契約済みさん
[更新日時] 2022-03-14 23:09:12
ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/
所在地:大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番)
交通:地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分 地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数:272戸
間取り:3LDK~4LDK
住居専有面積:66.82㎡ ~ 99.16㎡
バルコニー面積:11.28㎡ ~ 68.87㎡
間取り:3LDK ~ 4LDK
駐車場:246台(内来客用1台/月額使用料:未定)
駐輪場:545台(月額使用料:未定)
バイク置場:55台(内原動機付自動二輪用44台/月額使用料:未定)
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社
[スレ作成日時]2014-02-16 11:40:36
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩9分 大阪市営今里筋線 「新森古市」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
272戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月予定 入居可能時期:2015年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウェリス鶴見緑地口コミ掲示板・評判
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1145
居住者
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1146
住民板ユーザーさん1
やっぱりUSENいらんやろ。エントランス、エレベーターで流す意味が…何でつけたんだろ。勿体ない気がしますね。
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1147
居住者
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1148
居住者
また鳴り(USEN)始めたかと思えば、
今日なんかは 0時過ぎでも鳴ってますから...
ホントイラネー
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1149
住民板ユーザーさん1
こんにちわ。居住者です。
今出先なのですが、管理会社(1階)の直通の電話番号ってわかりますでしょうか…??電話番号はここには書けないでしょうか?
緊急で知りたいのですが、お願い致します!
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1150
住民板ユーザーさん1
USENはホントにいりませんね。居住者もしくは知り合いにUSENの人がいるんですかね。エントランスで流す意味がわかりません。お金がもったいない。。。
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1151
住民板ユーザーさん1
USENほんとに無駄ですよね。
住民のほとんどの方がそう思ってるでしょうね。
ほんと、USENと癒着があるんではないかと思ってしまうのは私だけでしょうか??
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1152
住民板ユーザーさん8
2階のロビー?みたいな場所はどのような時に使うのでしょうか。皆さんどうされてます?
せっかくあるのだから行ってみたいのですが。
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1153
住民板ユーザーさん4
>>1152 住民板ユーザーさん8さん
MRで受け取ったカタログに少し記載があった『ライブラリー』ですよね。
購入前はゆっくり読書ができると期待しましが、扉で隔離されていない中途半端な仕様からエレベーターを乗り降りする人が気になりますし、敷居が低いため現状子供の遊び場と化しており落胆している一人です。
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1154
住民板ユーザーさん1
平日の昼間は子供たちが宿題などをして使っているのを見かけますね。
エレベーターもあり、壁も透明のガラスですし、静かなプライベート空間の様な使い方は難しいですね...
現状は...ほぼ無駄なスペースというイメージです。
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1155
住民板ユーザーさん8
住民板ユーザー1さん、住民板ユーザー4さん、お返事ありがとうございます。
ライブラリーだったのですね!椅子などもあり、インテリアもなかなか素敵だなとチラッと2階でエレベーターが開いたときに見て思っていました。
でも、静かな雰囲気ではなさそうですね〜、、。大人の私たちには使えそうな共有スペースが少ないのかなと思います。
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1156
住民板ユーザーさん1
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1157
住民板ユーザーさん1
よくエントランス前でサッカーしてる子がいますね。私は平日いないのでわかりませんが常習ですかね。気付いたら管理人さんから注意してもらいますが、そろそろ限界です。でも直接はカドが立つのでしょうか。
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1158
住民板ユーザーさん1
上に同意見です。私も散歩をしていて、ベビーカーすれすれに飛んできました。さすがに注意しましたが、その後も度々…。歩道に自転車数台並べて停めて歩くスペースもないし、サッカーボールは花やキッズルームのガラスなどにも思いっきり当たってるし…かなりの頻度で車道にも出てるので、車にも歩行者にもかなり危険です。
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1159
住民板ユーザーさん1
こんなところでブツブツ呟く暇があるなら直接注意して教えてあげたらいいと思います。それが人として正しいと思います。
ここで呟いても全く解決しませんよ!
