旧関東新築分譲マンション掲示板「東京フロントコートはどうですか ★☆6☆★」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. 東京都
  4. 江東区
  5. 豊洲
  6. 豊洲駅
  7. 東京フロントコートはどうですか ★☆6☆★
匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

前スレのパート5が450を超えたので、パート6です。

東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/ http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/ http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ 東京フロントコートはどうですか ★☆5☆★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41343/

[スレ作成日時]2005-08-15 01:13:00

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
リビオ浦安北栄ブライト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

東京フロントコートはどうですか ★☆6☆★

  1. 365 匿名さん

    >362
    通勤電車が混むと言ってもたかが知れてますよ。
    7時〜8時台は20本と山手線並に出ているわけで、
    1編成で高々10人増えるくらいですよ。
    有楽町線の通勤はすごく楽です。特に新木場〜有楽町間に住んでいる人には。
    一度この楽さを味わったら、他には引っ越せませんよ(^^)

    さらに駅近、抜群のアクセス、街の激的な発展、とこれだけ条件が
    揃っていて悪いわけがありません。快適な生活が約束されてますよ。

  2. 366 匿名さん

    ただ豊洲は、昔から悪ガキが多いからな〜

  3. 367 匿名さん

    >365
      >有楽町線の通勤はすごく楽です。特に新木場〜有楽町間
      >に住んでいる人には。一度この楽さを味わったら、他に
      >は引っ越せませんよ(^^)
     そうですよね。。。
     会社の最寄り駅が有楽町なので、TFCに決めました!
     早く今の通勤地獄から脱したい・・・

  4. 368 匿名さん

    購入者ではありませんが失礼します。
    フロントコートは、「団地」というよりも、あのセキュリティに守られた中庭を配する
    巨大なパティオ型の造り、概観が、私は大げさですが、「古代ローマ帝国の城塞都市」を彷彿とします。

    都市そのものを構造的に形成する大きな城壁。どなたかが、「要塞」、「戦艦」と書いて
    いましたが、それに近い感覚です。
    ローマ軍に30年間従軍した者、そしてその家族だけが、城壁に守られた都市の邸宅を
    与えられる。30年ローンを背負って日本社会に貢献するサラリーマンもそれと同じかな
    なんて思ったりします。

    パティオ型のマンションは多かれ少なかれ、配棟計画が同じようになりますね。
    ニュートンプレイスしかり、東京メガシティしかり。
    パティオ型の造りは、概観そのものは個人の好みになりますが
    基本的には、郊外の広い土地を確保出来る場所でないと実現出来ないのが実情。
    そういう意味で、フロントコートはあれだけの都心、駅近の立地で、ニュートンプレイス
    級の中庭を実現しているのですから驚きです。それゆえ稀少でもあり、注目されたのかも知れません。

    あれだけ広い土地があったなら、タワーマンションが建てられただろうにと思うと
    ちょっと勿体無い気がします。
    パティオ型もいいですが、私はタワーが好きなので、あの立地でタワーマンションだったならば
    迷わず購入したのですが・・。結局三菱のタワーに住んでます。

  5. 369 匿名さん

    ここってまだ売れ残りあるかな

  6. 370 匿名さん

    >369
    3月に完売しましたよ(^^)

  7. 371 匿名さん

    がーん!「豊洲倉庫」が店じまいだそうだ。
    情報量も多くて、とても楽しみなサイトだったのに。
    でも、豊洲の知名度を高めた豊洲倉庫の管理人さんの
    功績は称えたい。

  8. 372 匿名さん

    >368
      >郊外の広い土地を確保出来る場所でないと実現出来ないのが実情。
      >あれだけの都心、駅近の立地で、
     同感です。
     だから私はフロントコートを購入しました。
     郊外だと通勤が大変なので。。。


  9. 373 匿名さん

    私もこのマンションは満足してますが、ひとつだけ文句があるとすれば
    タッチレスキーの採用や駐車場のゲートなど外回りの使い勝手を強化して欲しかったです。
    共用設備は竣工後の変更が難しいし。

  10. 374 匿名さん

    371さん同様豊洲倉庫ファンだったので今朝終わってしまったを知ってショックでした。
    他に豊洲と近隣の街についてあれほど読みやすく情報提供の多いサイトは知らないので
    夏休み明けてまた再開されて喜んでいた矢先だったのに・・
    管理人さんのお別れの言葉の間に豊洲のいろいろな写真を挟んであるのが余計寂しさを感じました。
    最後の豊洲倉庫の写真はどこなんでしょうか。 今は無き建物なのか・・・。
    管理人さんにはお疲れ様でしたとお礼を言いたいです。
    今も豊洲に住み、これからもF住民として豊洲に住み続ける自分にとって最高の情報収集の場でした!

