契約済みさん
[更新日時] 2022-03-14 23:09:12
ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/
所在地:大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番)
交通:地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分 地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数:272戸
間取り:3LDK~4LDK
住居専有面積:66.82㎡ ~ 99.16㎡
バルコニー面積:11.28㎡ ~ 68.87㎡
間取り:3LDK ~ 4LDK
駐車場:246台(内来客用1台/月額使用料:未定)
駐輪場:545台(月額使用料:未定)
バイク置場:55台(内原動機付自動二輪用44台/月額使用料:未定)
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社
[スレ作成日時]2014-02-16 11:40:36
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩9分 大阪市営今里筋線 「新森古市」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
272戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月予定 入居可能時期:2015年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウェリス鶴見緑地口コミ掲示板・評判
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121
入居済みさん [男性]
>>110
部屋を締め切って生活するのはいかがでしょうか?
それかマンション暮らし辞めれば即、解決するのでは?
ワガママすぎです。
嫌われますよ。
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122
入居済み住民さん
上階の音しますよ。
あー走ってるなってわかります。
多少聞こえるのが心地良いとうちは、感じるので(笑)聞きながらホッとしています(*^^*)
でも大きな物を落とした様な音と、走ってるような音しか聞こえません!以前賃貸マンションだったので、雲泥の差差です!
子供がいて、気になる方は、マットがいるかもですね(*^^*)
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123
入居済み住民さん
110さんに対して攻撃し過ぎ。
個人的な意見なんやから良いんじゃないの?って思いますが。
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124
入居済みさん [男性]
>>123
あなたは110さんですか?
みんなから攻撃されるということは何か理由があるからじゃないんですか?
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125
入居済み住民さん
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126
入居済みさん [男性]
>>125
いいえ、悪い事ではありません。
その人の言うことが全て正しければ。
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127
入居済みさん
ベランダ喫煙→規約でダメ
部屋で喫煙→もちろん自由
はい、これで終わり。
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128
契約済みさん
喫煙者がマンションの規約守れば済む話じゃない?部屋で吸うのは自由だし。
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129
入居済みさん
うちも、音は全く聞こえない訳ではないですが、全然問題無いです^_^
上は子供が飛び跳ねてる様な気もしますが、気にはならないですね。ただ、音は敏感な方もいらっしゃるので、マット引いたりなどの配慮があると良いと思います!
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130
入居済みさん
我が家も左右の音がが聞こえたことはないですが、上の音は結構響きます。子供の音ですから全然いいですけどね。
タバコは部屋はOK ベランダは禁止。それだけでしょ。
それより廊下の自転車放置は相変わらずですから、そっちはあきらかに違反ですから問題だと思います。自転車を廊下に置いて、尚且つその自転車に傘を数本かけるという有様で。昨日友人が訪れ、その有様を見て「分譲でしょ?なんじゃこれは」と呆れてました。
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131
入居済みさん
自転車目立ちますねー。
前は賃貸でしたが自転車置き場が広かった為、廊下に自転車を止める方はいなかったです。
子供さんの自転車を止めてる方が多いので、やはり自転車置き場、増設を視野に入れた方がいいかもですね。
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132
入居済み
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133
入居済みさん
子供の自転車はバルコニーに置いています、が、大きくなるにつれて置き場所は困るでしょうね、、、
共有廊下での駐輪は避難動線の確保から、
通路幅が狭くなる場合は危険ですのでやめられた方が良いと思います。
エレベーター横の家の方などは、
ご自宅玄関前のスペースが広いのと、他の住人の通行がないので普通に駐輪されていますね。
別に迷惑ではないので、どちらでも良いような気もしますが、、、
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134
入居済みさん
自転車は安全性と景観を損なうというのが問題なのでしょうが、バルコニーで保管したり、3台目以降を処分して引っ越されてたりと、きちんとルールを守っている方が大半の中、ルールを無視する人がいるので腹が立つというのが本音だと思います。廊下は共有スペースですから、みなさん共益費を払ってるので場所や安全性もですが、私物化するのは問題ですね。10年から15年経てば公園やキッズルームも不要になりそうな気がします。そこを自転車置き場にするのも有りかと。
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135
入居済みさん
>>126
全て正しいかどうかを決めるのはあなただけで決めることではありません。確かに110さんのコメントは言い過ぎである部分がありますが、実際に私も共有スペースでタバコを吸ってる人を見ましたし、非喫煙者がタバコに対して過敏になるのも理解できる部分もあります。問題なのは106さんのようなコメントをしたり、マンション暮らしをやめて出て行けなどと幼稚な表現をすることです。
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136
入居済みさん
来客用の駐輪場は、ないんですよね?
エントランス前の駐輪ですが、
来客の方の自転車もありそうです。
住人があの場所に駐輪しているなら、
ルール違反で対処できますが、
来客の方の自転車はどこに駐輪したら、
良いのでしょうか?
来客用の駐輪場を作らないと、無くなることは無いと思います。
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137
入居済みさん
〉〉No.136さん
そんなに台数はありませんが、
来客用駐輪場は南側の駐輪場入口付近にありますよ。
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138
入居済みさん
先ほど、リビングで洗濯物をたたんでいたらお隣の方が非常用扉越しにのぞいてる感じがしました。
たまたまバルコニーの方を向いてましたので目撃しましたが非常に怖いです。
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139
入居済み住民さん
>>138
怖いですね、、これから暮らして行くのに、、
挨拶には、行かれましたか?
怖いとは、思いますが、どんな人か偵察する意味でも一度行ってみてはどうですか?
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140
入居済みさん
怖いですね(笑
住まわれているのかの状況確認じゃないですかね、、、
それ以外の理由だと
①クレーム
②興味本位
③変人
くらいしか想像つかないので
どちらにしてもいい話ではなさそうです。
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