因みにここで呟く理由は何ですか?
直接言えないからですか?
では管理人さんに言って解決して貰うようにすればいいと思います。
人に悪く思われたくないから外でいい顔してここで呟くなんて情けない大人ですね!
多少はみんな色んな我慢をして生活しています。
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1160
住民板ユーザーさん8
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1161
住民板ユーザーさん8
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1162
住民板ユーザー
>>1141 住民板ユーザーさん8さん
バイクの所有者が特定されるよな書き込みをするのであれば、せめて規約を確認してから投稿するべきではないでしょうか?
非常識極まりない方ですね。
1142さんの指摘が無ければこの方々は違反者扱いされたままですよ。
そして、即改善に繋げてほしいのであればご自分で理事会に意見するべきです。
自分さえ良ければいいという無責任で人任せな方ですね。
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1163
居住者
廊下で遊んでいる子どもと、大声で話したり注意する親?
最近すごく多い気がします。
廊下を競争するように何度も走り回ったり、喋り合ったり。
とても声が響いて聞こえてくるので非常に困っています。
他のマンションとかでも廊下はそのようなかんじなのでしょうかね?
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1164
住民板ユーザーさん1
地震大きかったですけど、免震の効果は感じましたか?
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1165
匿名さん
>>1163 居住者さん
駅から遠いファミリー向けマンションはだいたい同じです
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1166
マンション住民さん
低階層ですが感じましたよ。上階層はかなりの横揺れだったんですかね。
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1167
住人
>>1162 住民板ユーザーさん
同感です。
常識やマナーを知らない自己中な方なんでしょう。
このような方が同じマンションにいると思うと残念ですね。
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1168
住民板ユーザーさん4
>>1159 住民板ユーザーさん1さん
基本的な考え方は同意します。
自分の意見とあわない意見に対しモンスター扱いするのは気にくわないですね。
居住者としての責任と義務があるはずです。
疑問に感じることはその場で意見なり行動なりすべきと思いますし、それができないレベルの話であれば、しかるべきやり方として理事会に意見するべきですね。
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1169
住民板ユーザーさん1
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1170
住民板ユーザーさん1
ロビー前のエレベーター、鏡の付いていない方のエレベーター庫内の開閉ボタンの辺りがだいぶ前から白く汚れていますね。かなり前に管理人さんに言ったのですが、ずーっと汚いまま。ボタン触るのも嫌になります。
お掃除がされてないのか、汚れが取れないのか。
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1171
住民板ユーザーさん8
低層階西側です。
ベランダに良く使いかけのウェットティッシュやタバコの吸い殻がタバコのごみ等が上から降ってきます。(真上の方とかじゃなく)
今日はこんなもんがベランダにはいってました。
本当にやめてほしい。
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1172
住民板ユーザーさん1
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1173
住民板ユーザーさん1
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1174
住民板ユーザーさん2
上層階からのゴミは不法投棄で立派な犯罪です。
管理会社への被害届け、もしくは警察へ被害届けを出したほうがいいのでは?
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1175
住民板ユーザーさん1
上層階からのプールの水しぶきの被害はどうなりますか?ほぼ毎日、洗濯物が濡れて困ってます。
こんなに暑いし小さい子供がいたら仕方ないのかと思う反面、毎日だと、、。
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1176
住民板ユーザーさん1
>>1175 住民板ユーザーさん1さん
うちもです。毎日ではないですがよく洗濯物は濡れてます。
声や水の落ち方ですぐ上の階だろうと思いますが直接言うのは勇気ないです。
管理人さんに言ってから掲示板に張り紙されるようになりましたがあまり意味はなかったです。
夏が終わるまで我慢するしかないんですかね。。
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1177
住民板ユーザーさん8
>>1174 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。詳しくは書けませんが、相談させていただきました。犯人が見つかることを願うばかりです。今日もウェットティッシュが1枚落ちてきました。落ちてきたものは全て証拠として保管してます(^-^)
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1178
住民板ユーザーさん1
こないだ西側エレベーター内にすごい量の嘔吐物がありました。知らずにふんでしまいすごく不快でした。
時間帯、内容物、量からして大人だと思います。
吐くのは仕方ないですが、そのままにしておくのはどうかと。ちなみにお酒臭かったので酔っ払いだと思われます。
帰って靴を洗うの大変でした。
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1179
住民板ユーザーさん1
どこの幼稚園に通われてるお子さんが多いかご存知ないですか?
