契約済みさん
[更新日時] 2022-03-14 23:09:12
ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/
所在地:大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番)
交通:地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分 地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数:272戸
間取り:3LDK~4LDK
住居専有面積:66.82㎡ ~ 99.16㎡
バルコニー面積:11.28㎡ ~ 68.87㎡
間取り:3LDK ~ 4LDK
駐車場:246台(内来客用1台/月額使用料:未定)
駐輪場:545台(月額使用料:未定)
バイク置場:55台(内原動機付自動二輪用44台/月額使用料:未定)
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社
[スレ作成日時]2014-02-16 11:40:36
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩9分 大阪市営今里筋線 「新森古市」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
272戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月予定 入居可能時期:2015年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウェリス鶴見緑地口コミ掲示板・評判
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1204
住民板ユーザーさん7
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1205
住民板ユーザーさん1
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1206
住民板ユーザーさん5
>>1205 住民板ユーザーさん1さん
まだ復旧しないですねー
ホントこの一角だけの停電みたいですね。
大規模停電地域よりも対応の優先度が下げられるのでは、、、と心配です。
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1207
住民板ユーザーさん1
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1208
住民板ユーザーさん1
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1209
住民板ユーザーさん3
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1210
住民板ユーザーさん1
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1211
住民板ユーザーさん8
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1212
居住者
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1213
住民板ユーザーさん1
台風がまた来るのでしょうかね、、
怖いですね、お互いに気をつけましょうね
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1214
住民板ユーザーさん1
幼稚園のプレで1番最初に話しかけてくれたママ友。遊ぶうちに色々言動に気になる所が増えてきて距離を置いて付き合っていて、それと同時に気の合うママ友が出来て仲良くしてたら「最近仲良くしてくれない」的な事を他のママ友に話してたらしい。
私の距離の取り方が下手だったのかな。でも、仲良くしてくれないって他のママ友に言っちゃうんだ。なんか面倒くさいです。
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1215
住民板ユーザーさん1
月に何度も週末遊びに誘われる
夏休みに旅行にまで誘われる
子供もう小学生
いい加減距離作りたい
こっちから誘わない時点で空気読んでほしい
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1216
住民板ユーザーさん1
うちで子供達とクッキー作らない?材料費は割り勘で
手作りクッキーも面倒だがそれ以上に誘っておいて材料費割り勘ってのもセコい、それならクッキーの材料費ぐらい私が全額だすわ
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1217
住民板ユーザーさん8
ママ友っていう関係性が面倒くさいのって
小学校あがるまでだよ。
小学生になったら、ほぼ付き合いなくなったもん。
学区が違う人とは会うこともLINEもないし
近所のママは会ったら話す程度。
子供が異性だと、ほとんど関わりない。
ほんっと、ラクになりました!
情報交換のためにやたらつるんでる人もいるけど
保護者の情報なんて、当てにならない。
その人の主観で言ってくることがほとんどだし
持ち物とか行事も、毎年同じとは限らない。
学校のお便り読めば十分。
あたふたしてる人ってきちんと読んでない。
子供の悩みは先生に相談するのが一番。
親同士でやりとりして、余計こんがらがって
揉めてから先生を巻き込んで大事になってる親見てると
ママ友グループなんて、結局仲良しごっこだなぁって思う。
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1218
住民板ユーザーさん8
幼稚園の保護者ってさ、テンション高めだよね。
いかに面白い話してるか?楽しそうに笑ってるかを競ってるみたいで疲れる。
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1219
住民板ユーザーさん1
毎朝、マンション前で子供を幼稚園バスに送ったあとのおばはん連中の井戸端会議マジで邪魔で迷惑。
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1220
住民板ユーザーさん1
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1221
住民板ユーザーさん8
子供と仲のいい子の親とは自然と仲良くなるけど、ただ子どもと同じクラスってだけで馴れ馴れしくしてくるママとは絶対に気が合わない。そういう人に限って下の名前で呼んでくるから気持ち悪い。お互いいい歳したアラフォーのおばさんなんだから「〇〇ちゃん!」とか呼ばれても恥ずかしいし親しくないんだから苗字で呼んでくれって感じ。
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1222
住民板ユーザーさん8
手土産って人数より多めに、なんなら自分の分も含めて一緒に食べるつもりで持参するけど受け取ったきりお茶請けに出さない子っているよね。
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1223
住民板ユーザーさん8
下でボール遊び禁止なのにどうしてバドミントンするんだろう?バカか
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1224
住民板ユーザーさん1
そうですね。いまだにサッカーしたり、長縄してますからね。見つけたら声掛けていくしかないてますね。
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1225
匿名
上の階の騒音申し出た人いますか?
