旧関東新築分譲マンション掲示板「♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【6】棟目」についてご紹介しています。
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LAZONA [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

【LAZONA Kawasaki residence】(8月中は1ヶ月間のMR夏休み!)

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、24時間有人管理、大型商業施設[LAZONA Plaza]隣接 複合開発マンション
>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ+三井不動産+鹿島


LAZONA川崎レジデンス物件HP:http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4029001/


所在地:神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通:JR線「川崎」駅 徒歩3分
    京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産:http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設 :http://www.kajima.co.jp/

【1】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【2】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【3】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【4】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【5】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/



こちらは過去スレです。
ラゾーナ川崎レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-08-06 10:59:00

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ラゾーナ川崎レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 222 匿名さん

    あんまり汚されるようでしたら、前のほうに書いてあった
    クローズドガーデンに変更できるよう市に要請するしかないでしょうね。
    それよりもプラザが出来る事で市民の綺麗な川崎を維持しようとする意識で
    モラルが変わることを期待したいのが本音ですが。

  2. 223 匿名さん

    アド街っていつ頃放映予定なんですか?
    ついこの間、川崎が取り上げられていた気がしますけど。。

  3. 224 匿名さん

    >クローズドガーデンに変更できるよう市に要請するしかないでしょうね。
    気持ちは分かるがそりゃ無理ってもんです。
    それができるくらいなら、初期の設計段階からとっくに非公開空地にしてますよ。
    柵や塀でもって境目を作らない…という条件を飲んだからこそ、
    建築が許可され、そして我々はこのラゾーナに住めるんですから。

  4. 225 匿名さん

    でもそれは一定の使い方を想定した場合でしょう?
    強い例でいえば、例えば再三の勧告にも関わらず浮浪者がブルーシート小屋を建て続けたとしても
    その条件が適用され続けるとは思えません。
    利用形態が住戸近隣公開用地としての一般的な想定とあまりに異なる場合、
    市としての対策を検討し実施を要請するのは市民としてのごく当たり前の権利だと思いますが。

  5. 226 匿名さん

    >225
    理屈上はそうですが、他のオープンガーデンでに対しての使用制限訴訟はほとんど負けてますので、
    ホントにテントでも建たないことにはむりですね・・・。

  6. 227 匿名さん

    少しくらい汚れてもいいじゃないですか。
    みんなで楽しく使いましょう^^

  7. 228 匿名さん

    じゃあ、二次の抽選も外れたら、俺がブルーシートテント住宅立てて住んであげるよ。

    冗談だよ。
    しかし、二次で60㎡の3000万円台の部屋あるのかなぁ。
    t-65De,t-65Dwのキャンセルでたら買うからキャンセル情報あったらよろしく。

  8. 229 匿名さん

    >228
    2次は残り70戸前後だから、あるんじゃない?(ウイングは完売みたいだし)
    ご希望にぴったりのものかどうかはわからないけど。
    27日にMRリニュアルオープンだから、早めに行った方がいいですよ。

    しかし、MRの夏休み中に、営業担当者に連絡がつかないのはむかつく。
    (代理くらい置いて欲しかったよなー)連絡はなんとかつきますよ、とか
    言ってたくせに。

  9. 230 匿名さん

    >226
    やっぱりね。
    だから、最後は管理会社の清掃に頼るしかないんだって。
    いまのところは妄想というか、杞憂の段階だから、オープンガーデンのことは
    汚されたらその段階で考えた方がいいですよ。
    それより、私は郵便ボックスの場所に誰でも入れる方が、気になる。
    せっかくセキュリティのいい所に引っ越すのに、またチラシの投げ込みとかに
    悩まされるかと思うと・・・

  10. 231 匿名さん

    ピンクチラシとかいっぱい入ってきますかね。
    迷惑な人には迷惑だろうけど、楽しみにしている人もいると思います。

  11. 232 匿名さん

    >>223
    私は198の「アド街ック天国」情報投稿者とは別の者ですが、
    いつ頃放映予定かは分かりませんが、テレビのHP見ると、
    http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/bbs.html
    ”街の情報掲示板”というところで、川崎情報を募集していますので、
    このことから近日放映と類推されたのでは?