  11. 375 匿名さん

    キャンセル出るらしいですね。
    ローンが組めなかったり、地震の不安、実際に部屋を見たりして、
    キャンセルが出ると聞きましたよ。

  12. 376 匿名さん

    キャンセル待ちが数十件入っているとも聞きました。
    買えなかった人が希望していると内覧会のときに
    言っていましたよ。

  13. 377 匿名さん

    キャンセルは出てみたいです。

  14. 378 匿名さん

    内覧したりして後悔した人がキャンセルしたのかな。
    実際見て団地そのものだったからかもね。でも便利
    なんだから妥協すればよかったのに・・ 

  15. 379 匿名さん

    今、賃貸に住んでいますが、43戸で8台のバイク置き場が満員です。
    そう考えると、絶対に足りないですよね。
    バイクの路駐もすごく厳しく取り締まっているようですから。

  16. 380 匿名さん

    そうですね、バイク置き場は私も足りないとおもいます。
    抽選ではずれた方は、キャンセル待ちにしておいて
    立体駐車場の上の方に、車のスペースの中に2・3台ずつ置くのがいいのでは?(実際それしかないと思う)

  17. 381 匿名さん

    バイクの件は、役員が決まって理事会がスタートしたら
    すぐに議題にしてもらいたいですね。
    でも関係ない人からは「駐車場をバイクに走られると危険」「手放せばいい」
    なんて意見も出るかもしれない。
    こういう面が大規模は色々と難しいですね・・・

  18. 382 匿名さん

    一つだけ気になったところが。
    C、D棟の外階段ですが、剥き出しなんですね・・
    そこまでは図面でチェックしていませんでしたが、完成予想図で確認したら
    外構なしで剥き出しでした。
    景観の問題よりもちょっと見た感じ恐いですね。

  19. 383 匿名さん

    >>380-381
    駐車レーンは車を停めるための場所。目的外使用は咎められても致し方ありません。
    危険性や手放せばいいなんて暴論は完全に個人の主観ですが
    少なくとも置き場数は事前に分かってることなんですから
    最悪の事態を想定しておくのが当然かと。

  20. 384 匿名さん

    お隣の管理費云々の件もありましたし、率直な疑問であっても
    共同生活をする上で我慢すべきことへの不満の書き込みは控えましょうね。
    ネット上のこととはいえ、真意を離れあちこちにコピペが貼られる状況は
    あまり好ましくはありませんから。

  21. 385 匿名さん

    >384
    そう思うならせめてsageて。

  22. 386 匿名さん

    >385
     とあるHPの解説を基に、作成してみました。

    さげ・sage
     「sage」とは、投稿するときに、そのスレッドをトップページ
    のスレッド一覧において、一番最初に移動させたくない、ときに
    使います(普通は、投稿すると、トップページのスレッド一覧に
    おいて、そのスレッドが一番最初に移動します。そうすると、閲
    覧者は、このスレッドに新しい投稿があったんだと思い、見にく
    る傾向があります)。
     使い方は、投稿欄の上の「saga」の横にチェックボックスがあ
    りますので、そのチェックボックスにチェックして投稿したら、
    下にスレッドが残ったまま投稿ができます。

     但し、スレッドが上にあがらず新着の投稿がないように見せか
    けるだけの機能しかありません。

     入居者だけで情報交換をしたいのなら、ID・パスワードなど
    により、参加者を限定する必要があると思います。

  23. 387 匿名さん

    >>386
    入居者だけで情報交換がしたいのではなく、部外者の目を意識しろって流れだと思うよ。

  24. 388 匿名さん

    >バイクの件は、役員が決まって理事会がスタートしたら
    >すぐに議題にしてもらいたいですね。

    あなたは理事会に立候補しないの?
    他人任せでそんな書込みするならずうずうしいですよ

  25. 389 匿名さん

    >>388のような荒らしを呼び込まないようにしましょう。

  26. 390 匿名さん

    ベランダのデザインの件ですが、図面集でわかってはいましたが、半透明あり格子あり、
    我が家はすべてコンクリートです。内覧は未だ先なのですが、もっと開放的なほうが日当たりとか
    風邪通しが良かったかなと、、いまさらながら不安です。
    こんなにベランダが広いマンションに住んだことがないので、実感がないのですが
    あまり関係ないのでしょうか?
    間取りが気に入っているのでどうでもいいことなのかもしれませんが、建物ができあがって
    くるにつけ、気になってしまいます。
    早く部屋から見たいです。