足音ならいいのですが、ドンドン!と何かを叩いている様な強い音がします。
一体何をしているのか気になります、、
DIY??
音というより行為が大丈夫なのか不安です。。
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1226
近所の者
今日の夕方 大量ののカラスが屋上に見えましたが何かあったのでしょうか?
少し気になったのでここを探して投稿してみました。
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1227
住民板ユーザーさん1
>>1219 住民板ユーザーさん1さん
本当にうるさいです。幼稚園に苦情いれていいものでしょうか…
1時間とか井戸端会議してる時あってびっくりします(^^;
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1228
住民板ユーザーさん1
>>1227 住民板ユーザーさん1さん
幼稚園に苦情、大丈夫だと思います。
だいたい、いつも同じ顔ぶれですしね。
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1229
住民板ユーザーさん1
下でボール遊びなのですが、、私もたまに見て、禁止になってるのに何故?と思っていたら、、。マンションの人だけじゃないようです。周りの一戸建てのお家から、お父さんと息子さんがボールを持ってマンションの下に向かってました。もっと目立つように張り紙してもらえるように管理人さんに言ってみようかな。
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1230
住民板ユーザーさん8
>>1227 住民板ユーザーさん1さん
どこの幼稚園ですか?
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1231
住民板ユーザーさん1
>>1230 住民板ユーザーさん8さん
どこかわからないのですが、マンション南側の道はさんで向こう側に毎朝9時前くらいに園バスが来る幼稚園です。結構な人数が居て、子供は仕方ないかなと思いますが、見送り後の井戸端会議のバカでかい笑い声が部屋の中まで聞こえてきます。ウェリスの敷地内ではないので、苦情言っていいものか…ウェリスの住人ではなさそうです。
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1232
住民板ユーザーさん1
>>1231 住民板ユーザーさん1さん
幼稚園に苦情を入れるのなら、別にマンションの人に対してではなくても周辺に住む者として入れてもいいんじゃないですかね?
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1233
住民板ユーザーさん8
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1234
住民板ユーザーさん1
自転車もバラバラに止めて邪魔だし園児も道路を走ってても親は話に夢中ですからね。
ウェリスに住んでる人も何人か通わしてますよ。
ちなみに今日も井戸端会議してました。
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1235
住民板ユーザーさん8
>>1231 住民板ユーザーさん1さん
幼稚園には連絡したのですか?
ここに書いてても解決しないと思いますよ(^∇^)
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1236
住民板ユーザーさん1
多分、幼稚園に言っても変わらないと思いますよ。直接伝える以外に方法は無いでしょうね。
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1237
住民板ユーザーさん1
あーもー限界!!
念法幼稚園なんていくんじゃなかった!!
子供、親共いじめが絶えない。
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1238
住民板ユーザーさん8
>>1237 住民板ユーザーさん1さん
念法イジメなんてありますか??
通わせてますけど、感じないです。
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1239
住民板ユーザーさん8
>>1237 住民板ユーザーさん1さん
限界なのは鶴見幼稚園でしょう
台風で門が潰れてから門ないから入りたい放題出たい放題
犯罪事故が起きるんじゃないかと
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1240
住民板ユーザーさん1
>>1237 住民板ユーザーさん1さん
有名なはなしですよね…
私なら絶対にはいりません
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1241
住民板ユーザーさん7
>>1237 住民板ユーザーさん1さん
私もよく周りのママさんから聞きます。
多いみたいですね・・
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1242
住民板ユーザーさん1
念法幼稚園、評判悪いんですか…通わすつもりでした…
この辺だとどこの幼稚園が評判いいのでしょうか?
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1243
住民板ユーザーさん4
なるほど…
念法に通わせているとゆう1239のユーザーさん8さんの、他の幼稚園を引き合いに出すあたりが性格の悪さが出ていますね…
私も念法候補から外します。
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1244
住民板ユーザーさん1
エレベーターに自転車やベビーカーを共用廊下に置かないように張り紙ありましたが、あと、エレベーターの中に人がいっぱい乗ってるのに自転車をぐいぐい乗せてこないようにも注意してほしいですね。管理人さんにも以前言ったのですが。
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1245
住民板ユーザーさん8
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1246
住民板ユーザーさん5
1245さん…
itai iiwake....
思わず突っ込まずにはいられず初投稿。
失礼いたしましたー
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1247
住民板ユーザーさん8
言い訳に聞こえてしまいすみません^^;
鶴見幼稚園の門の前なんて
住宅街なので通りませんからね^^;
現状わかるのなんて、その園の方じゃ無いですか?
