契約済みさん
[更新日時] 2022-03-14 23:09:12
ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/
所在地:大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番)
交通:地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分 地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数:272戸
間取り:3LDK~4LDK
住居専有面積:66.82㎡ ~ 99.16㎡
バルコニー面積:11.28㎡ ~ 68.87㎡
間取り:3LDK ~ 4LDK
駐車場:246台(内来客用1台/月額使用料:未定)
駐輪場:545台(月額使用料:未定)
バイク置場:55台(内原動機付自動二輪用44台/月額使用料:未定)
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社
[スレ作成日時]2014-02-16 11:40:36
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩9分 大阪市営今里筋線 「新森古市」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
272戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月予定 入居可能時期:2015年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ウェリス鶴見緑地口コミ掲示板・評判
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741
マンション住民さん
ベランダプールですが、長谷工はあくまでセールストークです。水を流す際に、外に溢れて問題になるケースも否定出来ませんし、基本的にはルーフバルコニー以外、常識的には無しです。
他のマンションでもそれで訴訟となったケースも聞きます。
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742
入居済み住人さん
>>741
んー
水を流すのがダメとなると、そとの水道は使えないということになりませんか?
一人一人常識の認識は、違うと思うので、規定がない以上は禁止!!とは言えないと思います。
ベランダ自体水が使える様に速乾する素材ですしね
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743
入居済みさん
来客用の駐輪場って、皆さん気になりませんか?
同じ自転車が毎日停まってるのは不自然ですよね。
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744
住人
>>743
あれは、多分住人でしょ?
だって、毎日夜までとまってるし、、
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745
マンション住民さん
来客用に自転車とめて普通に鍵をかざしてロック解除してマンションに入って行く人見ますね。
そういうことが平気で出来る人がこの掲示板を見てるとは思いませんが
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746
マンション住民さん
>>745
私もみかけたことあります。
平然とした態度でしたから悪いと思ってないのでしょうね。
自転車に張り紙するか直接、何かしら注意しない限りこれからも置き続ける気がします。
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747
入居済み住民さん
>>741
ベランダプールしてほしくない人でしょうね。
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748
マンション住民さん
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749
契約済みさん [女性 20代]
>>742
同感です。
住人全員の意見や価値観が一致することはないでしょうね。
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750
マンション住民さん
>>745
ずっと気になっていました!
あの平然さが腹立たしいです。
管理人に言ったところでちゃんと対処してくれるのでしょうか…?
管理人の方は頼りない方が多く感じます。。
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751
マンション住民さん [男性 30代]
そんなに見かけますか⁈
私はあまり気になりませんが…
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752
マンション住民さん [女性 40代]
>751
だからあなたは見かけないから気にならないだけでしょ。
あなたトンチンカンな質問や回答ばかりしてますよね。
無理に入ってこなくていいですよ。
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753
マンション住民
>>751
見ますねー。普通に鍵で入っていく住民らしき方。
友人が来ても置けない事がかなりあるので、本来の役割果たせてないですよね。
玄関付近で遊んでる方多いんですが、子供放置で危ない。自転車気につけないと
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754
マンション住民さん
>>753
声掛けたらどうですか?
住人さんですよね?ここは来客用ですよと。
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755
入居済み [ 30代]
エレベータから自転車に乗って、
そのまま自転車こいでマンションの外に出て行く男性を2回見ました。
ビックリしました。
その場にいると、何も言えないものですね・・・
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756
マンション住民さん
>>755
子供乗してロビー爆走してる電動自転車のバカママも見ました。
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757
契約済みさん [女性 20代]
その場にいると、言いづらいですよね、、、
驚きで、絶句してしまう時もありますし、、
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758
マンション住民さん
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759
入居済みさん [女性 30代]
ママづきあいしんどいですね、
皆さんマンション内でお付き合いしてるんでしょうか
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760
マンション住民さん
>>759
私はしてないです。
一度キッズルームで挨拶したけれど何人かかたまってるグループのママさん達に揃って無視されたんで。
地元で親も友達も付き合いあるので無理にマンションでママ友欲しいとも思ってません。
挨拶程度でいいかと個人的に思ってます。
長く住めば仲良くする方も増えるかと思いますが今は特にって感じですね。
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761
マンション住民さん
>>760
私もマンションでそんなに付き合いしたいとは思ってないですねー。
中には邪魔くさい人もいそうなんで挨拶程度でいいかなと。
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762
入居済みさん
みなさん仲良しそうでうらやましいですm(_ _)m
キッズルーム夏休み人いっぱいですかね?!
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763
入居済みさん [ 30代]
わたしも、適度な関係でよいかなーっと思いつつ仲良いままさん見て羨ましいと思ってる、優柔不断です
でも仲には、キツそうな人も居て、今のままで良いのなぁ、、
書き込みみて少しホッとしました。
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764
マンション住民さん
ママ友って中には変わった方もいるし難しいですよね。
無理にマンション内で作る必要もないんじゃないですか?
万が一、揉めたりした時に住みづらくなりそうな気がします。
幼稚園でも中には悪口ばかり言うようなママ友もいるので私も無理にマンション内で欲しいと思ってないです!
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765
マンション住民さん
>>764
こういうこと言ってる人が、以外と悪口ばっか言ってる人なんでしょうね。
ほとんどの人が自分のことは見えてないですからね。
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766
契約済みさん [女性 20代]
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767
マンション住民さん
逆にあなたみたいな方が悪口言いそうですけど。
764の方は素直な意見だと思いますけど。
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768
マンション住人
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769
住人
>>765
たしかに自分のことは、見えていないのかも!
