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[スレ作成日時]2005-07-28 11:49:00
↑401やっぱり？？
他のスレッドで見て不安になったんだけど。
〆切ギリギリでやってくる当選枠たっくさん付きの「つみたてくん」がここにもくる気配が！
何とも安心しきれないってことかー。
あと７時間で締め切りですね。まだ迷ってます。あの登録の部屋で良かったのかと・・
当たって契約した後残ってる他の部屋が良くなっちゃって違う部屋がやっぱ欲しいと
なった場合違約金とか取られちゃうんかな？同じ物件内だからいいような気もするが・・
完売めざして、がんばろう！
>403
え〜っ、なんですかそれ。他の部屋で気になるものがあるんだったら、比較検討してくださいよ。
漠然と思っているんだったら、選んだ自分を信じましょうよ。
衝動買いにしても選んだ理由があるでしょう？違約金の問題ではないのでは。
某マンションでつみたて君を使ったけど、デベ営業に、頼むから早めに登録してと言われたよ。
その後の調整が大変だからだろう。抽選だったけど競合者2人をしりぞけ当選。競合者もつみたて君の俺が
登録していることを営業から聞いているから、納得しての落選だったろうな。
登録期間が2週間もあるのに、最終日で突然、つみたて君参入はないと思うよ。
つみたて君もっていると抽選は無視できるし、デベから早目から調整のためのアプローチを受けるからね。
なるほど、つみたてくんが来たってちゃんと説明してくれるなら、納得も行くけど、心中穏やかでないことは確かだなあ。
当たる人最初から決まってるんですよね？
うちは無理っぽい。
担当者もあんまりやる気ないし。「登録したいならしてもいいのでは？」
って感じだったし。
うちは、最終日を待って登録する人がかなりの割合いると聞いた。
いまでさえ高倍率なのにどこまで上がるのかな〜
営業としては、倍率高いことより全部売れることのほうが大事だから、倍率ある部屋に集まった人をどう他の部屋へバラすかが腕の見せ所だよね。
値段の高い部屋に移ってもよさそうな人にはそれなりに勧めてるのかもね。
倍率高いところに集中するんなら仕方がないって感じなのかな。でも本心はもっと違う部屋にしませんか？って言いたいのでしょうね。
うちは積み立て君を持ってますが、正直言って最後の最後まで購入の可否を迷ってました。
昨日の夜、営業さんにやっぱり申し込みますとの申し出をお電話でしたところ
露骨にギャっって感じでした。
そして、せめて一刻も早めの登録をしてくれとのことでしたので
今から登録してきます
>408さん
低層階の 価格の安い所は、他に移ってもらえる住戸もないし
「登録したいならしてもいいのでは？」のような態度になるのでは？
あるいは、資金面や買い替え等で不安があり、キャンセルされる可能性が
ある人は、確実な人に買ってもらいのがあるのかもね。
まだ未登録のところを買いたいんですといえば、態度は違ってくると思うよ。
積み立て君は持っていないが、今から登録行きます。
倍率の低いところねらいで。
ちなみに現金買いです。
え〜、やっぱり現金買いって当選に関係あるの？！
売り主はどちらでもよい。銀行は安定ローン組を獲得したいのでは。
車と同じってことですか。現金払いだと値引き少ない、ローンで買ってくれるほうがおまけいっぱいくれる。
売り主は完売すればそれでいいから関係ないってことね。
現金買いは嫌われます。
ローン審査＝信用審査でもあるから、現金客は無審査状態だし、
「おーカネあるあるw」って言ってる奴の半分は、本当は持ってないから。
≫４１９さん
そうなんですか？ 困った。
残高証明でも、謄本でも、何でももっていくから、普通に売って欲しい。
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