早く改善されると良いですね
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1248
住民板ユーザーさん8
近所のママ友が15世帯程度でクリスマスパーティーを
開くそうで誘われました。
近所の公民館を借りて親子でドレスコードをすることになりました
正直めんどくさくて断ってもグイグイきます
嘘をつくにも主は義、実両親との仲が悪くうまく逃げれません
みなさんはご近所やママ友の誘いをどう断っていますか?
-
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1249
住民板ユーザーさん8
普通に断っています。
ママスタ等で検索すれば、そういった悩みの掲示板にたどり着けますよ。
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1250
住民板ユーザーさん1
近くの広大な空き地にドラッグコスモスが建設されることが決まったそうです。
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1251
住民板ユーザーさん1
今更なのかもしれないのですが、ここのマンションの方って、ご挨拶されない方ばかりなのですか? こんにちはって言っても無視されてしまうのが続くとなんだか悲しい気持ちになりますね。
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1252
住民板ユーザーさん4
>>1251 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
女性が愛想が悪いと特にショックです。
このマンションだけで無く世間全般がそうだと思いたいですが。
最近は相手の見た目やこちらを見ているかなどで、色々対応を考えるようになりました。
会釈なら無視されてもまだ気が楽です。
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1253
住民板ユーザーさん8
マンション内での鬼ごっこ マンション内で自転車乗る ペットボトルでサッカー カードゲームトラブル 保護者さんは知ってるのでしょうか? 保護者さんも時々は出てきてみてほしい。。 自分の子供に限ってって思ってるんでしょうね(^^)
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1255
住民板ユーザーさん8
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1256
住民板ユーザーさん1
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1257
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1258
住民板ユーザーさん1
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1259
住民板ユーザーさん1
駐車場の出口本当に危ないです。
運転しながら気をつけていますが、子供の飛び出しが多すぎる...
カーブミラーをつけてもらうには、どこに相談すれば良いでしょうか?
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1260
住民板ユーザーさん1
管理組合でしょ。そのために存在してるんですから。ポストへ投書すれば検討してもらえますよ。
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1261
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1262
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1263
住民板ユーザーさん4
早朝や夜間に共用廊下で大きな声で話をするのは控えていただきたいです。
外の声は当人の予想以上に響きます。
夏場は特に、窓を開ける家庭も多く、その声が聞こえて、寝ていた子どもが起きてしまうこともあります。
どうかよろしくお願いいたします。
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1264
住民板ユーザーさん8
キッズルームで暴れている子が多い。そして出したものを片付けない。他の友達がきたらキッズルームのインターホンを鳴らしてオートロックの解除をする。管理人さんにも言ったが、管理人さんも注意してるんで見つけたら注意してくださいと言われ注意したりもするが、もっとキッズルームのルールを厳格かした方が良いと思う。おもちゃも大分壊れているし、保護者同伴じゃないと使用できない様にするとかした方が良いと思う。
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1265
住民板ユーザーさん3
>>1264 住民板ユーザーさん8さん
昨日は小学2年生の男の子達にキッズルーム占拠されてましたね。物投げてたし、絵本を盾にしてたし。暑いから外で遊べないのはわかりまが保護者の方もついてきてほしいですよね。
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1266
住民板ユーザーさん7
-
1267
住民板ユーザーさん
>>1266さん
アウトじゃないでしょうか。
している人がいたのですか?
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1268
住民板ユーザーさん7
返事ありがとうございます。
つい先日見かけたので、どうなのだろうと気になりました。
手持ち花火だったのですが、植木も近く
危ないなぁと言う印象でした。
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1269
住民板ユーザーさん
>>1268 住民板ユーザーさん7さん
常識で考えると、だめなのではないかなぁというのが私の考えです。
ただ、個人の常識だけでは通用しないこともあるので、花火の件はルールなど再確認したいですね。すでに組合規則に載っていたら、注意喚起を理事にお願いしないとですね。
キッズルームもそうですが、現状にあったルールを再度見直しできたらと日々悶々としています。
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1270
住民板ユーザーさん1
>>1269 住民板ユーザーさん
ぜひ理事に候補して下さい。
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1271
住民板ユーザーさん1
このマンションって、4K放送は見れるのでしょうか。
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1272
住民板ユーザーさん3
鶴見幼稚園 年長の担任 来ないよ 。 どうなってるんだろ。
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1273
住民板ユーザーさん4
>>1272 住民板ユーザーさん3さん
幼稚園に聞きましょう。
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1274
住民板ユーザーさん3
>>1273 住民板ユーザーさん4さん
聞いたさぁ答えてくれんよ
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1275
住民板ユーザーさん4
>>1274 住民板ユーザーさん3さん
幼稚園が答えてくれないのに、ここで聞いてもわからないのでは?