  12. 233 匿名さん

    >231
    はぁ、ピンクチラシ楽しみの方もいらっしゃるんですね・・・
    (ピンクチラシ欲しい方は、堀ノ内方面に行かれれば、なんとかなるように思うんですが。)
    ただ大事な郵便とかが、チラシの中にまぎれちゃうのが困りものです。
    情報源の一種と割り切る方法もあるんだけど、入館の管理下に置いてもらったら、
    すっきりすると思うんですけどね〜

  13. 234 匿名さん

    みなさん、カラーセレクトは、何を選びますか?
    うちはアーバンにしようと思ってますが、部屋が狭いので
    圧迫感があるかもしれないと悩んでいます。

  14. 235 匿名さん

    >>232さん
    情報収集が始まったということですね。
    では2年後ぐらいの放映では?
    ちょうどラゾーナが出来たときぐらいになりそうです。
    いいイメージアップになってくれると嬉しいですね。^^

  15. 236 匿名さん

    >>234さん
    2棟くらい前では、このスレではアーバンが一番人気でした。
    ウィング棟はウッディが多いと営業が話していたという書き込みもありましたよ。
    圧迫感についても2棟くらい前に対策方法が書いてあったので、読み返してみてはいかが?

  16. 237 匿名さん

    urabanだよ

  17. 238 匿名さん

    私は、最初アーバンの予定していたけど、
    ちょっと暗く感じたのでナチュラルにしました。

  18. 239 匿名さん

    圧迫感についての対策方法ってありましたか?
    吊戸棚を撤去するとキッチンの開放感があるという
    ぐらいのことしか読んだ記憶がないんですが。

  19. 240 匿名さん

    キッチンの吊戸棚もそうですし、
    ウォールウオッシャーでの空間の広がりの演出方法とかありませんでしたっけ?
    床が白いと縦に狭く、横に広く見えるなんてのもありましたよ。(違ったかな?)

  20. 241 匿名さん

    ナチュラルはキッチンがホワイトになったのは非常に良かったんですが、
    トイレの柄、玄関の大理石の色、フローリングの色がどうしても気に入らなくて。。

    アーバンは壁紙が薄い灰色なのが気に入りませんが、壁紙は5〜10年に1回は張り替えるものですし、
    玄関のこんにゃく石、フローリングの張替えよりは安いだろうなぁ、と想定して
    うちはアーバンにしました。

  21. 242 匿名さん

    うちもuraban

  22. 243 匿名さん

    モデルルームオープンが間近になってきましたね。
    出来ればうちと同じタイプがMRになっていないかな。
    売れ残りって意味だったら嫌ですけどね。
    出来ればアーバンでメニュータイプを適用したリビング15〜20畳タイプのMRがあれば嬉しいな。

  23. 244 匿名さん

    >235: 名前:匿名さん投稿日:2005/08/19(金) 02:28
    >情報収集が始まったということですね。
    >では2年後ぐらいの放映では?

    2年後!!!???
    それはないでしょう。番組や報道対内容によりますが
    取材サイクルは一週間から一ヶ月です。
    元局関係の制作者より。

  24. 245 匿名さん

    うちはナチュラルにしようと思ってますが、床が白すぎるのがちょっと
    ひっかかります。
    洋室2室をカーペットにするかフローリングにしようか迷ってます。
    あと吊戸棚は撤去するとあまりに収納が少ないので、そのままにするつもりです。

    実は今住んでいるところは、カラーは床は色が濃く壁は白く結構理想的であることに
    気がつきました。キッチンもラゾーナより広いし、眺望も良いし、駐車場も安いし。
    あれこれオプション迷ってたら、何のためにラゾーナ契約したかわからなくなってしまった。

