旧関東新築分譲マンション掲示板「タンタタウン アルボの丘 向陽台 (その5)」についてご紹介しています。
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購入者 [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

完成が待ち遠しいですね。
気持ちの良いコミュニティーにしていきましょう。
煽り、荒らしはスルーの方向でお願いいたします。



こちらは過去スレです。
タンタタウンアルボの丘向陽台の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-07-27 18:08:00

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タンタタウンアルボの丘向陽台口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん

  2. 152 匿名さん

  3. 153 匿名さん

    抽選に外れる人ってどのくらいいるのでしょうか。
    抽選になる部屋について質問したら
    執拗にほかの部屋を勧められました。
    他の部屋なら倍率1倍でがんばれますとのこと、
    どうしてもこの部屋と駄々をこねなきゃ当選確実
    これって抽選というのでしょうか。
    以前テレビで、モデルルームに来た人の
    2割程度の契約が取れれば販売は上出来だと
    いっていましたが、この物件は来訪者が6000人で
    購入を決めた人が600人としたら、購入者は1割で
    結局これだけ安いのに、購入を決めた人の割合は普通以下、
    ほとんどの人は敬遠したことになります。

    【不適切な内容が含まれていましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

  4. 154 匿名さん

    そうそう、定期じゃなかったら候補No1。
    100㎡超えで4000万は考えるよ。
    2000万なら定期の意味がある気もしたが。。

  5. 155 匿名さん

    叩かれるだけ注目があるって事でしょう。

  6. 156 匿名さん

    普通のモデルルームで6000組も呼べるところは今、無いからなぁ。
    まずその点で評価高いよ。
    ほとんどのマンションは倍率1倍以下だからねぇ。。

    ほかのモデルルーム覗いたら、そのあと毎週のように電話がかかってきて、
    対応すんのが面倒で辟易としちゃったよ。
    ちなみにもう半年も経つのにまた今朝かかってきたよ。。

  7. 157 匿名さん

    【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

  8. 158 匿名さん

    抽選では人を選んで落とすことできませんよ。

    別に隣人が何語話しても,どの国籍でも良いのじゃないですか?
    その方が当選していても隣人として仲良くすればいいし、
    ひょっとしたらキャッシュで買えるくらいの人かもよ。

    しかし まいったなぁ。
    IHについて聞こうと思ったら昨夜とは一変してるし。
    購入者で、男で、金払う立場ですが、
    週末は家内と二人で台所に立ったりします。
    ということで、男でも、台所の仕様… 気になるんですけどね。

    3期で現在Aオプ選定中です。
    IHにすると分電盤変更するみたいですが、
    オプションの価格表にはその料金込みなのでしょうか?

  9. 159 匿名さん

    >158
    分電盤の変更は東京電力は無料だったと思います。
    アンペアを上げるので、当然基本料金は上がりますが。

  10. 160 匿名さん

    【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

  11. 161 匿名さん

    ちず丸で「稲城市向陽台6丁目」を検索してみてください。
    ちょっと嬉しくなっちゃいました。

    ちず丸 http://www.chizumaru.com/index.aspx


     

  12. 162 匿名さん

    >161
    なるほどぉ。
    http://www.chizumaru.com/czm/main.aspx?x=502181.228&y=128303.951&a...
    しかも、じゃぶじゃぶ池とか リアルにかかれている

  13. 163 匿名さん

    『ケチ付ける書き込み』 を認識される方は 書かないでほしいな。

    >160
    >153
    ふたりとも購入者や購入検討者とは思えないのだが、
    であれば別に板たててバトルしてほしいな。

    このサイト書きこみしている人は、
    成人で家族持ちが大半だと思いますが、
    嫁さん、子供に 見られても恥ずかしくないのかなぁ。

  14. 164 匿名さん

    >158さん
    ピークカットコントロール付き分電盤のことですよね?
    これは警告用スピーカーと共に価格に含まれます。
    159さんが仰るように、分電盤のアンペアも上げたほうが
    いいかも知れませんね。

  15. 165 匿名さん

    【削除投稿に関連する投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

  16. 166 匿名さん

  17. 167 匿名さん

    >159さん
    >164さん
    レスありがとうございます。
    オプションでのピークカット分電盤(IH料金に込み)にするのと
    容量あげるのは 別ってこと かな。
    でも容量上げる場合でも、東電にイニシャルはかからないってことですね。

  18. 168 匿名さん

    すいません教えてください〜IHクッキングヒーターは、電磁波の影響とか大丈夫なんでしょうか?
    (ペースメーカーを着けてる人が居る場合とか)
    あまりに最新すぎてまだ影響がどれほどか解らないのではないですか?

