契約済みさん
[更新日時] 2022-03-14 23:09:12
ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/
所在地:大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番)
交通:地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分 地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数:272戸
間取り:3LDK~4LDK
住居専有面積:66.82㎡ ~ 99.16㎡
バルコニー面積:11.28㎡ ~ 68.87㎡
間取り:3LDK ~ 4LDK
駐車場:246台(内来客用1台/月額使用料:未定)
駐輪場:545台(月額使用料:未定)
バイク置場:55台(内原動機付自動二輪用44台/月額使用料:未定)
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社
[スレ作成日時]2014-02-16 11:40:36
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩9分 大阪市営今里筋線 「新森古市」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
272戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月予定 入居可能時期:2015年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウェリス鶴見緑地口コミ掲示板・評判
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945
入居済みさん
>>943 マンション住民さん
注意ではなく、帰りますので〜と普通に言ったらイイと思います。
喧嘩になるような事ではないと思います。
逆に、注意という意識で言ってしまうと、キツく取られるかもしれませんよ。
状況を見たわけではないので、もしかしたら、注意しないといけない状況なのかもしれませんが、文面を見ていると、そこまでキツくならなくてもって思います。
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946
匿名さん
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947
匿名
自治会の案内が来てましたが、皆さんはいられますか?
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948
匿名
皆さんウェリスに引っ越してきて3、4ヶ月は電気代安かったですがそこからぐんぐんとあがってませんか?
今年に入ってもっとあがってませんか?なんかおかしくないですかね?
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949
入居済みさん
以前の住まい(大型マンション)でも度々入会(自治会)の案内があり その都度何となく見送って結局入会しなかったのですが(約10年間)特に何の問題もなかったので今回も未入会って感じですかね。
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950
入居済み
〉948
それ明らかにおかしいですよ。
漏電してませんか?
我が家は変わらず安いままです。
前の賃貸時代とくらべても2割か3割くらいは安くなってる気がします。すかなくとも上がってきてるという印象はないですよ。
お風呂の乾燥機とか食洗機の乾燥機とか、前のお住まいにはなかった設備を多用してたり、つけっぱなしになってるということはないですか?
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951
匿名
最近、エントランス前から西側一帯の駐輪がほぼなくなりましたね。
その煽りなのか 南側がわの来客駐輪場に、住民と思われる方々の管理人室への無届けによる駐輪をしばしば見かけますが。
また共用廊下の使用方法は、個々の差に驚くばかりですね。
先日、廊下側の窓の格子に傘(2本)を引っかけ広げて干すだけでは飽きたらず、もう一方の窓の格子にはハンガーにかけたスウェットパンツがだらしなく干されていました。最後のとどめは、玄関扉の横に生ゴミの袋2つ。もう完璧なまでの自己中を見ました。
誰かに『いい加減にして』と書いた紙が生ゴミの横辺りの壁に貼られていました。
そりゃその階の住民は腹も立つでしょうね。
見に覚えのある人は注意
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952
入居済みさん
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953
住民板ユーザーさん1
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954
マンション住民さん
それは災難ですね。上から水が落ちてくるってどんな遊び方してるんでしょうね。。。私も子供が小さいのでベランダ水遊びさせようか考え中です。
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955
住民板ユーザーさん4
>>953 住民板ユーザーさん1さん
びちゃびちゃになる程って、意識的に下に水を流さないと、びちゃびちゃならなくないですか?
でも、びちゃびちゃになったんですよね、、、
ゲリラ豪雨ではないですか?
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956
住民板ユーザーさん1
意識的に流してるんですかね!
ボタボタって水の音がして、
子供がキャキャ言ってましたし!
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957
住民板ユーザーさん4
>>956 住民板ユーザーさん1さん
現場目撃ですか。。。
うちも小さい子がいるので、
許してあげたくなりますけど、、、
洗濯やり直しの辛さも、、、
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958
住民板ユーザーさん5
削除されているので、内容がわからないのですが上の階から水?という事ですよね。
どこから溢れるんだろう?流れる排水溝の位置は決まっているし、漏れる事なんてありえるんですか?
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959
住民板ユーザーさん2
うちも以前、上から水が落ちてきて洗濯物濡れました。
ポストの所にも張り紙ありました。
みなさん上から水落ちてくる事多いんですね。
花の水やりとかプール遊びですかね?