  25. 246 匿名さん

    取材は始まってないのでは?
    HP見てきましたけど、30箇所くらいの候補のうちの1つになっているだけみたいですよ。
    書き込みもまだ閑散としていましたし。
    ある程度事前情報が溜まってから取材が開始されると思います。

  26. 247 匿名さん

    ラゾーナの不満点って、大体は今の住戸でも出来ている事が出来なくなる部分に集中しますよね。

    私はアーバンにするつもりですが、現在の住戸は壁紙真っ白なので、薄灰色がちょっと気になります。
    またベランダが現在は2メートル近くあるのに、ラゾーナは1メートル60くらいになるので残念。
    天井高は現在は2メートル60あるので、10センチも低くなるから残念。
    駐車場は今は1万円ですが、ラゾーナは2万4千円で高い。
    マンション自体も高く5000万円は初。ドキドキします。

    でも、駅に近くなりますし、キッチン&リビングは広くなりますし、
    建具はいい色だし、眺望はよくなりますし、床の色は白くて好きですし。

    挙げたらきりが無いですけど、他の部分は満足してますよ。

  27. 248 匿名さん

    >洋室2室をカーペットにするかフローリングにしようか迷ってます。

    アドバイス:
    カーペットをフローリングにする費用 > フローリングをカーペットにする費用。

  28. 249 匿名さん

    ここ10年間の固定資産税、どのくらい必要かごぞんじのかたいますか?
    どの程度の貯蓄を必要とするのかどうかだけでもわかると助かります。

  29. 250 匿名さん

    購入された方、教えてください。
    ここの管理規約案には管理組合の理事の要件はどちらでしょうか?
    (1)居住している区分所有者
    (2)区分所有者(賃貸に出して、自ら居住しなくてもよい)

  30. 251 匿名さん

    >250
    それを知ってどうするんですか?
    理事になりたいとか。

  31. 252 匿名さん

    (2)区分所有者(賃貸に出して、自ら居住しなくてもよい)
    が理事になるとやなんだろ。
    投資目的と永住目的じゃあ管理費のかけ方にも違いが出るしね。

  32. 253 250

    こちらのような人気物件ではありえないことだと思いますが・・・
    (1)売れ残ったり、ファミリー向けでない間取の部屋を管理委託予定会社が法人契約をし、賃貸にだす。
    (2)そこの区分所有者(つまり管理委託会社関係者)を理事として出して、理事会を牛耳って、思い通りにする。
    新築マンション購入の場合はほとんど有無を言わさず管理規約(案)にハンコを押させられます。
    意見を言っても「それは管理組合発足後のテーマとしてください」とほざきます。
    最終決議事項は総会であってもほとんど理事会で方向性が決まってしまうからです。

  33. 254 匿名さん

    >253
    なるほど。
    確かに管理規約案はそのまま通ってしまうでしょうね。
    組合の発足までは、手が出せないでしょう。どんな人が理事になるのかまったくわかりませんしね。
    理事は総会で選出、副理事、会計担当は互選となっているようですね。出来レースで
    (2)のケースになってしまうのでしょう。かと言って、一般の所有者はどうこう今の段階はできませんし。

  34. 255 250

    管理規約案に物申すことが出来ない今の新築マンションの販売のやり方には疑問がありますが、
    そうも言っておられないので、少なくとも理事は居住者であるという限定にしてほしいんです。
    今私が住んでいるマンションはそうなっているんです。
    ここでこのことを議論するつもりはありませんので
    ラゾーナはどうなっているのでしょうか、購入者の方教えてください。MRが夏休み中なのでお願いします。

  35. 256 匿名さん

    ラゾーナの管理規約(案)では、「理事及び監事は、ラゾーナ川崎レジデンスに現に居住する組合員のうちから、
    総会で選任する」となっております。
    組合員の資格は、区分所有者となったときに取得します。
    これでこの件は、よろしいでしょうか?

