Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（７階）

Ｎ検討者ですがＮのスレには反ＭＭＴの荒しが入ってるし、他のＭＭ地区物件のスレも荒れ気味。
夏休みで暇な人いるようで、迷惑ですよね。

現地では１つ目のタワークレーンが立ち上がりましたね。

見える訳ないでしょ。観覧車側に同じ高さの棟が建っているのに。

素朴な疑問ですが、このスレは、非購入者用だと思ってROMしてました。
違うのですか？

夏季休業のお知らせ
８月２２日（月）〜２６日（金）は夏季休業とさせて頂きます

検討中のみなさんにはアンケート葉書届きました？

L棟の販売を早めるとありましたが、9月にも価格は分かるんでしょうかね？

あとR棟のキャンセル待ちの話が載ってますが、完売直後の今キャンセル待ちを申し込んだとしていつ頃にキャンセルは出るんでしょうか？

232さん
キャンセル待ちの話って、どんなことですか？

残暑見舞い（アンケートはがき）来ました。
Ｌ棟検討しているか、Ｒ棟のキャンセル待ちするか、っていうやつ。
思うんだけどさ、Ｒ棟って本当に完売したのかな？
実は完売してなくて、このアンケート返信した人に売れ残りを売るつもりなんじゃないの？

完売してないんじゃない。

なんだかキャンセルが結構あるようですな。評判が高かっただけに意外
ですな。次期棟の値付けはどうなるんでしょうか。安くはなるかと思いますが
間取りは全て同じなのかは分りませんね。

ある程度のキャンセル出るよ。人には事情があるからな。そこからすぐうまるかどうかが、人気物件か否かだな。

１倍の倍率が多かったような気がしたけどなー。
次期棟はどうなるのでしょうかね。

>255,256,258

せっかく管理人さんが掃除してくれたのに、これ以上しょーもないことを言わないでくれ。

ところで横浜の治安ってどうかな

>261
全般的には良好だと思います。
ただしフォレシスの位置するみなとみらい地区は、あくまでも観光地なので、いろんな人々が出現しても
おかしくありません。
花火大会などの人手の多いときは、それなりの注意が必要かと思います。
（フォレシスはセキュリティーのガードが固いのでまず大丈夫でしょうが。）

人手じゃなくて、人出です。

>>251
いくらくらいのとこでした？キャンセル。

>7000万くらいですかね

ローン審査の結果が出てくる頃ですからね。
キャンセルは多い時期ですよ。
抽選にはずれた人は狙い目ですよ。

以外にもキャンセルが結構あるもんですね。
驚きました。良い間取りなら話に乗ろうと思ってます。

ここは大丈夫ですよ。人気ありますから。

人気あるなら、なんで倍率ないの？

東京を含めこれだけタワーマンションが建っている中、
１倍や2倍でも601戸を二期販売でほぼ完売しているフォレシスは
やっぱり人気があるとみていいのでは、、、

確かに、低倍率で完売というのは買う側から見れば非常に良いですよね。
高倍率だと買えない可能性があるし、購入希望者が少なすぎると売れ残りの問題がありますし。

地域全体、ということも考えられますよね。＜＊＊＊
とりあえず、MMTは今現在は勝ってますけど。

MMTはMM地区の中でも別格でしょ。

物件ごとに勝ち負けが決まる、というよりも、
やはり海眺望がのぞめる部屋は、倍率も高くなるでしょうし、
リセール時の価格もそれほど落ちないのかもしれません。

>>282
そうですね。海眺望が良く駅から１分といえば、そうは価値は落ちないでしょう。
それにみなさん団地団地とおっしゃいますが、ＭＭ地区の開発ではマンションはもう打ち止めなので、
多少条件が悪くても希少価値は残ると思いますよ。

南向きは現時点ではランドマークを真正面に見え夜はきれいだが、
数年後には南の斜め前にも120M程度の商業施設が建つ計画あり。

ＭＭＴの中は見ない方が良いですよ。コストのかけ方が違います。三菱のセールスも認めています。

>>295
コストのかけかたってどうちがってるんですか？