気をつけてほしいですね。
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960
入居済みさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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961
住民板ユーザーさん1
うちは上の階から多分ベランダを掃除して出てきたと思われる髪の毛のかたまりやらが落ちてきてました。今までに2回ほど見つけました。洗濯物についたらと思うと気持ち悪くて腹立ちます。なんでゴミを下へ落とすのか非常識極まりないと思います。
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962
マンション住民さん
キッズルームでの小学生の行動が目に余ります。周りを見ずに走り回ったり、おもちゃ片づけないとか。トイレに行ったのかと思ったらそのまま帰ってたりしてます。注意する時間もありません。私もそうですが各家庭で子供に言い続けるしかないのでしょうね。
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963
住民さん
>>962 マンション住民さん
全く同感です。
廊下でも大声で走り回ってますよね。
今日、西エレベーターのオートロックを開けた時に一緒にドタバタ入って来た小学生集団の一人が、うちの子供(乳児)にぶつかり、子供が大泣きしてるにもかかわらず、全く謝りもしないでそのままエントランスの方に走って逃げて行きました。信じられません。
親御さんも自分の子供がどんなふうにマンション内で遊んでるのか、もう少し関心を持ってもらいたいです。子供だけで遊ぶのは構いませんが、あまりにもマナー無さすぎです。
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964
マンション住民さんB
私も同感です。
以前から掲示板に投稿していますが
エントランスでの子供たち同士での遊びが酷いですね
キックボードに乗って追いかけっこしたり
ペット用の水洗い場を利用して水のかけ合いしたり
ソファやテーブルの上を土足で飛び跳ねたり
その都度注意していますが親も見当たらないし
今度親を見かけたら親にも抗議したいです。
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965
住民板ユーザーさん6
上の足音うるさすぎます!!
夜中までうるさいです。
みなさんは騒音問題どおされてますか??
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966
住民板ユーザーさん7
>>965 住民板ユーザーさん6さん
夜中までではないですけど、うるさく感じることが多いです。
ファミリー向けマンションだけど分譲だから大丈夫かなと、楽観的に考えていましたが甘かったです。
今、疑問なのは他の分譲マンションに比べてもうるさいのかどうかです。
重量振動音は最新マンションでもあると聞きますが、ここはテレビを見ていても気になるレベルですからね。
比較は難しいとは思いますが、以前も分譲に住んでいたことがある方の意見を聞いてみたいです。
免震マンションは強度を下げられるとも聞いたので、それが関係しているのではとも思ってしまいます。
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967
マンション住民さん
私のところは静かですよ。今のところ。。。ちなみに西側の低階層。お子さんがいる家庭かどうかで変わってくるのか。それともたまたま静かなご家庭の方が住んでるのでしょうか。
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968
住民板ユーザーさん6
>>966 住民板ユーザーさん7さん
テレビを見ていても音がうるさくて聞こえないくらいの時もあります。
皆さん管理人の方に行ったり直接うるさいお家に伝えに行ったりしてるんですかね。。
免震マンションは手抜きで響きやすいとゆうことですか?;
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969
住民板ユーザーさん7
>>968 住民板ユーザーさん6さん
免震の建物は免震装置が揺れをある程度吸収するため建物自体の揺れが少なくなる分、建物の強度を下げても問題ないと言うもので手抜きではありません。
テレビの音が聞こえないのは相当ですね、それ程ひどいのなら、管理組合へ苦情を上げるべきと思います、管理人や管理組合には何件か苦情が届いていると聞いたことがあります。
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970
住民板ユーザーさん1
上の階の人がうるさいとは限らないよね。
マンションは響くから隣かも知れないし横からかも知れないし
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971
匿名
>>968 住民板ユーザーさん6さん
改めて書き込まなくても良いのではありませんか?
リアル井戸端会議で済むかと。
あまり広げるのは賛同しかねます。
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972
マンション住民さん
>>971
別にここで井戸端やってもいいじゃない!
あなたのコメントこそ書込み不要じゃなくない(^^)
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973
住民板ユーザーさん2
>>972 マンション住民さん
開き直るな。
自分らしきウワサ話されても黙ってられる?
面倒くせー御仁ですなー。
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974
マンション住民さん
>>973 住民板ユーザーさん2
>自分らしきウワサ話されても黙ってられる?