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1180
住民板ユーザーさん1
>>1179 住民板ユーザーさん1さん
鶴見幼稚園か念法幼稚園じゃないですか?
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1181
住民板ユーザーさん1
菊水幼稚園に通われてるお子さんは少ないでしょうか?みどり小学校あがること考えたら同じ幼稚園出身のお友達が多いほうがいいかなと思い、幼稚園選びを悩んでいます…やはり念法さんと鶴見幼稚園が多そうですよね(^^;
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1182
住民板ユーザーさん1
>>1181 住民板ユーザーさん1さん
菊水は友達の子供さんが通ってますが先生方もいい先生が多いみたいですよ。
小学校に通うようになればまた範囲が広がるので友達付き合いもかわるようです。
うちは鶴見幼稚園でしたが幼稚園の友達と一緒にいるのは最初だけだったみたいです。
あまり気にせずに幼稚園重視で選んでみてはどうでしょうか。
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1183
住民板ユーザーさん1
>>1182 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね!
初めての子なのでよくわからず、聞く人もおらずで悩んでいました(^^;
園見学行って、幼稚園重視で決めたいと思います。
コメントありがとうございました!!
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1184
住民板ユーザーさん8
>>1183 住民板ユーザーさん1さん
鶴見幼稚園は入学したことを後悔する幼稚園だよ。
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1185
住民板ユーザーさん1
>>1184 住民板ユーザーさん8さん
同意見です。下の子供は違う幼稚園にしました。
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1186
住民板ユーザーさん1
このマンションの中古の購入検討者も見てるのに、そんなこともわからずマイナス情報をわざわざ書き込みし続ける阿呆。
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1187
住民板ユーザーさん2
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1188
住民板ユーザーさん1
ある意味同意。
今の時代はネットでいつまでも情報は残るからね。
特に有益なやり取りの場になってるとも思えない。
そう思うともう閉鎖してもいいんじゃないかとさえ思う。
270も世帯があると色んな人がいる。
中には知恵が足りない人も混ざってくる。
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1189
住民板ユーザーさん1
マンション内に知り合いもおらず、井戸端会議もできないのでこちらで幼稚園の事質問させていただきましたが、こちらで質問する内容では無かったですね(^^;失礼いたしました。まだこの地域の事詳しくないので幼稚園情報教えていただき助かりました。ご回答いただいた皆様参考になりました。ありがとうございました!
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1191
住民板ユーザーさん8
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1192
住民板ユーザーさん1
鶴見幼稚園は上の先生が新人をいじめるから先生すぐ辞めるよ。
保護者が見てないところでは園児にすごく厳しいです。信用できません。
辞めた方がいいです。
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1193
住民板ユーザーさん8
>>1192 住民板ユーザーさん1さん
>>1192 住民板ユーザーさん1さん
今年の鶴見幼稚園の運動会近隣の小学校の運動会と日にちが重なってるから兄弟姉妹が居てる人は慌ただしい。鶴見幼稚園の運動会はなみはやドームだし昼からだし
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1194
住民板ユーザーさん8
>>1186 住民板ユーザーさん1さん
マンションのことを下げてるわけじゃないから良いと思います。鶴見幼稚園の関係者ですか? 鶴見幼稚園の口コミは都合が悪いことを書いてたら幼稚園側がすぐに消去しますしね。本当のことなのに。
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1195
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1199
住民板ユーザーさん8
[NO.1190~本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、及び、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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1200
住民板ユーザーさん1
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1201
住民板ユーザーさん1
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1202
住民板ユーザーさん1
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1203
住民板ユーザーさん1
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1204
住民板ユーザーさん7
