フェイバリッチタワー品川

えらそうに「すべてはそれからです」だってよ
痛すぎる

感情的になってて面白いですね。
普通な言葉使えばいいのに。
子供が見たら泣きますよ。

ところで、この物件はEDIT　MADEで間取りが選べるようですが、どのEDITが人気あるんですかね？

36,40
コスモ購入者さん
他と大して変わらないですよ。
みっともないからやめましょうよ。

やっぱビューバス仕様でしょう

ネーミングのセンスが悪すぎ(苦笑)
とても人に言えないほど恥ずかしいマンション名だよね。
絶対笑われる。

「普通な言葉」って言い方は、普通なのだろうか。。。。

「フェイバリッチ」が変だと感じない人にとっては普通なのかもしれないが。。。

正直マンション名なんてどうでもいいんじゃない？
住所書くときなんてマンション名書かなくてもいい場合が多いし、特に不都合はない。

そんなマンション名ごときでマンション選んでる人のほうが損してるんじゃないかな。
他人の眼や見てくれだけで物件選ぶ方がよっぽどおかしいよ。

賛成！

名前のセンスをこんなところに書いているほうが、
笑われちゃいますよね。
もっとまともなないようにしましょう。

購入検討者です。
第二期販売がスタートしましたが、販売状況はどんな感じなんでしょうかね？

週末にMR行かれた方はいらっしゃいますか？竹中の構造説明会やってたようですが、
どんな内容だったのでしょうか。

容積率が都住総を適用しても最大８００％だと思いますが１０００％もあります。
敷地連担と都心居住型総合設計をつかって３１階を達成しているのなら
将来の建替えの面積はどうするのでしょうか？

定期借地権同様な匂いがします。

タワーマンションてさ、建替えすることなんてあるのかな・・
あんなものもう一回建てるのにいくらかかるんだろ？
壊すのにもそうとうかかりそうだし。
いま住んでる人が生きてるうちに建替えることになるのかな？？

建替えを考えること自体ナンセンス
最近のマンションは１００年コンクリートなどと言ってますが、５０年くらいは
寿命があるとして、５０年後の制度がどうなっているか、わからない。
１９５５年当時２１世紀は人間と同じようなロボットがいて、タイムマシンがあって
・・・・・・

>>54
容積率を算出する際の床面積には自動車の車庫は入らないはず（総床面積の20％までの車庫についてのみだが）。

本物件はタワーマンション内の一部がタワー型の立体駐車場になっているから、そこの部分が床面積に入っていないのでは？

そうすれば800％はクリアできると思うよ。

５４さんはもしかしてtamamailさん？？

>>54
ちなみに、実際計算してみた。
HPの物件概要からデータは取得。

敷地面積　2,317.53㎡
建築面積　1,138.86㎡
建築延べ床面積　24,614.99㎡

おそらく建築延べ床面積にはタワー型立体駐車場4,923.0㎡（建築延べ床面積の20％と仮定）
と地下一階の面積1,138.6㎡（建築面積と同一と仮定）が含まれるので、総床面積は
18,553.39㎡となる。

従って、本物件の容積率は800.57％（18,553.39÷2,317.53×１００）となります。

しかし、５８さんの話は興味深いですなぁ。マンション建設にも地域性が出るんですねぇ。
それにしても大阪のタワーマンションはすごい！！

大阪がやたら高いのは建蔽率制限OR要求空地面積が厳しいのかな？
って聞いてみたいがスレ違いだ、自粛しよう。