コットンハーバー タワーズ　★１０★

B街区は高さ制限130m、平成20年度完成、隣接するスーパーは平成18年度完成みたいです。
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/kisha/epb/2003/20031112b/gaiyo2...

今日コットンのMRの前を通ったら、解体工事が始まっていました。
何だか寂しい思いでした。

Cotton Harbor Towers BBS でも活発情報交換がなされていますね。

222

海に向かうほど建物の高さが下がるという最近の横浜港周辺の景観をコットン地区も
受け継ぐ予想図ですね。ベイブリッジや山下公園辺りから眺めたいものです。

一昨日、羽田からの帰りにベイブリッジを通ったら、クレーンが建ってました。
野村さんの画像等から恐らくSEかな?
まだまだ外観は現してないけれど、鳥肌モノでした。

255さん
下のライブカメラでコットンの全景が見られるのですが、
なにぶん画像が小さいので、
もう少し工事が進んで、天気が良ければ、建物を確認できるようになると思います。

http://www.ntt-kanagawa.com/camera/index.html
の大観覧車（コスモクロック21）。
このカメラで、左いっぱい、倍率最高にし、上下にスクロールしてみてください。

226です。
225さんの間違えです。すみません。

今日（7/1）のNHK教育TVで、
21：00からの「住まい自分流〜ＤＩＹ入門」で、
「窓にフィルムをはる」が
放映されるようです。
フィルムを自分で張れたらいいのにと
お考えの方には参考になるかもしれません。

>226さん
有難うございます。ライブカメラで見えますね。もっと出来てきたら楽しみになります。
その頃には周りのマンションも建ってくるのでまた景色が違ってきますし・・・
居ながらにして時々チェックしてみます。

ガラスフィルムは紫外線対策や断熱効果、破損時の飛散防止など、さまざまな効果があるのは
確かです。
ただし、ガラスフィルムも消耗品であることは承知しておいてください。
比較的簡単に傷もつきますし、徐々に透視度(透明感)も落ちてきます。
西向き、南向きなどの日照時間の長い窓に貼られた部分は色落ちも早いでしょう。
そういう状態を我慢できなくなった時「剥がす」、「貼り返る」の2つの選択肢が
ありますが、これがとても大変です。
手間もかなりの労力がかかりますが、フィルムに使われてる接着剤が凄まじい悪臭を
残します。
フィルム施工業者の友人がいますが、彼は自宅にはフィルムを貼らず、カーテンで
済ませています。

>230さん
貴重なアドバイス有難うございます。　結構なお値段ですし貼るのどうしようかと
迷っていました。もう一度じっくり考えてみます。

私は毎日通勤で川崎方面から横浜駅までJR京浜東北線を利用しているのですが、
東神奈川〜横浜駅間でコットンのクレーン車が電車から見えて
毎日それが楽しみになっていたりします（＾＾）
いつか、クレーン車じゃなくてマンションが見えるようになるんですよね!!

ガラスフィルム貼りは、
昨日の教育TVで見た状況では、
コツをつかめば誰でもできると思いました。
失敗しても簡単に剥がせるし、
今のうちに練習して準備してみようと思います。
230さんの言われる臭いの件は心配する必要はなさそうですね。
フィルムの値段はいくら位なのでしょうか。

話が変わりますが、フラット３５は審査が大変厳しいと聞きましたが
詳しくご存知の方いらっしゃいますか?
我が家は何にしようか今も考え中なのですが、提携ローンは何が良いと思われますか?
みなさんのご意見を聞きたいです。
まだ時間があるので金利が上がらないかも不安です。。。

230です。
剥がしたときの悪臭というのは、貼ってから数年経った時の話です。
一度彼の職場に行った時に、その剥がしたフィルムがビニール袋に捨てて
ありましたが、それはもう凄まじい臭いでした。
貼ったばかりであればほぼ無臭(微香はあります)だとのことです。

フィルム張りについての情報。
値段は１㎡あたり数千円から１万円を超えるものまで千差万別。機能ももろもろ
ミラータイプをはると、紫外線の影響は少なくなる一方で、反射のため夜景はス
ポイルされます。熱線吸収タイプも熱的な影響は少なくなりますが、空がきれいに
見えなくなります。透明タイプでも紫外線吸収タイプなどの高機能フィルムもあり
ますが高価です。本当に機能を追及するのであれば、シーグフィルムのような透明
高機能タイプでしょうがかなり高価。安価な安いものは、実際にはガラスが割れた
際の飛散防止効果。また厄介な問題としては、「熱割れ」があります。フィルムを
張ったため、太陽光が悪さしてガラスが割れる現象です。マンションではガラスは
共有財産です。フィルムを張って割れた場合は弁償が必要になるはず。要注意。
オフィスビルなどの場合は、熱割れ計算を行い検討をした後張ることが常識です。
ちなみに、「サンゲツ」「３M」「シーグ」などの名称と「フィルム」「ガラス」
のキーワードを入れれば、容易にメーカーのサイトにたどり着けると思いますよ。