  19. 169 匿名さん

    >167さん
    ピークカット分電盤にするのと、容量あげるのは別です。
    容量をあげるのは無料だと思います。
    しかし重要事項説明書には、容量増量に伴い分電盤の取替える場合は
    費用が必要と明記されていますね。ちょっと疑問に思いました。

    営業さんに確認を取ればいいのでしょうが、パビリオンは長期連休の真っ最中ですね。

  20. 170 匿名さん

    >168さん
    IHクッキングヒーターに限らず、家電から生じる電磁波の影響については賛否両論です。
    もし少しでも気になさるようであれば、ガスにされたほうが賢明だと私は思います。


  21. 171 匿名さん

    多摩ニュータウン30年を検証
    立て替え問題について記されてます。
    多摩ニュータウン30年を検証〔27〕
    多摩ニュータウンの再生は“建替え”の問題に①

    http://www.tamatimes.co.jp/tamaTS.htm

    所有権マンションはかなり揉めてます。
    こうゆう事態に成らない様修繕計画は、重要ですね!
    幸いアルボに入居される予定の方はほんとに稲城のこの環境が気に入って購入を決めた方々
    だとスレを拝見していて感じましたのでとても安心しております。来年の入居を心待ちにしております。

  22. 172 匿名さん

    松下から9月に新製品が発売されますね。
    http://ctlg.national.jp/product/lineup.do?pg=03&scd=00003381
    オプションで注文してしまうと早くも型落ちになるのですかね。

    できれば最新のものにして欲しいですね。
    http://ctlg.national.jp/product/info.do?pg=04&hb=KZ-VS75B

  23. 173 匿名さん

    >>171
    それは所有権マンショの実例。
    アルボは更地で返却でしたよね?
    こういう事態とは何を指しているのでしょう?
    所有権マンショの実例で何が当てはまるのでしょうか?
    意図がよくわからないのでご質問させて頂きました。

  24. 174 匿名さん

  25. 175 匿名さん

    173さん
    アルボは立替で揉めるってな事が無いって事が言いたかったのですが〜
    こういう事態とは修繕さえちゃんと行われていれば68年間立て替え論争(所有権では避けられない)も気にする事無く
    快適に暮らせると思ったので・・・文章が下手なんで申し訳有りませんでしたが、意図を解ってください。

  26. 176 “

    >>162
    この土地って埋立地って前に書いてあったけど
    本当のところは、どうなのですか?
    教えてください。

  27. 177 匿名さん

    >>175
    なるほど。
    修繕は問題なくという前提は危険ですよ。
    それが定期借地権マンションのデメリットですよね。
    これにはできるだけ目を光らせてと思っていますが。

  28. 178 匿名さん

    >176
    ここは山を掘削した場所なんで、埋立地とは考えにくいですね。
    本当のところは私も分りませんが。
    (私は162さんではありません)

  29. 179 匿名さん

    >176
    176さんは142さんの書きこみ記事を心配されてるのかもしれませんが
    あそこは178さんの言われてるとおり山を掘削した場所なんで、埋立地とはちがいます。
    気になるのであれば過去スレ「その4」の44とか49に向陽台の開発前の写真紹介されてますから
    ご覧になってください。
    142さんは1999年の昭文社の地図について不安いだかれたようですが、昭文社の
    地図を私はみてませんが、いいかげんな地図といわざるをえませんね。
    私は1987年から向陽台に住んでいますが池があったのは
    向陽台1丁目の住宅街の南側の方で今、尾根幹の工事やっているところですよ。

  30. 180 匿名さん

    >179
    同じかどうかわかりませんが、「マピオン」でも池らしきものが記入されています。
    http://www.mapion.co.jp/c/f?grp=MapionBB&uc=1&scl=10000&el...,768&nl=35%2F38%2F23.543&coco=35/38/23.543,139/29/34.675&icon=map_icon_11,0,,,,

  31. 181 142

    ↑ではダイレクトリンクできませんが、まさにwww.mapion.co.jpに掲載されていたのと全く
    同じ池らしきものが昭文社の地図に掲載されていました。

    つまり昭文社が間違っていると断言して良いのですよね。

  32. 182 匿名さん

    ダイレクトリンク出来ました。
    http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=all&nl=35/38/21.722&e...

    確かに池(貯水池?)らしきものがありますね。

  33. 183 匿名さん

    空中写真を見ると池は確認できませんでした。

    http://maps.google.co.jp/maps?q=%E7%A8%B2%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%90%91%E...,139.493108&spn=0.003984,0.007165&t=k&hl=ja

  34. 184 匿名さん

    リンク失敗こちらでどうぞ

    http://maps.google.co.jp/maps?ll=35.640277,139.492545&spn=0.003984,0.007165&t=k&hl=ja

  35. 185 アルボ943

    >182さん
    どこですか?目印の(赤十字)の横の四角形のことですか?
    それでしたら、5年前位前にこの敷地で一旦造成が始まった事がありましたが、何故か途中で中断(中止?)
    してしまったんですね。←(この件でご存知の方がいたら教えて頂きたいです。)
    その時に建てた物置か?建物?の後じゃないかと思います。

    先程、妻とアルボの裏手からおやまを散歩してきました。すごい蝉時雨でしたよ。アブラゼミも鳴いていましたが
    ヒグラシの「カナカナカナ」の方が勝っっていましたね。
    ヒグラシの鳴き声って、なんか遠〜い子供の頃を思い出して、懐かしく少し寂しい気持ちになるのは私だけでしょうか?
    暦ではもう「立秋」ですね。。。


  36. 186 匿名さん

    >182
    普通に造成地にある排水用の(数メートル四方の)溜池ですね。
    多摩ニュータウンの空き地にはいたるところにありますが...。

  37. 187 匿名さん

    住みだすといろんな苦情が出るもんなんですね〜喫煙問題は何とかなっても
    物理的問題は販売側の問題なのでアルボはそんな事は無いと思いますが!