  36. 257 250

    >256さん
    どうもありがとうございました。
    第2期に申し込みます。

  37. 258 256です

    >>250さんへ

    当選すると良いですね。
    契約できたら又来て下さい。

  38. 259 250

    >256さん
    ありがとうございます。
    選ぶ部屋には限りありますが、当選してまた戻ってきます。

  39. 260 匿名さん

    >250さん
    (もしまだこれをご覧になっていたら)
    理事が居住する人であった方がよい、というのは理解できますが、
    現段階で255で書いておられる程熱望?(購入の判断基準にする程)されるのはなぜですか?
    理事が居住者の組合員に不利なことをするようなら、任期を待つか総会で首にすればすむことだと
    思われますが・・・
    ここで議論されるつもりはない、とのことですが、もし、なにか具体的に
    不具合なケースがあるのでしたら、参考までに教えて頂きたいのですが。

  40. 261 250

    >260さん
    ここで議論するつもりはないというのは、判断基準、価値観の問題であるので人により相違があるのは当然であるということと、ここを見に来る方には関係のない話であるということでご理解ください。
    管理委託会社が部屋のいくつかを法人契約し、自ら理事を送り込んで理事会、総会を自分(管理委託会社)の思うままにあやつることが出来る可能性があるということです。
    都内などでファミリー型と1LDKが混合しているようなマンション、また居住者に地権者が多いところもそういう傾向があるということも聞いたことあります(具体的な話でなくて申し訳ありません)。
    当初委託する管理会社にとって都合の良いように書かれた規約集で実際運営してみて、「ここはおかしいんじゃないの?」ということが住んでない人には分かるはずはないと思っています。
    今住んでいるマンションはそんなに管理費は高くはなかったのですが、それに見合うサービスが
    行われなかったということで、競合他社に合い見積もりを提出させたり、細目に渡るまで金額をださえるなどのプレッシャーを与えてサービス向上に成功しました。
    おっしゃる通り総会で管理会社寄りの理事をクビにするなど手立てはあると思います。しかしながら、そこまで住民のコンセンサスを得るためには多大なエネルギーが必要なんです。住民にとって声高に反対する時は臨時修繕などお金の負担を求められた時だけです。
    理事の資格を居住する区分所有者のみ(または同居する配偶者、一親等内の成人)まで限定すると理事のなり手が少なくなり、理事会成立もままならぬことから居住しない区分所有者にも門戸を開くべきだ、という専門家の意見もあります。しかし現場のことを一番よく分かるのは、そこに居住している人だと私は思っていますからマンション選びの判断基準のひとつにしたまでです。

  41. 262 匿名さん

    >250さん
    260です。ご回答ありがとうございます。
    なるほど。確かに住民のコンセンサスを得るための労力は、大変です。
    ちなみに、管理規則(案)によれば、1年目の理事は抽選ということになるそうです。
    256さんが書いているように、現に居住する組合員、というのが条件です。
    但し、役員の数などは○名とか決定されてないですね。
    私はいままで賃貸しか経験がないので、総会も理事会も現実的にどんなものなのか知りません。
    (書類上のこととか耳学問のみです。)
    たぶん、大多数の人(居住者)が大きな問題でもない限りは、理事や管理会社におまかせ(丸投げ)
    状態になるのでは、ということは予測ができます。
    このスレに書いてらっしゃる方々の意見・傾向として、
    どちらかというと日常は、干渉されたくない・したくない方が大多数のように思えます。
    (特にタワーは内廊下だというのを重視される方も多いようですし。
    私もどちらかというと、その一人です。)
    そのような中で、コンセンサスを得るのは確かに大変かも知れません。
    250さん、どうもありがとう。当選をお祈り致しております。

  42. 263 匿名さん

    URABANとWDOOY直りましたね(笑)
    やっぱり、この掲示板見てるな三井のスタッフΨ(-◇−)Ψオッホホホッ〜

  43. 264 匿名さん

    そろそろモデルルームも再開されますしね。楽しみです!

