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[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
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[スレ作成日時]2005-07-18 13:59:00
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ナビューレ横浜タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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21 匿名さん
モデルルーム見てきました。
さすがに、ＭＭ地区の物件に比べると天井高が高くてゆったりした感じがします。モデルルームの億ション
だと天井が高すぎて、かえって部屋が狭く感じる位です。
床スラブ厚も３７０ｍｍと十分厚くとられていて好感が持てました。階高についても３４００ｍｍということ
で、余裕のある設計になっています。
ただ残念だったのが、このスレでも既出ではありますが管理費（修繕積み立て含まず）の高さです。９０平方
メートルクラスでも、３５０００円と通常の１．５倍近い設定になっています。
あとは、価格帯の幅がかなり広く、アトリエの１０００万台は別格にしても、北向きの５０平方メートル
２０００万円台から、最上階東南角部屋の１億５０００万円台までと、かなりランクが分かれそうで、
コミュニティーの維持管理での合意が大変そうです。
構造については、免震ではなく耐震というのが気になった点ではあったのですが、超高層ビルに近い柔構
造で中層階以上では、地上での振幅の約半分程度のゆれにとどまるとの説明でした。
スーパーＲＣ構造というらしいですが、この工法での実績がどの程度あるかが気になるところです。コア部
が建物中心に対してオフセットして配置されているのが、機械屋としては生理的に気になります。やはり
シンメトリーな配置が基本かと・・・ -
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by 管理担当
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