契約済みさん
[更新日時] 2022-03-14 23:09:12
ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/
所在地:大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番)
交通:地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分 地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数:272戸
間取り:3LDK~4LDK
住居専有面積:66.82㎡ ~ 99.16㎡
バルコニー面積:11.28㎡ ~ 68.87㎡
間取り:3LDK ~ 4LDK
駐車場:246台(内来客用1台/月額使用料:未定)
駐輪場:545台(月額使用料:未定)
バイク置場:55台(内原動機付自動二輪用44台/月額使用料:未定)
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社
[スレ作成日時]2014-02-16 11:40:36
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩9分 大阪市営今里筋線 「新森古市」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
272戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月予定 入居可能時期:2015年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウェリス鶴見緑地口コミ掲示板・評判
-
161
マンション住民さん
ちなみに、私自身は増設がなくても廊下には駐輪しませんので。今もしてませんし、自転車も1台処分してきました。
入居後に自動車も買い換えました。重量制限があったので買いたいSUVは我慢して重量制限内のミニバンにしました。
すぐ近くの区画に重量オーバーの自動車が止まっているのも知っています。複雑な気分にはなりますが悔しいとは思いません。実際に乗らない乗車定員を勘定された制限なんて馬鹿馬鹿しいルールだと思います。なので駐車場の制限が変更になるなら大賛成です。自分が買い換えたから悔しくて反対する、という意味が非生産的ですから。自分もまたいつかは車を買い換えるときが来るでしょうから、その時にルールが変わっていれば嬉しいですからね。
-
162
入居済みさん
>>160
そら嫌ですよ。景観だって大事ですから。
我々が経済的にも精神的にも余裕がないと言いたいんですか?失礼ですよ。ある程度公平性は厳格に保つことも必要です。公平性がある程度保たれた上での譲り合いでないと何でもありになります。経済的に余裕がない人がもっともらしい正論を主張するなどなんの根拠もありません。
-
163
入居済みさん
集合住宅ですからね。
最終的には多数決です。
増設の提案も問題ありません。
あとは皆で判断すればいいでしょう。
-
164
マンション住民さん
そうですね、言い過ぎたかもしれません。
気分を害したようですみません。
ただ「公平」というのは議論に歯止めを掛ける際に非常に便利に使われる言葉だとは思ってます。
景観を損ねるのが嫌なのであれば現実的にどうすれば解決するかを考えなければいけないと思います。
反対の為の反対は意味がありませんので。
-
165
入居済み住民さん
仮に増設になり今ある台数分確保出来たとします。
数年後の話ですが、
4台確保している家庭がある中で、
子供が大きくなり、スペースを二台しか持たない家族が議論する事も出てきますよね?
また増設??
永遠の課題ですよね、、、
-
166
入居済みさん
平日 朝の集団登校?は、なんなんでしょうか?
自治体か学校区からの要請がわかりませんが、なぜ当マンションが集合場所で、ロビーが集合場所にに使われるのでしょうか?
細かい話ですが、管理費を払って維持しているロビーのソファーなどの環境をむちゃくちゃに使われて、景観も損なわれている気がして腹立たしいです。
ようやく最近集合場所は外になったようですが、登校後に保護者の方がロビーに集まって道をふさいで、挨拶もされず…ちょうど出勤時間に重なるので、少し配慮していただけないものでしょうか。
-
167
入居済みさん
>>166
わかります。
そのあとも平気で座り込んで話してるので、はっきり言って邪魔で仕方ないです。
-
168
入居済みさん
165さん
その頃には子供が独立して空きがでてくる家庭も
あるかと。永遠に増加し続けることはないでしょうね。
166さん
私もその集団に一度遭遇しました。てっきりどこかの幼稚園かと思っていましたが、小学生なのでしょうか。
-
169
入居済みさん
正直毎朝邪魔ですよね。おそらくここの学校にクレームをつければ対応するはずです。
どこの学校でしょうか。
いわば他人の家に勝手に入って騒いでるようなもんですから。
-
170
入居済み住民さん
このあたりの校区なら、みどり小学校でしょうか?
制服がみどりの、、
見たこと無いですが、そんなに酷いのですね(´・_・`)
マンション内の子ばかりでは無いのですか?
-
-
171
入居済み住民さん
>>166
このマンションに住んでいる子供達が通うのですからこのマンションのロビーが集団登校の場所に選ばれて当然じゃないんですか?
子供達の親御さんも管理費払ってるんですから。
-
172
入居済みさん
私が見た時は子供は30人程いたかな?
幼稚園児くらいに見えました。
信愛かなと思ってました。
さすがに子供多いなぁと思って他所の子供もいるかと思いきや親御さんの数も結構いましたからひょっとしたら全員このマンション?
-
173
入居済みさん
駐車場、駐輪場、バイク置き場の追加募集が始まりますね!
まだ車は所有していませんが、
今から確保して置こうか、迷っています。
-
174
契約済みさん
164
いかにも、もっともらしい事を書き込んでるようだが、あんたの意見が1番抽象的で、結局何をどうしたいのかわからんわ。
あんたからの、具体的な提案を望む。
-
175
入居済みさん
〉174
だから増設提案しましょうか?ってことでしょ。
-
176
マンション住民さん
175さん
そうです。
増設提案するのもいいんじゃないですかということだけで具体的な方法はそれこそ理事会で検討されるでしょ。
もちろんこうすれば、、という具体的な案もありますけど、ここで細かいこと話し合ってもあまり意味ないですし、幾つかの案は既に先のレスで挙げられてますしね。
追加募集ありましたね。
64区画でしたか。
ある程度行き渡ればいいんですが。
-
177
入居済みさん
>>161
確かに車両総重量なんて馬鹿げていると思いますが、
構造上決められ数値であり販売・契約時には、わかっていた事だと思います。その条件を分かっているのに最初から守れない方の気持ちが理解出来ません。
その条件で区画を諦めた方や車を諦めた方もいらっしゃると思います。
制限変更を認めてしまったら、より良い改善ではなくルールを守らない方々の都合の良い変更としか感じません。
私個人の意見です。
失礼しました。
-
178
入居済みさん
>>171
遭遇されたことありますか?
マンションに住まわれてる方であれば、ここが集合場所でもしょうがないかもしれません。
ただ、ロビーで他の人が通れないくらい通路を塞ぎ、土足でソファーに上がり飛び跳ねる、それを注意もされない親御さん、登校後は、今度は親御さんが通路に立ちはだかって話をされていて、挨拶も返ってこない。。
管理費どうこうと言ってしまいましたが、それ以前の問題かもしれません。
ロビー集合については、私も管理会社の方に苦言を呈しましたので(ほんとに正直通行人の邪魔です)、最近は外で集合してくれているようですね。
あとは親御さんの問題かな。お話されるのは全く問題ないと思うので邪魔にならないところで、周囲に配慮いただけると助かりますね。
-
179
入居済み住民さん
駐輪場ですが、いまから確保しないと数年後確保できないのでしょうか??
-
180
入居済みさん
>>178
子供を注意できない親御さんが問題だと思います。
はっきり言って親御さんの質が悪すぎます。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件