  44. 265 匿名さん

    >263
    直ってるね。間違いなく掲示板みてると思う。
    他にも指摘したことがいろいろ反映されてるし。
    でもURLがURABANとWDOOYのままだ。

  45. 266 匿名さん

    そういえば0円のマンション無料情報誌が創刊されましたね。
    ラゾーナも出てましたよ。タワーを下から眺めるCG写真で格好良かったです。
    1期で600戸売った勢いそのままに、残り80戸弱、2期で完売できるかな?

  46. 267 匿名さん

    「アド街ック天国」が、川崎特集する日は10月29日に放送予定だそうです。

  47. 268 匿名さん

    >1期で600戸売った勢いそのままに、残り80戸弱、2期で完売できるかな?
    俺の持ってる資料だと80も無いけど。
    二期だと東と西向きの高層階の物件多いみたいだね。
    北東角部屋の物件が無いのが残念だな。
    T2*08orT*09でがんばろ。

  48. 269 匿名さん

    明日からMRリニューアルだね。昨日の雨は大丈夫だったんだろうか、、
    2期が終わればしばらく何にも無さそうなのでパビリオン見れるうちに行っておこう、と思います。


  49. 270 匿名さん

    うちもMR見に行ってみます。今度はどの部屋でしょうね。
    写真はとってもいいのかな?

  50. 271 匿名さん

    >「アド街ック天国」が、川崎特集する日は10月29日に放送予定だそうです。
    だとするとラゾーナは取り上げられないでしょうね。残念。
    またラゾーナが出来上がった1年後に放映してくれればいいなー。

  51. 272 匿名さん

    >271
    でも船橋の特集では出来てないマンション単体の「sazan」が取り上げられてたぞ!
    しかもラゾーナは複合施設も付いているから取り上げるだろ?

  52. 273 匿名さん

    今日はモデルルームリニューアルオープンですね。
    T-95Beタイプのところがどの住戸タイプに変わったかを
    ご存知の方はいらっしゃいますか?

  53. 274 匿名さん

    先ほど見てきました。
    T-80Cタイプのメニュープラン適用型でした。

    インテリアはT-95Bの家具の転用が多かったですね。
    リビングは12畳でしたが、前の16畳タイプより広く見えました。
    正方形に近いからかもしれません。

    後は、住戸模型が増えていたことや、プレミアムホワイトの住戸が潰されて
    タワー棟の概念説明コーナーや、内廊下の巨大CG写真などが配置されてましたよ。

    気のせいか、以前の営業担当者が少なかったように思います。
    新しい人と入れ替わったように感じました。

  54. 275 匿名さん

    >>272
    ですかねー。
    いい宣伝材料にもなりそうだし、三井も裏でプッシュしたりしているのかな?
    ちょうど2期の販売と重なりますしね。

  55. 276 匿名さん

    MRまで変えておきながら、また物件HPは更新されてませんね。
    1ヶ月もあったんだから、ちゃんとMR公開に合わせて更新すればいいのに。
    深夜バッチ処理を行うんだし、適宜htmlファイルをサーバに置いておくだけでしょう?
    ちっとも改善しないんですね、ここの担当者と管理責任者。能力不足で出来ないの?

  56. 277 匿名さん

    結構人来てたな。
    T1502の先着順明日の契約で取れるかな。
    それとも今日のうちに埋まっちまうかな。

  57. 278 匿名さん

    午後いちでMR行ったのに、先着順の何戸かはもうバラ付いてましたね。
    前の日から電話とかで押さえて貰っていた人でしょうか。。

  58. 279 匿名さん

    先着順って何ですか〜?
    本気で買いたいんですけど、毎回乗り遅れてます。
    あ〜ぁ・・縁無いのかなぁ、この物件。。。

  59. 280 匿名さん

    第2期は先着順なのですか?