  27. 391 “

    >387
     言葉足らずだったため補足。

      >入居者だけで情報交換がしたいのではなく、
     新たな視点を提供しただけです。

      >部外者の目を意識しろって流れだと思うよ。
     前提条件を書くと話が長くなるので、あえて省きました。

     なお、本件で議論するつもりはないので、これにて終了。

  28. 392 匿名さん

    >388
    まだ選出も始まっていないだろ。
    もし希望者が多かったらなれない奴もいる。
    議題も提起出来ないマンションなのか?

  29. 393 388

    自分は立候補しないけど、理事さんには頑張って欲しいって書き方がカチンときただけ。

  30. 394 匿名さん

    そんな事でいちいちカチンと来てたら、入居したらノイローゼになるぞ。
    何千人も住むんだからな・・

  31. 395 匿名さん

    顔の見えないネットでは言葉尻一つでいさかいが起こるものです。
    お互いが思いやりの気持ちを持って気持ちのいい掲示板にしていきましょうよ。

  32. 396 匿名さん

    引越しの費用で教えて下さい!
    来週、サカイで見積り頼んでいるのですがエアコンの移設って1台いくらぐらい
    が目安でしょうか?
    引越し業者手配のはやっつけで余り良くないと聞きましたが、今の住まいの目の前
    がちょうどエアコンの専売業者で一台二万円とのこと。
    サカイも大差なければ専門業者に頼もうかと思っています。

  33. 397 匿名さん

    >396
    移設で2万なら、新設した方が絶対いいと思うけど。
    今のやつは電気代も全然安いですよ。
    特にリビング用は新旧で性能、電気代も全然違うと思います。

  34. 398 匿名さん

    >397さんレスありがとうございます
    396ですが今使っているのが2台とも2年前の購入の省エネタイプです
    大体買うと2台で20万ほどしてしまうので移設を考えています

  35. 399 匿名さん

    キャンセルの件ですが、内覧をした時点で解約金は
    物権価額の2割になるので、内覧会後のキャンセルは
    通常しないだろうと思います。
    そんなことするぐらいなら、キャンセル待ちの
    需要があるし、例のキャナルの中古物件と
    同じように「売ったほうが良かった」と逆に
    後悔するような気がします。

    キャンセル待ちについては、(4千数百万円アンダーの予算の方が)
    2桁ほどいると聞いています。
    (376とほぼ同じ内容なので正確な情報のように思いました。)

    後悔してキャンセルする人よりも、ローン不可で購入出来なかったり
    再開発案件が具体化する前に、購入を検討しつつ踏み切れなかった
    りで後悔する人の方が多いように個人的には思います。

  36. 400 匿名さん

    大成建設跡地の名鉄不動産物件、建設反対の垂れ幕が出てますね。
    これから豊洲の再開発エリアにも複数物件が出来ますが、日照等のトラブルが
    発生するのでしょうか?

    東雲キャナルガーデンも同様にあと3本はタワー建設計画があり
    せまいエリアににょきにょきマンションが建ちそうです。
    apaの物件見てきましたが、眺望の開けた間取りは少ない
    印象を受けました。

  37. 401 匿名さん

    再開発エリアは大丈夫でしょうが、コカコーラ跡地やドゥ跡地など、晴海通りの土地が気になりますね。
    駅からの距離も海からの距離も申し分なくオフィスビルも商業施設もあるとなるとマンションになりそう・・・。

  38. 402 匿名さん

    先週発売された雑誌2誌のマンション特集で、豊洲はかなり高い評価ですね。
    まず、「日経トレンディ」10月号のマンション特集。
    「資産価値が落ちない駅」編の首都圏マンションPERベスト10では堂々の8位に
    ランクインしています。
    「日経ビジネス」9月5日号の特集の首都圏643駅・マンション購入安全度でも、
    豊洲は「格付A」、将来性は「発展」、リッチ度は「Aリッチ」に認定されています。
    同じ日経系列の雑誌ですが、データの根拠はそれぞれ違うシンクタンクによるもので、
    もはや豊洲は誰もが羨む街として認知されつつあります。
    皆さん、自信を持って、新居での新生活を楽しみましょう!
                                                                                          