少し顔見知りで素通りされたりした事もあるんですが、
自分も相手にそう感じさせない様に気をつけよう。
少し離れて相手をみたほうがラクなので、付かず離れずで、頑張ります
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770
マンション住民
夜公園で若者が集まってるのを見かけて朝公園通ったらゴミが散乱してましたわ…
夏休みでコンビニも近いし、ある程度は仕方ないんですかねぇ。
交番からも案外死角になってるのがもどかしいです。
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771
入居済み住民さん
キッズルーム、小学生に占拠されてますね。。。。
小学生が使っちゃ駄目ってルールがないので文句が言えませんが。
親御さんが一緒じゃないだけになにかがあった時、怖いですね。
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772
マンション住民さん
>>771
マンション以外の友達もキッズルームに遊びに来てる感じですもんね。
夏休み中、こんな感じなのかなー。
我が家も幼児がいるので利用したいですが小学生が暴れてるので行ってないです。
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773
入居済みさん
キッズルーム危ないですよねー!ケガ人出る前に年齢制限設けるべきやと思います(−_−;)
小さい子の方を遠慮させるのはおかしい話ですよね…
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774
契約済みさん
自分の子が同じ年齢に達した時に、使えないのは困りませんか?
せめて、休み中は時間でわけるなどの取り決めはいるのかな?と思います
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775
マンション住民さん [男性 30代]
キッズルームは親同伴じゃないと入れないようにするとか、入る際は登録制とかにしないと今のままじゃ好き放題やり過ぎですよ。
小学生は暴れたおしで、このマンションの子供じゃない子どもたちまでいますから。
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776
マンション住民さん
キッズルームですが親同伴はもちろんだと思います。
時間や曜日で年齢制限を設ければどうでしょうか?
自然と同年代の子供を持つ親の交流の場にもなるのではないかと思います。
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777
マンション住民さん
てゆーが、親同伴でキッズルーム来てもずっと携帯いじってるバカなんなの?
子供達、ずっと俺んとこ来て遊んでるんやけど。
年齢制限どころかただの井戸端会議の**やで。ほんま程度低い。
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778
マンション住民さん
小学生、暴れたおしてます。
マンション以外の子達が多いみたいですね。
我が家の3歳の子供もオモチャを取りにいこうとした際、小学生に邪魔や!ドケ!と言われました。
親はいなかったのでその子に優しめに小さい子供もいるし、ここはみんなで遊ぶ場所だから暴れたりしないでね。と言いましたが完全スルーで舌打ちしてまた暴れてました。
早いとこ規則、決めた方がいいですよ。
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779
マンション住民さん
いっその事、キッズルームはマンションに住んでる子供以外、利用できないシステムにすればいいのに。
井戸端会議してるママさん軍団もたいがいこのマンション以外の人が多いと思います。
平日の朝なんかは軍団で旦那やママ友の悪口大会が開かれ嫌でも話が聞こえてきたことが何回か・・
マンションに住んでる方は挨拶してくれる方が大半ですし謙虚な感じです。
小学生もたいがい暴れたりしてますがマンション以外のママさん連中の井戸端会議もたいがい程度、低いです。
もともとは子供を遊ばせる場所なのに使い方が間違われてきてますよね。
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780
マンション住民さん
もうすぐ子供が産まれるのでキッズルームも魅力的だったのですが無法地帯のようですねー。
当初はマンションに住んでる方だけが利用されるのかなって思ってました。
マンションに住んでる方だけしか利用できないようにすれば今よりは問題は減りそうですが。
名前や部屋番号を記入しないと入れないとかにすれば部屋の使い方なども気をつけるだろうし。
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782
マンション住民さん
管理費も少なからず住人が払ってる訳でマンション以外の子達やママさん達が好き放題する場所ではないです。
住人が行きたくても小学生が暴れて行けないなどの理由ならいっその事、住人以外、出入り禁止にすればいいんです。
名前や部屋番号記入も効果的やと思います。
あの部屋の散らかりよう、外から見てもひどいです。
部屋番号記入すれば少なからず自分の子供が出したオモチャぐらい片付けていくでしょう。
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785
契約済みさん
問題が解決しないなら、いっそなくしてしまえば良いのでは?
井戸端会議ばかりで、子供見てない親が多すぎるわ。
親の友達作りも大事なのかもしれないけど、あからさますぎる。
あくまで、子供を優先にするべき。
自分の子が他の子を突き飛ばしても、見てないし。
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786
マンション住民さん
マナーの悪い親がここの掲示板を誰か一人ぐらい見てて、井戸端会議の議題に上がって改めることを願います。
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787
マンション住民さん
理事会に言えばいいのに。
使用細則を決めるのは理事会でしょ?
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788
マンション住民さん
>>778
マジでそいつ舐めてますね。
僕が見たら親呼び出して大問題にしてやりますわ。
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789
マンション住民さん
>>787
そんなもん、理事会云々じゃないですよ。大人として常識の範囲内です。
自分達が普通のことをすれば良いだけなのに。
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790
マンション住民さん
>789
その通りなんですけどね。。
実際に注意できる人ばかりならいいんですが。。
まぁ、ルール化するなら理事会の仕事になります、と言いたかっただけです。
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