駐車場普通、バイク小　当選でした。バイクは厳しいと思っていたから
良く当選したと思います。倍率どのくらいだったのか？？

公庫の審査通知が届きましたが、民間のローン金利が下がっているとのことで、
これから募集する公庫の金利が下がっているようですね。実際の支払開始時まで
には乗り換える事になるんでしょうが、下がっていると良いですね。

コットン早く出来てほしいですね！！
今、どのくらいまで出来ているんでしょうかね？
最近見に行ってないので。。。

この掲示板への投稿も少し落ち着いてきましたね。
契約者専用の掲示板の方に行ってる方が多いのですかね？
私は兼用してます^^

分散したから活気がなくなったんですよ

２４１さん
そうですよね。活気が無くて少し寂しい気がします。
MMTの掲示板を覗いてみたらすごく活気があって羨ましかったです。
ちょっと荒れていましたが^^；

239さん
今日、みなとみらいに行きましたが、
今度できた温泉、万葉倶楽部の下の公園から、
SEが見え始めました。
見えていたのは、3Fだと思います。
6戸の区割りの窓が確認できました。

改めて、コットンは横浜の真ん中という感じがしました。
位置的に、すごく目立ちますね。
横浜湾内の何処からでも目立つ象徴的建物になるような感じがしました。
これからの変貌が楽しみです。

239さんも是非、みなとみらいから大桟橋、山下公園へと遊びに来てください。

240さん　契約者専用の掲示板は、どちらにあるのでしょうか？
　　　　　お教えいただけませんか？

入居予定者専用掲示板は以下のアドレスになります。

http://www.cotton-harbor.com/bbs/wforum.cgi

先週末より稼動開始しましたが、多くの方が書き込みされています。
ここのe-mansionの掲示板と、入居予定者専用掲示板の両方をうまく
活用していただけたらと思います。

開かれた掲示板じゃないとね。契約者専用掲示板なんて思い上がったことしてると、たぶん掲示板がジリ貧になっちゃいますよ。

245さん
大丈夫、契約者専用サイトが必要と思う時があります。
気にしないでこのままこの環境続けてくださいね！！！
（わざわざここに気分、害すること書き込む方は、荒しかもね）

246です
ＳＷの契約者です。余計なことをしてくれたために、せっかく盛り上がってきたこの掲示板が
廃れることが残念なだけです。契約者専用掲示板は書き込みが少なく、こちらもじきに廃れて
いきますよ。過去の事例とか知らないのかな？

２４３さん、２３９です。
情報ありがとうございます！
３階ぐらいまで出来ているんですね！完成されたら、コットンは象徴的な建物の一つになるんでしょうね。
今度、私も見に行って来ようと思います。
話はズレますが、この前テレビで万葉倶楽部が放送されていましたが、良さそうでしたよ！

①掲示板が二つに分かれる　⇒　②【この掲示板】書き込み数が減少する→スレッドの表示順位が下がる
→目に触れる機会が少なくなる（契約者以外はそっぽを向く）→ますます書き込み数が減ってゆく
【契約者専用掲示板】最初はそれなりに盛り上がる→話題のマンネリ化・部外者に対する優越感が
なくなる・刺激的な書き込みがなくなる　⇒③どちらの掲示板もジリ貧になっていく
＊少し例えは違うかもしれないが、「巨人人気もアンチ巨人の人たちが支えていたように」

245さん
247さんの言われる通りです。
このまま続けてください。

いずれ、此処では書けないが、
契約者専用掲示板でしか書けないことなどが理解されると思います。
アンケートなどの取り組みは非常に有意義で、
今後の展開が期待できます。

私も253さんに賛成です。
今後は、契約者間でしか、聞けないような内容も出てくるでしょうしね。
元々、この掲示板はこれまでどおり利用していって、専用掲示板とうまく使い分けるという趣旨で
作ったわけだから。
それに、もう既に完売物件なんですから、段々廃れていく可能性があるのは、専用掲示板を作るか
否かにはあまり関係ないと思います。

ＳＥ１契約者です。
昨日、大地震の特集番組を見て、再度地震の恐ろしさを思い知ったのですが、
そういえば、昨年の9月ごろ実施された構造説明会で、確か地下１８ｍの深さまで旧ドッグの
構造体があったのはＳＥ４〜７位までで、ＳＥ１〜３位については、ＳＷ等と同様、地下８ｍ
付近の上総層を支持層としていると聞いたような気がするのですが、よく覚えている方
いらっしゃいませんか？