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1205
住民板ユーザーさん1
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1206
住民板ユーザーさん5
>>1205 住民板ユーザーさん1さん
まだ復旧しないですねー
ホントこの一角だけの停電みたいですね。
大規模停電地域よりも対応の優先度が下げられるのでは、、、と心配です。
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1207
住民板ユーザーさん1
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1208
住民板ユーザーさん1
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1209
住民板ユーザーさん3
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1210
住民板ユーザーさん1
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1211
住民板ユーザーさん8
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1212
居住者
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1213
住民板ユーザーさん1
台風がまた来るのでしょうかね、、
怖いですね、お互いに気をつけましょうね
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1214
住民板ユーザーさん1
幼稚園のプレで1番最初に話しかけてくれたママ友。遊ぶうちに色々言動に気になる所が増えてきて距離を置いて付き合っていて、それと同時に気の合うママ友が出来て仲良くしてたら「最近仲良くしてくれない」的な事を他のママ友に話してたらしい。
私の距離の取り方が下手だったのかな。でも、仲良くしてくれないって他のママ友に言っちゃうんだ。なんか面倒くさいです。
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1215
住民板ユーザーさん1
月に何度も週末遊びに誘われる
夏休みに旅行にまで誘われる
子供もう小学生
いい加減距離作りたい
こっちから誘わない時点で空気読んでほしい
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1216
住民板ユーザーさん1
うちで子供達とクッキー作らない?材料費は割り勘で
手作りクッキーも面倒だがそれ以上に誘っておいて材料費割り勘ってのもセコい、それならクッキーの材料費ぐらい私が全額だすわ
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1217
住民板ユーザーさん8
ママ友っていう関係性が面倒くさいのって
小学校あがるまでだよ。
小学生になったら、ほぼ付き合いなくなったもん。
学区が違う人とは会うこともLINEもないし
近所のママは会ったら話す程度。
子供が異性だと、ほとんど関わりない。
ほんっと、ラクになりました!
情報交換のためにやたらつるんでる人もいるけど
保護者の情報なんて、当てにならない。
その人の主観で言ってくることがほとんどだし
持ち物とか行事も、毎年同じとは限らない。
学校のお便り読めば十分。
あたふたしてる人ってきちんと読んでない。
子供の悩みは先生に相談するのが一番。
親同士でやりとりして、余計こんがらがって
揉めてから先生を巻き込んで大事になってる親見てると
ママ友グループなんて、結局仲良しごっこだなぁって思う。
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1218
住民板ユーザーさん8
幼稚園の保護者ってさ、テンション高めだよね。
いかに面白い話してるか?楽しそうに笑ってるかを競ってるみたいで疲れる。
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1219
住民板ユーザーさん1
毎朝、マンション前で子供を幼稚園バスに送ったあとのおばはん連中の井戸端会議マジで邪魔で迷惑。
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1220
住民板ユーザーさん1
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1221
住民板ユーザーさん8
子供と仲のいい子の親とは自然と仲良くなるけど、ただ子どもと同じクラスってだけで馴れ馴れしくしてくるママとは絶対に気が合わない。そういう人に限って下の名前で呼んでくるから気持ち悪い。お互いいい歳したアラフォーのおばさんなんだから「〇〇ちゃん!」とか呼ばれても恥ずかしいし親しくないんだから苗字で呼んでくれって感じ。
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1222
住民板ユーザーさん8
手土産って人数より多めに、なんなら自分の分も含めて一緒に食べるつもりで持参するけど受け取ったきりお茶請けに出さない子っているよね。
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1223
住民板ユーザーさん8
下でボール遊び禁止なのにどうしてバドミントンするんだろう?バカか
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1224
住民板ユーザーさん1
そうですね。いまだにサッカーしたり、長縄してますからね。見つけたら声掛けていくしかないてますね。
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1225
匿名
上の階の騒音申し出た人いますか?
足音ならいいのですが、ドンドン!と何かを叩いている様な強い音がします。
一体何をしているのか気になります、、
DIY??
