
    なので、スギ花粉が飛んでくるのは覚悟していますが、
    目の前に杉林がないだけましかなと考えています。

  57. 377 匿名さん

    >376さん
    花粉情報ありがとうございます。
    我が家は低層階なので、ある意味、目の前の林が杉でなければ、杉花粉は林がガードしてくれるかも(^^ゞ

    賃貸と違って24時間換気などもありますし、空気清浄機などでなんとかしのぎましょうね!

  58. 378 匿名さん

    わが家は各部屋にある給気口(丸いやつです。)にフィルターを
    買ってつけようと思っています。

  59. 379 匿名さん

    吸気口用フィルターっていうのがあるんですか?

  60. 380 匿名さん

    とうとう来週ですね。説明会。
    どのくらいかかるんでしょうね〜。

    とにもかくにも、住人の皆さんのお顔も少し見れることですし、楽しみです。

  61. 381 匿名さん

    虫は低層階だと仕方ないですかね。

  62. 382 378

    > 379 さん

    フィルターは「エリア」というものをつけようと思っています。町田の東急ハンズで
    売っているのを見かけました。商品の情報は下記のURLを参考にしてみて下さい。

    http://www.breast-web.co.jp/

  63. 383 匿名さん

    網の覆いが取れて、いよいよ完成近しという感じでした。
    外壁は、遠くから見るとベージュでのっぺりした印象。
    早く実際の部屋が見たい!!

  64. 384 匿名さん

    現地報告 ありがとうございまーす。
    内覧会が楽しみです。

  65. 385 匿名さん

    >>382さん、ウチは今現在エリアを使っています。
    今住んでるマンションの入居半年後あたりで給気口周辺が
    煤けてきたので慌ててつけました。
    ネット通販でも買えますよ。
    http://www.house-assist.co.jp/product2_1.html

  66. 386 匿名さん

    > 385 さん

    ありがとうございます。エリアをお使いなのですね。

    >今住んでるマンションの入居半年後あたりで給気口周辺が
    >煤けてきたので慌ててつけました。

    その効果も狙っているのですが、つけられたあとはいかがですか。

  67. 387 匿名さん

    ええ、もう今は煤けたりしません。
    実際のbefore afterとして空気が綺麗になったという実感は
    ありませんが、1ヶ月毎にフィルターを交換する時に「こん
    なに汚れてたのか」と驚きます。
    正直、宣伝の写真は少し大げさなのではと疑ってましたから。

    あと先ほど紹介させて頂いたサイトで扱っているレンジフード
    フィルターもお勧めですよ。

  68. 388 匿名さん

    > 385 さん

    ありがとうございました。ご紹介頂いたサイトも参考になりました。
    少しでも長く新築の状態を保ちたいので使ってみようと思います。

  69. 389 匿名さん

    説明会いよいよ明日ですね。契約してから約1年、長かったですね。

  70. 390 匿名さん

    無事終わりましたね。説明会。
    あとは内覧会ですね〜。

    現地も幕がなくなり、駐車場以外はほぼ完成に近づいてますね。
    何回も見たら、やっぱり変だとは思うけど、だいぶ縞模様も見慣れてきました。
    最初の頃はショックが大きかったけど、だいぶ「前はもっと変だった気がする」という所まで慣れましたよ。
    今更変わるわけでもないですしね。
    意外とすぐ慣れるかも。

  71. 391 匿名さん

    どうして一枚の巨大な「壁」のように見えるのかと思ったら、
    しましま以外は全部同じ色のタイルなんですね。
    これもコスト削減のためなんでしょうね。
    南側にせまる森が、ますます茂っていました。
    内覧会が怖いような・・・(弱気)

  72. 392 匿名さん

    説明会終わりましたね。
    駐車場やサイクルポートの場所について皆さん色々と書き込みしたいと思っているかも知れませんが、大変勝手なお願いですが、それは控えて頂けないでしょうか。
    何故なら、とても意気込んで臨んだのですが抽選順が遅く変な所しか取れませんでした。
    いい場所をとった人の書き込みを見ると悲しくて落ち込んでしまいそうです。

  73. 393 匿名さん

    そうですね抽選の話はやめましょう
    私は自治会の方の 20世帯位ずつで交流を の話
    いい事だなと思いました 普段から会話していれば
    トラブルも少なくなるのではないでしょうか
    皆さん仲良くやっていきましょうね 

  74. 394 匿名さん

    野球チーム作りませんか・・・。

  75. 395 匿名さん

    >392さん
    抽選はもう運ですよね。
    ずっとこのまま・・・ってわけじゃないですから、(何年か毎に抽選するんですよね?)元気出してください。

    >393さん
    うんうん。私も自治会の方の話はよかったです。
    子供の行事関係もうれしですが、大人のサークル活動っていうのも、魅力的ですよね。
    野球・サッカー・魚釣り・料理・育児・・・色々なサークルが発足できるといいですね!