  60. 281 匿名さん

    ものすごく人が来ていました。
    先着順に11個バラがつきました。

    すぐ完売するような勢いでした。

  61. 282 匿名さん

    第2期は先着順ではありません。と営業マンが入っていました。

  62. 283 匿名さん

    先着順は1期のキャンセル分で、2期分はまた抽選です。キャンセル分のバラは朝一にはついていなかったのですが、昼頃には2件バラでしたね。同じ部屋の商談が並行していたときに、先着の判断を最後にどうするのかは謎ですが。

  63. 284 匿名さん

    タワー棟の高層って、子供(まだ0歳児、入居頃には2歳)がいる家庭の方いらっしゃいますか?
    タワー高層だと子育てする環境としては、あまり向かないでしょうか?

  64. 285 匿名さん

    消費税って物件価格の中に含まれているのでしょうか?
    諸費用の項目の中に消費税が見当たらなかったもので不安になってしまいました。
    くだらない質問ですみません(>_<)

  65. 286 匿名さん

    >285さん
    消費税は表示価格に含まれている、と営業さんから聞いてます。
    ただ、2年後までに消費税率が上がったらどうなるか?とか前スレで話題になったと思いますが
    結論(最終確認?)って出たかどうか、覚えてません。

  66. 287 匿名さん

    >286さん
    さっそくの返信、どうもありがとうございます。
    再来年を目安に消費税を引き上げる(自民に決まった場合)と、先ほどニュースで
    やっていたもので、気になってしまいました。
    (なんだかんだ言っても消費税アップはもう少し先の話しかと油断してました・・)

    近々モデルルームに行こうと思っているので、営業さんに確認してきます。

  67. 288 匿名さん

    >287さん
    286です。念のため売買契約書をチェックしましたら、”売買代金に含まれる消費税等相当額”という項目がありますが、金額は単純に
    売買代金の5%ではないようですね。
    不動産はなにか違う計算式があるのか?
    営業さんに聞く機会があったら聞いてみますが、MRに行かれる方いらっしゃったら、教えて頂ければ幸いです。

  68. 289 匿名さん

    >>288
     前にモデルルームで聞いたときは、消費税は建物だけにかかるというようなことでした。

  69. 290 匿名さん

    消費税は土地には課税されません。
    ちなみに売買契約書に記載されている消費税額を0.05で
    わると建物本体価額が求められますよ。
    今後消費税率が変更となった場合ですが、
    契約日時点の税率が有効となる筈です。

  70. 291 匿名さん

    新築マンションは99.999999%消費税込みの金額表示ですよ

  71. 292 匿名さん

    >290さん
    287です。
    契約日時点の税率が有効と言うことは、今後2年内に消費税があがったとしても問題ないと言うことですね。
    念のため営業さんに確認してみようとは思いますが、とりあえず一安心です。
    どうもありがとうございました。

  72. 293 雑談です

    一次の契約者ですが、
    それにしても、入居まで待ち遠しいと言うか、まだまだ長いですよね。
    同じ4月でも、来年の春ならすごく楽しみなのですが、さらにもう一夏越さなければ
    と思うと、なんか実感がさめてしまいそう・・・
    三井さん、もう少し早くなりませんか!! て我がまま書いてしました。

    まぁそれより、入居時まで建物も自分もしっかりして(建てて、生きて)、
    ローンなどの条件も予定通り無事遂行出来るよう祈るばかりですけど。

  73. 294 匿名さん

    >>290さん
    勉強になります。
    ちなみに逆算して自分の部屋の土地価額からラゾーナレジデンス全体の土地の価格を算出してみたところ、90億円になりました。
    これがそのまま取得価額になるかはわかりませんが、やっぱり駅前だけに高いですね。
    ラゾーナは平均販売価格が大体4000万円になると思われますので、667戸だと267億。
    約3割が土地の価格って事ですね。(正しいのかな?)