諦めるか転園するかじゃないですかね。
当方鶴見幼稚園ではない、もう一つの近くの幼稚園ですが、どこも人手不足なので同じような感じてすがね。。
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1276
住民板ユーザーさん1
マンション1階のロビーのテーブルや、地べたで
大勢で宿題を広げてしている子供さんをよく見かけますが、今のお子さんって宿題はお家でしないのですか?親御さんは知らないのかな。
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1277
住民板ユーザーさん8
夜のピアノ演奏は音がひびくのでやめてもらいたいです…。
組合規則にも演奏時間制限が設けられていたと思うのですが。
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1278
住民板ユーザーさん3
西側自転車置き場の者です。 朝は集団登校の合間に鬼ごっこみたいなことをしてて危ない。ぶつかりそうになる。夕方帰ってくる頃は自転車あそびボール遊びなどしてて危ない。しかも保護者居てない。居てても喋りに夢中なんで子供のことは一切見てない。放置保護者多過ぎ。西側自転車置き場あることを知らないんじゃないか?トラブルになる前に改善を相手が子供だからってこっちは絶対に引かない
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1279
住民板ユーザーさん4
>>1278 住民板ユーザーさん3さん
ここに書いても暇な人しか見ませんので、管理組合に言うか、直接言ってあげてください(^^)
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1280
マンション住民さん
最近インターネットの速度著しく遅くないですか?この速度のままだと変えたいレベル。変更できるのかな?
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1281
住民板ユーザーさん8
大阪市の小中学校の休校が決まりましたね…。来週からどうなるんだろう。
そして1階のキッズルームやトイレなどの共有スペースは、濃厚接触を防ぐなら閉鎖したほうがいいと思うのは私だけでしょうか。
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1282
住民板ユーザーさん8
>>1281 住民板ユーザーさん8さん
今キッズルーム見たら、閉鎖されていました。
早期対応、素晴らしいですね。
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1283
匿名さん
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1284
匿名
火災報知器の更新の時期と案内がきたのですが、みなさんそのまま更新されますか?
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1285
住民板ユーザーさん
>>1284 匿名さん
今日、大阪ガスに問い合わせをしたら、マンション全室一括購入にするかどうかを、マンションの管理会社と検討中とのことです。
そうなると、各家庭からの持ち出しはないとのこと。
どっちにしろ、3月中に決定してお知らせしますというお返事だったので、それまで待機すればいいと思います。
管理会社からその旨掲示板などに連絡があってもいいのになと思いました…。
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1286
住民板ユーザーさん
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1287
住民板ユーザーさん1
火災報知器ずっと鳴り続けてますね。イライラしますね。
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1288
住民板ユーザーさん8
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1289
住民板ユーザー
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1290
匿名さん
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1291
住民板ユーザーさん4
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1292
住民板ユーザー
>>1291 住民板ユーザーさん4さん
窓を開ける季節は特に響きます。
朝の7時頃や、夜9時過ぎなど、、、。
生活の時間帯は家庭それぞれだと思いますが、ヘッドホンなどで配慮していただきたいです。
管理組合の規約にも、楽器演奏の時間帯についての記載があったのに。
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1293
住民板ユーザーさん4
>>1292 住民板ユーザーさん
朝の7時や夜9時は勘弁してほしいですね!
管理組合から注意してもらいましょう!
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1294
住民板ユーザー
>>1293 住民板ユーザーさん4さん
そうですね!!
ご助言いただき、ありがとうございます!
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1295
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1296
住民板ユーザーさん3
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1297
住民板ユーザーさん1
駐車場まで追いかけ合いしてる小学生。
急に飛び出してきて危険です。親御さん付き添ってください。
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1298
マンション住民さん
ガス警報器 各戸個別で付けるって....... ってことは付け替ええない住戸もあるかもってこと? そんなんでマンション全体の安全が保てるのかなー
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1299
マンション住民さん
マンション内でピアノ教室(マンション内外の在住者を含め)をやっておられる住戸があるのですが、騒音問題もそうですが、セキュリティーの面で.....つまり営利目的で外部在住者の出入りを特定の個人が行うのは如何なものかと.......昨日の総会の後 思い出したもので 確認してみますが。
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1300
住民板ユーザーさん4
>>1298 マンション住民さん
ガス警報器とは別に火災警報器はあり、これは定期的に動作確認をしているので、ガス警報器は必須でないと言うことじゃないかな!
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1301
住民板ユーザーさん4
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1302
住民板ユーザーさん8
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1303
管理担当
[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]
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