  76. 396 匿名さん

    マンションリビング側の敷地と細い道の境にあったビニールシートが
    はずされて、マンション全体が間近に見られるようになりました。

    柵もきちんとしたものが設置されていました。
    植栽が植えられると見えなくなるので今がチャンス(?)かも・・。

  77. 397 匿名さん

    私も本日、天気も良かったので、ちょっと現地を見てきました。
    (他にも、デジカメもって歩いていた方が2組ほどいらっしゃっいました)

    南側の林から出ている枝、確かに想像よりも少し伸びすぎかな・・という印象をうけましたね。

    >393さん、395さん
     自治会の話、同感です。 一生懸命、良くしていきましょう、という感じが伝わってきましたよね。
     395さんがいわれるような、大人のサークル、すごく興味あります。
     でも内容的には個別のサークルでなくても良いかと思いますね。総合交流サークルみたいな・・。

  78. 398 匿名さん

    私は引越をいつにするかを悩んでます。
    オプション関係があるので、1週間は入居できないし、そういうご家庭も多いでしょうから、重なりそうだし。
    なかなか難しいですよね。

    8月は引越が多そうだから、新聞の勧誘とかもすごそうですね。
    説明会の後とかも、勧誘されませんでしたか?


  79. 399 匿名さん

    説明会後 新聞の勧誘されました。あの手提げ袋でわかったようです。
    ○売新聞さんでしたが・・・。
    最近この掲示板を知ったのですが、小さいお子さんのいる方いますか?
    うちは1歳半の男の子がいます。
    説明会には長時間おとなしく出来ないと思い主人の実家に預けて来ました。
    平日は毎日四季の森に散歩に出ているので引越し後は少しは近くなるので
    楽しみです。

  80. 400 匿名さん

    399さん うちは一才半の女の子です
    同級生になりますね よろしく

  81. 401 匿名さん

    小さいお子さんのいる世帯多い感じですよ。
    以前も幼稚園のスレありましたから。

    説明会でも、小さいお子さん連れ、結構いましたしね。
    あの辺は小学校も近いし、緑の環境も多いから、それを理由に買う方多いことでしょう。
    お子さんのお友達を作りやすいと聞きましたよ(近マンションの住人より)

  82. 402 匿名さん

    こないだ四季の森フォレオという
    ショッピングセンターに行ってみました
    できたばかりというのもあるけどキレイで
    中にはいっている店舗もこれからちょくちょく
    利用できそうなところばかりでしたよ

  83. 403 匿名さん

    >400さん
     399です。同級生ですね。わんぱく坊主で今の家のふすまは穴が開いています。
     新しい家でもやられるのか怖いところです。
     今日は雨降りで公園にも行けず家の中で大騒ぎでした。
     マンションでの下への振動が気になるところです。

  84. 404 匿名さん

    >399
    私も勧誘されました。
    もっともらしい事を言っておきながら、勧誘がみえみえ(当たり前ですが)の軽薄な営業トークには閉口してしまいました。
    かつて新聞はインテリが発行して***が売ると揶揄されましたが(細部は忘れました)、引越し期間中はオートロックも開きっぱなしですから気を付けましょう。
    以前私は玄関の鍵を開けっ放しにして(確かに無用心ですが)階下にゴミを捨てに行った所、読○新聞の販売員が勝手に玄関に入って家の中を覗き込んでいました。
    ゴミを捨てて帰ってきた私と、玄関から出てきた販売員が鉢合わせして、揉めた事があります。
    折しも朝日新聞の販売員が押し売りをしたと言うニュースが出たばかりです。
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050530-00000699-jij-soci
    くれぐれも気を付けましょう。

    >395
    駐車場は場所の入れ替えしないと思いますよ。
    以前横浜市住宅供給公社へ確認した所、その様な事は無いと言われました。
    また管理規約を読み直しましたが、契約を更新する旨はありましたが、場所の入れ替えについては特に記載ありませんでした。

  85. 405 匿名さん

    >404
    それは公社が決めることではありません。今後管理組合で話し合い、
    管理規約も住民がより住みやすいように変えていくべきものです。
    あくまで規約は現段階でのものですよ。

  86. 406 匿名さん

    そうですね。
    管理組合で話し合い総会をし「何分の何人」という数の議決で決定するものでしょう。

    ところで引越しですが ウチは都合で幹事会社ではありません。
    本当に所有者とトラックが着いた順番で搬入できるのでしょうか。
    幹事会社によっては 他社を後回しさせるなどされるようですが・・。
    見積もりでも新築マンション搬入は幹事会社でないと遅くされる可能性があるとして
    高めにされました。公社はただ「そんなことはないよう指導します」と言われても
    何かトラブルがあっても休日で連絡取れないと困ります。
    搬入が遅れて 夜中や翌日になればとても困るし追加料金も取られるでしょう。
    せめて2週間くらいは管理人だけでなく
    公社の窓口として責任者がいるべきではないでしょうか。予定されているかもしれませんが・・
    幹事会社の「当社スタッフが誘導します」なんて 困ります。

  87. 407 匿名さん

    新築マンションの引っ越しってそんなにすごいんですか?
    なんかドキドキしてきました スムーズにいってほしいですね
    そういえば森の木は越境してる枝だけ切って引き渡しで
    再びのびてきたら管理組合で ということだそうですよ

