東京23区の新築分譲マンション掲示板「港区・港南のWORLD CITY TOWERSをご検討のみなさん2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2005-09-07 20:03:00

WCTの検討者用スレッドを作成しました。統一スレッドでは、入居予定者中心で購入検討用の話とは少しずれることが多かったので、こちらで情報交換しませんか。

さて、購入で遅れ組ですが、B棟を買うべきか、C棟の残りでもよいから探すべきか、迷っています。営業さんの話では、B棟は少し高くなるかもと言うからです。
検討中の方、情報をお持ちの方がいらしたらお話しが聞きたいです。

所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通:山手線 「品川」駅 徒歩13分
   東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2004-10-12 17:35:00

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  1. 161 匿名さん

    今日日のホームレスは、iモ-ドも使うらしい。

  2. 162 匿名さん

    16戸のほかにキャンセル住戸はいくつあるんですか?

  3. 163 匿名さん

    不明です。

  4. 164 匿名さん

    WCTのB,C棟の情報遅いね。

    隣町の三井芝浦プロジェクトと竣工時期が一緒だから、様子を伺って
    後出しジャンケンするつもりなのでしょうか…?

    それとも、住友グループは勝どきプロジェクト&港南都営跡地もあるし、
    共食いを避けて水面下で一棟売りを進めてる?

    A棟の暫定残戸16なんて、B,Cと一緒に売れば良いだけなのに、
    いつまでたってもアクアタワーの情報しかないのが気になるところです…

  5. 165 匿名さん

    169: 名前:匿名さん投稿日:2005/02/04(金) 23:38
    今、見たら14戸に減ってるよ

  6. 166 匿名さん

    そして残り12戸になりました。
    メゾネット売り切れちゃいましたね・・・・残念!!

  7. 167 匿名さん

    どうせA棟はBC棟と一緒に売っちゃうんだろうから、早くBC棟の情報出ないかね。
    スミフさん、「BC棟発売準備に追われております」って言ってたけど...

  8. 168 匿名さん

    別スレで3月の発売開始が4月にずれ込んだとあったけど、
    そろそろ「BC棟発売開始!」ってHPで高らかに宣言しても
    良さそうなもんだけどね。

    やっぱり芝浦アイランド、CMT、勝どきのTTTの動向が気になるのかな?

  9. 169 匿名さん

    色々策略を練ってるんでしょうね。
    販売戸数も少し増やしたみたいだし。
    たぶん値段的に安い部屋が増えるんじゃないかな・・・

  10. 170 匿名さん

    安い部屋が増えるか...確かに。
    芝浦も勝どきも思ったより安いし、フェイバもね。

  11. 171 匿名さん

    早く発表して欲しいですね。
    芝浦、勝どきは、安いし共用施設、周辺環境も整っているようだからかなり競合しそうですね。
    お互い切磋琢磨してより良いマンションになって欲しいです。
    フェイバは安いだけで、共用施設もないから競合することはないでしょう。

  12. 172 匿名さん

    芝浦グローブとCMTとは競合するかもね。でも芝浦ケープは駅から遠くて魅力は薄い?
    勝どきは...どうなのかな。BC後さらに1年待つ事になるから待ちきれない人はBCに走る?

  13. 173 -----

    【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました。管理人】

  14. 174 -----

  15. 175 匿名さん

    >173

    これは、最近グランディアをさかんに荒している人間のコピペと思われますから無視して下さい。
    どうも10さんに恨みを持っているようで、グランディアのスレで、10さんを攻撃したり、
    10さんが書いた事を勝手に、 他のスレに貼り付けているようです。

    グランディアのスレに書き込めば管理人に削除されるので、関係ないスレにも貼り付けているようです。
    いずれにせよ、こちらと無関係ですんで、無視して下さい。

    削除依頼済みです。

  16. 176 匿名さん

    CMTって何の略?

  17. 177 匿名さん

    キャピタルマークタワーではないのかな?芝浦の。

  18. 178 匿名さん

    芝浦アイランド
     ・グローヴタワーは肝心の海側(東側)の眺望が同じ高さの賃貸棟に塞がれる。
     ・ケープタワーは田町駅から15分くらいはかかる。WCTのようなシャトルバスはなく都バス。
     ・スーパーは島の北の端。これも賃貸棟からは近いが、グローヴ、ケープタワーとも遠い。
     ・島の中央にある水道施設や既存建物はそのままなので、特にケープタワーは他のタワー
      との一体感に乏しい。
     ・グローヴタワーは外廊下。そもそもホテルライクというコンセプトではない。
     ・グレード感では、同じ三井不動産のPT品川ベイワードと同程度な感じだが、価格は
      思ったより高く、WCTの北側・西側と競合するレベル。
     ・土壌汚染の関係で、新しい橋の開通が1年程度遅れた。

    勝鬨タワーズ
     ・58階建は高すぎ。分速180mクラスのエレベーターでも最上階までノンストップで1分
      以上はかかりそう。
     ・2本のタワーのうち1本は下半分が賃貸用。
     ・2本とも外廊下。というか当初(ミサワホームがプロジェクトを立ち上げた頃)はWCTの
      ようなコンセプトで桟橋まで作る予定だったところ、価格を下げるためにグレードをダウン
      させた。
     ・最寄は大江戸線のみ。後は都バス。
     ・川向い正面にゴミ焼却施設。
     ・グレードダウンさせた割に高い。芝浦アイランドと同程度。
     ・近隣に同様の高層MSの計画が多くある。
     ・普段の買い物がつらい。

     等とネックになる点だけを上げましたが、待っていた割には芝浦も勝鬨もちょっとどうかな
     という感想を持っています。WCTはこの両物件よりも平均価格はやや高額ですが、北側
     ・西側であれば高層階でも210万円/㎡くらいからあるので、そちらを検討したいと思って
     います。B・C棟の販売も4月くらいには案内が来るとの事です。

  19. 179 匿名さん

    訂正178
        誤:210万円/㎡
        正:210万円/坪

  20. 180 匿名さん

    >178,179
    購入検討者というより、なんかWCTの営業のセールストークみたい

  21. by 管理担当

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