契約済みさん
[更新日時] 2022-03-14 23:09:12
ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/
所在地:大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番)
交通:地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分 地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数:272戸
間取り:3LDK~4LDK
住居専有面積:66.82㎡ ~ 99.16㎡
バルコニー面積:11.28㎡ ~ 68.87㎡
間取り:3LDK ~ 4LDK
駐車場:246台(内来客用1台/月額使用料:未定)
駐輪場:545台(月額使用料:未定)
バイク置場:55台(内原動機付自動二輪用44台/月額使用料:未定)
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社
[スレ作成日時]2014-02-16 11:40:36
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩9分 大阪市営今里筋線 「新森古市」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
272戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月予定 入居可能時期:2015年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウェリス鶴見緑地口コミ掲示板・評判
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651
マンション住民さん
新築分譲時よりは高く売れたかもしれませんが、新築取得時の諸費用や中古売買の仲介手数料を考えたら売り主さんも決して得はしていないと思います。
大衆マンションの場合はどうしても手数料比率が高くなりますから手数料負けしちゃいますよね。
でもいいマンションだと思います。
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652
マンション住民さん
>>651
どのあたりがいいマンションだと思いますか?( ^ω^ )
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653
マンション住民さん
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654
マンション住民さん [男性 30代]
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655
マンション住民さん
?
受信料払ってないんですか?
契約したら来なくなると思いますけど
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656
入居済み住民さん
>>654
NHKが来たからうっとおしいとか軽はずみにこういうとこで発言するのはやめたほうがいいかと…
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657
マンション住民さん
受信料くらい払おうよ…
一人暮らしの大学生じゃないんだし、、
30超えてるんですよね(^_^;)
インタホン越しに言い争ってる姿は見たくないです~
月額1000円ちょっとですよ!
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658
入居済みさん
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659
入居済みさん
受信機があれば義務みたいですね
払ってない人はnhkの人が家の中に入れないことをいいことに受信機がないとごり押しして支払い逃れしてるみたい
恥ずかしくないのかといいたい
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660
契約済みさん [男性 30代]
最近はテレビをお持ちで無い方もおられるので、一様に払わない方が、恥ずかしいとは言えないのではないでしょうか。
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661
入居済みさん
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662
マンション住民さん
カーナビやタブレット、パソコンなんかも受信機扱いみたいですね。
ほとんどの通信機が該当するみたいですけど、要はNHKからしたら「しのごの言わずに払ってね」ってことなんでしょう。
人の家のことなんでどっちでもいいんですけど、他人に言うと内心では眉をひそめられるので言わない方がいいですよ。
たまに撃退した~って武勇伝みたいに言う人いますけどね。
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663
契約済みさん [男性]
>>661
iPhoneもですか?
我が家は、テレビがないので、、
NHKらしき方が来ても面倒なのでスルーしてますが。
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664
入居済みさん
>663
いずれにしても「面倒だからスルー」という感覚がよくわかりません。
スルーしちゃうと毎週きて余計に面倒そうですけど。。
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665
マンション住民さん
>664
対応しなくてもカメラで姿形だけ確認できるので、そもそも応対しないということかと。
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666
マンション住民さん [男性 30代]
>>657
いやテレビないし、携帯iPhoneやのに何回も来るからうっとうしいって言ってるんです。
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667
マンション住民さん
>666
それはNHKのおっちゃんには伝わってる?
インターホンにも出ないのに、ウチはテレビないのにしつこい!って一人で怒ってても、それは向こうも「そんなん知らんがな」ってなるだろうし。
一回ちゃんと対応して事情を説明してみたら?
それでも来るなら問題だよね。
ただ今時テレビなし、カーナビなし、パソコンなし、タブレットもなし、家族は全員iPhoneです、って言ってもなかなか信じてもらえないかもしれないですが。
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668
契約済みさん
脅迫まがいな人も居るので出たくないです。
実家で家に入られそうになりました。
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669
入居済みさん
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670
マンション住民さん
いや、親子揃って受信料払ってないんかい!と。
^_^;
まあいいケド。
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671
マンション住民さん [男性 30代]
>>667
伝わってるけどね。
ちなみに放送法64条では、受信を目的とした設備があればとなっているので、テレビがあっても、アンテナに繋いでおらず、ゲーム専用などなら契約、支払いをする必要はないですよ。判例もあります。
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672
契約済みさん
>>670
実家にテレビなかったんでね。
その影響で必要に感じないですね。
テレビ無いのに契約しろとか詐欺もいいとこですよ
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673
マンション住民さん
実際テレビないなら払う必要はないんでしょうが、みんなその理由を使うもんだから本当にテレビない人も信じてもらえなくて大変ですね^_^;
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674
マンション住民さん
正直テレビの受信料もガスや電気みたいに元栓みたいなのを作ればいいのにね。
そうすれば誤解やしつこい勧誘もなくなるのに。
それか逆にいっそ見ようが見まいが税金みたいに一律徴収にするとかね。
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675
マンション住民さん
一律徴収でいいんだよ。
公共放送の意味がわかってない人間が多すぎる。
見る見ないの問題じゃない。
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676
入居済みさん
一律徴収になれば人件費も削減されて料金も安くなりそう。
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677
マンション住民さん [男性 30代]
>>675
一律徴収なんて論外でしょ。
スクランブルかければ良いだけです。
度重なる不正や、職員の異常な高給を考えれば払いたくない人の気持ちもわかります。平均年収1300万ぐらいですよ。
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678
マンション住民さん
公共放送は制度として最低限必要なんですよ。
スポンサーの検閲を受けない公共放送が無くなると報道の自由や表現の自由を根元で支える情報伝達の公平性が担保されなくなるでしょ?