  74. 295 匿名さん

    >284
    私の家も1歳の子供います。タワー棟の30階前後です。
    子育てはタワー云々より、親の資質のほうが大きいと思っています。

    どうしても不安であれば別のスレで現在タワーに住んでいて子育てしている方に感想を聞いたほうがいいです。
    ここで聞いても、ここのマンションが初のタワーという人が多いでしょうし、
    またタワーの経験があっても高層階(20F以上)であり、かつその期間に子供を育てた事がある人が何人いるか。。。

    それよりも私の現実の心配事は入居時期には幼稚園のことを考えないといけないことです。
    タワーは当初は3月入居だったのに4月入居に変更という事で、2007年度から幼稚園入れるか不安です。
    来年になったら周囲の3つの幼稚園に聞いてみようと思ってます。

  75. 296 匿名さん

    >同じ4月でも、来年の春ならすごく楽しみなのですが、さらにもう一夏越さなければ
    >と思うと、なんか実感がさめてしまいそう・・・

    僕にとってはたった1年とちょっとでプラザとレジデンスが出来上がる事のほうがよっぽどドキドキです^^;
    鹿島と清水なんでチャンと作ってくれると信じてるけど。

  76. 297 匿名さん

    284さん。

    タワーが子育てに向かないと思うのならば、住まなければ良いじゃない。
    家もタワー高層階なので、少しでも静かに暮らしたいので、子供の泣き声などは他人である自分にとってはまったくの迷惑です。

    今から急いで作って急いで育てても、間に合わないですよね。走り回ったりだとか、入居当初からクレームの対象になるわよ。


  77. 298 匿名さん

    297はスルーね。
    この人、子供の話しになると過剰反応する人だから。

  78. 299 匿名さん

    クレーマーが多いなぁ

  79. 300 匿名さん

    タワーが子育てに向くかどうかは知らないけど、
    ラゾーナのタワー棟には、筋金入りの子ども嫌いがいるのは確かです。
    くれぐれも慎重にご検討下さい。297とか「躾」というあだ名の男とか。

  80. 301 匿名さん

    297=「躾」なんじゃない?
    こういう物言いは「躾」の得意技だよ

  81. 302 匿名さん

    >297
    入居したら虐めたろ!アナタの周りでだけ子供走らしてあげよう、ジタバタと・・・。

  82. 303 匿名さん

    >>295
    知り合いが30階で子育て中だけど、高層だからといって不都合を
    感じることはないとのこと。
    子育てには周りの環境(公園、学校等)の方が重要ということは、
    高層も低層も同じってことです。
    あなたの言われるとおり、親の資質も重要ですけどね。

  83. 304 匿名さん

    私は前のマンションで子供嫌いの人が隣でしたけど、さんざん文句言われたけど、さんざん文句言い返し
    根負けして向こうが出て行きました。
    管理規約に違反するようなこと何もしてないからね〜、当たり前だと思いますが・・・。
    297さんうちの隣だといいですね!!

  84. 305 匿名さん

    子供嫌いもいいけど、文句言うときは相手みて言わないとね。

  85. 306 匿名さん

    >>300
    結構前からこのスレにいますが、極端な子供嫌いの方がお一人(女性?)いますよね。
    今までの人生の中で、子供関連でとても嫌な目にあった事があるのでしょうか。
    度が過ぎた子供、教育が行き届いていない子供がいる事も確かですが全ての子供がそうではないのに。。

    足音が嫌であるならば、まだ最上階が空いていました。(最後の1戸)
    是非そちらをご購入されては如何でしょうか?

  86. 307 匿名さん

    今更ですが、タワーの低層階の湿気はどのような感じでしょうか?
    角部屋じゃない場合、風は本当にぬけるのでしょうか??(24時間換気システム?)

  87. 308 匿名さん

    最近のマンションに湿気なんかないですよ。
    24時間換気をケチったらわかりませんが、
    常時動かしておけば問題ありません。
    一階庭付きだって湿気に悩む事はないですよ。

  88. 309 匿名さん

    えっ。ラゾーナには24時間換気は無いと聞いてますが。自然換気だと。あるんですか?24時間換気。

  89. 310

    ええ?本当です?ここってそんな手抜きマンションなの?

