物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区十八条3丁目142-4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「東三国」駅 徒歩17分 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
197戸(100戸(A棟)、97戸(B棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月上旬 入居可能時期:2013年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 [販売代理]リバーホーム株式会社 [復代理]株式会社サムリレイトコーポレイション [復代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション [復代理]株式会社Retomo [媒介]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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三国の川辺の森 リバーガーデン口コミ掲示板・評判
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121
住民板ユーザーさん8
>>119 住民さん
リズムにのって、というとドラムの足でリズムをとる感じですか? それとも不規則な感じですか? 防音対策はしてるつもしでしたが、ドラムであれば対策を考えます。
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122
住民
>>121 住民板ユーザーさん8さん
リズムに乗ってるような音なのかは分からないのですが、すぐにおさまるんですよ。10分か15分くらいで。ドラムだったらもっと長くやりませんか?
ダイエットの足踏みするやつかな。と思ってました。最近は聞こえてきませんよ(^ ^)
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123
住民
>>120 住民板ユーザーさん7さん
>>120 住民板ユーザーさん7さん
そうですよね、私もあまり気になりませんが、気になるぐらいの音だったのと上下左右どこから響いてきてるのか分からなかったので投稿してしまいました。気をつけていますが我が家も相当足音などうるさいのではないかと心配しております(^ ^)
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124
マンション住民さん
子供の幼稚園をどこにしようか迷っています。
あまり幼稚園に関する知識がないので教えて下さい
・みくにひじり幼稚園
・東邦幼稚園
・めぐみ幼稚園
・まこと幼稚園
・ひじり幼稚園
近隣で調べてみた幼稚園と、通園バスを見かけたことがある幼稚園だと
上記が出てきたのですが、他の幼稚園に通わせてる方いてらっしゃいますか?
また、実際通わせてみていかがでしょうか?
なぜ、その幼稚園を選ばれたのでしょうか?
それぞれ定員枠などもあるので、希望の幼稚園に入れるとは限らないと思いますが、
幼稚園を選ぶコツなどありますか?
些細なことでも構いませんので、よろしくお願いいたいいたします
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125
住民
>>124 マンション住民さん
幼稚園開放日などあると思うので、実際行ってみるのが一番いいと思います。
そこで在園児の様子をみると、園の雰囲気もわかりやすいかと。
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126
住民板ユーザーさん7
>>124 マンション住民さん
参考までに
1年前に3つの幼稚園の説明会に参加した個人的な感想です。
園児は在園児ではなく、入園希望園児及び、園の感想です。
まこと幼稚園
→こどもたちはしっかりしつけをされているように感じました。
園の受付願書の説明の時も、騒ぐことなく、おとなしくしていました。
まことは運動場が広く、運動会は運動場で毎年実施します。
江坂という土地柄、転勤族の方が多いと聞きました。
バス送迎あり。
みくにひじり幼稚園
→こどもたちはしっかりしつけをされているように感じました。
入園は希望者多数の場合に抽選になります。
抽選に落ちた時のリスクヘッジが必要です。
運動会は三国中学校を借りて実施。
イベント行事が多い。
バス送迎なし。
場所により、先生の複数園児通園あり。
リバーはなし。
めぐみ幼稚園
→やんちゃなこどもが多い。
入園は前日夕方から並ぶ、先着順、寒い中徹夜で並ぶ必要あり。今はないかもしれません?
運動会は京セラドーム貸切。
園に温水プールあり。
運動場狭い。
バス送迎あり。
シティテラス神崎川のマンションができましたが、地域柄販売苦戦中のようです。
同じく周辺の戸建ても苦戦中。
小学校を西三国にされるなら、
みくにひじり、
まこと、
宮原ひじりがよいと思います。
小学校に進学した時に幼稚園から同じ友達が居た方が子供も安心かと、、、。
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127
住民板ユーザーさん1
>>125さん、126さん
返信遅くなってすみません!
詳しい情報ありがとうございます!
参考にさせて頂きます!!
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128
匿名
だいぶ夜は涼しくなってきました。こおろぎの声と思いますが、秋ですね。
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129
住民板ユーザーさん1
窓を開けているとベランダ喫煙の臭いが入ってきて辛い。窓を閉めていても換気口から入ってくる。タバコは家の中で吸って欲しい。
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130
住民板ユーザーさん2
ほんとベランダでのタバコ考えてほしい。受動喫煙になりかねない。自分の家さえ汚れなければいいとでも思ってるのでしょうか?網戸の季節ですし近隣の声も気になります。もう少し入居時の様に気遣いを忘れないでいてほしいものですが…
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131
マンション住民さん
台風の風が先週きつかったです。今度の台風はどうでしょうか。
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132
入居済みさん
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133
マンション住民さん
廊下に置かれる週2回のごみ回収。
便利なル-ルとも思いますがズラッと並べられていると見苦しいものです。
カラスが袋を突っつき中身をようでゴミが散乱していることも多いです。
生ゴミとも限らなかったように思います。
鳥類のコントロ-ルまでは出来ませんし、ゴミ回収は止めて自分で捨てる方が
いいと私は思います。
いかがでしょうね。
否定的な方もいらっしゃると思いますが・・・。
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134
住民
どうにもならないですけど辛いです。
窓を閉め切っていても隣から入ってくるタバコ臭。
おそらく換気扇の下で吸っておられるのでしょうが、そのお宅から外に出たタバコ臭がうちの部屋の中に………
閉めていてもそんな状況なので、換気したくても窓は開けられません。
喫煙は自由です。ルール違反でもありません。でも困ってる隣人もいます。
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135
マンション住民さん
なんか自分の勝手な要望を管理会社のスタッフの方に言いつけて、最後に「俺らが給料を出してるんやろ!」と騒いでる方を見かけました。具体的に何があったのかは漏れ聞いたことは書きませんが、「それはあなたの(住民の人)個人の要望でしょ??」という感じ。
共同生活ですから色々ストレスもあることと思いますが「俺らが給料を出してるんやろ」という非常に上から目線で言う方が同じマンションにいるとは・・・です。
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136
住民
中庭につながるスロープ横の植林部分なんですが、たまに水が出しっぱなしになっています。
普段夜外出しない私が、たまたま出たときに夜遅くに水が出ていて、止め方もわからずで…。一晩中そのままだったのだと思います。
過去2回ありました。
バルブの場所って共有できないものなんでしょうか?
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137
住民板ユーザーさん5
>>136 住民さん
人通りが少ない夜中に出るように設定してるんじゃないんですか? そう思ってました。
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138
住民
>>137 住民板ユーザーさん5さん
あ、なるほど!
そういうことかもしれませんね。
お返事ありがとうございました。
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139
住民の人に質問したいさん
ある部屋の30歳くらいの男性の方が、頻繁に廊下を自転車にまたがって移動されていたので理事会にお願いして「廊下を自転車に乗らないでください」とチラシをはってもらいましたが見ているのは確実なのに「どこ吹く風?」という感じで治されません。
特効薬はないでしょうか?
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140
入居済みさん
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