だから見るとか見ないとかじゃなくて、日本の社会が健全な発展をしていく為に、セーフティーネットとしての公共放送はなくてはならないの。
NHKの職員が不正だとか給料がどうとか、それはそれで確かに問題ではあるけども、そんなことは全くの別問題。
視野が狭すぎる。
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679
マンション住民さん [男性 30代]
>>678
その公共放送が公共放送としての役割を果たしているとは思えない人が多数いるってこと。ヤラセの多発する放送のどこが公共放送なんですかね?
そーいった色んな人の言葉に耳を傾けずに公共放送だから全員払えって言う方が視野が狭いですね。
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680
物件比較中さん
だからね、それは別問題なの。
キミが言ってるのは「税金が無駄遣いされてるから俺は税金払わない」ってゴネてるのと一緒なの。
大人はね、それはそれ、これはこれで割り切ってそれぞれの問題に対応していかなくちゃならないの。
NHKの職員に問題があるといって、みんなが受信料を払わなければ公共放送は成り立たないの。公共放送が成り立たないと、職員の高給問題以上に大変な問題になるの。
そういうことを君は子供たちに教えていかなくちゃいけない年齢なんだよ。
宜しくお願いします。
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681
入居済みさん [女性 20代]
NHKのことをここで言い争っても仕方ないのではないでしょうか?
関係者でない方も閲覧でき書き込める掲示板なので煽り煽られで掲示板が伸びて行くのはみっともないと思いますがいかがでしょうか。
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682
契約済みさん
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683
契約済みさん
必死ですねf^_^;
NHKの方ですか?
いまのゴミの現状ご存知ですか?
プラに生ゴミが入っていたりするそうで、ゴミ置き場で管理人さんが仕分けしてくれています。
これから、夏に向けみんながきちんと仕分けし、二度手間が無くなることを願いたいです。
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684
契約済みさん
ゴミの件しっかり分別しましょうね。
確かに匂いがきつくなってきていますよね。。。
あとペットてサイズ規定ありましたよね??
この前結構でかいサイズの犬が歩いていましたけどあれってOKなのかな??
ご存知の方教えて下さい。
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685
マンション住民さん [男性 30代]
>>680
だーかーらー、ヤラセしてる番組のどこが公共放送か説明してくれよ。
あと税金なら契約なんてないし。
どちらにせよ放送法で受信を目的としない場合はこれに限られないとなってるのは事実だから。
文句があるなら法律変えてくれ。
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686
入居済みさん
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687
マンション住民さん
ごみドラムなんですけど、夏場とか中からゴキが飛び出して来そうな気がしませんか?
なるべく衛生的に保ちたいですが…
どうしてもディスポーザーで処理できない生ゴミもありますからねぇ。
ちなみに卵の殻ってディスポーザーはOK?
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688
契約済みさん
>>687
同じこと思ってました!
虫湧きそうですよね(つД`)ノ
契約して毎日ゴミ取りにきてもらうのって、マンションで契約すると高いのかな?一年目でこれだと先行き不安です。
卵の殻はダメみたいですよ!
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689
入居済みさん
>>685
NHKに行って言えや。
頼むからインターホンでNHKのおっちゃんとやり取りして、住民の皆さんに迷惑かけないでね。
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690
マンション住民さん
卵だめなんですね。
ディスポーザーの手入れして思ったんですが、要は回転機を取り外したあとの排水口の大きさ以下のものであれば物理的には卵の殻でもエビのからでも、とりあえず流れて行くわけですよね?(流していいかどうかは別問題なのはわかってます)
んで、実際に流してしまうとマンション地下のディスポーザー処理設備で詰まったり流れなかったりしてしまうんでしょうか?
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691
入居済みさん
卵のからは地下に行く前に自宅のディスポサーに行く配管の流れが悪くなり、最悪逆流したりするらしいですね。
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692
マンション住民さん
そうなんですか!
知らなかったです。
やはり柔らかいものだけにしておいた方が良さそうですねぇ。
それでも生ゴミ処理は格段に便利になりました。
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693
契約済みさん
ディスポーザーにたいして、パイプフィニッシュとかってしていいんですか?
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694
マンション住民さん
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695
マンション住民さん [男性 30代]
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696
入居済みさん
ディスポーザーなんて今まで使ったことなかったので、今だに使い方がよくわからず全然使えてません…
なんか細かいものは結局残ってしまってる気がして…
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697
匿名さん
696さん
ディスポーザーは中性のもの(台所用洗剤)以外は入れないでくださいと。
酸性やアルカリ性の薬品などを使用すると、浄化槽の微生物が死んでしまうそうです。
それによって浄化槽の修理・清掃費用が臨時出費としてかかってきそうです。
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698
入居済みさん
ネットに書いてましたがディスポーサーはたまに氷を入れて回すと詰まりにくいらしいですね〜
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699
マンション住民さん [男性 20代]
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700
居住者
>>697
ということは、キッチンハイターでシンクの掃除はしない方がいいんですか?
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