音というより行為が大丈夫なのか不安です。。
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1226
近所の者
今日の夕方 大量ののカラスが屋上に見えましたが何かあったのでしょうか?
少し気になったのでここを探して投稿してみました。
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1227
住民板ユーザーさん1
>>1219 住民板ユーザーさん1さん
本当にうるさいです。幼稚園に苦情いれていいものでしょうか…
1時間とか井戸端会議してる時あってびっくりします(^^;
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1228
住民板ユーザーさん1
>>1227 住民板ユーザーさん1さん
幼稚園に苦情、大丈夫だと思います。
だいたい、いつも同じ顔ぶれですしね。
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1229
住民板ユーザーさん1
下でボール遊びなのですが、、私もたまに見て、禁止になってるのに何故?と思っていたら、、。マンションの人だけじゃないようです。周りの一戸建てのお家から、お父さんと息子さんがボールを持ってマンションの下に向かってました。もっと目立つように張り紙してもらえるように管理人さんに言ってみようかな。
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1230
住民板ユーザーさん8
>>1227 住民板ユーザーさん1さん
どこの幼稚園ですか?
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1231
住民板ユーザーさん1
>>1230 住民板ユーザーさん8さん
どこかわからないのですが、マンション南側の道はさんで向こう側に毎朝9時前くらいに園バスが来る幼稚園です。結構な人数が居て、子供は仕方ないかなと思いますが、見送り後の井戸端会議のバカでかい笑い声が部屋の中まで聞こえてきます。ウェリスの敷地内ではないので、苦情言っていいものか…ウェリスの住人ではなさそうです。
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1232
住民板ユーザーさん1
>>1231 住民板ユーザーさん1さん
幼稚園に苦情を入れるのなら、別にマンションの人に対してではなくても周辺に住む者として入れてもいいんじゃないですかね?
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1233
住民板ユーザーさん8
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1234
住民板ユーザーさん1
自転車もバラバラに止めて邪魔だし園児も道路を走ってても親は話に夢中ですからね。
ウェリスに住んでる人も何人か通わしてますよ。
ちなみに今日も井戸端会議してました。
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1235
住民板ユーザーさん8
>>1231 住民板ユーザーさん1さん
幼稚園には連絡したのですか?
ここに書いてても解決しないと思いますよ(^∇^)
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1236
住民板ユーザーさん1
多分、幼稚園に言っても変わらないと思いますよ。直接伝える以外に方法は無いでしょうね。
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1237
住民板ユーザーさん1
あーもー限界!!
念法幼稚園なんていくんじゃなかった!!
子供、親共いじめが絶えない。
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1238
住民板ユーザーさん8
>>1237 住民板ユーザーさん1さん
念法イジメなんてありますか??
通わせてますけど、感じないです。
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1239
住民板ユーザーさん8
>>1237 住民板ユーザーさん1さん
限界なのは鶴見幼稚園でしょう
台風で門が潰れてから門ないから入りたい放題出たい放題
犯罪事故が起きるんじゃないかと
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1240
住民板ユーザーさん1
>>1237 住民板ユーザーさん1さん
有名なはなしですよね…
私なら絶対にはいりません
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1241
住民板ユーザーさん7
>>1237 住民板ユーザーさん1さん
私もよく周りのママさんから聞きます。
多いみたいですね・・
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1242
住民板ユーザーさん1
念法幼稚園、評判悪いんですか…通わすつもりでした…
この辺だとどこの幼稚園が評判いいのでしょうか?
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1243
住民板ユーザーさん4
なるほど…
念法に通わせているとゆう1239のユーザーさん8さんの、他の幼稚園を引き合いに出すあたりが性格の悪さが出ていますね…
私も念法候補から外します。
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1244
住民板ユーザーさん1
エレベーターに自転車やベビーカーを共用廊下に置かないように張り紙ありましたが、あと、エレベーターの中に人がいっぱい乗ってるのに自転車をぐいぐい乗せてこないようにも注意してほしいですね。管理人さんにも以前言ったのですが。
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