この流れでどこをどう解釈したら 自分らしき... って思えるの??
それからさ~ 前回スレから1週間も経過したスレに対し 即効(3時間後)スレ入れるなんて
あんたこそ よほどこの掲示板気にしてんだねェ?
とにかく、ココはこの程度の範囲なら 人にとやかく 増してや「書き込まなくても」なんて
言われずに書き込める場なんだからそれがどうも勘にさわるんだったら ROMだけしてりゃ
いいんじぇねぇの。
みんな規範内で 書きたいこと載せればいいんじゃない そうは思えねぇか?
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975
住民板ユーザーさん1
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976
匿名
>>974 マンション住民さん
すれ?
レスね。(笑)
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977
住民板ユーザーさん3
騒音を気にされている皆さん、
引越しの際に上下左右ぐらいは挨拶いかれました?
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978
マンション住民さん
行ったり行かなかったりですね。行く行かないで大きく音を立てるのを控えよう、気にしなくてもいいなど変わってきたりするんですか?ちなみに私はまったく変わりません。
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979
住民板ユーザーさん7
>>977 住民板ユーザーさん3さん
上下左右は行きましたが、斜め上も行くべきと後悔しています。
こちらの方は、先週すこし静かだった気がします、寒くなり私を含め風邪を引いておとなしかったのかな?!
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980
住民板ユーザーさん1
一度訪問した時に未入居だったので、上に対しては、挨拶できませんでした。
その後、上の方のお顔も名前もわかりません。
もぅ一度訪問すべきだったと深く後悔。
音はうえにも響くので、顔をしっているだけで、お会いした時にいつもすみませんと言えるし、お互い随分気持ちがちがいますよね。
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981
住民板ユーザーさん1
廊下でベビーカーがカバンに引っかかって、倒れそうになった。。
う〜ん。廊下の問題は解決するの難しそうですね
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982
匿名さん
管理人にお願いするのが無難ですよ。逆恨みは怖いですから。
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983
住民板ユーザーさん1
エレベーターに集団で乗ってきて、友達が降りる階のボタンをわざと消してはまた押して遊ぶ小学生、隣に一緒に乗ってる大人がいてもお構い無し。そのエレベーターを急いで待ってる人もいるかもしれないのに。
親がエレベーター乗るときのマナー教えないのかな?
エレベーターで遊ぶ奴は階段使えばいいのに。
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984
住民板ユーザーさん3
>>983 住民板ユーザーさん1さん
一緒に乗ってるあなたが注意すればいいやん。
と見た人みんなが思ってます。
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985
住民板ユーザーさん4
>>984 住民板ユーザーさん3さん
同感です。子供位注意しましょうよ。
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986
住民板ユーザーさん1
管理人にお願いするのが無難ですよ。逆恨みは怖いですから。
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987
住民板ユーザーさん8
年末のゴミ、みなさんどうされますか?
結構長い期間処理されないということで悩んでいます。
またゴミドラムが故障で投入口付近がゴミだらけ、、、にならないことを祈ります。
年明け早々それだと悲しすぎます。
各々がモラルある行動ができればいいですよね。
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988
住民板ユーザーさん2
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989
マンション住民さん
先日、2Fの談話ルーム内(エレベーターから直結の)で 男子(小5・6年)6~7名が
野球をして暴れ回っていたので、管理人さんと一緒に注意しに行きました。
管理人さんが注意して程なく退散となりましたが、その後 ルーム内の汚れ具合、テーブル、
椅子が乱雑に扱われている様子が見て取れ 非常に残念でしたね。
もう十分に事訳がわかる年齢なのに。
見かけたら 電話で匿名でもかまわないと思うので(目的が明確だから)、当マンション保守
の意味で、管理人さんに連絡しましょう。
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990
住民板ユーザーさん1
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991
マンション住民さん
また「ベランダの手すりにお布団干し一家」が出て来る
陽気となりました
今日も3枚!恥ずかしげもなくおっぴろげで干されてました
ホームズ辺りから見上げると なかなかの眺めです
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992
住民板ユーザーさん1
もう24時!うるさすぎ
いつまで子供走らせる
声もでかい
非常識
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993
住民板ユーザーさん1
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994
住民板ユーザーさん3
>>993 住民板ユーザーさん1さん
なにかあったのですか?
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