246以降のやり取りで、やっぱり今まで契約者に成りすましていた荒らしがいたことが判明したな。

どこを見てそう思うの？

アンチ巨人の例えにはちょっと笑いましたが、私も2本立てで良いと思います。
MMTのほうで出来ていない事をサッとやれるあたりが、コットンの一つの特徴とでも言えるのではないかと思います。
MMT入居者情報交換スレのあたりに出てくる、エレベーターの中のゲ○ッパの話とか、挨拶の話とかは、やはり考えさせられるところがありますが、住民間で解決すべき話でしょうから。
将来、コットンがキチンとした御近所付き合いが出来るようにしていくためにも、このスレは残しておきたいと思いますが。

タワーズ住民ですが近隣住民として興味があり、コットン〜ＭＭ地区の物件のスレを
見させていただいています。
先日天候も良かった為ＭＭのけいゆう病院まで徒歩で行きましたが、早歩きでも20分。
直線距離は近いのですが道のりでは遠く、早くＭＭ地区からコットンまでの道路が
開通して欲しい！と切に感じました。
よくこちらでも新設道路はコットンから市場まで自転車が通行出来無いと書かれてますが、
国道の１本裏の道で市場までは平坦なので、こちらを使われた方が安全で楽かもしれませんね。

横浜港に面した中区、西区に比べ、どうしても神奈川区は影の薄い区だと思います。
（現にポートサイド地区の存在を知らない近隣区民が大多数だと、引っ越して実感しました）
コットンと共に神奈川区のイメージが良くなる事を期待しています。

ランドマークタワーの最上階展望台から望遠鏡でコットンハーバー地区を眺めますと進行状況が良くわかり
ます。時々行ってます。　245さんだったかな(？)　入居予定者専用掲示板なんかよりもデジカメでも持って
行ってホームページにでも貼り付けていただきたいですが！！！！
>259さん、
望遠鏡でコットンハーバー地区に架かっている橋は確かに歩道があることを確認しました。自転車で渡れそう
です。しかしコットンから市場を超えてこの橋に行くまでどうやって行くか(?)ということが今は疑問です。
近道は無いかもしれません。　心配です。このままでは、タワーズ住民の方が近いかも知れませんね。　

258さん、259さんのような購入者以外の方からの
ご意見は大変貴重で役に立ちます。
有難う御座います。これからも宜しくお願いします。

>　コットンから市場を超えてこの橋に行くまでどうやって行くか(?)
ご存知の方教えてください。　今からだったら周辺の状況を確認して抜け道を空けてもらえる交渉はできると
思います。横浜市の将来の計画ではコットンの周辺はもう少し埋め立てて(?)緑地化される様ですが、その際
は問題なくＭＭ21への橋は最短距離になると思われます。　それまで仮にでも抜け道をお願いしたいものです
が、野村不動産に依頼できませんか？

現場で確認した訳では無いので確かな情報では無いのですが、航空写真等で
見るところでは現時点で市場中央にある道路まで接続している様です。
この道路へは路線バスも入ってますし、一般の人も買い物や食事をしに入ってきます。
ですので自分としては市場の中央道路から利用が可能なのだと考えています・・・が、確かな情報ではありません。
開通が近くなったら近隣住民へ説明があるはずなので、分かったらまた書きに来ます。
（ＭＭでのコンサートリハーサルなどで騒音等が懸念される場合も、事前連絡が来ます。
去年は現場まで某歌手のリハーサルを見に行きました、小さなお得感です）

> 259/263さん、
有り難うございます。もうすっかり地元の人って感じですね。　私もコットンの住人として早くその様な生活
になるよう心待ちにしています。　昔の芝浦(東京・田町の界隈）ような規模の感じのライブハウスがあっ
て時々規模が大きめのライブがあるって本当ですか？（ただし、ライブハウスなので踊りは無し）なんだか楽
しくなります。　

265さん
横浜東口まで徒歩１８分なんて嬉しいです。情報有難うございました！
夜は怖くて歩けそうもないですが、天気のいい休みの日など、バスを利用せずに歩いて行きたいです。

２４６です。
この掲示板と専用掲示板の使い分けってどうやってするの？ややこしくなると思いませんか？
一本化していた方がメリットの度合いが高いと思いますが。
例えば、専用掲示板に限定したほうがよい情報ってどういったものを想定してるの？
荒らしなんて見分けつきませんか？

専用掲示板　楽しいですよ。アンケートとかあって・・・
アンケートの有効投票がすでに71件になっていましたよ。（連続投票は反映されません。）

>286
どういうふうに使い分けているかは専用掲示板に入ればすぐにわかりますよ。
みなさんちゃんと使い分けています。

あっ・・・
誤：286さん
正：268さん
へのコメントでした