  38. 188 182

    >>185さん、>>186さん 情報ありがとうございます。

    建物の痕跡か、又は雨水排水用の調整池?みたいなものでしょうか。
    それに地図を見る限り、建物と少し離れているように思えます。(エントリーコートの辺りでしょうか)
    176さん、142さん、どうやらご心配無用のようですよ。

  39. 189 匿名さん

    おぉ。アルボ943さん 2ヶ月ぶりの登場?!

  40. 190 アルボ943

    >>189さん
    ど・どうも。ご無沙汰しております。。。(^^;
    あれ以来、まったくサボっております。(というか、すごい方がプログなどで活躍されて
    いるので、私などはお恥ずかしい限りで・・・さっさと引退しましたというより、パスワ
    ードを忘れてしまって・・・そのまんまです。)

    188さんの文面を見て思い出しました。確か建物では無く、小さい雨水排水用の囲いだったです。
    ちなみに、ずっ〜と以前にも書きましたが、「ウルトラマンダイナ」の最終回で山田まりあが花火を
    やっていた場所がアルボの敷地です。(ご興味がある方はレンタルを!*夜の撮影ですからさっぱり
    分かりませんが。。(笑)でも、結構ダイナの時は向陽台でロケをやっていましたよ。)

  41. 191 匿名さん

    アルボ943さんには小学生ぐらいの男の子がいらっしゃるのでしょね。

  42. 192 匿名さん

    城山通り沿いの植栽がきれいにカッティングされました。
    川崎街道からこの通りに入ってくると、リゾート地に来たみたいな感じがしますね。

  43. 193 匿名さん

    リゾート地といえば
    信州は、松本に 「アルボの丘」がありますね。
    http://www.pnc.co.jp/info/matsumoto/albo/albohouse.htm
    只今分譲中だそうです。こちらはディスポーザー標準装備。オール電化設備仕様。

  44. 194 匿名さん

    図面を見ていて、質問させてください

    窓の部分にあるFixとはなんでしょうか?
    90Eのビューバスタイプなんですが
    バルコニーに面したお風呂の窓が下部Fixとあります
    腰下部分は壁と思っていいいのでしょうか?
    また、ビューバスタイプの部屋を選ばれた方は
    このお風呂の窓すりガラスか透明ガラスか確認されましたか?
    洋室1と2の窓はワイヤー入りのすりガラスと聞きましたが
    リビング面のガラスは全部同じ記号で表記された(UVフィルムの説明時の図面)
    型ガラスだったと記憶しています
    お風呂の窓が透明だと落ち着かない気がしますが・・・

  45. 195 匿名さん

    FIXって確か「はめ殺し」の窓だっと思います。
    ようは固定されていて開かない窓ですね。

    透明かすりガラスかはわかりませんが。

  46. 196 匿名さん

    「下部Fix」は下の方は開閉しないハメ殺しの窓、という意味
    でしょうね・・・当たり前ですが。

  47. 197 匿名さん

    196です。ごめんなさい。195さんとかぶってしまいましたね。

  48. 198 194

    早速ありがとうございます
    あまりに基本的すぎて恥ずかしい〜です
    すりガラスかかどうかは夏休み明けに確認すればいいのですが
    知ってる方がいましたらよろしくお願いします

  49. 199 匿名さん

    ビューバスタイプではなく、角部屋の窓付きお風呂ですが、確か、ワイヤー入りの型ガラス
    (すりガラスというか、内面が凸凹で見えにくくなってるもの)だったと思います。
    下半分がFix窓で、上半分は上開きで外側に斜めに倒れる窓なので、
    外から見えることは無いそうです。

    ビューバスタイプはアルボのHPに、
    「浴室に窓を設け、光と眺望をひとり占めできる浴室をつくりました。開放感あふれる極上の
    バスタイムを楽しめます。ひとまわり大きめの浴室(1620サイズ、一部住戸を除く)もご用意」
    と記載されてあることから、眺望が得られる工夫がされているのでしょうかね?

    天気のいい日は星空が見えたりするのでしょうか。。
    いいですね。。

  50. 200 匿名さん

    ビューバスのイメージイラストが、アルボの丘って書いてある写真入りの横長のパンフレットに少しありますね。
    p24です。イメージ画なので壁とか透けたりしてますが、窓のFiXはこんな感じなのかな?っと思ってました!
    絵の感じだと、下の方は壁、Fix部分の窓があって、上に左右に開く小さい窓。そんな感じにみえます。

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