  88. 408 匿名さん

    管理組合ってすごくたいへんそうですね・・・

  89. 409 匿名さん

    >407さん

    えっ?そうなんですか??
    越境した分だけっていっても、近いところは、かなり近いですよね・・・。
    この1年、あの越境が気になり成長を見てきましたが、かなりのスピードでマンションに迫ってました。
    これを管理組合で伐採する(手配する)んですか?
    相当お金かかりますよね・・・。

    以前、伐採の件が話題になってましたが、その時は越境した分は地主が費用を負担するのが法律で決まってるとかなんとか書いてあった気がしたのですが・・・?
    早くも心配です。
    あの林とかなり近い場所なもので・・・

  90. 410 匿名さん

    せっかくの南向きなのに、日当たりも心配です・・・

  91. 411 匿名さん

    >405さん
    ペットの問題も同様ですよね。頑張ろうっと。

  92. 412 匿名さん

    >411さん
    ペット?
    飼いたいってことですか?

    私も犬とか、かわいいなぁ、飼いたいなぁ・・・という思いも確かにあるけど、マンションだとちょっと考えちゃいます。
    もし自分が飼っていたら「お互い様」とも思えるだろうけど、嫌いな人、飼ってない人からすれば、泣き声とかやっぱりウルサイって思うだろうし、嫌いな人にとってはエレベーターで一緒になるのはすごく嫌だって聞いたことがあります。
    元々ペット可のマンションならともかく、不可のマンションで今後OKになる可能性って低いのでは?

    子供がまだ小さいので、エレベーター内での毛とかトイレとか・・・を考えたら、私はちょっと遠慮してほしいかも。
    否定的意見でごめんなさい。

  93. 413 匿名さん

    私は「ペット不可のマンション」を選んで購入したので反対ですね〜。

  94. 414 匿名さん

    > 南側の私有地林や四季の森一帯は、主に広葉樹のようです。
    樹木には詳しくありませんが、ヒノキに似た木があります。
    来春が心配です。

  95. 415 匿名さん

    >411さん
    専用庭に犬がいれば、防犯にも役立ちますね。
    南側の人通りのない道が怖くて・・・

  96. 416 匿名さん

    >415さん
    確かに南側の道は暗いけど、犬は鳴き声もうるさいし・・・。
    防犯対策なら、犬じゃなくてもセンサーライト付カメラとか、もっと他に方法があるのでは??

    しかも1階の人に大型(中型)犬を飼えって強制するわけにもいかないでしょ?
    それはあんまりにも・・・。(ーー;)

  97. 417 匿名さん

    ペット飼いたい人って結構いるんですかね。私は動物は大好きですが、
    ペット不可を前提に購入してるので不満はありません。というかこっそり
    飼う人がでないことを祈ります。

  98. 418 匿名さん

    私はペットを飼っていませんが、こっそり飼う人はいらっしゃるでしょうね。
    それならばルールをきちんと決めて、登録制にして飼ってもらいたいです。
    他所のマンションでは、ペット委員会などを作ってしっかりやっていますよね。

  99. 419 匿名さん

    >411
    いったい何をどうがんばろうと言うのでしょうか。
    ペット不可を承知で購入したマンションで何故ペットを飼いたいと言う発想があるのでしょうか?
    では、何故このマンションを購入したのか?
    とりあえず入居して、隠れて飼おうとでも考えていたのか?
    管理規約を変えようなんてなんてずうずうしい。
    前出の駐車場の件とは事の本質が違う。
    あなたの様な考え方をしている人と同じマンションに住むなんて気が滅入ります。

    >415
    ペットが防犯に役に立つと言うのは詭弁です。
    416さんの言うとおり。

    >418
    私も413さんと同様にペット不可だからこそ選びました。
    動物が好きな人は特に気にならないかも知れませんが、反対に嫌いな人がいるのも事実です。
    仮にペット不可のマンションでペットを飼って、動物嫌いの人に過大なストレスを与える権利が何処にあるのでしょうか。
    私は同じエレベーターに乗りたくありませんし、臭いや毛も気になります。
    見かけたら当然管理人に伝えますし、改善されない様なら法的手段(それが出来ないのなら別の方法で)に訴えます。

    どうしても飼いたいのなら、私の部屋を買い取って下さい。

    私はそれ程動物が嫌いなんです。
    そういう人間もいるんです。

    411さんの書き込みを見て、全身の血が逆流するかと思いました。
    吐き気がしてきました。

  100. 420 匿名さん

    >419さん
    動物が嫌いな方のご意見ごもっともだと思います。

    ・・・が、ちょっと言い方キツイかな?とも感じました。
    411さんも、動物が飼えたらいいな・・・くらいの軽い気持ちだったのでは?
    すでに他の方も否定的意見書かれていることですし、文字だけのやりとりですから、もう少しソフトに書かれたほうが・・・。

    これから同じマンションに暮らすんですから、仲良くやっていきましょうよ。
    このマンションの掲示板は他マンション掲示板と違って、皆、下品な書き込みとかないのでいつも安心して読めるので大好きです。
    入居後も、ネットで情報交換とかできるといいなと思ってます。
    住民専用の掲示板とかできたらいいですね。

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