  39. 403 匿名さん

    402さん。
    情報ありがとうございます。
    三井不動産の戦略があるのかも知れませんが
    もうフロントコートを買っちゃいましたので、
    手放しで喜ぶことにしましょう。

    ただし、また「資産価値」の話がぶり返されると
    煽り屋さんが飛びつきますので要注意。

    我々購入者は「資産価値」は期待しないで物件
    購入しましたが、「日経トレンディ」や「日経ビジネス」
    などの「外野」は勝手に評価してるっていう感じですかね。
    なので、資産価値うんぬん言う人は、この掲示板じゃなくて
    上記雑誌社に物申してください。

  40. 404 匿名さん

    雑誌ではないが、「住まいサーフィン」の駅別利回りだと、5位になっていたよ。

  41. 405 匿名さん

    キャンセルした複数の人って、内覧する前に売った人もいるし、
    内覧してから売った人もいるらしいです。不安になったので
    問い合わせました。最近になって募集したのは
    内覧会前の後悔組が多いみたいです。ローンの審査落ちの連絡は
    もうとっくに済んでるし・・うちは、来月中旬内覧予定ですが、
    何かキャンセルが多いと不安です。

  42. 406 匿名さん

    390にベランダの件が出てて思い出しました。
    賃貸ですが、現在ベランダに植木鉢をいくつか置いていて、
    消防点検の際に怒られてしまいました。
    車イスが通れるくらいの余裕をみて置いてくださいということと。
    これは大丈夫だったのですが、万一の時に隣の壁が破られて、
    逃げるのに支障がないように左右の境界には配慮をということと、
    植木鉢の土埃等が風で近隣に飛ばないようにと言われましたよ。
    引越間近ですが、改めていい指摘を受けたと思います。
    この際、植木鉢を戸建ての実家に移して、さっぱりしようかなと思いました。
    やはり、分譲と言っても共有スペースにあたるので、自分勝手にはできませんね。

  43. 407 匿名さん

    >405
     情報源はどこですか?
     何か煽っている臭いがしますよ。。。
     本当に購入者?
     まあ、煽りなら、スルーした方がいいかもしれませんが。。。

  44. 408 匿名さん

    内覧会の時に、現地スタッフ同士が「お金は掛かってもいいから内覧会してからキャンセルする人も
    結構、いますねぇ」「余らなければ買えないから出費を覚悟の上の物件さがしって訳だな」と言う
    話し声が聞こえました。
    購入者がいないと思って話してたんでしょうが、私には聞こえましたよ。
    あと、「社内の縁故関係で無抽選や抽選を考慮のために、一見の客に上手いこと話して
    上と下へ移動してもらえないか説得したのに、
    その物件がキャンセルっていうのも、どうかと思うけどさ」とも。
    やっぱり抽選に『カラクリ』があったんですね。
    うちは、希望していた6階を初めからダメそうなことを言われたりして、
    しつこく、まだ可能性のある5階に移されることを勧められましたしね。
    幸い5階でも当たったからいいですけど。
    どの世界にも力というのもはあるだろうけど、なんか幻滅でしたよ。

  45. 409 匿名さん

    シエルタワーの分譲価格結構高いですね。

  46. 410 匿名さん

    Fは団地よりひどい「要塞」「戦艦」マンションだから安いんだよ。
    外観のタイルの色だってダサイじゃん。
    豊洲は「格付A」とかいうのはシエルタワーみたいなマンションだよ。
    Fのダサイマンションを入れるのはどうかねぇ。
    これだけ団地だと資産価値も下がるだろうし、何せハセ物件だから
    都営と大差ないうぬぼれ団地ってこと。
    老朽化したらすごそうだなぁ。

  47. 411 匿名さん

    ↑お約束のスルーでw

  48. 412 匿名さん

    >410
    マンションひとつも買えない奴が・・・
    金も無いのに時間だけはあるんだな。
    へたれさん。

  49. 413 匿名さん

    確かにダサいね。中庭なんて言ってるけど駐車場がメインでしょ?
    Fは格付Aなわけ絶対ないのに、そうやって自分を慰め自信をもたせて
    頑張っているんでしょう。もう少しで幸せな団地生活が始まりますねー
    がんばってー

  50. 414 匿名さん

    ↑これもスルーで(笑)

  • スムログに「東京フロントコート」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
クレヴィア西葛西レジデンス
カーサソサエティ本駒込

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