  90. 311 匿名さん

    >309さん
    ラゾーナは24時間微風換気です。誰が無いとか言ったんですかね?
    パンフを入手して確認してみてください。

  91. 312 匿名さん

    パンフの例がウイングなのでタワーだとイメージしずらいですね。
    あと、タワーってクーラーはリビングに標準装備ですか?パンフにでてます?

  92. 313 匿名さん

    >309
    >ラゾーナには24時間換気は無いと聞いてますが。
    シックハウス対策として、建築基準法が改正されて、どの物件でも24時間換気装置をつけなくては
    いけなくなってます。最近販売された物件であれば、どの物件でもついているはず。

  93. 314 匿名さん

    >312
    パンフに出てます。リビングは標準装備です。東芝製。
    パンフ持ってます?MRに行くか、資料請求すればくれると思いますが。
    あと、本家のHP(このページのトップにURLあり。)もチェックしてみてください。

  94. 315 297です。

    久しぶりの書き込みでも「躾」と覚えててくださって助かります。

    298さんの言うようにスルー出来ない方達がいるんですよ。

    306さん、私はもう契約済みなので今空いている部屋を紹介されても・・・。

    子供を走り回らせるなどといっている方もいらっしゃるようですが、子供に注意し、迷惑だという事を理解してもらえるようにお話ししますので。

    皆さんも、隣で犬がワンワン騒いでいたら迷惑ではないですか? 一緒です。

  95. 316 312

    314さん、ありがとうございました。
    LAZONAというパンフでしょうか? INDEXの目次があるタイプの。。。
    しつこくすいません。持ってないパンフがあるのかもしれません。

  96. 317 匿名さん

    >315
    虐めたろ〜。何処まで耐えられるかな?楽しみ!!
    中野の庭に糞を溜めたおじさんも、結局行政側は何も出来ず住民は泣き寝入り。
    当然音の問題も管理組合ごときでは対処不可能。
    注意してそれで終わりってもんではないからね。
    私の隣になったらラゾーナ買ったこと後悔するだろうな・・・。

    >私はもう契約済みなので今空いている部屋を紹介されても・・・。
    子供嫌いならそのくらいの費用けちるなよ。

  97. 318 匿名さん

    >297さん
    犬と子供を一緒にするのですか?つくづくあなたの価値観には辟易します。
    タワー上層階の子持ちの方、気苦労が耐えないと思いますが頑張ってください。
    低層階から応援してます。

  98. 319 匿名さん

    なんかすごい荒れてないか

  99. 320 匿名さん

    >297
    他人の子供は私も迷惑をかけられたら、怒ります。親はきちんと注意すべきです。
    ただ、ちょっと過激な書き方ととられるところもありますよ。
    >317
    いい加減にしなさい。
    他人に迷惑をかけて平気な人間と思われますよ。
    自分や自分の子供が世界の中心ではありません。

  100. 321 匿名さん

    「マンションの廊下を走り回らせるな。」⇒それは親が叱るべきと思う。
    「泣き声は迷惑だ」⇒そりゃ迷惑だけど、親を責めても解決するか?
    躾さんねぇ・・・。(ため息)
    躾さんも赤ん坊のときは、場所を選ばずワーワー泣きわめいてたんだ。
    周りは「うるさい」と思ってたはずだ。でも周りは我慢してくれたんだよ。
    みんな我慢してくれたから、いまの躾さんがあるんでしょ。
    あなたが泣いてるとき、あなたの親は、周りに迷惑掛けて恐縮して困ってたはずなんだよ。

    自分は小さい頃に迷惑かけといて、みんなに育ててもらって大きくなったら、
    子どもの泣き声は「他人である私にはまったくの迷惑です」って・・・。
    だめだよぉ〜。こんな匿名掲示板だから本音も許されるが、
    それでも言わない方が良いことってあるよ。
    天にツバしてるよ。「恩知らず」の最たるものだよ。

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