【芝浦の島】Shibaura Islandどない？【鳥×島○】

>>440
私の書き込みなら別に変わってませんけど？
駅に入ってから駅を出るまでならどんなに早くても１分以上はかかる。だから２５分以上って書きました。
その後もっと信憑性を持たせるために細かい数字を出して計算して見せましたが、計算間違ってる？
それよりもあなたの最初の書き込みは「芝浦だと都営地下鉄も使えるから、池袋以北でなければ広い範囲で
通勤時間Door2Door３０分以内をキープできるからね」でしょう？
大体の割りに「通勤時間Door2Door３０分以内」と具体的に書いてますね。

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では、今、すべての条件が揃う適正な価格のマンションってあるだろうか？

大崎？

‥！港南？

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合理性重視の３０代ITエンジニアで、質実剛健は歓迎だけど、それならここじゃないな（笑
意味のない「イメージ」のために無駄な1,000万は使わないよ。

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620 ：名無し不動さん ：2005/06/04(土) 00:51:39 ID:53rUzeVb
　　　しっかし数百mの違いで、1,000万円差はインパクトがあるな。
　　　それだけあったら伊豆か軽井沢の中古別荘が買えるよ。

　　　芝浦←→港南＋別荘だったら後者のほうが良いと思うのはオレだけか？


621 ：名無し不動さん ：2005/06/04(土) 01:51:34 ID:???
　　　軽井沢はもっと安いのあるけどな。維持費や諸経費考えるとそんなもんか。

　　　芝浦←→港南＋夫婦で海外旅行10回　
　　　芝浦←→港南＋ポルシェなんてのもありだな。

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ところで、なんでSMAPなの？
SMAPならなんでも売れると思ってるの？
広告代理店に騙されてない？
意味もなく高いSMAP代を払わされるの悔しくない？

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合理性重視の３０代ITエンジニア系って勝ち組なんだ（笑

所詮そんなレベルの人が住むマンションという事だね。

勝ち組の定義が恐ろしく低いな！！

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勝ち組でも＊＊＊でも、好きなところに住めば良いけどさ。
お金の使い方、何を重視するかなんて、その人・家族のスタイル次第なんだし。

もっと良い家に1,000万つぎ込むも良し、別荘・旅行・車に1,000万かけるも良し、
中にはドッグランに1,000万かける人たちもいるってことで良いじゃん。
きっと、何よりもわんこ好きなんだよ。。。

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…ところで、800戸にゲストルーム2室は少なすぎると思いません？

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港南に噛み付かなければこんなに叩かれることもなかったろうに、見事に失敗しましたな。
世間の目を港南再開発からひきつけようと港南に噛み付いて注目を浴びたのはいいけど、
そうすることで港南物件と同じ価格帯のものとして見られることに気づかなかったのが失敗の原因。
都心大規模再開発の希少物件として売り出していれば値段のことで叩かれることもなかったでしょう。

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朝一でモデルルームに行ってきました。
早いからすいているかなと思ったら大違い、人気の凄さを伺え知ることが出来ました。

パンフや現地を見て判断するに、港南の価格が異常なだけで、アイランドの価格は真っ当なものと思えます。
これを理解できる人達だけが購入すれば良いのではないですか。

安さだけだったらCapitalMarkTower、TheTokyoTowers、WorldCityTowersが検討対象になりますが、駅からの利便性等、時間をお金で買うと考えれば、アイランドに決めようかなと思います。
気持ちWorldCityTowersも気になりますが、供給過剰と言われ資産価値が低下している港南を検討するのも何だかと思ってしまいます。
Ｃ棟は既にＡ棟よりも安くなっているとのことですし。

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芝浦←→港南＋夫婦で海外旅行10回

より

芝浦←→港南＋夫婦で国内旅行100回

の方が、羽田に行きやすいという港南のメリットを活かせるぞ。

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>>454
＞　供給過剰と言われ資産価値が低下している港南

ソース出せよ（ｗ
ちなみにWTC-C棟が安いのは、一番首都高寄りだという立地の問題で、
B棟はA棟より値上げしてくると、もっぱらのウワサですが。

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煽りは無視して、本質を語り合おう。

ゲストルームは思ったよりも使われないものだから、２室もあれば十分と思います。
個人的には、１室あればいいと思うぐらい。
それよりも、エレベータの１基はトラブルを防ぐためにも完全にペットオーナ用にして欲しいと思いませんか？
あと、高層階専用のエレベータも設置して欲しいですね。
島を巡る周回遊歩道に屋根を付けて欲しい、雨の日の散歩って人も犬も結構いやなもんですよね。

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>>456
東洋経済（4/16）、週間ダイヤモンド（3/26）などで特集が組まれえています。
何でも一声で300万円の値引きが出来るそうです。
最初に買われた方を思うと笑ってしまいますよね。
こういう記事を読むと、港南なんて買えなくなりますよ。
300万円引きで買って喜んでいたら、次週には500万円引きだったとか。
その点、「芝浦の島」は値引きは無いそうですから安心です。

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港南値引き全部じゃないよ。残念ながら・・・。見事に丁重に断られたとこもあるし、売り切れる
見込みがあるマンションも事実。もちろん、在庫かかえてしまってるとこもあるようだけどね。

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>>458
そんなヨタ記事信じてるんだ（ｗ
パークタワーでもフェイバでもいいからMR行って「値引け」って言ってきなよ。
笑われるから。

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【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

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